SME
Štvrtok, 25. apríl , 2019

Airbnb sa v Prahe doťahuje na hotely, zaberá takmer polovicu trhu s ubytovaním

Na Airbnb pripadá približne 48,2 percenta pražského trhu s krátkodobým ubytovaním a priemerný hostiteľ prenajíma byt 42 dní v roku.

PrahaPraha(Zdroj: TASR/AP)

PRAHA. V historickom centre Prahy mnohí vlastníci bytov a domov ponúkajú ubytovanie turistom zo zahraničia.

Ako ukazuje čerstvá štúdia českej vlády, len v Prahe 1 a 2 sa nachádza celkom 60-tisíc lôžok, ktoré vlastníci bytov pravidelne prenajímajú prostredníctvom on-line služby Airbnb, ktorá si od ľudí strháva poplatky za sprostredkovanie.

Americká spoločnosť sa v českom hlavnom meste za posledných päť rokov rozrástla z necelých 700 až na vyše 18-tisíc bytov a domov.

Vlastníci za ich prenájom ročne dostanú vyše 76,70 milióna eur, ktoré sú väčšinou nezdanené. To zodpovedá celej štvrtine ročného obratu v ubytovacích službách v Prahe.

Štát si doteraz nevedel rady s neregulovanými službami, ktoré okrem Airbnb poskytuje napríklad alternatívna taxislužba Uber.

Čakali na analýzu

Dlhoočakávaná analýza takzvanej zdieľanej ekonomiky, do ktorej obe firmy patria, má za cieľ ukázať možné riešenia.

Štúdiu, ktorú majú k dispozícii české Hospodárske noviny (HN), prerokuje kabinet premiéra Bohuslava Sobotku.

Štúdia sa zamýšľa nad spôsobmi, ako poskytovateľov služieb zdieľanej ekonomiky začať regulovať a zdaňovať.

Prečítajte si tiež: undefined

Štúdia sa zaoberá predovšetkým firmou Airbnb, rozhodnutie o budúcnosti Uberu bolo ponechané na Európsky súdny dvor.

Ten by mal ešte tento rok povedať, či je možné expandujúceho konkurenta taxislužieb regulovať podľa národných alebo celoeurópskych pravidiel.

V dokumente sa ohľadom oboch firiem uvádza, že sa stali konkurentmi zástupcov tradičných odvetví v hlavnom meste, kde prevádzkujú väčšinu svojho českého podnikania. Podľa vlády je spoločnosť Uber prvá až tretia najväčšia taxislužba v Prahe.

"Na Airbnb pripadá približne 48,2 percenta pražského trhu s krátkodobým ubytovaním," píše sa v štúdii, ktorú pre Úrad vlády spracovali ekonómovia z Vysokej školy podnikania a práva.

Pražský trh s ubytovaním predstavuje vrátane kempov a ubytovní 149.000 lôžok.

Airbnb neprekáža

Sila Airbnb hotelom údajne až tak nevadí. "Od roku 2012 v Prahe rastie obsadenosť hotelov a rastú aj ich tržby za izby," uvádza šéf Asociácie hotelov a reštaurácií Václav Stárek, ktorého slová potvrdzujú aj čísla z vládneho dokumentu.

Podľa nich sa počet nocí v hoteloch v Prahe zvýšil medziročne o 5,5 percenta. Od roku 2012 počet lôžok v troj- až päťhviezdičkových hoteloch stúpa. Preto nie je možné s určitosťou povedať, že Airbnb poškodzuje tradičné ubytovanie.

Hotelieri spoločne s pražským magistrátom však najviac kritizujú, že vlastníci bytov, ktorí ich prenajímajú cez Airbnb, na rozdiel od hotelov často neplatia miestne poplatky ani dane.

"Airbnb pôsobí v segmente, v ktorom neplatia rovnaké podmienky pre podnikanie. Z centra Prahy z tohto dôvodu miznú domáci a stáva sa z neho jeden obrovský hotel," uviedol Stárek.

Prvým monitorovacím nástrojom by mal byť plánovaný register, ktorý Praha spustí v polovici mesiaca a všetci tí, ktorí prenajímajú zdieľané byty, by sa mali zaregistrovať. Z databázy bude mesto môcť zistiť, kto si svoje obydlie prenajíma nárazovo, aby si privyrobil, a kto ho naopak využíva na špekulácie.

Prichádzajú o milióny

Podľa predstaviteľa pražskej radnice Jana Wolfa Praha na nezaplatených miestnych poplatkoch ročne stratí až 120 miliónov korún (4,6 milióna eur).

"Poskytovanie služieb Airbnb môže byť často považované za klasické podnikanie," myslí si.

Potvrdzuje to aj správa vlády, podľa ktorej približne 15 percent domácností tvorí 52 percent pražského Airbnb trhu.

Prečítajte si tiež: Prázdniny sa začali. Kde je ubytovanie cez Airbnb najdrahšie

Rekordér medzi nimi je majiteľom 54 nehnuteľností, ktorý každoročne na prenájmoch cez Airbnb získava vyše 40 miliónov korún (1,5 milióna eur).

Preto štúdia podľa vzoru Estónska navrhuje, aby Airbnb alebo Uber štátu povinne hlásili príjmy svojich prenajímateľov alebo vodičov.

Finančná správa a úrady potom určia, koho a ako zdania. Len v prípade Airbnb by štát podľa analýzy ročne získal 500 miliónov korún (19 miliónov eur), z toho 50 miliónov korún (1,9 milióna eur) by pripadlo Prahe.

Bez komentára

Firma Airbnb nechce komentovať štúdiu. "Sme odhodlaní, že budeme s mestom aj štátom hľadať riešenie," povedal pre HN európsky hovorca Airbnb Bernard D'heygere.

Spoločnosť opakovane ocenila Prahu za jeden z najlukratívnejších trhov.

Metropola však po vzore miest ako New York či Berlín presadzuje okrem jasnejších daňových pravidiel aj obmedzenie toho, koľko dní v roku budú môcť majitelia byty prenajímať turistom. Wolf hovorí o 100 dňoch.

Airbnb tvrdí, že priemerný hostiteľ prenajíma byt 42 dní v roku a získa 40.000 korún (1530 eur).

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
  2. Spready a poplatky pri obchodovaní
  3. Od mája sa mení definícia kilogramu
  4. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
  5. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
  6. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
  7. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
  8. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
  9. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
  10. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
  1. Obchodník roka: Najvyššie ocenenie si šiestykrát odnáša Martinus
  2. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
  3. Športový deň Stavebnej fakulty STU v Bratislave
  4. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
  5. Pivovar Šariš rozdá regiónu 16-tisíc eur
  6. Recenze autokamery Mio MiVue J60 WIFI - youtuber Bazim hodnotí!
  7. Od mája sa mení definícia kilogramu
  8. Spready a poplatky pri obchodovaní
  9. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
  10. Gemerský expres priblíži nádherný kraj
  1. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 24 480
  2. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 8 434
  3. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 8 117
  4. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto 5 483
  5. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 5 353
  6. Od mája sa mení definícia kilogramu 5 205
  7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 4 487
  8. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 147
  9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 456
  10. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 2 251

Téma: Airbnb


Článok je zaradený aj do ďalších tém Česká republika, Hotely

Hlavné správy zo Sme.sk

Penta ohrdla ponuku štátu, že kúpi jej nemocnicu

Vyberá si len hrozienka z koláča, vraví o finančnej skupine premiér Pellegrini.

Vizualizácia priestorov novej nemocnice Penty na bratislavských Boroch.
Dobré ráno

Dobré ráno: Vedúci z Chachalandu chcel od dievčaťa intímne fotky

Ako pokračuje kauza zneužívania.

Podcast Dobré Ráno
Prezident Československej socialistickej republiky Gustáv Husák.
RECENZIA

Marvel s Avengers: Endgame ukázal, prečo je nedostihnuteľný

Budete prekvapení, dojatí aj ohúrení.

Avengers: Endgame je vynikajúcim zavŕšením vyše jedenásť ročnej filmovej ságy.

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto.

Kmotrík už vyberá nájomcu pre svoj štadión. Predkupné právo stále ostáva štátu

Národný futbalový štadión sa môže predražiť o milióny eur.

Národný futbalový štadión v Bratislave vlastní Ivan Kmotrík.

Ľudia vlani darovali z daní rekordnú sumu

Dve percentá možno darovať ešte do konca apríla.

Ilustračná fotografia.

Chlórom znehodnotená ropa z Ruska na Slovensko nedorazila

Transpetrol a Slovnaft reagovali na na výskyt ruskej ropy s vysokým obsahom chlóru v Bielorusku.

Areál prečerpávacej stanice Transpetrolu PS4 Šahy-Tupá, ktorý je súčasťou ropovodu Adria/Barátság I.

Ford investuje do startupu Rivian, vyrobia spolu elektromobily

Americká automobilka Ford investuje pol miliardy dolárov.

Logo automobilky Ford.