SME
Pondelok, 17. máj, 2021 | Meniny má GizelaKrížovkyKrížovky

Hypotéka pred svadbou: Ako ju zobrať, aby vás rozchod nezruinoval

Nezosobášené páry by si mali zvážiť, kto bude splácať úver a kto bude na liste vlastníctva.

Nie každý deň je šťastný, mladé páry by pri úveroch mali dopredu myslieť aj na horšie časy.Nie každý deň je šťastný, mladé páry by pri úveroch mali dopredu myslieť aj na horšie časy. (Zdroj: Fotolia)

BRATISLAVA. Ťahanice o majetok sa netýkajú iba rozvedených ľudí, ale aj mladých párov, ktoré si ešte pred svadbou kúpili byt a neskôr sa rozišli.

Na zadné vrátka preto treba myslieť ešte pred podpisom hypotéky a nastaviť si ju tak, aby prípadný rozchod bolel čo najmenej.

Jeden alebo obaja

Páry postupujú rôzne, niekedy si berú úver obaja, inokedy si požičiava peniaze len jeden z nich, ktorý má vyšší príjem a môže získať lepší úrok.

Prečítajte si tiež: Viete, čo o vás píšu úverové registre a kedy je to zlé? (prehľad) Čítajte 

Pre nezosobášené páry je však najlepšie, ak si vezmú úver spolu ako spoludlžníci a sú obaja zapísaní na liste vlastníctva ako podieloví spoluvlastníci. Myslí si to Juraj Gazda, advokátsky koncipient kancelárie bpv Braun Partners.

SkryťVypnúť reklamu

„Na listoch vlastníctva tak vystupujú dve osoby, z ktorých každá vlastní napríklad polovicu bytu či domu. Ak sa rozídu, tak každému ostane polovica a vyrovnať ich vzájomné vzťahy sa dá pomerne jednoducho,“ vysvetľuje.

Naopak, najhoršia možnosť je, ak jeden z páru vystupuje v úvere len ako ručiteľ a nie je na liste vlastníctva. Z pohľadu práva mu byt nepatrí, hoci za jeho splácanie ručí. Po rozchode mu partner môže zobrať majetok a jemu ostanú dlhy.

Ďalšia možnosť je, že si úver vezme iba jeden z páru a druhý v zmluve vôbec nie je.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C52BV na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M52BV na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  2. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
  3. Po mesiacoch konečne jazdia na nových autách
  4. Príbehy investorov: Na čo si dávať pozor?
  5. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  6. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
  7. Aká je pravda o francúzskych autách?
  8. Viete, ako dlho trvá stiahnuť 3 GB v 5G sieti?
  9. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80%
  10. Ako môžu deti stráviť zmysluplný čas s modernými technológiami?
  1. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
  2. Ceny nehnuteľností stále rastú. Je čas investovať
  3. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
  4. Bakalárske študijné programy na FVT
  5. Ako správne nalepiť obklady v kúpeľni?
  6. McDonald’s spustil službu McDelivery už aj v Prešove
  7. Slovak model of the short - time work (Kurzarbeit)
  8. Po mesiacoch konečne jazdia na nových autách
  9. Ako môžu deti stráviť zmysluplný čas s modernými technológiami?
  10. Viete, ako dlho trvá stiahnuť 3 GB v 5G sieti?
  1. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80% 11 898
  2. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 11 801
  3. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 9 459
  4. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 9 202
  5. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel 8 247
  6. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 8 134
  7. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 7 591
  8. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 7 454
  9. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov 6 713
  10. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite 5 614
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ešte stále ide o pandémiu, hovorí matematik.

5 h
Obec zaplavila voda.

Radiša zaplavila v Bánovciach ulice.

2 h
Peter Sagan v 10. etape na Giro d'Italia 2021.

Sagan je lídrom bodovacej súťaže.

2 h
Komentár Zuzany Kepplovej

S fotkou Pčolinského v peňaženke

Zuzana Kepplová.

Ako sa Kollár stal ľudskoprávnym aktivistom proti Kolíkovej.

6 h

Neprehliadnite tiež

Negatívny vplyv koronakrízy by mohol prekonať už v tomto roku.

6m
Predseda Rady pre rozpočtovú zodpovednosť (RRZ) Ján Tóth.

Vláda by podľa rady mala čo najskôr pripraviť plán ozdravovania verejných financií.

10m
Zakladateľ Svetového ekonomického fóra Klaus Schwab.

Problém bol nájsť termín aj miesto.

1 h
Ilustračné foto

Aj keď väčšina Talianov preferuje dovolenku pri mori, záujem je aj o malé dediny na vidieku a v horách.

2 h