Hypotéka pred svadbou: Ako ju zobrať, aby vás rozchod nezruinoval

Nezosobášené páry by si mali zvážiť, kto bude splácať úver a kto bude na liste vlastníctva.

Nie každý deň je šťastný, mladé páry by pri úveroch mali dopredu myslieť aj na horšie časy.Nie každý deň je šťastný, mladé páry by pri úveroch mali dopredu myslieť aj na horšie časy.(Zdroj: Fotolia)

BRATISLAVA. Ťahanice o majetok sa netýkajú iba rozvedených ľudí, ale aj mladých párov, ktoré si ešte pred svadbou kúpili byt a neskôr sa rozišli.

Na zadné vrátka preto treba myslieť ešte pred podpisom hypotéky a nastaviť si ju tak, aby prípadný rozchod bolel čo najmenej.

Článok pokračuje pod video reklamou

Jeden alebo obaja

Páry postupujú rôzne, niekedy si berú úver obaja, inokedy si požičiava peniaze len jeden z nich, ktorý má vyšší príjem a môže získať lepší úrok.

Prečítajte si tiež: Viete, čo o vás píšu úverové registre a kedy je to zlé? (prehľad)

Pre nezosobášené páry je však najlepšie, ak si vezmú úver spolu ako spoludlžníci a sú obaja zapísaní na liste vlastníctva ako podieloví spoluvlastníci. Myslí si to Juraj Gazda, advokátsky koncipient kancelárie bpv Braun Partners.

„Na listoch vlastníctva tak vystupujú dve osoby, z ktorých každá vlastní napríklad polovicu bytu či domu. Ak sa rozídu, tak každému ostane polovica a vyrovnať ich vzájomné vzťahy sa dá pomerne jednoducho,“ vysvetľuje.

Naopak, najhoršia možnosť je, ak jeden z páru vystupuje v úvere len ako ručiteľ a nie je na liste vlastníctva. Z pohľadu práva mu byt nepatrí, hoci za jeho splácanie ručí. Po rozchode mu partner môže zobrať majetok a jemu ostanú dlhy.

Ďalšia možnosť je, že si úver vezme iba jeden z páru a druhý v zmluve vôbec nie je.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C52BV na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C52BV na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
  2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  4. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  5. Investment Advisory Guide for Slovakia
  6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
  7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
  8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
  9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
  10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
  1. Vaše umenie bude hýbať Tatrami. Zapojte sa do súťaže ZSSK
  2. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
  3. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  4. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
  5. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
  6. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
  7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  8. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  9. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
  10. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
  1. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 25 109
  2. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci 21 386
  3. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 21 025
  4. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 17 613
  5. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 15 916
  6. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 12 231
  7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 6 887
  8. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 4 842
  9. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 4 718
  10. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov 4 566

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Toto by Čaputová nemala zahodiť

Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

AUTO

Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

Neprehliadnite tiež

Trump chce nominovať do Fedu svojho bývalého poradcu

Stephan Moore je kritikom menovej politiky Fedu.

Americký prezident Donald Trump.
Ilustračné foto.

Čína odmieta ustúpiť USA v oblasti technologických firiem

Rokovania medzi Pekingom a Washingtonom budú pokračovať v utorok.

Americký obchodný splnomocnenec Robert Lighthizer.

Česká automobilka Škoda sa dohodla s odbormi na zvýšení platov

Tarifné platy od 1. apríla stúpnu v prepočte približne o sto eur.

Ilustračné foto.

Turcké úrady vyšetrujú americkú banku JPMorgan Chase

Turecký bankový dohľad a úrad pre dohľad nad kapitálovými trhmi otvorili dve vyšetrovania.

Centrála JPMorgan Chase.