SME
Štvrtok, 3. december, 2020 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Hypotéka pred svadbou: Ako ju zobrať, aby vás rozchod nezruinoval

Nezosobášené páry by si mali zvážiť, kto bude splácať úver a kto bude na liste vlastníctva.

Nie každý deň je šťastný, mladé páry by pri úveroch mali dopredu myslieť aj na horšie časy.Nie každý deň je šťastný, mladé páry by pri úveroch mali dopredu myslieť aj na horšie časy. (Zdroj: Fotolia)

BRATISLAVA. Ťahanice o majetok sa netýkajú iba rozvedených ľudí, ale aj mladých párov, ktoré si ešte pred svadbou kúpili byt a neskôr sa rozišli.

Na zadné vrátka preto treba myslieť ešte pred podpisom hypotéky a nastaviť si ju tak, aby prípadný rozchod bolel čo najmenej.

Jeden alebo obaja

Páry postupujú rôzne, niekedy si berú úver obaja, inokedy si požičiava peniaze len jeden z nich, ktorý má vyšší príjem a môže získať lepší úrok.

Prečítajte si tiež: Viete, čo o vás píšu úverové registre a kedy je to zlé? (prehľad) Čítajte 

Pre nezosobášené páry je však najlepšie, ak si vezmú úver spolu ako spoludlžníci a sú obaja zapísaní na liste vlastníctva ako podieloví spoluvlastníci. Myslí si to Juraj Gazda, advokátsky koncipient kancelárie bpv Braun Partners.

SkryťVypnúť reklamu

„Na listoch vlastníctva tak vystupujú dve osoby, z ktorých každá vlastní napríklad polovicu bytu či domu. Ak sa rozídu, tak každému ostane polovica a vyrovnať ich vzájomné vzťahy sa dá pomerne jednoducho,“ vysvetľuje.

Naopak, najhoršia možnosť je, ak jeden z páru vystupuje v úvere len ako ručiteľ a nie je na liste vlastníctva. Z pohľadu práva mu byt nepatrí, hoci za jeho splácanie ručí. Po rozchode mu partner môže zobrať majetok a jemu ostanú dlhy.

Ďalšia možnosť je, že si úver vezme iba jeden z páru a druhý v zmluve vôbec nie je.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C52BV na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M52BV na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  2. Studujte v Praze ekonomii a business v angličtině
  3. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  4. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  5. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  6. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  7. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  8. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
  9. Aj matematika sa dá skrotiť
  10. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  1. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  2. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  3. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  4. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  5. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  6. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  7. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  8. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  9. Novinka medzi prefabrikátmi
  10. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 018
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 490
  3. Aká je chémia vôní 12 693
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 10 370
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 459
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 983
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 710
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 279
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 860
  10. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 6 449
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Jaroslav Haščák.
Dobré ráno

Dobré ráno: Po Haščákovi môže prísť na rad Fico

Haščákovi hrozí 20 rokov za mrežami.

KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

S Haščákom v pyžame

Keby zaspieval, zničí nielen milovníka koly, ale aj povesť bývalých reformných strán.

Peter Schutz
Petra Vlhová (vľavo) a Veronika Velez-Zuzulová.