SME
Štvrtok, 20. január, 2022 | Meniny má DaliborKrížovkyKrížovky

Hypotéka pred svadbou: Ako ju zobrať, aby vás rozchod nezruinoval

Nezosobášené páry by si mali zvážiť, kto bude splácať úver a kto bude na liste vlastníctva.

Nie každý deň je šťastný, mladé páry by pri úveroch mali dopredu myslieť aj na horšie časy.Nie každý deň je šťastný, mladé páry by pri úveroch mali dopredu myslieť aj na horšie časy. (Zdroj: Fotolia)

BRATISLAVA. Ťahanice o majetok sa netýkajú iba rozvedených ľudí, ale aj mladých párov, ktoré si ešte pred svadbou kúpili byt a neskôr sa rozišli.

Na zadné vrátka preto treba myslieť ešte pred podpisom hypotéky a nastaviť si ju tak, aby prípadný rozchod bolel čo najmenej.

Jeden alebo obaja

Páry postupujú rôzne, niekedy si berú úver obaja, inokedy si požičiava peniaze len jeden z nich, ktorý má vyšší príjem a môže získať lepší úrok.

Prečítajte si tiež: Viete, čo o vás píšu úverové registre a kedy je to zlé? (prehľad) Čítajte 

Pre nezosobášené páry je však najlepšie, ak si vezmú úver spolu ako spoludlžníci a sú obaja zapísaní na liste vlastníctva ako podieloví spoluvlastníci. Myslí si to Juraj Gazda, advokátsky koncipient kancelárie bpv Braun Partners.

SkryťVypnúť reklamu

„Na listoch vlastníctva tak vystupujú dve osoby, z ktorých každá vlastní napríklad polovicu bytu či domu. Ak sa rozídu, tak každému ostane polovica a vyrovnať ich vzájomné vzťahy sa dá pomerne jednoducho,“ vysvetľuje.

Naopak, najhoršia možnosť je, ak jeden z páru vystupuje v úvere len ako ručiteľ a nie je na liste vlastníctva. Z pohľadu práva mu byt nepatrí, hoci za jeho splácanie ručí. Po rozchode mu partner môže zobrať majetok a jemu ostanú dlhy.

Ďalšia možnosť je, že si úver vezme iba jeden z páru a druhý v zmluve vôbec nie je.

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. 7 predsavzatí, ktoré pomôžu nielen vám
  2. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty
  3. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  4. Mecom ide na zelenú
  5. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  6. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  7. Marrákeš je červená perla Maroka
  8. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  9. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  10. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  1. 7 predsavzatí, ktoré pomôžu nielen vám
  2. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  3. Medzi kritické ochorenia pribudli autizmus, celiakia či malária
  4. Poisťovne pod značkou Union prichádzajú na prvú pobočku pošty
  5. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  6. Garmin predstavil dlho očakávanú radu športových hodiniek
  7. 53 predajní, kde získate zľavy aj peniaze na ďalší nákup
  8. Mecom ide na zelenú
  9. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  10. Marrákeš je červená perla Maroka
  1. Predplatné SME.sk len za 29 eur 6 656
  2. Marrákeš je červená perla Maroka 5 009
  3. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 4 242
  4. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 4 219
  5. Chyby, ktoré robíte pri platbe kartou a ani ste o nich nevedeli 3 509
  6. Cukrovkári a covid-19 2 616
  7. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života 2 526
  8. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny 2 357
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 119
  10. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 1 962
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

ilustračná fotka

Prípad vyšetrovateľky sa naťahuje od leta minulého roku.


9 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Čo nám hovorí nová vysvietená atrakcia v lese o nás?


a 1 ďalší 4 h
Peter Schutz.

V predstieraní, že koalícia vládne, sú čoraz väčšie trhliny.


10 h

Neprehliadnite tiež

Logo podcastu Dobré ráno.

Čo nám hovorí nová vysvietená atrakcia v lese o nás?


a 1 ďalší 5 h
Starosta Ružinova Martin Chren.

V obciach a mestách volajú po protestoch a štrajkoch, tvrdí Martin Chren.


6 h
Ilustračné foto.

Vyššie dodávky by mali vydržať do štvrtkového dopoludnia.


TASR 8 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  5. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  6. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  7. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 13 773
  2. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 787
  3. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 5 230
  4. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 4 215
  5. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 3 992
  6. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 3 745
  7. Martin Pilnik: Takto vyzerá budúcnosť v predpisovaní liekov 2 641
  8. Inštitút strategických politík: Rokovania s Ruskom môžu rozhodnúť nielen o osude Ukrajiny ale aj celej východnej Európy 2 506
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  2. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  3. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  4. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  5. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  6. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  7. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  8. Pavol Koprda: Šach-mat pre Pfizer? Hoaxer Blaha čítal iba nadpis, štúdiu financoval Pfizer
Skryť Zatvoriť reklamu