SME
Pondelok, 27. január, 2020 | Meniny má Bohuš

Hypotéka pred svadbou: Ako ju zobrať, aby vás rozchod nezruinoval

Nezosobášené páry by si mali zvážiť, kto bude splácať úver a kto bude na liste vlastníctva.

Nie každý deň je šťastný, mladé páry by pri úveroch mali dopredu myslieť aj na horšie časy.Nie každý deň je šťastný, mladé páry by pri úveroch mali dopredu myslieť aj na horšie časy.(Zdroj: Fotolia)

BRATISLAVA. Ťahanice o majetok sa netýkajú iba rozvedených ľudí, ale aj mladých párov, ktoré si ešte pred svadbou kúpili byt a neskôr sa rozišli.

Na zadné vrátka preto treba myslieť ešte pred podpisom hypotéky a nastaviť si ju tak, aby prípadný rozchod bolel čo najmenej.

Článok pokračuje pod video reklamou

Jeden alebo obaja

Páry postupujú rôzne, niekedy si berú úver obaja, inokedy si požičiava peniaze len jeden z nich, ktorý má vyšší príjem a môže získať lepší úrok.

Prečítajte si tiež: Viete, čo o vás píšu úverové registre a kedy je to zlé? (prehľad) Čítajte 

Pre nezosobášené páry je však najlepšie, ak si vezmú úver spolu ako spoludlžníci a sú obaja zapísaní na liste vlastníctva ako podieloví spoluvlastníci. Myslí si to Juraj Gazda, advokátsky koncipient kancelárie bpv Braun Partners.

„Na listoch vlastníctva tak vystupujú dve osoby, z ktorých každá vlastní napríklad polovicu bytu či domu. Ak sa rozídu, tak každému ostane polovica a vyrovnať ich vzájomné vzťahy sa dá pomerne jednoducho,“ vysvetľuje.

Naopak, najhoršia možnosť je, ak jeden z páru vystupuje v úvere len ako ručiteľ a nie je na liste vlastníctva. Z pohľadu práva mu byt nepatrí, hoci za jeho splácanie ručí. Po rozchode mu partner môže zobrať majetok a jemu ostanú dlhy.

Ďalšia možnosť je, že si úver vezme iba jeden z páru a druhý v zmluve vôbec nie je.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C52BV na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M52BV na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zima v koži atopika: aká je vhodná starostlivosť o pokožku?
  2. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
  3. It’s not about what a company does, but how it behaves that matt
  4. Dell offers multifaceted careers
  5. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
  6. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
  7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
  8. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  9. Česko-Slovenský ples sa blíži, v predaji sú posledné vstupenky
  10. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
  1. Zima v koži atopika: aká je vhodná starostlivosť o pokožku?
  2. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
  3. It’s not about what a company does, but how it behaves that matt
  4. Dell offers multifaceted careers
  5. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
  6. Košičan Erik Ňarjaš vyzve do tanca parlament!
  7. Úrazy v zimnom období sú častou príčinou práceneschopnosti
  8. Natankujete len za 1 euro. OMV otvára novú čerpačku
  9. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
  10. Rádio Košice počúva každý tretí Košičan
  1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 12 297
  2. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 12 170
  3. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 10 104
  4. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy 9 559
  5. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku? 9 300
  6. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte 9 170
  7. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 8 877
  8. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne 8 248
  9. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 7 281
  10. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 7 140

Hlavné správy zo Sme.sk

Kobe Bryant.
Dobré ráno

Dobré ráno: Bödör stratil pamäť, prokurátor to chce preveriť

Čo sa udialo na súde s vrahmi Kuciaka a Kušnírovej.

Podcast Dobré Ráno.
Smutní fanúšikovia pred Staples Centre v Los Angeles.

Prieskum preferencií: OĽaNO stále rastie, Kiska predbehol PS/Spolu

Matovičovi výlet do Cannes zrejme pomohol. V najnovšom Focuse rástol najviac.

Neprehliadnite tiež

Rozhodnuté. Hotel Kyjev nečaká radikálna premena

Investor má k dispozícii novú urbanistickú štúdiu.

Hotel Kyjev.

McDonald's pre koronavírus zatvoril reštaurácie v piatich čínskych mestách

Sieť rýchleho občerstvenia prerušila činnosť tam, kde čínska vláda prikázala cestovné obmedzenia.

Ilustračné foto.

Nový Boeing 777X v sobotu úspešne absolvoval prvý let

Prvý let odštartoval mesiace testovania, ktoré sú potrebné pred komerčným lietaním.

Rebríček INDEXU

Kam to ľudí ťahá? Desať obcí, ktorým pribudlo najviac obyvateľov

Satelity nie sú len v okolí Bratislavy.

Obec Dolný Kalník pri Martine.