SME
Streda, 21. apríl, 2021 | Meniny má ErvínKrížovkyKrížovky

Nehnuteľnosti zdraželi najviac v Česku, na Slovensku rástli ceny pomalšie

Sedem krajín Únie vrátane Slovenska už zaznamenalo aj zlacnenie nehnuteľností určených na bývanie.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Nehnuteľnosti vo väčšine krajín Európskej únie v 1. štvrťroku 2017 zdraželi, medziročne v priemere o 4,5 percenta a v eurozóne o 4 percentá. Za bývanie si v porovnaní s minulým rokom priplatili najviac Česi, a to až necelých 13 percent. Naopak, ušetrili obyvatelia Chorvátska a Talianska.

Upozornila na to ČSOB banka na základe údajov európskeho štatistického úradu Eurostat.

"Ceny nehnuteľností rastú viac-menej v celej EÚ, aj keď približne polovica krajín zaznamenala spomalenie rastu oproti predchádzajúcim štvrťrokom. Veľmi výrazne rastú ceny stále v Českej republike, pobaltských krajinách, ale aj v susednom Maďarsku, kde bol zaznamenaný silný rast už aj v minulom roku," priblížil riaditeľ odboru financovania nehnuteľností ČSOB Jozef Futrikanič.

Skryť Vypnúť reklamu

Ceny naďalej rastú vo Veľkej Británii, aj keď miernejším tempom ako v rokoch 2014 až 2015.

Zlacnenie nehnuteľností

Na druhej strane, pri porovnaní vývoja cien na medzikvartálnej báze, teda v prvom štvrťroku tohto roka a poslednom kvartáli vlaňajška, sedem krajín Únie vrátane Slovenska už zaznamenalo aj zlacnenie nehnuteľností určených na bývanie.

Na Slovensku rástli ceny bývania od januára do marca pomalšie, ako bol priemer EÚ a eurozóny, medziročne o 3,8 percenta. Koncom minulého roka tu pritom zdražovali nehnuteľnosti rýchlejším, 8,3-percentným medziročným tempom.

Oproti posledným trom mesiacom roka 2016 sa ich ceny znížili, a to o 2,4 percenta. Výraznejší medzikvartálny pokles (5,4 %) zaznamenala v únii len Malta.

Náznaky nasycovania

Trh na Slovensku podľa Futrikaniča vykazuje prvé náznaky nasycovania.

Skryť Vypnúť reklamu

Nové bytové projekty vo výstavbe sa predávajú stále veľmi dobre, rovnako aj staršia ponuka bytov, v niektorých projektoch a lokalitách je však cítiť mierne spomalenie predaja. Dosiahnutie rovnováhy medzi dopytom a ponukou na trhu predpokladá ČSOB v roku 2019.

"Očakávame, že k citeľnejšiemu nasýteniu trhu v hlavnom meste by mohlo prísť do dvoch až troch rokov. Pre developerov nových projektov bude ťažšie získať nových kupujúcich pred začiatkom výstavby v takej vysokej miere ako doteraz. V nedávnej minulosti, ale aj v prípade niektorých aktuálnych projektov sme zaznamenali až 50-percentný predpredaj bytov pred začatím reálnej výstavby. Konkurencia dokončených a rozostavaných bytových projektov v Bratislave bude o dva roky relatívne vysoká, čo pravdepodobne povedie ku korekcii nárastu a stabilizácii cien," zhodnotil Futrikanič.

Skryť Vypnúť reklamu

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investovanie sa tento rok oplatí
  2. Flexibilita, nedielna súčasť činnosti logistického providera
  3. Dodávame len preverené riešenia, hovorí šéf ABRA Software
  4. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky?
  5. Niké Športovkyňa mesiaca si vybrala na podporu lyžiarske talenty
  6. Prečo McDonald's podniká kroky k udržateľným riešeniam?
  7. Ako môžete z vašej domácnosti spraviť zelenú domácnosť?
  8. Volkswagen Touareg: Prvá liga za slušné peniaze
  9. Veľká jarná súťaž o cestu do Ománu
  10. Dobrým začiatkom stavby vyriešime veľa budúcich problémov.
  1. Niké Športovkyňa mesiaca si vybrala na podporu lyžiarske talenty
  2. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky?
  3. Kúpele Sliač sa pripravujú na liečbu post- Covidových pacientov
  4. BILLA rodičom radí, ako deťom pripraviť výživnú desiatu
  5. Investovanie sa tento rok oplatí
  6. Prečo McDonald's podniká kroky k udržateľným riešeniam?
  7. Ako môžete z vašej domácnosti spraviť zelenú domácnosť?
  8. V COOP Jednote aj počas pandémie vybavíte všetko
  9. DPDgroup zanalyzovala správanie zákazníkov počas pandémie
  10. Čo bude v 2021 inak pri stavebnom povolení pre domy
  1. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku 24 416
  2. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 21 354
  3. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME 8 789
  4. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 8 441
  5. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 8 264
  6. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť! 7 741
  7. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 7 713
  8. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 7 707
  9. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 7 639
  10. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 7 586
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Článok je zaradený aj do ďalších tém
Európska únia
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Derek Chauvin s právnikom Ericom Nelsonom.

Výšku trestu oznámia neskôr.

8 h
Novú podobu Námestia Nežnej revolúcie určila architektonická súťaž. Jej víťazom sa stal návrh od nemeckých architektov LOIDL.

Vracajú sa architektonické súťaže.

14. apr

Neprehliadnite tiež

Marian Kočner si vypočul verdikt súdu.

Prokurátori kritizujú nečinnosť vyšetrovateľky vo viacerých Kočnerových DPH kauzách.

7 h
Ilustračná fotografia.

Peniaze by mali smerovať najmä do solárnej a veternej energie.

11 h
Minister životného prostredia Ján Budaj.

Rada vlády prijala na zasadnutí šesť základných bodov.

12 h