SME
Sobota, 18. január, 2020 | Meniny má Bohdana

Nehnuteľnosti zdraželi najviac v Česku, na Slovensku rástli ceny pomalšie

Sedem krajín Únie vrátane Slovenska už zaznamenalo aj zlacnenie nehnuteľností určených na bývanie.

Ilustračné foto.Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Nehnuteľnosti vo väčšine krajín Európskej únie v 1. štvrťroku 2017 zdraželi, medziročne v priemere o 4,5 percenta a v eurozóne o 4 percentá. Za bývanie si v porovnaní s minulým rokom priplatili najviac Česi, a to až necelých 13 percent. Naopak, ušetrili obyvatelia Chorvátska a Talianska.

Upozornila na to ČSOB banka na základe údajov európskeho štatistického úradu Eurostat.

"Ceny nehnuteľností rastú viac-menej v celej EÚ, aj keď približne polovica krajín zaznamenala spomalenie rastu oproti predchádzajúcim štvrťrokom. Veľmi výrazne rastú ceny stále v Českej republike, pobaltských krajinách, ale aj v susednom Maďarsku, kde bol zaznamenaný silný rast už aj v minulom roku," priblížil riaditeľ odboru financovania nehnuteľností ČSOB Jozef Futrikanič.

Článok pokračuje pod video reklamou

Ceny naďalej rastú vo Veľkej Británii, aj keď miernejším tempom ako v rokoch 2014 až 2015.

Zlacnenie nehnuteľností

Na druhej strane, pri porovnaní vývoja cien na medzikvartálnej báze, teda v prvom štvrťroku tohto roka a poslednom kvartáli vlaňajška, sedem krajín Únie vrátane Slovenska už zaznamenalo aj zlacnenie nehnuteľností určených na bývanie.

Na Slovensku rástli ceny bývania od januára do marca pomalšie, ako bol priemer EÚ a eurozóny, medziročne o 3,8 percenta. Koncom minulého roka tu pritom zdražovali nehnuteľnosti rýchlejším, 8,3-percentným medziročným tempom.

Oproti posledným trom mesiacom roka 2016 sa ich ceny znížili, a to o 2,4 percenta. Výraznejší medzikvartálny pokles (5,4 %) zaznamenala v únii len Malta.

Náznaky nasycovania

Trh na Slovensku podľa Futrikaniča vykazuje prvé náznaky nasycovania.

Nové bytové projekty vo výstavbe sa predávajú stále veľmi dobre, rovnako aj staršia ponuka bytov, v niektorých projektoch a lokalitách je však cítiť mierne spomalenie predaja. Dosiahnutie rovnováhy medzi dopytom a ponukou na trhu predpokladá ČSOB v roku 2019.

"Očakávame, že k citeľnejšiemu nasýteniu trhu v hlavnom meste by mohlo prísť do dvoch až troch rokov. Pre developerov nových projektov bude ťažšie získať nových kupujúcich pred začiatkom výstavby v takej vysokej miere ako doteraz. V nedávnej minulosti, ale aj v prípade niektorých aktuálnych projektov sme zaznamenali až 50-percentný predpredaj bytov pred začatím reálnej výstavby. Konkurencia dokončených a rozostavaných bytových projektov v Bratislave bude o dva roky relatívne vysoká, čo pravdepodobne povedie ku korekcii nárastu a stabilizácii cien," zhodnotil Futrikanič.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  2. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
  3. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
  4. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých
  5. Prichádza nová doba: firmy, ktoré riešia spoločenské problémy
  6. Viete, prečo sú dôležité ekologické predajne?
  7. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je?
  8. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár
  9. Nové VIVO! Bratislava žne úspechy
  10. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami
  1. V košickom Kauflande pribudol nový McDonald´s
  2. Duálna akadémia: Na strednej škole sa vzdelávajú, aj zarábajú
  3. SEAT získal titul Company of the Year na CES 2020
  4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  5. Česko-Slovenský ples sa blíži, v predaji sú posledné vstupenky
  6. Nezabudnite na svoju povinnosť do konca januára 2020!
  7. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
  8. myhive Polus Towers menia meno na myhive Vajnorská
  9. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
  10. Ako na nový rok… Za toto rozhodne neplaťte!
  1. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 17 558
  2. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 11 070
  3. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 10 118
  4. Miesta na Slovensku, o ktorých ste možno nevedeli 8 960
  5. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 8 797
  6. Vydávajú tých, ktorých sa iní báli. Vydavateľstvo Absynt 8 152
  7. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 7 973
  8. Keď okolo neho kráčali, vždy spal. Čo prežívajú zachránení 7 850
  9. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 7 615
  10. Ako na nový rok… Za toto rozhodne neplaťte! 7 154

Téma: Európska únia


Článok je zaradený aj do ďalších tém Banky

Hlavné správy zo Sme.sk

Slovenská lyžiarka Petra Vlhová v 1. kole obrovského slalomu Svetového pohára v alpskom lyžovaní v talianskom stredisku Sestriere.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Už vieme, čo je to zodpovedná zmena

Nič nové sa nenaučili a nič staré nezabudli.

Peter Tkačenko
Dobroslav Trnka na chodbe na NAKA v Nitre.
Ilustračné foto

Neprehliadnite tiež

Gazprom žiada o výnimku z európskych pravidiel pre Severný prúd 2

Americké sankcie môžu oddialiť dokončenie plynovodu.

Výstavba plynovodu Nord Stream 2.
Ilustračné foto.

Malorka zakázala vo vybraných letoviskách organizovať túry po baroch

Podniky môžu dostať pokuty od 1000 do 600-tisíc eur.

Club Hotel Tropicana Mallorca 3*

V Hongkongu sú luxusné produkty a služby stále najdrahšie, ukázal prieskum

Rio de Janeiro je najdrahšou metropolou v piatich z 18 kategórií.

Postavenie Hongkongu ovplyvňujú dlhotrvajúce protesty.