Ceny nájomného za obchodné priestory rastú v celej Európe

Európa bola jediný región na svete, v ktorom sa v prvom kvartáli tohto roka zvýšili ceny nájomného v maloobchode o 4,3 percenta.

Ilustračné foto.(Zdroj: wikipedia)

BRATISLAVA. Ceny nájomného za obchodné priestory v Európe rastú. Európa bola jediný región na svete, v ktorom sa v prvom kvartáli tohto roka zvýšili ceny nájomného v maloobchode o 4,3 %.

Ceny rastú aj na Slovensku

Ani Slovensko sa nevyhlo európskemu trendu zvyšovania nájmov.

Z analýzy Shopping Center Index Slovensko za rok 2016, v ktorej realitno-poradenská spoločnosť CBRE porovnávala medziročný vývoj ukazovateľov regionálnych nákupných centier vyplynulo, že medziročne sa priemerné nájomné navýšilo o dve percentá.

V lukratívnych lokalitách o viac ako päť percent na úroveň 780 – 840 eur za meter štvorcový ročne.

„Nárast nájomného je na Slovensku aj v Európe sprevádzaný nárastom obratov nájomcov. Maloobchodné obraty na Slovensku medziročne narástli v priemere o 5,6 %. Najviac v segmente Gastro, a to o 9 %, čo odráža ďalší globálny trend – ochotu zákazníkov priplácať si za kvalitnejšie jedlo a gastronomické zážitky," povedal šéf oddelenia prenájmu maloobchodných priestorov CBRE Peter Pohanka.

Segmentom s druhým najvyšším nárastom tržieb je na Slovensku komfort so 7,3 %. Ten zahŕňa parfumérie, klenoty, kvetinárstva a iné koncepty rozšírených zákazníckych potrieb.

Nárast podielu luxusnejších tovarov v nákupnom košíku je úzko prepojený s celkovým rastom ekonomiky a spotrebných výdavkov obyvateľstva, pričom tento trend by mal podľa Pohanku pokračovať aj počas najbližších rokov.

Najdrahšia ulica sveta?

Na Slovensku je otváranie prevádzok na obchodných uliciach pre prichádzajúce značky menej preferovanou voľbou. Počas krátkeho, no intenzívneho vývoja slovenského maloobchodného trhu sa prevažné množstvo zákazníckych aktivít vo veľkých mestách presunulo do nákupných centier.

„Tie v rozhodujúcej fáze formovania retailu na Slovensku dokázali ponúknuť nájomcom priestory v požadovanej kvalite a objeme. Zároveň dokázali zabezpečiť dostatočné množstvo zákazníkov zabezpečením pohodlného parkovania, komfortného nakupovania a rozšírených otváracích hodín,“ podotkla spoločnosť CBRE.

Podľa údajov CBRE je najdrahšou ulicou na svete z hľadiska prenájmov maloobchodov newyorská 5th Avenue. Cena nájomného tu v priemere dosahuje 30 239 eur za meter štvorcový ročne.

V Európe je to londýnska New Bond Street. Ceny prenájmov za obchodné priestory tu v prvom štvrťroku tohto roku rástli najrýchlejšie, medziročne až o 39,1 percenta.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  3. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  4. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  5. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  6. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  7. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  8. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  9. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  1. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  2. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  3. Unverzita vyTVORená nápadmi študentov!
  4. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  6. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  7. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  8. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  9. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  10. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 9 404
  2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 4 268
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 3 083
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 721
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 2 198
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 550
  7. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 508
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 306
  9. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 287
  10. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 055

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Ficovi nestačila porážka Danka, potreboval ho úplne zosmiešniť

Čo by Fico nesmel urobiť, ak by postupoval podľa ústavy.

KULTÚRA

Rodičia zlyhávajú a vinia dieťa. Film Nina je drsnejší ako horor

Nový slovenský film sa nechce páčiť.

KOMENTÁRE

Keď je prezident Zeman bojovníkom za pravdu

Najnovšie ocenenie je mnohým Čechom na smiech.

Neprehliadnite tiež

Érsek sa rozhodol, bratislavské letisko chce dať do prenájmu

Minister dopravy predložil koaličným partnerom návrh na 30-ročnú koncesiu Letiska Milana Rastislava Štefánika v Bratislave.

Toshiba rozpredala lukratívnu výrobu pamäťových čipov, potrebuje hotovosť

Toshiba zápasí s obrovskými stratami pre náklady spojené s bankrotom problematickej americkej jadrovej divízie Westinghouse Electric.

Obchvat Bratislavy mešká. Érsek sa chce stretnúť s investorom

Približne 60 kilometrov ciest v okolí hlavného mesta stavia súkromník.

Humanitárne dary majú byť oslobodené od DPH

K zmenám má dôjsť aj pri daroch, ktoré budú vyvezené do tretích štátov prostredníctvom Ministerstva vnútra SR ako súčasť humanitárnej a dobročinnej činnosti.