Slovensko láka investorov viac ako Poľsko či Česko

Najväčšou investíciou bol predaj nákupného centra Central v Bratislave za 175 miliónov eur.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Objem investícií do komerčných nehnuteľností na Slovensku sa medziročne takmer zdvojnásobil a mal by ďalej rásť.

Väčšina investícií má pritom zahraničný pôvod. Upozornila na to realitno-poradenská spoločnosť CBRE Slovensko, podľa ktorej sa Slovensko stáva čoraz väčším lákadlom pre investorov z celého sveta.

Zatiaľ čo v roku 2015 sa na slovenskom trhu komerčných nehnuteľností investovalo 446 miliónov eur, vlani to bolo už 855 miliónov eur. Až 79 % týchto investícií malo zahraničný pôvod.

"Peniaze, ktoré boli investované na Slovensku minulý rok, pochádzali hlavne z Ázie, Austrálie, Južnej Afriky, Rakúska, Českej republiky a Nemecka," priblížil riaditeľ oddelenia investičných nehnuteľností spoločnosti Marián Mlynárik.

Drahé Poľsko aj Česko

Najväčšou investíciou bol predaj nákupného centra Central v Bratislave za 175 miliónov eur. Slovenská spoločnosť Immocap predala celý svoj podiel firme Allianz Real Estate.

Poradenská firma poukázala na to, že pozornosť investorov v regióne strednej Európy sa začína preorientovávať z trhov Poľska a Česka, ktoré sa im zdajú byť drahé, viac na Slovensko a Maďarsko.

Prečítajte si tiež: Prečítajte si tiež: Číňania skupujú svet, ich investície vytvorili nový rekord

"Naše členstvo v eurozóne je pre nich veľmi dôležité, sme jediná krajina v rámci V4, ktorá má euro. Druhá vec je stabilita podnikateľského prostredia, rast HDP viac ako 3-%, tiež zlepšovanie výhľadu ratingu Slovenska, stabilita výnosov do svojich investícií," opísal Mlynárik.

Ceny prenájmu stúpajú

Z celkového objemu 855 miliónov eur investícií smerovalo 49 % do maloobchodu, 26 % do logistických priestorov a 14 % do kancelárií. V kancelárskom segmente sa všetky investície uskutočnili v Bratislave.

"Tento rok sa investori zameriavajú hlavne na kancelársky a logistický trh. To budú dva sektory, ktoré budú dominovať tento rok. Predpokladáme taktiež porovnateľný objem investícií," uviedol Mlynárik.

Kancelársky trh už nie je podľa CBRE trhom nájomcov, ale prenajímateľov. Ceny prenájmu stúpajú a vlastníci budov už prestávajú investovať do rôznych úľav a opatrení na prilákanie nájomcov. Neobsadenosť kancelárskych priestorov v Bratislave dosiahla vlani nízku hranicu 7,2 %, v metropolách okolitých krajín je dvojciferná.

"Nie je voľný priestor, firmy musia rozmýšľať v dlhodobom horizonte. Firmy tu rastú, rozširujú sa, hlavne je to ťahané IT firmami a centrami zdieľaných služieb," dodal riaditeľ oddelenia prenájmu kancelárskych priestorov spoločnosti Oliver Galata.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  3. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru?
  1. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  2. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  3. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  4. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  5. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  6. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  7. Najinzerovanejšie zánovné auto roku 2017? Mnohých to prekvapí
  8. Stavebná fakulta STU pozýva na Deň otvorených dverí!
  9. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  10. Stavebná fakulta STU pozýva na Deň otvorených dverí!
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 15 433
  2. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 12 499
  3. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 3 049
  4. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 946
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 240
  6. Kam do tepla v januári? 2 134
  7. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 790
  8. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 729
  9. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa 1 274
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 119

Téma: Slovensko


Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Ilumináti, pedofília a ŠtB. Špinavý boj o Hrad sa rozbieha

Hoaxy môžu pomôcť Zemanovi vyhrať.

DOMOV

Dobré ráno: Česi si dovolili, čo si u nás ani Fico netrúfol

Ako prebiehajú české prezidentské voľby.

KOMENTÁRE

Zeman sa buď zaprie, alebo prehrá

Konfrontačná kampaň tentoraz stačiť nebude.

DOMOV

Kosík rozšíril zoznam Lexových káuz

S Lexom sa spája viac ako desať káuz.

Neprehliadnite tiež

V africkom Lesotho našli vzácny diamant, jeho cena sa šplhá k 33 miliónom eur

Najväčším dosiaľ objaveným diamantom bol kameň s názvom Cullinan, ktorý pri náleze v roku 1905 v Juhoafrickej republike vážil 3106 karátov, čo je viac ako pol kilogramu.

Pracoval na ropnej plošine. Tie peniaze nie sú zadarmo

Z každej strany sa sypú príbehy mladých ľudí, ktorí sú ochotní vzdať sa všetkého, aby zistili, či vedia svoje najväčšie túžby premeniť na skutočnosť. Slovák Andrej Tichý tak urobil v čase, keď to ešte ani zďaleka nebolo trendom.

Počet slovenských firiem s vlastníkom v daňovom raji vlani mierne vzrástol

Slovenské firmy aktuálne v daňových rajoch ovládajú kapitál vo výške 10,5 miliardy eur.

Inflácia v Nemecku dosiahla v minulom roku 5-ročné maximum

Najviac sa pod minuloročné zrýchlenie inflácie v Nemecku podpísali ceny energií.

Automobilky na Slovensku vyrobili cez milión áut, je ich menej ako predvlani

Svoje autá v krajine vyrába PSA Groupe, Volkswagen a Kia.