Jednoizbové byty zdraželi za rok o 10-tisíc eur. Koľko dnes stoja nehnuteľnosti?

Najväčší skok zažili jednoizbové byty, v porovnaní s vlaňajškom je štvorcový meter o 250 eur drahší.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA.Ľudia, ktorí čakali na to, že v roku 2017 spľasnú ceny nehnuteľností, a oni si ich kúpia za nižšie ceny ako v uplynulých mesiacoch, môžu byť sklamaní.

Hoci od marca platia nové pravidlá pre hypotéky a nie každý záujemca môže získať toľko peňazí, koľko potrebuje, s cenami nehnuteľností to nepohlo.

Práve naopak – ceny bytov strmo stúpajú a dostali sa už do rizikového pásma, za ktorým nasleduje iba pásmo bubliny. Oplatí sa teraz byty predávať alebo kupovať?

Prečítajte si tiež:Prečítajte si tiež: Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Dražie všetko. Bez rozdielu

V prvom štvrťroku 2017 rástli ceny všetkých typov nehnuteľností, to znamená bytov aj domov, píše Národná banka vo svojej pravidelnej správe.

Priemerná cena bývania sa vyšplhala na 1332 eur za štvorcový meter, vlani v rovnakom období to bolo o sto eur menej.

Ešte väčšie rozdiely vidieť na cenách bytov, do ktorých nie sú zahrnuté domy a vily. Štvorcový meter bytu stál v prvom štvrťroku 1573 eur, vlani v rovnakom čase to bolo 1415 eur.

Najviac zdraželi jednoizbové byty, o 16,1 percenta. V prvých mesiacoch tohto roka si realitky a súkromní predajcovia za štvorcový meter jednoizbového bytu pýtali v priemere 1768 eur, čiže o 250 eur viac ako vlani.

Ak by mal jednoizbový byt 40 štvorcových metrov, za jeden rok zdražel o 10-tisíc eur.

Ceny nehnuteľností sú aktuálne najvyššie od roku 2008 a niektoré byty už vtedajšiu úroveň aj prekročili, vyplýva zo štatistík.

Horšia dostupnosť

Analytici menového úseku Národnej banky ďalej upozorňujú, že rast cien nebol dostatočne vyvážený rastom príjmov a že „vo väčšine slovenských krajov sa zhoršila dostupnosť bývania v bytoch“.

Znamená to, že si ľudia za svoj hrubý plat môžu dovoliť menšiu obytnú plochu ako, povedzme, pred rokom.

Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa preplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom SME1 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa preplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom SME1 na číslo 8787, alebo kliknite na tlačidlo s textom SMS a odošlite predvyplnenú SMS. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Detské zúbky sú veda
  2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 14 348
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 10 381
  3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 7 282
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 919
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 2 211
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 592
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 364
  8. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 322
  9. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 221
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 707

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Čo všetko sa stalo, aby zo Sagana bola superstar

Začínal na sestrinom bicykli.

ŠPORT

Peter Sagan: Superstar made in Slovakia

Začínal na sestrinom bicykli, dnes zarába šesť miliónov ročne.

Neprehliadnite tiež

Tesco bojuje proti plytvaniu s jedlom, do roku 2030 zníži potravinový odpad o polovicu

Vo Veľkej Británii Tesco zverejňuje údaje o potravinovom odpade každé štyri roky, najnovšie ich bude zverejňovať aj na Slovensku či v Česku.

Londýnčania sú proti zrušeniu Uberu, petíciu podpísalo vyše pol milióna ľudí

Uber v Londýne dlhodobo čelí útokom tradičných taxikárov, podľa ktorých nerešpektuje bezpečnostné pravidlá, čím ohrozuje cestujúcich.