Jednoizbové byty zdraželi za rok o 10-tisíc eur. Koľko dnes stoja nehnuteľnosti?

Najväčší skok zažili jednoizbové byty, v porovnaní s vlaňajškom je štvorcový meter o 250 eur drahší.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA.Ľudia, ktorí čakali na to, že v roku 2017 spľasnú ceny nehnuteľností, a oni si ich kúpia za nižšie ceny ako v uplynulých mesiacoch, môžu byť sklamaní.

Hoci od marca platia nové pravidlá pre hypotéky a nie každý záujemca môže získať toľko peňazí, koľko potrebuje, s cenami nehnuteľností to nepohlo.

Práve naopak – ceny bytov strmo stúpajú a dostali sa už do rizikového pásma, za ktorým nasleduje iba pásmo bubliny. Oplatí sa teraz byty predávať alebo kupovať?

Prečítajte si tiež: Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?
Článok pokračuje pod video reklamou

Dražie všetko. Bez rozdielu

V prvom štvrťroku 2017 rástli ceny všetkých typov nehnuteľností, to znamená bytov aj domov, píše Národná banka vo svojej pravidelnej správe.

Priemerná cena bývania sa vyšplhala na 1332 eur za štvorcový meter, vlani v rovnakom období to bolo o sto eur menej.

Ešte väčšie rozdiely vidieť na cenách bytov, do ktorých nie sú zahrnuté domy a vily. Štvorcový meter bytu stál v prvom štvrťroku 1573 eur, vlani v rovnakom čase to bolo 1415 eur.

Najviac zdraželi jednoizbové byty, o 16,1 percenta. V prvých mesiacoch tohto roka si realitky a súkromní predajcovia za štvorcový meter jednoizbového bytu pýtali v priemere 1768 eur, čiže o 250 eur viac ako vlani.

Ak by mal jednoizbový byt 40 štvorcových metrov, za jeden rok zdražel o 10-tisíc eur.

Ceny nehnuteľností sú aktuálne najvyššie od roku 2008 a niektoré byty už vtedajšiu úroveň aj prekročili, vyplýva zo štatistík.

Horšia dostupnosť

Analytici menového úseku Národnej banky ďalej upozorňujú, že rast cien nebol dostatočne vyvážený rastom príjmov a že „vo väčšine slovenských krajov sa zhoršila dostupnosť bývania v bytoch“.

Znamená to, že si ľudia za svoj hrubý plat môžu dovoliť menšiu obytnú plochu ako, povedzme, pred rokom.

Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C4WNU na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C4WNU na číslo 8787, alebo kliknite na tlačidlo s textom SMS a odošlite predvyplnenú SMS. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
  2. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
  3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  8. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
  2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
  3. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
  4. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
  5. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  6. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  7. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  8. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  9. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  10. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 35 962
  2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 23 897
  3. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 17 718
  4. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 15 018
  5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 9 516
  6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 5 638
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 4 382
  8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 464
  9. Špeciálna príloha: Krížovky na leto 3 100
  10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 2 634

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

Autorská strana Michala Havrana

Európa je civilizácia fake news (píše Michal Havran)

Rimania označili zmŕtvychvstanie ako prvý hoax.

PLUS

Boli sme u posledného grófa Šternberka zo Šternberka

Po hrade jazdili na trojkolkách, aj robili omše.

AUTO

Sen o elegantnom kupé z Bratislavy sa stane realitou

Koncept, ktorý ostal na papieri, sa rodí po 55 rokoch.

SVET

Únia zatvára hranice. Opúšťa tým myšlienky Schengenu

Z núdzových opatrení sa stávajú dlhodobé.

Neprehliadnite tiež

Najnižšia miera nezamestnanosti bola v júni v okrese Galanta

Miera evidovanej nezamestnanosti v júni tohto roku vzrástla na 5,43 percenta.

Podnik v Madride ponúka priestory na poludňajšiu siestu

Odpočinok v čase siesty láka čoraz viac zamestnancov, študentov aj turistov v Španielsku.

Rakúski hydinári zápasia s cenovým dumpingom zo zahraničia

V Rakúsku sa počet spracovateľských podnikov v priebehu 15 rokov znížil na polovicu.

Česko zažíva karavanový rozmach, dopyt rastie

Česi si čoraz viac volia dovolenku na domácom trhu namiesto zahraničnej.

Hirošima straší Ružinov už vyše desaťročie

Z projektu Yosaria Plaza zostal len železobetónový skelet.