Najdrahšie kancelárie na svete sú v Hongkongu

Najdrahším mestom Európy na prenájom prémiových kancelárií je Londýn.

Ilustračné foto(Zdroj: SME/Gabriel Kuchta )

BRATISLAVA. Ceny prenájmov prémiových kancelárií rastú najrýchlejšie v Európe. Ukázal to prieskum realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.

Najdrahším kancelárskym trhom na svete je však Hongkong.

Najväčší priemerný medziročný nárast cien prenájmu prémiových kancelárskych priestorov v globálnom meradle zaznamenalo mesto Belfast.

Hongkong má podľa prieskumu dva z troch najdrahších trhov kancelárií na svete. Jeho centrálna časť má najdrahší prenájom prémiových kancelárií v globále - v priemere je to 237 dolárov (221,68 eura) na štvorcový meter za mesiac. Časť Hongkongu West Kowloon je v celosvetovom rebríčku tretia s priemernou cenou viac ako 146 dolárov za meter štvorcový. Druhým najdrahším kancelárskym trhom na svete je Peking (Finance Street) s priemernou cenou 161 dolárov za meter štvorcový.

Najdrahším mestom Európy na prenájom prémiových kancelárií je Londýn, kde sa priemerná cena prenájmu pohybuje na úrovni 131 dolárov za meter štvorcový mesačne. Na porovnanie v Bratislave sa cena prenájmu prémiových kancelárií hýbe na úrovni 17,4 dolára za m2.

Primárna cena za prenájmy prémiových kancelárií, teda cena prenájmu bez lokálnych daní a servisných poplatkov, v celosvetovom meradle medziročne vzrástla v priemere o 2,3 percenta. Ceny prenájmov kancelárií najrýchlejšie rastú v krajinách EMEA (Európa, Stredný východ a Afrika), medziročne až o 3,7 percenta. Podľa poradenskej firmy to spôsobuje najmä rast prenájmov na niektorých trhoch v Európe.

Až štyri z piatich trhov s najrýchlejšie rastúcimi cenami prenájmov kancelárií sa nachádzajú práve na starom kontinente. Sú nimi mestá ako Štokholm (17,3 %), Berlín (17 %), Dublin (13,7 %), ale najmä Belfast (25 %). Dvojkou v globálnom rebríčku je mesto Chicago (Downtown), kde cena medziročne narástla o 19,9 percenta.

Bratislava sa v rebríčku nárastu ceny medziročného prenájmu prémiových kancelárií umiestnila na 79. mieste. Patrí medzi krajiny, kde sa ceny prenájmu medziročne nezmenili.

"V hlavnom meste sme v minulom roku zaznamenali rast cien bežných prenájmov kancelárskych priestorov, a to ako v budovách kategórie A, tak aj v budovách kategórie B, v priemere o zhruba 6 %. Avšak zmena ceny prenájmu prémiových kancelárií sa v Bratislave v minulom roku neudiala. V tomto roku očakávame podobný rast cien bežných nájmov ako vlani, vzhľadom na pozitívny ekonomický výhľad firiem a rekordne nízku neobsadenosť moderných kancelárskych budov," uviedol riaditeľ oddelenia prenájmu kancelárskych priestorov v CBRE Slovensko Oliver Galata.

Existujú však aj metropoly, kde sa ceny prenájmov prémiových kancelárií medziročne znížili. Asi najvýraznejší pokles zaznamenalo Calgary (26,5 %), ale aj Jakarta (19,2 %) či Istanbul (11,1 %), v Európe sú to mestá ako Zürich (6,3 %) alebo Moskva (5,8 %).

Prieskum spoločnosti CBRE zahŕňal 121 miest na celom svete, dáta zachytávajú stav k 31. decembru 2016.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  2. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  3. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  7. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  8. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  9. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  10. Kam do tepla v januári?
  1. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  2. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  3. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  4. Alarica – new business project in the market of shoes
  5. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  6. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  7. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  8. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  9. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  10. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 18 719
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 8 236
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 379
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 135
  5. Kam do tepla v januári? 1 791
  6. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 540
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 407
  8. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 1 357
  9. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 906
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 861

Téma: Prieskumy volebných preferencií


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Zarábajú milióny na úkor štátu. Priekupníkov dreva sa nedarí odstaviť

Niektoré firmy, ktoré len skupujú drevo a posúvajú ho ďalej, majú s Lesmi SR uzatvorené nevypovedateľné zmluvy.

KOMENTÁRE

Starostlivosť vzorného hospodára

Podozrenie, že sa o milióny podelili, asi napadá kdekomu. Okrem prokuratúry.

ŠPORT

Nechcel som, aby Nasťa odišla. Dnes to chápem, tvrdí jej brat

Ako je možné, že Kuzminová vyhráva, a naši nie, čudujú sa Rusi.

Neprehliadnite tiež

Štát nakoniec nekúpi podiel v Štvorke, SIM-karty začne predávať aj mimo pôšt

Slovenská pošta mala predkupné právo na 20 percent akcií Swan Mobile, nakoniec ho nevyužije.

Štát chce pri Jaguari stavať hotel, škôlku aj nákupné centrum

V priemyselnom parku pri Nitre vzniknú nielen fabriky, ale aj občianska vybavenosť pre verejnosť.

Jaguar kúpil pozemky pod fabrikou, štátu sa vrátia desaťtisíce

Britská automobilka plánuje neďaleko Nitry spustiť výrobu svojich vozidiel na konci tohto roka.

Čína zavedie ďalšie špecifické emisné limity pre veľké podniky

Vláda v Pekingu chce pokračovať v boji so znečistením.

Účet za brexit výmenou za obchodnú dohodu sa Británii vyplatí

Mayová predbežne súhlasila, že za odchod z EÚ zaplatí približne 40 miliárd libier.