Najdrahšie kancelárie na svete sú v Hongkongu

Najdrahším mestom Európy na prenájom prémiových kancelárií je Londýn.

Ilustračné foto(Zdroj: SME/Gabriel Kuchta )

BRATISLAVA. Ceny prenájmov prémiových kancelárií rastú najrýchlejšie v Európe. Ukázal to prieskum realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.

Najdrahším kancelárskym trhom na svete je však Hongkong.

Najväčší priemerný medziročný nárast cien prenájmu prémiových kancelárskych priestorov v globálnom meradle zaznamenalo mesto Belfast.

Hongkong má podľa prieskumu dva z troch najdrahších trhov kancelárií na svete. Jeho centrálna časť má najdrahší prenájom prémiových kancelárií v globále - v priemere je to 237 dolárov (221,68 eura) na štvorcový meter za mesiac. Časť Hongkongu West Kowloon je v celosvetovom rebríčku tretia s priemernou cenou viac ako 146 dolárov za meter štvorcový. Druhým najdrahším kancelárskym trhom na svete je Peking (Finance Street) s priemernou cenou 161 dolárov za meter štvorcový.

Najdrahším mestom Európy na prenájom prémiových kancelárií je Londýn, kde sa priemerná cena prenájmu pohybuje na úrovni 131 dolárov za meter štvorcový mesačne. Na porovnanie v Bratislave sa cena prenájmu prémiových kancelárií hýbe na úrovni 17,4 dolára za m2.

Primárna cena za prenájmy prémiových kancelárií, teda cena prenájmu bez lokálnych daní a servisných poplatkov, v celosvetovom meradle medziročne vzrástla v priemere o 2,3 percenta. Ceny prenájmov kancelárií najrýchlejšie rastú v krajinách EMEA (Európa, Stredný východ a Afrika), medziročne až o 3,7 percenta. Podľa poradenskej firmy to spôsobuje najmä rast prenájmov na niektorých trhoch v Európe.

Až štyri z piatich trhov s najrýchlejšie rastúcimi cenami prenájmov kancelárií sa nachádzajú práve na starom kontinente. Sú nimi mestá ako Štokholm (17,3 %), Berlín (17 %), Dublin (13,7 %), ale najmä Belfast (25 %). Dvojkou v globálnom rebríčku je mesto Chicago (Downtown), kde cena medziročne narástla o 19,9 percenta.

Bratislava sa v rebríčku nárastu ceny medziročného prenájmu prémiových kancelárií umiestnila na 79. mieste. Patrí medzi krajiny, kde sa ceny prenájmu medziročne nezmenili.

"V hlavnom meste sme v minulom roku zaznamenali rast cien bežných prenájmov kancelárskych priestorov, a to ako v budovách kategórie A, tak aj v budovách kategórie B, v priemere o zhruba 6 %. Avšak zmena ceny prenájmu prémiových kancelárií sa v Bratislave v minulom roku neudiala. V tomto roku očakávame podobný rast cien bežných nájmov ako vlani, vzhľadom na pozitívny ekonomický výhľad firiem a rekordne nízku neobsadenosť moderných kancelárskych budov," uviedol riaditeľ oddelenia prenájmu kancelárskych priestorov v CBRE Slovensko Oliver Galata.

Existujú však aj metropoly, kde sa ceny prenájmov prémiových kancelárií medziročne znížili. Asi najvýraznejší pokles zaznamenalo Calgary (26,5 %), ale aj Jakarta (19,2 %) či Istanbul (11,1 %), v Európe sú to mestá ako Zürich (6,3 %) alebo Moskva (5,8 %).

Prieskum spoločnosti CBRE zahŕňal 121 miest na celom svete, dáta zachytávajú stav k 31. decembru 2016.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  3. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  4. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  5. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  6. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  7. Rastie nám pokrivená generácia?
  8. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  9. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  10. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  1. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  2. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  3. Detské zúbky sú veda
  4. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  5. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  6. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  7. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  8. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  9. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  10. Rastie nám pokrivená generácia?
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 8 910
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 3 259
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 685
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 2 166
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 327
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 256
  7. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 1 015
  8. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 003
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 833
  10. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách 731

Téma: Prieskumy volebných preferencií


Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní vyhýbať ťažšie

Ministerstvo chce zabrániť presunu ziskov.

SVET

Šéfka AfD vynadala kolegom a opustila tlačovú konferenciu

Petry nebude pôsobiť v parlamentnom klube.

Neprehliadnite tiež

Domáce výrobky už nebudú neznáme. Tesco im venuje regál

Projekt na podporu domácich výrobcov už ohlásil aj obchodný reťazec Kaufland.

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní na Slovensku vyhýbať ťažšie

Ministerstvo financií vysvetľuje, že zmenou chce zakročiť proti agresívnemu daňovému plánovaniu a presunu ziskov mimo územia Slovenskej republiky.

Silné euro znepokojuje šéfa Európskej centrálnej banky

Ďalší rast eura by mohol negatívne ovplyvňovať export eurozóny a brzdiť prebiehajúce zotavovanie jej ekonomiky.

Diaľnica z Lietavskej Lúčky po Dubnú Skalu bude meškať, priznali diaľničiari

Diaľničiari nie sú spokojní s postupom prác na vonkajších objektoch stavby.