Najdrahšie kancelárie na svete sú v Hongkongu

Najdrahším mestom Európy na prenájom prémiových kancelárií je Londýn.

Ilustračné foto(Zdroj: SME/Gabriel Kuchta )

BRATISLAVA. Ceny prenájmov prémiových kancelárií rastú najrýchlejšie v Európe. Ukázal to prieskum realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.

Najdrahším kancelárskym trhom na svete je však Hongkong.

Najväčší priemerný medziročný nárast cien prenájmu prémiových kancelárskych priestorov v globálnom meradle zaznamenalo mesto Belfast.

Hongkong má podľa prieskumu dva z troch najdrahších trhov kancelárií na svete. Jeho centrálna časť má najdrahší prenájom prémiových kancelárií v globále - v priemere je to 237 dolárov (221,68 eura) na štvorcový meter za mesiac. Časť Hongkongu West Kowloon je v celosvetovom rebríčku tretia s priemernou cenou viac ako 146 dolárov za meter štvorcový. Druhým najdrahším kancelárskym trhom na svete je Peking (Finance Street) s priemernou cenou 161 dolárov za meter štvorcový.

Najdrahším mestom Európy na prenájom prémiových kancelárií je Londýn, kde sa priemerná cena prenájmu pohybuje na úrovni 131 dolárov za meter štvorcový mesačne. Na porovnanie v Bratislave sa cena prenájmu prémiových kancelárií hýbe na úrovni 17,4 dolára za m2.

Primárna cena za prenájmy prémiových kancelárií, teda cena prenájmu bez lokálnych daní a servisných poplatkov, v celosvetovom meradle medziročne vzrástla v priemere o 2,3 percenta. Ceny prenájmov kancelárií najrýchlejšie rastú v krajinách EMEA (Európa, Stredný východ a Afrika), medziročne až o 3,7 percenta. Podľa poradenskej firmy to spôsobuje najmä rast prenájmov na niektorých trhoch v Európe.

Až štyri z piatich trhov s najrýchlejšie rastúcimi cenami prenájmov kancelárií sa nachádzajú práve na starom kontinente. Sú nimi mestá ako Štokholm (17,3 %), Berlín (17 %), Dublin (13,7 %), ale najmä Belfast (25 %). Dvojkou v globálnom rebríčku je mesto Chicago (Downtown), kde cena medziročne narástla o 19,9 percenta.

Bratislava sa v rebríčku nárastu ceny medziročného prenájmu prémiových kancelárií umiestnila na 79. mieste. Patrí medzi krajiny, kde sa ceny prenájmu medziročne nezmenili.

"V hlavnom meste sme v minulom roku zaznamenali rast cien bežných prenájmov kancelárskych priestorov, a to ako v budovách kategórie A, tak aj v budovách kategórie B, v priemere o zhruba 6 %. Avšak zmena ceny prenájmu prémiových kancelárií sa v Bratislave v minulom roku neudiala. V tomto roku očakávame podobný rast cien bežných nájmov ako vlani, vzhľadom na pozitívny ekonomický výhľad firiem a rekordne nízku neobsadenosť moderných kancelárskych budov," uviedol riaditeľ oddelenia prenájmu kancelárskych priestorov v CBRE Slovensko Oliver Galata.

Existujú však aj metropoly, kde sa ceny prenájmov prémiových kancelárií medziročne znížili. Asi najvýraznejší pokles zaznamenalo Calgary (26,5 %), ale aj Jakarta (19,2 %) či Istanbul (11,1 %), v Európe sú to mestá ako Zürich (6,3 %) alebo Moskva (5,8 %).

Prieskum spoločnosti CBRE zahŕňal 121 miest na celom svete, dáta zachytávajú stav k 31. decembru 2016.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. Už aj seniori presadajú do SUV
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  5. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  6. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  7. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  8. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  9. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  10. Grantová výzva na vykonávanie činností centier Europe Direct
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 27 524
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 612
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 970
  4. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 662
  5. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 574
  6. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 569
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 404
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 316
  9. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 301
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 153

Téma: Prieskumy volebných preferencií


Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Španielska polícia zastavila druhý útok, zabila päť útočníkov

O útok sa pokúsili v pobrežnom mestečku Cambrils južne od Barcelony.

SVET

Teroristi zaútočili v Barcelone, zahynulo najmenej 13 ľudí

Dodávka vrazila do davu ľudí v centre mesta. K útoku sa prihlásil Islamský štát.

KOMENTÁRE

Kam sa podelo Učiace sa Slovensko? Danka to netrápi

Kde je tá najväčšia reforma školstva z dielne Plavčana?

Neprehliadnite tiež

Podpora mladých pri hypotékach sa daňovým bonusom zjednoduší, tvrdí Kažimír

Podpora hypotekárneho bývania pre mladých by mala byť po novom pre ľudí jednoduchšia a menej administratívne náročná.

Úrad vlády nakúpil nové autá za 95-tisíc eur

Jedno z nich má slúžiť na zásobovanie hotela Bôrik.

Ak si kúpite kuracinu v Tescu, môže vás zastaviť esbéeskár

V niektorých predajniach dáva Tesco bezpečnostné prvky nielen na alkohol, ale aj na mäso.

Zmes z kontaminovaných vajec sa dostala aj do bratislavských hotelov

Viac informácií má poskytnúť ministerstvo pôdohospodárstva.