SME
Sobota, 28. november, 2020 | Meniny má HenrietaKrížovkyKrížovky

Združenie miest považuje novelu o podpore bývania za diskriminačnú

Ministerstvo výstavby chce zefektívniť podporu nájomného bývania.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Gabriel Kuchta)

BRATISLAVA. Sériou opatrení chce štát motivovať súkromných investorov, aby stavali nájomné byty. K návrhom noviel zákonov z dielne Ministerstva dopravy a výstavby však má viacero zásadných pripomienok Združenie miest a obcí Slovenska (ZMOS), podnikatelia či rezort financií. Konečná úprava podmienok od 1. januára 2018 tak ešte nie je známa.

Novelou zákona o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní chce ministerstvo zefektívniť podporu nájomného bývania.

Prečítajte si tiež: Bývanie je vzácnym statkom, často finančne nedostupným Čítajte 

Tvrdí, že neregulovanie tohto procesu môže viesť k problémom pri udržateľnosti tohto modelu rozvoja nájomného bývania. Navrhuje preto doplniť podmienku, ktorá bude limitovať počet podporených bytov.

Skryť Vypnúť reklamu

Dotáciu možno podľa návrhu poskytnúť žiadateľovi, ktorému bola od 1. januára 2000 do 31. decembra kalendárneho roka predchádzajúceho roku predloženia žiadosti poskytnutá dotácia alebo podpora na obstaranie menej ako 50 nájomných bytov na tisíc obyvateľov obce.

Viacero podnikateľských združení žiada tento bod vypustiť. "Navrhované ustanovenie je diskriminačné a demotivujúce pre obce, ktoré sa snažia riešiť potreby bývania pre svojich občanov. Uvedený návrh odporúčame zrealizovať len v opatrení pre ustanovenie kritérií pre bodovanie - záporné body pri prekročení stanoveného limitu," argumentujú.

Ku kritike tohto návrhu sa pridáva aj ZMOS. "Pri rozhodovaní o poskytnutí podpory by dochádzalo k neopodstatnenej a nelogickej diskriminácii obcí, ktoré majú trvalý záujem o rozvoj nájomného bývania na svojom území, s čím nemožno súhlasiť, uvádza združenie.

Skryť Vypnúť reklamu

Nie je žiaduce, aby sa podpora umelo smerovala len do obcí, ktoré doposiaľ dotácie nevyužili, alebo ich využili len v malej miere. Ak niektoré obce nejavia záujem o výstavbu nájomných bytov, je pravdepodobné, že ich k tomu vedú objektívne dôvody," vysvetľuje svoj postoj.

Prečítajte si tiež: Ľudia si za stavby v hlavnom meste priplatia Čítajte 

Diskrimináciu vidí ZMOS aj v návrhu, aby bolo možné zvýšiť dotáciu na obstaranie štartovacieho bytu v prípade, ak sa obstaráva v obci s viac ako desaťtisíc obyvateľmi, alebo v obci nachádzajúcej sa v okrese, na území ktorého sa realizuje významná investícia.

Ministerstvo financií má zase výhrady okrem iného k tomu, že účel dotácie sa v návrhu rozširuje o garážové státie. "Keďže ide o sociálne bývanie, rozšírenie účelu dotácie o luxusnejší statok (auto) je neadekvátne a je tak na úkor výstavby iných nájomných bytov, ktoré by priniesli väčšiu hodnotu za peniaze," zdôvodňuje.

Skryť Vypnúť reklamu

Zákon zavádza aj nový typ nájomného bytu, ktorým je štartovací byt. Jeho podlahová plocha podľa definície neprevyšuje 50 m2 a možno ho prenajať fyzickej osobe najviac na šesť rokov. Rezortu financií prekáža, že sa naň vzťahuje neprimerane vysoký podiel dotácie až do výšky 85 % a podiel súkromných zdrojov by tak bol minimálny.

"Nie je zrejmé, prečo by mala byť dĺžka nájmu v štartovacom byte obmedzená na šesť rokov. Obmedzenie dĺžky bývania v sociálnych nájomných bytoch by malo byť limitované iba výškou príjmu nájomcu. Na nájomný byt s rovnakou rozlohou bez označenia "štartovací" sa vzťahuje nižšia dotácia a počet rokov nájmu nie je obmedzený na šesť," upozorňuje.

Rezort financií spochybňuje tiež financovanie opatrení. Poukazuje na to, že rozpočtovo nekrytý vplyv na roky 2017 až 2020 je vyčíslený na 30 miliónov eur ročne a chýba návrh na riešenie zvýšených výdavkov.

Skryť Vypnúť reklamu
Prečítajte si tiež: Kde chcú Slováci najčastejšie investovať do nehnuteľností Čítajte 

Požiadavky žiada zabezpečiť v rámci schválených limitov výdavkov kapitoly MDV. "Žiadam prepracovať doložku vplyvov tak, že financovanie návrhu bude zabezpečené v rozpočte kapitoly a rozpočtovo nekrytý vplyv v jednotlivých rokoch bude nulový," píše v materiáli.

MDV všetky pripomienky v súčasnosti vyhodnocuje a snaží sa nájsť kompromisné riešenia.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Bývanie v meste predlžuje život
  2. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  3. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  4. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  5. Aká je chémia vôní
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  8. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  9. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  10. OFFICE ROKA 2020 poukáže na transformáciu pracovného prostredia
  1. Darček? Špičková autonavigácie Mio Spirit 8670 Full EÚ Lifetime!
  2. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  3. Aké sú dopady pandémie na financie ľudí?
  4. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  5. Účastníci charitatívneho behu No Finish Line nabehali 26 007 km
  6. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  7. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  8. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  9. Aká je chémia vôní
  10. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 30 255
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 16 699
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 14 748
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 9 652
  5. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 8 717
  6. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 256
  7. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 8 225
  8. Predplatená telefónna karta s kreditom 10 € v denníku SME 8 084
  9. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 7 971
  10. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 7 724
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Dekor

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Monika Jankovská.
Stĺpček Osmelené

Prečo nechceme, aby muži nosili ženské róby

Harry Styles rozpútal debatu o mužoch v šatách.

Michaela Žureková
ČESKÝ ZÁPISNÍK

Keď sa Česko riadi ako firma. Krachujúca

Babiš musí ísť prosiť do Senátu. Piráti mu pokazili predvolebnú hru s daňami.

Jindřich Šídlo.
Novak Djokovič a tréner Marián Vajda.

Neprehliadnite tiež

Európska centrálna banka počíta s pomalším oživovaním inflácie

Rastové vyhliadky ekonomiky eurozóny sa však zlepšili.

Ilustračná fotografia.

Podoba majetkových priznaní funkcionárov by sa mala zmeniť

Pracovná skupina má pripraviť systémovú zmenu.

Poslanec za stranu Za ľudí Tomáš Lehotský.

Rozdiely pretrvávajú. Vyjednávači obnovili rokovania o obchodnej dohode

Vyjednávač za britskú vládu David Frost tvrdí, že má cenu pokračovať v rozhovoroch.

Hlavný vyjednávač EÚ pre brexit Michel Barnier a jeho tím prichádza na sobotňajšie rozhovory.

Ochranné rúška prudko zvýšili tržby módnej spoločnosti van Laack

Rúška sa ako produkt v tomto biznise mimoriadne podcenili, tvrdí šéf spoločnosti.

Ilustračná fotografia.