SME
Piatok, 28. január, 2022 | Meniny má Alfonz

Združenie miest považuje novelu o podpore bývania za diskriminačnú

Ministerstvo výstavby chce zefektívniť podporu nájomného bývania.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Gabriel Kuchta)

BRATISLAVA. Sériou opatrení chce štát motivovať súkromných investorov, aby stavali nájomné byty. K návrhom noviel zákonov z dielne Ministerstva dopravy a výstavby však má viacero zásadných pripomienok Združenie miest a obcí Slovenska (ZMOS), podnikatelia či rezort financií. Konečná úprava podmienok od 1. januára 2018 tak ešte nie je známa.

Novelou zákona o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní chce ministerstvo zefektívniť podporu nájomného bývania.

Prečítajte si tiež: Bývanie je vzácnym statkom, často finančne nedostupným Čítajte 

Tvrdí, že neregulovanie tohto procesu môže viesť k problémom pri udržateľnosti tohto modelu rozvoja nájomného bývania. Navrhuje preto doplniť podmienku, ktorá bude limitovať počet podporených bytov.

Skryť Vypnúť reklamu

Dotáciu možno podľa návrhu poskytnúť žiadateľovi, ktorému bola od 1. januára 2000 do 31. decembra kalendárneho roka predchádzajúceho roku predloženia žiadosti poskytnutá dotácia alebo podpora na obstaranie menej ako 50 nájomných bytov na tisíc obyvateľov obce.

Viacero podnikateľských združení žiada tento bod vypustiť. "Navrhované ustanovenie je diskriminačné a demotivujúce pre obce, ktoré sa snažia riešiť potreby bývania pre svojich občanov. Uvedený návrh odporúčame zrealizovať len v opatrení pre ustanovenie kritérií pre bodovanie - záporné body pri prekročení stanoveného limitu," argumentujú.

Ku kritike tohto návrhu sa pridáva aj ZMOS. "Pri rozhodovaní o poskytnutí podpory by dochádzalo k neopodstatnenej a nelogickej diskriminácii obcí, ktoré majú trvalý záujem o rozvoj nájomného bývania na svojom území, s čím nemožno súhlasiť, uvádza združenie.

Skryť Vypnúť reklamu

Nie je žiaduce, aby sa podpora umelo smerovala len do obcí, ktoré doposiaľ dotácie nevyužili, alebo ich využili len v malej miere. Ak niektoré obce nejavia záujem o výstavbu nájomných bytov, je pravdepodobné, že ich k tomu vedú objektívne dôvody," vysvetľuje svoj postoj.

Prečítajte si tiež: Ľudia si za stavby v hlavnom meste priplatia Čítajte 

Diskrimináciu vidí ZMOS aj v návrhu, aby bolo možné zvýšiť dotáciu na obstaranie štartovacieho bytu v prípade, ak sa obstaráva v obci s viac ako desaťtisíc obyvateľmi, alebo v obci nachádzajúcej sa v okrese, na území ktorého sa realizuje významná investícia.

Ministerstvo financií má zase výhrady okrem iného k tomu, že účel dotácie sa v návrhu rozširuje o garážové státie. "Keďže ide o sociálne bývanie, rozšírenie účelu dotácie o luxusnejší statok (auto) je neadekvátne a je tak na úkor výstavby iných nájomných bytov, ktoré by priniesli väčšiu hodnotu za peniaze," zdôvodňuje.

Skryť Vypnúť reklamu

Zákon zavádza aj nový typ nájomného bytu, ktorým je štartovací byt. Jeho podlahová plocha podľa definície neprevyšuje 50 m2 a možno ho prenajať fyzickej osobe najviac na šesť rokov. Rezortu financií prekáža, že sa naň vzťahuje neprimerane vysoký podiel dotácie až do výšky 85 % a podiel súkromných zdrojov by tak bol minimálny.

"Nie je zrejmé, prečo by mala byť dĺžka nájmu v štartovacom byte obmedzená na šesť rokov. Obmedzenie dĺžky bývania v sociálnych nájomných bytoch by malo byť limitované iba výškou príjmu nájomcu. Na nájomný byt s rovnakou rozlohou bez označenia "štartovací" sa vzťahuje nižšia dotácia a počet rokov nájmu nie je obmedzený na šesť," upozorňuje.

Rezort financií spochybňuje tiež financovanie opatrení. Poukazuje na to, že rozpočtovo nekrytý vplyv na roky 2017 až 2020 je vyčíslený na 30 miliónov eur ročne a chýba návrh na riešenie zvýšených výdavkov.

Skryť Vypnúť reklamu
Prečítajte si tiež: Kde chcú Slováci najčastejšie investovať do nehnuteľností Čítajte 

Požiadavky žiada zabezpečiť v rámci schválených limitov výdavkov kapitoly MDV. "Žiadam prepracovať doložku vplyvov tak, že financovanie návrhu bude zabezpečené v rozpočte kapitoly a rozpočtovo nekrytý vplyv v jednotlivých rokoch bude nulový," píše v materiáli.

MDV všetky pripomienky v súčasnosti vyhodnocuje a snaží sa nájsť kompromisné riešenia.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  2. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti?
  3. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  4. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  5. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  6. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  7. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  8. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  10. Mecom ide na zelenú
  1. Ak sa chcete zotaviť po Covide, zamerajte sa na podporu zdravia
  2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  4. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  5. Vianočné dovolenky sa vrátili na čísla pred pandémiou
  6. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  7. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  8. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Vedeli ste, že šport a podnikanie majú veľa spoločného?
  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti? 11 678
  2. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť 3 709
  3. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 3 667
  4. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní 3 623
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 373
  6. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 3 252
  7. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať 2 946
  8. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 2 800
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 203
  10. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 2 065
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Fregata Admiral Essen v Čiernom mori.

Manévre majú overiť pripravenosť ruskej armády na boj.


23 h
Zoltán Sztojka (26) je odchovanec detského domova, ktorý vypovedá o zneužívaní detí vo viacerých domovoch. V súčasnosti študuje na strednej odbornej škole a popri tom brigáduje.

Zoltán Sztojka zažil pokus o zneužitie.


21 h
Na snímke zo 16. novembra 2011 si britský minister obrany Ben Wallace (vpravo) podáva ruku s ukrajinským prezidentom Volodymyrom Zelenským.

Legenda o rozpínavosti NATO len prikrýva úmysly Ruska. Nedajme sa zmiasť.


Ben Wallace 23m

Čo už sú nejaké satelitné snímky, odvolaní diplomati, alebo analýzy expertov v porovnaní s istotou, ktorú vám dá slovenská vláda.


Neprehliadnite tiež

Richard Takáč, podpredseda Smeru.

Hlas vyzýva vládu na zníženie DPH na potraviny a v gastre.


TASR 2 h
Ilustračná snímka.

Nemecko je pripravené aj na eventuality.


TASR 3 h
Google.

Investícia pomôže indickým malým podnikom osvojiť si digitálne nástroje.


SITA 3 h
Premiér Eduard Heger pred stredajším rokovaním vlády.

Predsedom poradného orgánu je premiér.


TASR 3 h

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  2. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  3. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  4. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 14 039
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 7 507
  3. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 782
  4. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko 5 599
  5. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 5 580
  6. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 147
  7. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 4 059
  8. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 3 145
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  5. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  6. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  7. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Zatvoriť reklamu