SME
Sobota, 22. január, 2022 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

Ceny bytov do konca roka vystrelia nahor. Oplatí sa ich teraz kupovať?

Realitní makléri nemajú čo predávať, bytov je málo a ich cena neustále stúpa.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Ešte pred rokom sa jednoizbový byt v bratislavskom Ružinove dal kúpiť aj za 80-tisíc eur, dnes si naň majitelia prihadzujú aj o 10- či 15-tisíc eur viac.

Podobná situácia je na celom Slovensku, jednoizbové byty idú na dračku a spomedzi všetkých nehnuteľností stúpa ich cena najrýchlejšie.

Čo sa v súčasnosti deje na realitnom trhu a koľko musia pracovať ľudia v jednotlivých krajoch, aby si zarobili na bývanie?

Stovky eur navyše

Národná banka Slovenska vydala podrobnú správu o cenách nehnuteľností za tretí kvartál. Ukazuje sa, že neustále stúpajú, hoci už pred niekoľkými mesiacmi sa hovorilo o hroziacej realitnej bubline.

SkryťVypnúť reklamu

Byty za tretí štvrťrok draželi omnoho rýchlejšie ako domy. Štvorcový meter bytu sa predával za 1482 eur, čo je oproti vlaňajšku nárast o 121 eur. Domy a vily zdraželi len o 25 eur na výsledných 1104 eur.

„Najvýraznejšie rástla priemerná cena jednoizbových bytov, najpomalšie cena päťizbových bytov,“ píšu analytici Národnej banky Mikuláš Cár a Roman Vrbovský.

Štvorcový meter jednoizbového bytu sa v súčasnosti predáva za 1649 eur, štvorizbového za 1417 eur. Sú to priemerné ceny bytov na celom Slovensku, v Bratislave teda môžu byť výrazne vyššie.

Nehnuteľnosti draželi na celom Slovensku, okrem Banskobystrického kraja. Cena bývania tu klesla na 684 eur za štvorcový meter, čo sa nestalo od roku 2007.

"Podobne ako rast ekonomiky v regiónoch, tak aj rast cien je viacrýchlostný. Najrýchlejšie stúpajú ceny v mestách, kde sa kumuluje dostatočne veľa pracovných príležitostí, silný dopyt po bývaní a potenciál rastu. U nás sú to predovšetkým Bratislava, Košice, Nitra a Trnava," hovorí Ján Bošácky, senior analytik oddelenia prieskumu trhu spoločnosti JLL.

SkryťVypnúť reklamu

Robíme čoraz viac

Denník SME porovnal aktuálne ceny nehnuteľností s platmi ľudí v jednotlivých krajoch. Zisťoval tak, koľko dní musia ľudia pracovať na štvorcový meter.

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  2. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  3. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  4. Mecom ide na zelenú
  5. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  6. Marrákeš je červená perla Maroka
  7. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  8. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  9. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  10. Ochutnajte všetky slovenské chute a farby. Tu ich majú najviac
  1. Plánujete kúpu nehnuteľnosti ? Správajte sa ako investor
  2. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  3. Ak sa chcete zotaviť po Covide, zamerajte sa na podporu zdravia
  4. Union prichádza s novinkami pre diabetológov
  5. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  6. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  7. Ekologicky sa zeleniť je časom overený hit
  8. Pripomíname dôležitý dátum –31. januára 2022
  9. Vysoká spotreba vody? Môže to byť nepovšimnutý únik vody
  10. 7 predsavzatí, ktoré pomôžu nielen vám
  1. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 7 688
  2. Predplatné SME.sk len za 29 eur 5 704
  3. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 4 935
  4. Marrákeš je červená perla Maroka 4 337
  5. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 915
  6. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 2 711
  7. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 2 232
  8. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 1 968
  9. Cukrovkári a covid-19 1 957
  10. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny 1 934
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Pôvodná vizualizácia projektu Lomnické korzo.

Príbeh skupiny Esin poznačili spory s farmárom Františkom Oravcom.


20. jan
Koronavírus: Prípady za dnes

V nemocniciach je 1 512 pacientov.


2 h
Momentka zo zápasu HK Spišská Nová Ves - HK Dukla Michalovce.

Michalovce navýšia počet esbéeskárov.


21 h
Stará poľovnícka chata pri obce Čifáre, ktorá oficiálne patrí štátu. Polícia tu nahrala špičky Smeru pri rozhovoroch.

Nezákonné postupy orgánov činných treba kritizovať, nie im hľadať alibi.


19. jan

Neprehliadnite tiež

Jarné hnojenie na policiach.

Ak sa farmári rozhodnú použiť menej hnojív, zvýši sa tak riziko slabej úrody.


TASR 25m
Riaditeľ INEKO Dušan Zachar

Reforma nemocníc krátkodobo prinesie aj problémy, pripúšťa riaditeľ inštitútu INEKO.


20. jan
Minister dopravy Andrej Doležal.

Mosty sú dlhodobo zanedbané.


TASR 18 h

Od januára sú PET fľaše a plechovky vratné a dostanete späť svoju zálohu.


17 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  7. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 14 041
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 7 832
  3. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 5 940
  4. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 5 707
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 382
  6. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 2 681
  7. Miroslav Galovič: Hlbocký (zmrznutý) vodopád. A Jozef Tiso na konci neďalekej kalvárie. 2 421
  8. Daniel Bíro: 10 zaujímavostí, o ktorých ste, možno, nevedeli 2 371
  1. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  3. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  4. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  5. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  6. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  7. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  8. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
Skryť Zatvoriť reklamu