SME
Piatok, 18. jún, 2021 | Meniny má VratislavKrížovkyKrížovky

Kupujete byt? Realitky využívajú rôzne triky, ako zarobiť čo najviac

Bytov, pri ktorých treba zjednávať cenu, pribúda. Kupujúcim sa to nepozdáva.

Vo Zvolene nebadať trend sťahovania ľudí do odľahlých obcí.Vo Zvolene nebadať trend sťahovania ľudí do odľahlých obcí. (Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Ak si záujemca nájde na internete byt, ktorý stojí napríklad 90-tisíc eur, ešte to neznamená, že ho za takú cenu dostane.

V posledných mesiacoch pribúda ponúk, pri ktorých realitné kancelárie či samotní predávajúci vyzývajú ľudí, aby pár tisíc k cene prihodili, ak chcú byt získať.

Niektorí makléri to považujú za úplne normálne, a odvolávajú sa na to, že to bežne funguje vo svete. Iní si myslia, že je zjednávanie ceny voči kupujúcim nefér.

Prečítajte si tiež: Maklérka: Ak niekto vymení okná, nech nevraví, že rekonštruoval byt Čítajte 

Na cene záleží

Realitné kancelárie zvyknú pri zjednávaní cien používať dva postupy.

SkryťVypnúť reklamu

V prvom prípade na ich webových stránkach nie je cena bytu napísaná vôbec, alebo je tam cena „od“. Hneď, ako záujemca príde na obhliadku, maklér mu oznámi, že byt dostane ten, kto dá najlepšiu ponuku. Rozhodujúca nemusí byť iba cena, ale aj rýchlosť kúpy či ďalšie podmienky.

Takto predáva niektoré byty napríklad realitná kancelária Riešime bývanie, ktorá sídli v Bratislave. Takzvanú „tichú aukciu“ kancelária robí na žiadosť predávajúceho.

„Tento spôsob predaja využívame už skoro osem rokov. V zahraničí je to bežná vec, u nás sa ešte len rozbieha,“ hovorí riaditeľ kancelárie Martin Čapo.

Nie všetky byty sú do aukcie vhodné, ide skôr o luxusnejšie byty vo vychytených lokalitách alebo naopak tie, ktoré majú napríklad nevýhodu v dispozícii bytu a majitelia ich chcú čo najskôr a za dobrých podmienok predať.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4QBM na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4QBM na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  2. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  3. Zázračná škola so zelenou strechou
  4. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  5. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  6. Crème de la crème po slovensky
  7. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  8. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  9. Po Slovensku na motorke
  10. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  1. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  2. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  3. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
  4. Správna strava po tréningu: Siahnite po 100 % smoothie a šťavách
  5. Zázračná škola so zelenou strechou
  6. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  7. Crème de la crème po slovensky
  8. Rady nad zlato: Naučte sa pripraviť dezerty ako z cukrárne
  9. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  10. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 27 557
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 13 522
  3. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 11 696
  4. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 11 186
  5. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 7 716
  6. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 7 266
  7. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 6 219
  8. Po Slovensku na motorke 5 887
  9. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 252
  10. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť 4 454
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Peter Paluda odpovedá na otázky novinárov po pojednávaní v kauze Kuciak na Najvyššom súde.

Čelil Harabinovi, zlákala ho SaS. Neskôr to ľutoval.


8 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Stretnutie lídrov sa konalo v Ženeve.


a 2 ďalší 6 h

Neprehliadnite tiež

Jaroslav Haščák.

Previedol svoj podiel v Pente. Súvisí to so stíhaním?


8 h
Ilustračná fotografia.

Pôvodné dohody boli v rozpore s legislatívou.


TASR 9 h
Štátny tajomník ministerstva financií Ľuboš Jančík.

Potom bude predložený do Rady ministrov financií (ECOFIN) a do polovice júla by mal byť schválený.


SITA 9 h
Grécky premiér Kyriakos Mitsotakis.

Plán počíta so 175 kriticky dôležitými investíciami v štyroch oblastiach.


SITA 11 h