Kupujete byt? Realitky využívajú rôzne triky, ako zarobiť čo najviac

Bytov, pri ktorých treba zjednávať cenu, pribúda. Kupujúcim sa to nepozdáva.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Ak si záujemca nájde na internete byt, ktorý stojí napríklad 90-tisíc eur, ešte to neznamená, že ho za takú cenu dostane.

V posledných mesiacoch pribúda ponúk, pri ktorých realitné kancelárie či samotní predávajúci vyzývajú ľudí, aby pár tisíc k cene prihodili, ak chcú byt získať.

Niektorí makléri to považujú za úplne normálne, a odvolávajú sa na to, že to bežne funguje vo svete. Iní si myslia, že je zjednávanie ceny voči kupujúcim nefér.

Prečítajte si tiež:Prečítajte si tiež: Maklérka: Ak niekto vymení okná, nech nevraví, že rekonštruoval byt

Na cene záleží

Realitné kancelárie zvyknú pri zjednávaní cien používať dva postupy.

V prvom prípade na ich webových stránkach nie je cena bytu napísaná vôbec, alebo je tam cena „od“. Hneď, ako záujemca príde na obhliadku, maklér mu oznámi, že byt dostane ten, kto dá najlepšiu ponuku. Rozhodujúca nemusí byť iba cena, ale aj rýchlosť kúpy či ďalšie podmienky.

Takto predáva niektoré byty napríklad realitná kancelária Riešime bývanie, ktorá sídli v Bratislave. Takzvanú „tichú aukciu“ kancelária robí na žiadosť predávajúceho.

„Tento spôsob predaja využívame už skoro osem rokov. V zahraničí je to bežná vec, u nás sa ešte len rozbieha,“ hovorí riaditeľ kancelárie Martin Čapo.

Nie všetky byty sú do aukcie vhodné, ide skôr o luxusnejšie byty vo vychytených lokalitách alebo naopak tie, ktoré majú napríklad nevýhodu v dispozícii bytu a majitelia ich chcú čo najskôr a za dobrých podmienok predať.

V nasledujúcej časti textu sa dozviete, aký ďalší spôsob zvyknú realitky využívať pri zjednávaní cien a ako by mal človek zareagovať, keď sa s niečím takým stretne.

Pokračovanie článku patrí k prémiovému obsahu Sme.sk
Aj vy môžete byť jeho predplatiteľom

Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Mesačné predplatné
od 0,98 €
Objednať
Cena 0,98€ platí pre nových predplatiteľov prvý mesiac. Ďalšie mesiace sú za štandardnú cenu 3,90€.

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  6. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  8. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou
  9. Desať obľúbených miest v Chorvátsku
  10. Viac času pre rodinu by uvítala viac ako tretina Slovákov
  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  4. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  5. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  6. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Cambridge Business School, škola novej doby
  9. Cykloturistický trip študentov SvF STU v Bratislave – Vol. 4
  10. História sťahovania
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 9 731
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 047
  3. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 7 997
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 803
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 6 906
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 5 683
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 212
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 592
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 760
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 2 226

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Nemýľte sa, toto nie je vaše Slovensko, zaznelo Kotlebovi pod oknom

Na to, aby zlo víťazilo, stačí, aby dobrí ľudia nerobili nič, pripomenul prezident Andrej Kiska.

EKONOMIKA

Evku vybral Lajčák priamo, pred mesiacmi hovoril niečo iné

Minister sa bránil prieskumom, teraz priznáva, že žiadny nebol.

KOMENTÁRE

Lajčák je ďalší, ktorý nehovoril verejnosti pravdu

Záujmové skupiny už nepotrebujú porušovať zákon, ony ho novelizujú.

KULTÚRA

Keď sa Slovák vyberie do sveta. OUT má za sebou historickú premiéru v Cannes

Režisér Kristóf priniesol hrdinu z východu.

Neprehliadnite tiež

Rusko a Turecko podpísali dohodu o zrušení sankcií. Paradajkové embargo ostáva

Rusi zaviedli sankcie po zostrelení stíhačky pri turecko-sýrskych hraniciach.

Bitcoin rastie a rastie. Pokoril nový rekord

Hodnota kryptomeny v pondelok prekona 2 100 dolárov.

Česká OVB stiahla žalobu na študenta, ktorý natočil kontroverzný film

Študentský film zobrazil aj bujaré večierky, na ktorých sa zabávali finanční poradcovia.

Najväčší záujem je o frekvenciu 102,4 megahertza Senec

O voľné rozhlasové frekvencie má záujem sedem rádií

O šesť voľných rozhlasových frekvencií v jarnom výberovom konaní má záujem sedem vysielateľov.