BRATISLAVA. Vybrať si správnu hypotéku je ťažšie ako kedysi. Človek sa musí rozhodnúť nielen pre banku, od ktorej si peniaze požičia, ale aj pre dobrú fixáciu, čo v posledných mesiacoch môže byť problém.
Banky totiž začali ponúkať aj sedem- či desaťročné fixácie s veľmi nízkymi úrokmi a ľuďom sa môže zdať, že sú najvýhodnejšie. Pritom si často nevšimnú rôzne skryté podmienky, ktoré aj hypotéku s výhodne vyzerajúcim úrokom predražia.
Aké sú výhody kratších a dlhších fixácií a čo by človek nemal prehliadať?
Zadlžuje sa priveľa ľudí, preto hypotéku už nedajú tým, čo nemajú úspory ČítajteV jednej banke desať rokov
Ak sa pozrieme na ponuku bánk, takmer každá dáva ľuďom trojročné a päťročné fixácie. V porovnaní s ostatnými fixáciami sú najvýhodnejšie, trojročná je na trhu v priemere s 1,5-percentným úrokom, päťročná s okolo 1,6-percentným.
Niektoré banky začali ponúkať aj šesť- a viacročné fixácie. Len pred niekoľkými týždňami prišli s akciovými desaťročnými fixáciami napríklad VÚB a UniCredit Bank. Obe si pýtajú úrok 1,49 percenta, no ich ponuky sú úplne odlišné.
Desaťročné fixácie v súčasnosti ponúka aj Slovenská sporiteľňa, ČSOB či OTP banka, úroky sa blížia aj k trom percentám. Opäť sú podmienené napríklad dobrou bonitou klienta, poistením alebo výškou sumy, ktorú si vzhľadom na cenu nehnuteľnosti chce človek požičať.