Dlhšie fixácie sú v kurze. Ale naozaj sa oplatia? (prehľad a príklady)

Úroky už padli tak nízko, že si ich ľudia poisťujú aj na sedem či desať rokov.

Okrem nového bývania by si ľudia mali zodpovedne vybrať aj hypotéku. (Zdroj: Miro Gejdoš)

BRATISLAVA. Vybrať si správnu hypotéku je ťažšie ako kedysi. Človek sa musí rozhodnúť nielen pre banku, od ktorej si peniaze požičia, ale aj pre dobrú fixáciu, čo v posledných mesiacoch môže byť problém.

Banky totiž začali ponúkať aj sedem- či desaťročné fixácie s veľmi nízkymi úrokmi a ľuďom sa môže zdať, že sú najvýhodnejšie. Pritom si často nevšimnú rôzne skryté podmienky, ktoré aj hypotéku s výhodne vyzerajúcim úrokom predražia.

Aké sú výhody kratších a dlhších fixácií a čo by človek nemal prehliadať?

Prečítajte si tiež:Prečítajte si tiež: Zadlžuje sa priveľa ľudí, preto hypotéku už nedajú tým, čo nemajú úspory

V jednej banke desať rokov

Ak sa pozrieme na ponuku bánk, takmer každá dáva ľuďom trojročné a päťročné fixácie. V porovnaní s ostatnými fixáciami sú najvýhodnejšie, trojročná je na trhu v priemere s 1,5-percentným úrokom, päťročná s okolo 1,6-percentným.

Niektoré banky začali ponúkať aj šesť- a viacročné fixácie. Len pred niekoľkými týždňami prišli s akciovými desaťročnými fixáciami napríklad VÚB a UniCredit Bank. Obe si pýtajú úrok 1,49 percenta, no ich ponuky sú úplne odlišné.

Desaťročné fixácie v súčasnosti ponúka aj Slovenská sporiteľňa, ČSOB či OTP banka, úroky sa blížia aj k trom percentám. Opäť sú podmienené napríklad dobrou bonitou klienta, poistením alebo výškou sumy, ktorú si vzhľadom na cenu nehnuteľnosti chce človek požičať.

V ďalšej časti nájdete kompletný prehľad úrokových sadzieb na trhu, niekoľko modelových príkladov a rozhovor s hypotekárnym maklérom o trendoch pri požičiavaní.

Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa preplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom SME1 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa preplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom SME1 na číslo 8787, alebo kliknite na tlačidlo s textom SMS a odošlite predvyplnenú SMS. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní vyhýbať ťažšie

Ministerstvo chce zabrániť presunu ziskov.

KOMENTÁRE

Boj proti korupcii si netrúfol atakovať ani Fico

Objavujú sa útoky na prezidenta či aktivistov.

Neprehliadnite tiež

Domáce výrobky už nebudú neznáme. Tesco im venuje regál

Projekt na podporu domácich výrobcov už ohlásil aj obchodný reťazec Kaufland.

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní na Slovensku vyhýbať ťažšie

Ministerstvo financií vysvetľuje, že zmenou chce zakročiť proti agresívnemu daňovému plánovaniu a presunu ziskov mimo územia Slovenskej republiky.

Silné euro znepokojuje šéfa Európskej centrálnej banky

Ďalší rast eura by mohol negatívne ovplyvňovať export eurozóny a brzdiť prebiehajúce zotavovanie jej ekonomiky.

Diaľnica z Lietavskej Lúčky po Dubnú Skalu bude meškať, priznali diaľničiari

Diaľničiari nie sú spokojní s postupom prác na vonkajších objektoch stavby.