Beblavý: Obmedzenia pri hypotékach by nemali platiť pre mladé rodiny

NBS chce zabrániť hypotekárnej bubline, no tá sa zatiaľ nenafukuje.

Ilustračné foto(Zdroj: SME - Tibor Somogyi)

BRATISLAVA. Prísnejšie pravidlá pri poskytovaní hypoték by sa nemali týkať mladých rodín, ktoré si prvýkrát kupujú nehnuteľnosť.

Presvedčený je o tom nezaradený poslanec Národnej rady SR Miroslav Beblavý, ktorý má k predloženému návrhu opatrenia Národnej banky Slovenska (NBS) dve zásadné pripomienky.

Nezmyselná situáciu

Centrálna banka dala koncom septembra do medzirezortného pripomienkového konania návrh opatrenia, ktorým sa ustanovujú podrobnosti o posúdení schopnosti spotrebiteľa splácať úver na bývanie a o poskytovaní úverov na bývanie. Podľa Beblavého chce banka spomaliť rast úverov na bývanie.

Upozornil, že opatrením sa má obmedziť, do akej výšky si môžu ľudia na bývanie požičať, a to hneď dvoma spôsobmi. "Prísnejšie sa bude posudzovať, aký príjem potrebuje človek mať, aby mohol dostať hypotéku určitej výšky. Ľudia si budú môcť požičať len na nižšie percento hodnoty nehnuteľnosti," priblížil poslanec.

Beblavý podľa vlastných slov chápe a podporuje snahu NBS zabrániť hypotekárnej bubline. Ako však pripomenul, jej zástupcovia v máji informovali, že bublina sa zatiaľ nenafukuje a vývoj je v rámci prijateľných parametrov. Poukázal tiež na to, že navrhované obmedzenia predstavujú výrazné náklady.

"Mnohí ľudia si buď nebudú môcť dovoliť bývanie, osobitne v drahších lokalitách, alebo sa im bývanie predraží, keďže si budú musieť zháňať aj iné ako hypotekárne zdroje. Osobitne sa to dotýka mladých rodín, keďže tie jednak nemajú mať ako nasporené na vyšší vstupný vklad, a jednak sa dá očakávať rýchlejší rast ich príjmov v budúcnosti, čo opatrenie NBS nezohľadňuje," vysvetlil opozičný zákonodarca.

Vzniká tak podľa neho nezmyselná situácia, keď štát mladým rodinám úvery na bývanie dotuje a zároveň NBS ide mnohým mladým rodinám tieto úvery uprieť nie úplne domyslenou reguláciou.

Nie pre mladé rodiny

Beblavý preto podal k návrhu opatrenia dve zásadné pripomienky. Žiada, aby bolo účinné len vtedy, ak ceny nehnuteľností rastú o 10 a viac percent ročne.

"Vtedy sa už dá hovoriť o nafukujúcej sa bubline. Podľa štatistík NBS v minulom roku to bolo len 7 %," vyčíslil. Ak by sa ukázalo, že za rok 2016 to už bolo 10 %, opatrenie by automaticky začalo platiť. Ak nie, odsunula by sa jeho účinnosť na obdobie, keď bude naozaj potrebné.

Zároveň žiada, aby sa prísnejšie opatrenia netýkali mladých rodín, ktoré si prvýkrát kupujú nehnuteľnosť. "Tu som sa inšpiroval napríklad Írskom, ktoré má po skúsenostiach s realitnou bublinou veľmi prísne pravidlá na hypotéky. Napriek tomu má pre túto skupinu tiež osobitné pravidlá, pretože je vo verejnom záujme podporiť bývanie mladých rodín," zdôvodnil poslanec.

O celej téme by mal podľa neho diskutovať aj parlamentný výbor pre financie a rozpočet, pod ktorý táto legislatíva patrí.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Hitparáda štiav
  2. 14. ročník AmCham „JOB FAIR“ v Košiciach
  3. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  4. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  5. Malé knedličky, veľké dojmy
  6. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  7. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  8. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  9. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  10. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 916
  2. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 10 229
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 702
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 980
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 5 782
  6. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 4 040
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 511
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 3 125
  9. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017 2 394
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 185

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kocáb: Kisku už dlho uznávam, ocenenie ma šokovalo

Pre SME hovorí, že je hrdý slniečkar. Keď pôjdeme tvrdou silou, nemáme šancu.

TECH

Nokii sa podarilo vstať z mŕtvych. Ukázali Nokiu 3310

Majú Android, nízku cenu a dobrý hardvér.

ŠPORT

Sagan ukázal cit pre taktiku a ešte lepšiu formu ako pred rokom

V sobotu bol druhý, v nedeľu už vyhral.

Neprehliadnite tiež

Na letisku v Kráľovej prerušili prevádzku, na plochu vnikol bager

Incident na malom letisku 35 kilometrov od hlavného mesta pravdepodobne súvisí so sporom o pôdu.

Voľné ruky pre ministra Druckera už neplatia

Premiér Fico kritizoval šetriace opatrenia vo Všeobecnej zdravotnej poisťovni.

Nakupovať pôdu na Slovensku zrejme budú môcť aj cudzinci

Ministerstvo chce predložiť návrh novely o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop