SME
Nedeľa, 13. jún, 2021 | Meniny má AntonKrížovkyKrížovky

Beblavý: Obmedzenia pri hypotékach by nemali platiť pre mladé rodiny

NBS chce zabrániť hypotekárnej bubline, no tá sa zatiaľ nenafukuje.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: SME - Tibor Somogyi)

BRATISLAVA. Prísnejšie pravidlá pri poskytovaní hypoték by sa nemali týkať mladých rodín, ktoré si prvýkrát kupujú nehnuteľnosť.

Presvedčený je o tom nezaradený poslanec Národnej rady SR Miroslav Beblavý, ktorý má k predloženému návrhu opatrenia Národnej banky Slovenska (NBS) dve zásadné pripomienky.

Nezmyselná situáciu

Centrálna banka dala koncom septembra do medzirezortného pripomienkového konania návrh opatrenia, ktorým sa ustanovujú podrobnosti o posúdení schopnosti spotrebiteľa splácať úver na bývanie a o poskytovaní úverov na bývanie. Podľa Beblavého chce banka spomaliť rast úverov na bývanie.

Skryť Vypnúť reklamu

Upozornil, že opatrením sa má obmedziť, do akej výšky si môžu ľudia na bývanie požičať, a to hneď dvoma spôsobmi. "Prísnejšie sa bude posudzovať, aký príjem potrebuje človek mať, aby mohol dostať hypotéku určitej výšky. Ľudia si budú môcť požičať len na nižšie percento hodnoty nehnuteľnosti," priblížil poslanec.

Beblavý podľa vlastných slov chápe a podporuje snahu NBS zabrániť hypotekárnej bubline. Ako však pripomenul, jej zástupcovia v máji informovali, že bublina sa zatiaľ nenafukuje a vývoj je v rámci prijateľných parametrov. Poukázal tiež na to, že navrhované obmedzenia predstavujú výrazné náklady.

"Mnohí ľudia si buď nebudú môcť dovoliť bývanie, osobitne v drahších lokalitách, alebo sa im bývanie predraží, keďže si budú musieť zháňať aj iné ako hypotekárne zdroje. Osobitne sa to dotýka mladých rodín, keďže tie jednak nemajú mať ako nasporené na vyšší vstupný vklad, a jednak sa dá očakávať rýchlejší rast ich príjmov v budúcnosti, čo opatrenie NBS nezohľadňuje," vysvetlil opozičný zákonodarca.

Skryť Vypnúť reklamu

Vzniká tak podľa neho nezmyselná situácia, keď štát mladým rodinám úvery na bývanie dotuje a zároveň NBS ide mnohým mladým rodinám tieto úvery uprieť nie úplne domyslenou reguláciou.

Nie pre mladé rodiny

Beblavý preto podal k návrhu opatrenia dve zásadné pripomienky. Žiada, aby bolo účinné len vtedy, ak ceny nehnuteľností rastú o 10 a viac percent ročne.

"Vtedy sa už dá hovoriť o nafukujúcej sa bubline. Podľa štatistík NBS v minulom roku to bolo len 7 %," vyčíslil. Ak by sa ukázalo, že za rok 2016 to už bolo 10 %, opatrenie by automaticky začalo platiť. Ak nie, odsunula by sa jeho účinnosť na obdobie, keď bude naozaj potrebné.

Zároveň žiada, aby sa prísnejšie opatrenia netýkali mladých rodín, ktoré si prvýkrát kupujú nehnuteľnosť. "Tu som sa inšpiroval napríklad Írskom, ktoré má po skúsenostiach s realitnou bublinou veľmi prísne pravidlá na hypotéky. Napriek tomu má pre túto skupinu tiež osobitné pravidlá, pretože je vo verejnom záujme podporiť bývanie mladých rodín," zdôvodnil poslanec.

Skryť Vypnúť reklamu

O celej téme by mal podľa neho diskutovať aj parlamentný výbor pre financie a rozpočet, pod ktorý táto legislatíva patrí.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  3. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  4. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  5. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  6. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie
  7. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov
  8. Od zmesi plynov po sofistikovanú kvapalinu
  9. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát
  10. Tipy a triky na spracovanie letného ovocia
  1. Pečeň je priamo zodpovedná za stav vášho imunitného systému
  2. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
  3. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  4. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  5. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  6. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  7. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  8. Prešovský McDonald’s podržal zamestnancov počas pandémie
  9. Hrajte futbal ako Valábik! Lopty rozdáva po celom Slovensku
  10. Medzi zateplením minerálnou vlnou a PUR penou sú veľké rozdiely
  1. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 10 984
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 9 857
  3. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov 8 834
  4. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát 8 782
  5. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 8 502
  6. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 8 263
  7. Dnes ma živí instagram, hovorí bývalá tanečníčka Katarína Jakeš 7 956
  8. Tostov palác - moderné bývanie s atmosférou historických Košíc 7 883
  9. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány? 7 238
  10. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy 6 410
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Vizualizácia projektu Slovany.

Prečo nemal šancu na úspech.


6 h
Na oblečenie do mrazov aj pod mínus 50 stupňov Celzia využívajú miestni sobie výrobky.

Rozhovor o najchladnejších miestach sveta.


11. jún
Summit už tradične sprevádzali protesty.

Biden chce byť tvrdší k Číne, Európa je opatrnejšia.


3 h

Voľby by vyhral Hlas.


9 h

Máj bol mesiac, keď viac ako pandémiu bolo vidno všetky ostatné veci. A konečne vieme, ako to tu vlastne vyzerá.


Neprehliadnite tiež

Americký prezident Joe Biden.

Za hlavný zdroj obáv bol označený čínsky región Sin-ťiang.


TASR 5 h
Šéfkuchár Michal Konrád. Jeden z trojice zakladateľov značky Bao Brothers.

Ľudia chcú ochutnávať nové veci


18. máj
Vizualizácia projektu Slovany.

Prečo nemal šancu na úspech.


6 h
Zásobníky zemného plynu v Lábe.

Turkménsko tvrdí, že dlhy splatilo v plnej výške.


TASR 8 h