Ľahšie je spraviť chybu pri kúpe domu ako pri prenájme (rozhovor)

Aj bývanie má témy, ktoré sú tabu. Slováci sú stále konzervatívni k dlhodobému bývaniu v prenájmoch.

Juraj Karpiš je ekonomický analytik a spoluzakladateľ think tanku INESS. (Zdroj: Vladimir Šimicek/SME)

Ak si má Slovák vybrať medzi bývaním v prenajatom alebo vo vlastnom dome, prikloní sa k vlastnej streche nad hlavou. Aj súčasné nízke úrokové sadzby hypoték sú vodou na mlyn na tridsaťročné zadlžovanie  sa vopred. Ekonomický analytik JURAJ KARPIŠ si myslí, že skôr či neskôr sa súčasné nízke úroky začnú vracať k historickým priemerom.  V rozhovore tiež vysvetľuje, prečo už domy nie sú najbezpečnejšou investíciou, ktorá dokáže uchovať hodnotu peňazí. 

Možno vo všeobecnosti odporučiť, či má človek bývať vo vlastnom alebo v prenajatom?

"Bohužiaľ, toto sa nedá jednoznačne povedať. Menia sa ceny nehnuteľností aj ceny nájmov. Zároveň sa mení aj životná situácia dotyčného. Preto neexistuje univerzálne platná rada. Dajú sa však spočítať a porovnať odhadované náklady obidvoch variantov.  Ak si výsledok, ktorý odráža výdavky potrebné na kúpu domu, porovná s nájmom, uvidí, koľko stojí každá z týchto dvoch alternatív bývania."

A dá sa povedať, ktorý typ bývania predstavuje viac rizík?

Pokračovanie článku patrí k prémiovému obsahu Sme.sk
Aj vy môžete byť jeho predplatiteľom

Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Mesačné predplatné
od 0,98 €
Objednať
Cena 0,98€ platí pre nových predplatiteľov prvý mesiac. Ďalšie mesiace sú za štandardnú cenu 3,90€.

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  2. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  3. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  4. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  7. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  8. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  9. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  10. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 17 008
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 15 742
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 10 951
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 8 662
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 732
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 578
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 463
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 842
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 657
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 2 854

Hlavné správy zo Sme.sk

TECH

Miliardy ľudí čoskoro zažijú nevídanú klímu

Klimatická zmena prebieha nad zemou rýchlejšie ako nad oceánmi. Takmer polovica dnes žijúcich ľudí zažije podnebie aké nepoznáme

Neprehliadnite tiež

Samsung Electronics uvažuje o zvýšení kapacity v Číne

Dôvodom je veľký dopyt po pamäťových čipoch a rekordné tržby z ich predaja.

Diaľnica D1 v úseku Turany - Hubová povedie cez tunel

Štát vydal záverečné stanovisko z procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie.

Česku dlhujú krajiny miliardy korún, najviac Kuba

Veľmi často ide o dlhy zdedené po bývalej ČSSR.

Členské štáty podporili zmenu pravidiel pri testovaní áut

Reforma je tiež reakciou na škandál automobilky Volkswagen.