Slováci podľa analytikov podceňujú riziká hypotéky

Podľa analytikov nie je prekvapením, že každá druhá domácnosť s hypotékou nedokázala za posledný rok usporiť ani 550 eur.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Až 55 % slovenských domácností vynaloží viac ako polovicu svojich príjmov na splátku hypotéky a ďalšie pravidelné platby spojené s bývaním.

V 14 % dokonca bývanie zhltne rodinám viac ako tri štvrtiny mesačného rozpočtu. Ukázal to prieskum agentúry Ipsos spracovaný pre Fincentrum.

Ako povedal dnes v Bratislave na stretnutí s novinármi analytik spoločnosti Fincentrum Peter Világi, nie je prekvapením, že každá druhá domácnosť s hypotékou nedokázala za posledný rok usporiť ani 550 eur.

Do 1660 eur ušetrilo 29 % opýtaných, vyššiu sumu si za rok dokázala odložiť len pätina domácností.

Na hranicu možností

Podľa jeho slov, klienti idú v zadlžovaní často na hranicu svojich možností. Rekordne nízke úrokové sadzby v budúcnosti nevyhnutne vzrastú.

A keď dnes hypotéka neúmerne zadlženým klientom negatívne ovplyvňuje kvalitu života, v budúcnosti ich môže ľahko dostať do existenčných problémov.

Až 63 % domácností s hypotékou by z aktuálnych úspor prežilo bez zmeny životnej úrovne menej ako tri mesiace. Výpadok príjmu zvládne 20 % opýtaných len na pol roka. Odložené financie by na dlhšie ako rok vystačili len 6 % zadlžených Slovákov.

"Stále platí, že nikdy neboli podmienky na financovanie bývania lepšie ako sú dnes, preto je správny čas požiadať o úver na bývanie. No zároveň je dôležité, aby sa klienti zadlžovali zodpovedne. Aj v kontexte výsledkov prieskumu rozumieme požiadavke Národnej banky Slovenska, aby dlžníkom zostalo pri splácaní hypotekárneho úveru minimálne 20 % z príjmu. Sami klientom odporúčame, aby si popri splátkach sporili. A to nielen s cieľom splatiť úver predčasne, ale vytvárať si rezervu pre prípad straty príjmu alebo budúceho zvýšenia úrokových sadzieb," zdôraznil Világi.

Pozor na riziká

Podceňovaným rizikom pri hypotéke však nie je len strata zamestnania či vyššie úročenie dlhu, ale aj prípadné úmrtie živiteľa rodiny.

"Najčastejšie riešia bývanie na úver klienti vo veku od 25 do 39 rokov - práve v čase, keď si zakladajú rodinu. V tejto vekovej kategórii pripadá viac ako 70 % úmrtí na mužov. Preto pre domácnosť s hypotékou, kde je žena na materskej dovolenke, je najdôležitejšie, aby mal živiteľ rodiny aj adekvátne životné poistenie," upozornil Világi.

Pri výbere riešenia nestačí šťastná ruka len na najlepšie produkty, ale aj ich správne nastavenie. Práve tu hrá dôležitú úlohu kvalitný finančný sprostredkovateľ, ktorý dokáže klientom vďaka skúsenostiam a znalosti trhu pomôcť analyzovať ich potreby a možnosti a navrhnúť optimálne riešenie.

Až tretina opýtaných má totiž po dohodnutí hypotéky vyššie náklady na bývanie, než očakávali pri podpise úverovej zmluvy. A 18 % opýtaných uvažuje o tom, že mali zvoliť lacnejšiu nehnuteľnosť a menej zaťažiť rodinný rozpočet.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  2. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  3. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  7. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  8. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  9. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  10. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  1. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  2. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  3. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  6. Cíťte sa v priestore príjemne
  7. Ktorý odšťavovač má najvyššiu výťažnosť?
  8. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  9. Ako si vybrať wc a umývadlo?
  10. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 9 208
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 595
  3. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 532
  4. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 4 154
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 764
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 3 495
  7. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 932
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 2 922
  9. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 1 978
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl? 774

Téma: Eurofondy


Článok je zaradený aj do ďalších tém Slovensko

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Slovensko ako Švajčiarsko, hotová diaľnica. Politici sľubujú, voliči im veria čoraz menej

Denník SME pred troma mesiacmi spustil projekt Sluby.sme.sk, kde odhaľuje nesplnené sľuby politikov.

KOMENTÁRE

Politici sú tiež len zamestnanci

Sľuby politikov nemôžu mať hodnotu nevkusných predvolebných nálepiek

KOMENTÁRE

Diabol, z ktorého sa zrodil boršč

Nebezpečná invázna rastlina zaplavila Rusko. Skúsenosti s ňou má aj Slovensko.

DOMOV

Plavčan na tlačovej konferencii nehovoril pravdu

Minister povedal, že kritériá boli známe v 2015. Schválené boli o rok neskôr.

Neprehliadnite tiež

Vo Volkswagene začínajú opäť vyjednávať, teraz u špeditérov

Moderné odbory idú vyjednávať vyššie platy aj pre pracovníkov administratívy a špeditérov.

Šéf Applu vraj sľúbil Trumpovi, že postaví v USA tri veľké továrne

Výstavba troch výrobných závodov by bola pre Apple nevídaným rozhodnutím. Firma teraz vlastní len jednu továreň.

Lacnejšie dovolenky a letenky. Česi si užívajú silnú korunu

Lacnejšie sú pre Čechov predovšetkým zájazdy od zahraničných cestovných kancelárií.

Kečup z českého Lidla obsahoval o polovicu menej paradajok, než mal

S privátnou značkou kečupu mal minulý týždeň problém aj Kaufland.