V Európe je nedostatok budov pre banky, ktoré chcú odísť z Británie

Podľa realitných maklérov je len hŕstka voľných budov vhodná na kancelárie pre tisícky zamestnancov bánk.

Pohľad na Európsku centrálnu banku.(Zdroj: TASR/AP)

LONDÝN. Zahraničné banky v Londýne, ktoré plánujú presťahovať časť zamestnancov na kontinent, môžu naraziť na "tvrdú" realitu - nedostatok voľných a vhodných budov vo vybraných európskych metropolách, konštatuje agentúra Bloomberg.

Málo miesta

Voľného priestoru vo finančných a tzv. biznis štvrtiach v Paríži, vo Frankfurte nad Mohanom alebo v Amsterdame je aktuálne najmenej za celú dekádu. 

Podľa realitných maklérov len hŕstka voľných budov v týchto mestách je vhodných na kancelárie pre tisícky zamestnancov bánk, ktoré dnes sídlia v londýnskom City. A ďalší "kandidát", írsky Dublin momentálne nemá dostatočne veľké budovy pre banky.

Podľa Matthewa Fitzgeralda z realitnej spoločnosti Savills v Európe tak zjavne nie je žiadna náhrada za Londýn a prípadná výstavba finančných štvrtí s podobou rozlohou ako v Londýne môže trvať niekoľko rokov.

Kto prvý príde, ten berie

Banky síce zatiaľ vyčkávajú, kým britská premiérka Theresa Mayová načrtne svoje plány o rokovaniach s Európskou úniou (EÚ), ale ako sa vraví, kto prvý príde, prvý aj berie - a v prípade obmedzeného počtu kancelárskych budov to platí dvojnásobne.

Šéfovia bánk chcú byť pripravení aj na najhorší možný scenár - stratu tzv. európskeho pasu po brexite. Ten umožňuje bankám, ktoré sídlia v Británii, ponúkať svoje služby v celej únii.

Zahraničné banky v Londýne chcú preto vytvoriť nové pobočky, alebo rozšíriť už existujúce v ktorejkoľvek z krajín únie ešte pred skončením dvojročných rokovaní o brexite.

Tento problém sa zvlášť týka bánk z Wall Street, ktoré majú väčšinu svojich európskych zamestnancov práve v Británii, presnejšie, 87 %.

Väčšina kapitálovej aktivity sa odohráva na ostrovoch

Renomovaný inštitút New Financial v tejto súvislosti uviedol, že až 78 % aktivity na kapitálových trhoch v Európe sa odohráva v Británii.

Podľa troch zdrojov, ktoré nechceli byť menované, banky vzhľadom na obmedzené kancelárske kapacity, vraj uvažujú o "rozptýlení" svojich zamestnancov po brexite do viacerých európskych miest.

Spoločnosť Regus, najväčší správa kancelárskych budov, už oznámila, že urýchľuje plány na expanziu vo Frankfurte nad Mohanom.

Realitní makléri v Európe uviedli, že krátko po júnovom referende, v ktorom Briti rozhodli o odchode svojej krajiny z EÚ, ich zaplavili telefonáty amerických investičných bánk, ktoré sa týkali dostupných kancelárií na kontinente.

Žiadna banka síce ešte nepodpísala zmluvu o prenájme, ale ich šéfovia zvažujú možnosti a vyčkávajú, aký signál im vyšle britská vláda, akú má predstavu o rokovaniach.

Šéf americkej JPMorgan Chase Jamie Dimon už pred referendom avizoval, že v prípade brexitu presťahuje až 4000 zamestnancov z Londýna do Európy.

A Morgan Stanley možno presunie z Británie 1000 ľudí. Goldman Sachs a Citigroup tiež naznačili, že časť zamestnancov po brexite presťahujú. Európske banky ako Deutsche Bank, či HSBC uviedli, že presunú ľudí a niektoré aktivity do Nemecka a Francúzska.

Mestá na tom pracujú

Keby sa však banky chceli sťahovať už teraz, spomedzi veľkých finančných centier v Európe, len Paríž a Frankfurt nad Mohanom majú kancelárske komplexy, ktoré môžu "prichýliť" 5000 ľudí a viac. Dublin, Madrid a Amsterdam na podobne veľkých projektoch pracujú, ale nebudú hotové skôr ako za 18 mesiacov.

Ak by si banky namiesto prenájmu chceli svoju centrálu postaviť na vlastné náklady, zaberie im to zhruba štyri roky, odhadujú odborníci.

Práve vyhliadky na dlhé čakanie na voľné kancelárie sú jedným z dôvodov, prečo banky lobujú u premiérky Mayovej a európskych lídrov, aby uzavreli dočasnú dohodu, ktorá by im zaručila dlhšie obdobie prechodu od súčasných pravidiel k novým obchodným podmienkam medzi Britániou a EÚ.

Finančné služby sú pritom korunným klenotom Británie, podieľajú sa vyše 12 % na výkone jej ekonomiky a poskytujú až 2,2 milióna pracovných miest.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
  3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  6. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
  7. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  8. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  9. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  1. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  2. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  3. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  4. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  5. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  8. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
  9. IMMOFINANZ spúšťa medzinárodnú reklamnú kampaň retailovej značky
  10. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 8 905
  2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 7 513
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 509
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 126
  5. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 809
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 727
  7. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 559
  8. Všetko, čo by ste mali vedieť o umelom oplodnení 904
  9. Ušetrite až 60 % nákladov na elektrinu využitím slnečnej energie 885
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 790

Téma: Európska únia


Článok je zaradený aj do ďalších tém Britská kráľovská rodina, Banky

Hlavné správy zo Sme.sk

KULTÚRA

V súťaži Anasoft litera zvíťazil príbeh zo súčasnosti Som Paula

Román Som Paula presvedčil porotu túžbou po autentickosti.

SVET

Kiska v OSN: Agresívny sused podkopáva suverenitu Ukrajiny

Lajčák vedie Valné zhromaždenie OSN.

Neprehliadnite tiež

Obchvat Bratislavy mešká. Érsek sa chce stretnúť s investorom

Približne 60 kilometrov ciest v okolí hlavného mesta stavia súkromník, meškanie môže byť nakoniec aj rok.

Mladé páry zaskočila správa o zrušení lacných hypoték, VÚB už núka riešenie

Od januára mladí ľudia nedostanú nižšiu splátku, zľavu si budú môcť vybaviť inak.

Protischránkový register má prvú obeť, vypovedali nájom bratislavskej stanice

ŽSR oznámili, že odstupujú od zmluvy s firmou Transprojekt.

Guvernér Wisconsinu odobril finančnú injekciu pre taiwanský Foxconn

Taiwanský výrobca elektroniky Foxconn Technology Group získa v hotovosti takmer tri miliardy dolárov.