Ľudia sú pri kúpe nehnuteľností zodpovednejší ako v minulosti

Záťažové testy sa robia práve pre prípad zvýšenia úrokových sadzieb o 1 až 2 body a ukazujú, že klienti by takúto zmenu so svojím príjmom dokázali zvládnuť.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Slováci pristupujú k nákupu nehnuteľností na bývanie zodpovednejšie ako v predkrízovom období. Myslí si to prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Ján Palenčár, podľa ktorého dnes aj banky poskytnutie úveru dôkladnejšie zvažujú a hypotéku nedostane ktokoľvek.

Kríza v roku 2008 podľa neho priniesla ponaučenie pre všetkých - bankové domy, developerov, stavebné firmy i klientov.

"Aj banky dnes pristupujú k poskytovaniu úverov podstatne zodpovednejšie. Je pravda, že sú historicky najnižšie úrokové sadzby, to však vyplýva z politiky Európskej centrálnej banky. Na druhej strane dnes nedostane úver hocikto. V roku 2007, 2008 vám stačilo čestné prehlásenie, že máte príjem a úver ste dostali. Dnes to, že naozaj pracujete, že vaša bonita je dobrá, banka reálne preveruje," uviedol Palenčár v rozhovore pre TASR.

Ako dodal, záťažové testy sa robia práve pre prípad zvýšenia úrokových sadzieb o 1 až 2 body a ukazujú, že klienti by takúto zmenu so svojím príjmom dokázali zvládnuť.

"Pre nás, realitných profesionálov, je dôležité, aby trh žil trvalým rastom, aby sme nezažívali rýchle rasty a následné pády. To nikdy nie je pre trh dobré," zdôraznil prezident NARKS.

Klientov upozorňuje, aby k rozhodnutiu o kúpe nehnuteľnosti pristupovali zodpovedne a aby už dnes, keď je ponúk na trhu veľké množstvo, vyberali také, ktoré ani v budúcnosti nebudú strácať na hodnote.

Za negatívum súčasného trhu označil to, že sa v ponukách objavujú byty nezodpovedajúce štandardnej kvalite z pohľadu kombinácie projektu, lokality a ceny.

"Pozitívom je, že klienti sa oproti predkrízovému obdobiu správajú oveľa zodpovednejšie. V roku 2007, 2008 sa predávalo všetko za čokoľvek, dnes klienti predsa len zvažujú ponuky a pristupujú k nákupom pragmatickejšie," zhodnotil Palenčár.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  2. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte?
  3. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť?
  4. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity!
  5. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku?
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. Vďaka úveru na rekonštrukciu môžete ušetriť tisícky EUR
  8. Jednoduchá mobilná tlač z vášho smartfónu, alebo tabletu?
  9. Zažite vašu vysnívanú dovolenku na Bali
  10. Deň detí oslavujeme štyri dni. Iba v Borylande!
  1. Odmeny za diplomové práce na Stavebnej fakulte STU v Bratislave
  2. Zmluva o nájme pre ambasádu USA neoprávnene zaradená do programu
  3. 4* projekt víl a apartmánov priamo na pobreží, Chorvátsko
  4. Slováci rozhodli o najlepšom!
  5. AAA Auto má nový úver pre živnostníkov
  6. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  7. Kúpeľňa - profesionálne informácie pri jej zhotovení
  8. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá
  9. Dobrodružstvo s vodou
  10. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne
  1. Od 1. júla už prestanete chodiť na poštu! 7 342
  2. Aký bude váš doplnkový dôchodok 6 524
  3. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte? 6 077
  4. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity! 5 697
  5. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne 5 053
  6. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť? 4 445
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a. 4 101
  8. Jarabinky Grande odštartovali predaj zaujímavými cenami bytov 3 639
  9. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku? 3 493
  10. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá 2 476

Téma: Slovensko


Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Správa o stroji na deformáciu ľudských mozgov

Ako v skutočnosti funguje ruská propaganda a ako sa s ňou bijú ruskí novinári.

ŠPORT

Slováci môžu v semifinále hrať proti Španielom

Tím trénera Pavla Hapala musí čakať na výsledky.

KOMENTÁRE

Je smutné, že moje precitnutie trvalo tak dlho

Zhltol som Váhostav, Čistý deň, Evku, Bašternáka, Kočnera.

Neprehliadnite tiež

Osobný bankrot podľa nových pravidiel schválili už vyše sto dlžníkom

Na osobný bankrot sa čaká niekoľko mesiacov, proces by mali urýchliť.

Vysvedčenia a vojenské knižky nevyhadzujte, budete ich potrebovať

Na priznanie dôchodku treba predložiť celý stoh papierov, mnohí ľudia ich nemajú.

Ktoré doklady a bločky by ste si mali počas života odkladať a ako dlho

Stratený doklad môže sťažiť reklamáciu výrobkov, ale aj vybavovanie dôchodku.

Greenpeace upozorňuje na únik arzénu do rieky Orava

V odobratých vzorkách zaznamenali viac ako osemnásobné prekročenie povolenej koncentrácie arzénu.