Na slovenskom trhu nehnuteľností sa preinvestovalo 310 miliónov eur

Investori sledujú aj kancelárske príležitosti predovšetkým v hlavnom meste.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME – PAVOL FUNTÁL)

BRATISLAVA. Celkový objem investícií do komerčných nehnuteľností na Slovensku v 1. polroku dosiahol úroveň 310 miliónov eur. Zabezpečili ho predovšetkým noví trhoví hráči, ktorí investovali vo všetkých sektoroch od maloobchodu cez kancelárie po priemysel. Upozornila na to realitno-poradenská spoločnosť JLL.

Rok 2016 sa začal veľkou transakciou, keď slovenský developér - spoločnosť Immocap - predal nákupné centrum Central (36- tisíc m2) nemeckému fondu Allianz Real Estate za 175 miliónov eur.

Spoločnosť Blackstone vstúpila na slovenský trh prostredníctvom svojej platformy Logicor, a to kúpou logistického parku LogCenter Nové Mesto (25- tisíc m2) od rakúskeho developéra Immofinanz.

V 2. štvrťroku predal developér HB Reavis priemyselné a logistické portfólio (132- tisíc m2) skupine Macquarie Infrastructure & Real Assets (súčasť Macquarie Group) za 79 miliónov eur. Portfólio tvoria štyri logistické parky nachádzajúce sa v Rači, Svätom Jure, Malom Šariši a Mošnove pri Ostrave.

Cearus Investment Management rovnako vstúpil na slovenský realitný trh nákupom kancelárskej budovy Cubus (22- tisíc m2), ktorá slúži najmä ako centrum zdieľaných služieb spoločnosti Dell v Bratislave. Predávajúcim bola spoločnosť SEB Investment, ktorá je súčasťou skupiny Savills IM.

"Očakávame, že počet transakcií, ako aj objem investícií prekročí minuloročné úrovne. Do konca roka predpokladáme rast investičnej aktivity od nových hráčov aj od etablovaných lokálnych a medzinárodných investorov," uviedol konateľ a vedúci investičného oddelenia JLL Slovensko Miroslav Barnáš.

Pri maloobchodných nehnuteľnostiach poukázal na silný záujem investorov naprieč všetkými regiónmi a triedami nehnuteľností. "Investori rovnako sledujú kancelárske príležitosti predovšetkým v hlavnom meste. Keďže množstvo priemyselných a logistických nehnuteľností zmenilo počas minulého roka majiteľa, investori disponujúci voľným kapitálom zvažujú okrem štandardnej ponuky už aj samostatne stojace sekundárne nehnuteľnosti v regiónoch," priblížil Barnáš.

Trhová hodnota nehnuteľností podľa poradenskej firmy rastie. Výnosy prvotriednych nehnuteľností sa na Slovensku v tomto období nachádzali na úrovni 7 percent pre kancelárie, 6 percent pre nákupné centrá a 7,75 percenta pre skladové a logistické priestory.

V regióne strednej a východnej Európy sa v 1. polroku v realitách preinvestovalo takmer 5,1 miliardy eur. Oproti rovnakému obdobiu minulého roka vzrástol objem investícií o približne 69 %. Ide o najvyššiu sumu v regióne od roku 2007, keď bolo preinvestovaných zhruba 5,7 miliardy eur.

Na čele regiónu je Poľsko so 40 percentami investícií, Slovensku patrí podiel 6 percent. "Očakávame, že rok 2016 zostane na rekordnej vlne s predpokladaným celoročným objemom investícií na úrovni 10 miliárd eur," predpovedá JLL.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Legendárna Transsibírska magistrála
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  4. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018
  9. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Legendárna Transsibírska magistrála
  2. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  3. Vianočný bázar chalaňov
  4. Vianočné mecheche 2017
  5. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  6. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  7. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  8. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  9. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  10. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  1. Legendárna Transsibírska magistrála 26 924
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 6 972
  3. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 3 829
  4. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 3 000
  5. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov 2 656
  6. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 1 439
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018 1 366
  8. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 313
  9. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 1 133
  10. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať 984

Téma: Slovensko


Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Obľúbenejší ako Maradona v Neapole nikto nebol. Hamšík dokázal nevídanú vec

Slovák Marek Hamšík vyrovnal klubový rekord Diega Maradonu.

SVET

Brexit pokračuje. Druhá fáza môže skončiť aj referendom

Začínajú najväčšie obchodné rokovania histórie.

KOMENTÁRE

Pointou lyžovačky nie je obrat vlekárov

Keby sa Smer držal v týchto limitoch, žili by sme v šťastnej krajine.

EKONOMIKA

Premiér Fico otáča, odchod do penzie má dostať strop

V roku 2012 štát nastavil vek odchodu do dôchodku na strednú dĺžku dožitia.

Neprehliadnite tiež

Britských bankám hrozí, že po brexite stratia prístup na európsky trh

Dobrý pocit z prelomu na rokovaniach o brexite možno nebude mať dlhé trvanie.

Česi minú pred Vianocami v e-shopoch takmer 40 miliárd korún

Online obchody v Česku zažívajú najväčší nákupný nápor roka.

Fico otáča, odchod do penzie má dostať strop

V roku 2012 štát nastavil vek odchodu do dôchodku na strednú dĺžku dožitia.

Agentúra Fitch priznala Portugalsku plnú úverovú spoľahlivosť

Ratingová agentúra zvýšila úverovú dôveryhodnosť Portugalska o dva stupne.

Slováci obľubujú ručne vyrábané výrobky, kupujú ich však málo

Len malé percento Slovákov ich však kupuje pravidelne.