Ceny nehnuteľností rástli v takmer celej Únii

Ceny domov a bytov na Slovensku rástli nad európskym priemerom, o päť percent.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME– PETER ŽÁKOVIČ)

BRATISLAVA. Ceny nehnuteľností určených na bývanie v eurozóne vzrástli v prvom štvrťroku medziročne o 3 percentá. V celej Európskej únii bol rast výraznejší, a to na úrovni 4 percent.

Slovensko sa umiestnilo nad európskym priemerom, keď ceny domov a bytov stúpli medziročne o 5 percent. Vyplýva to z aktuálnej analýzy Poštovej banky na základe údajov európskeho štatistického úradu Eurostat.

Zdraženie rezidenčných nehnuteľností na Slovensku je podľa Eurostatu vyššie, ako ukázali údaje Národnej banky Slovenska (NBS), ktoré z dôvodu odlišnej metodiky hovoria o nižšom, 1 percentom raste cien.

"Trendy vývoja sú podľa výpočtov oboch inštitúcií podobné. V prepočte sú slovenské nehnuteľnosti aj naďalej až o takmer pätinu lacnejšie ako v čase realitného boomu v roku 2008," zhodnotila analytička Poštovej banky Dominika Ondrová.

Priemerná cena nehnuteľností bola podľa NBS v prvom štvrťroku na úrovni 1238 eur za štvorcový meter (m2). Najdrahšie domy a byty boli štandardne v Bratislavskom kraji s priemernou cenou 1725 eur za m2, teda až o zhruba dve pätiny vyššou ako slovenský priemer.

Naopak, najlacnejšie, za 551 eur, sa dal štvorcový meter kúpiť v Nitrianskom kraji.

Slovákom, ktorí si chcú zaobstarať nehnuteľnosť na druhej strane hraníc, aktuálne nehrá do karát situácia v susednom Maďarsku, kde ceny bytov a domov medziročne vzrástli až o vyše 15 percent.

Ide o najvyšší rast spomedzi všetkých krajín únie. Podobne je na tom Rakúsko, ktoré vykázalo druhé najvýraznejšie zvýšenie cien na úrovni 13,4 %. Drahšie ako v úvode roka 2015 však boli aj nehnuteľnosti v Českej republike a Poľsku, a to o 4,5 percenta, respektíve o 1 percento.

"Tempo rastu cien rezidenčných nehnuteľností ale bolo v týchto dvoch susedných krajinách nižšie ako na Slovensku," zdôraznila Ondrová.

Realitný trh podľa nej pokračuje v oživovaní aj naprieč Európou. Rast cien nehnuteľností určených na bývanie totiž zaznamenalo celkovo 25 krajín spomedzi 27 členov EÚ, za ktoré boli údaje dostupné. Dvojciferný rast však okrem Maďarska a Rakúska nastal už len vo Švédsku.

"Z nepatrného rastu cien nehnuteľností do 1 percenta, sa môžu tešiť v Chorvátsku, Slovinsku, ale aj vo Francúzsku a Fínsku. Najväčší dôvod na radosť, v prípade, že uvažujú o kúpe vlastnej nehnuteľnosti, majú Taliani a Cyperčania," priblížila analytička.

Práve Taliansko a Cyprus sú jediné krajiny únie, v ktorých ceny rezidenčných nehnuteľností medziročne klesli, v prvom kvartáli zhodne o 1,2 percenta.

Rekordne nízke úrokové sadzby na úveroch na bývanie, priaznivý vývoj v slovenskej ekonomike, klesajúcu nezamestnanosť či rastúce mzdy zamestnancov označila Ondrová za hlavné faktory, ktoré budú ovplyvňovať situáciu na realitnom trhu aj v nadchádzajúcom období.

"Preto predpokladáme, že ceny nehnuteľností budú ďalej mieriť nahor. Extrémne zvyšovanie cien nehnuteľností však neočakávame," uviedla s tým, že rast cien bude aj naďalej brzdiť pomerne vysoká miera nezamestnanosti.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  2. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  3. Eilat: Slnko, teplo a zábava
  4. Ku kuchynskej linke dostanete obývačku či vstavané skrine za 50%
  5. 4 rady pre deti a dospelých, ako sa starať o pokožku
  6. Výstava Podoby lásky zobrazí skutočné osudy konkrétnych žien
  7. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek
  8. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  9. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  10. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  1. Eilat: Slnko, teplo a zábava
  2. Ku kuchynskej linke dostanete obývačku či vstavané skrine za 50%
  3. Exkurzia študentov Stavebnej fakulty STU v Bratislave
  4. Prichádza Black Friday, jazdenku môžete mať so zľavou 2000 eur
  5. 4 rady pre deti a dospelých, ako sa starať o pokožku
  6. Výstava Podoby lásky zobrazí skutočné osudy konkrétnych žien
  7. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek
  8. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  9. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  10. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  1. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky 16 080
  2. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 8 545
  3. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€ 4 615
  4. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií 3 826
  5. Ako sa zbaviť chladnej podlahy 3 095
  6. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek 1 968
  7. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások 1 828
  8. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť 1 781
  9. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba 1 705
  10. Moskva alebo Petrohrad? 1 292

Téma: Európska únia


Článok je zaradený aj do ďalších tém Banky, Slovensko

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Vianočný dôchodok získa viac ľudí, Slováci v Rakúsku však nie

Najchudobnejší dôchodcovia znovu dostanú sto eur navyše, nemení sa to už štvrtý rok.

EKONOMIKA

Firma, ktorej zadržali kamióny: Hľadáte problém tam, kde nie je

North Sea Express je podozrivá z vykorisťovania.

PRIMÁR

Viac nočných môr a najmä zvuky. Ako snívajú nevidiaci

Čo sa sníva ľuďom, ktorí nikdy nevideli okolitý svet.

Neprehliadnite tiež

Ktoré sporenie je bezpečné a na ktorom môže človek zarobiť najviac?

Pri rozhodovaní, kam vložiť peniaze, je dobré zvážiť niekoľko vecí.

Vianočný dôchodok získa viac ľudí, Slováci v Rakúsku však nie

Najchudobnejší dôchodcovia znovu dostanú sto eur navyše, nemení sa to už štvrtý rok.

Vkladné knižky kedysi využívala mafia. Aké sú lepšie investície

Čo urobiť s veľkou sumou našetrených peňazí a čo robiť, ak si chcem šetriť každý mesiac po troche? Denník SME sa pokúsil objasniť niektoré známejšie druhy sporenia.

Zvýšenie minimálnej mzdy zaťaží podľa Mihála firmy viac ako sa očakáva

Zvýšenie minimálnej mzdy v roku 2018 prinesie podľa Mihála väčšie náklady pre zamestnávateľov.

Zástupca firmy, ktorej zadržali 112 kamiónov: Čo je to sociálny dumping?

Belgické úrady podozrievajú dopravnú firmu North Sea Express, že vykorisťuje vodičov, ktorých si prenajíma cez slovenského prostredníka.