V zozname je zapísaných iba osemnásť správcov bytových domov

Správca bytových domov musí mať zriadenú kanceláriu pre kontakt s vlastníkmi bytov a nebytových priestorov, a tiež musí byť poistený voči škodám.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Jozef Jakubčo)

BRATISLAVA. Po piatich mesiacoch od účinnosti nového zákona o správcoch bytových domov je v zozname zapísaných iba osemnásť správcov.

Prezident Združenia bytového hospodárstva na Slovensku (ZBHS) Pavol Bielik označil za jeden z dôvodov toho pretrvávajúce nejasnosti s uznávaním predmetu podnikania správcov v zmysle platných živnostenských oprávnení.

Kým podľa zákona musí mať správca v živnostenskom oprávnení zapísaný predmet podnikania správa a údržba bytového fondu, podľa ministerstva vnútra takýto predmet podnikania nie je možné do živnostenského oprávnenia zapísať.

Podanie žiadosti

"Po nadobudnutí účinnosti zákona síce na základe aj nášho upozornenia došlo k čiastočnej zmene postoja ministerstva dopravy, ktoré už v súčasnosti akceptuje šesť rôznych variantov predmetu podnikania v oblasti správy nehnuteľností, problém stále nie je úplne vyriešený," uviedol Bielik.

Správcovia si podľa združenia napríklad v minulosti dali do živnostenského oprávnenia zapísať predmet činnosti správa bytového alebo nebytového fondu a jeho údržba v rozsahu obstarávania služieb spojených so správou bytového a nebytového fondu, aby vyhoveli podmienke Štátneho fondu rozvoja bývania pre získanie podpory na obnovu bytových domov.

Teraz sú nútení pristúpiť k ďalšej zmene živnostenského oprávnenia. Takáto zmena pritom predstavuje ďalšie náklady súvisiace so zvolaním valného zhromaždenia alebo akcionárov spoločnosti, zbytočnú administratívnu záťaž a súvisiace poplatky.

"Aj toto je jeden z príkladov, keď jedno nepremyslené ustanovenie v zákone spôsobí množstvo problémov v podnikateľskej praxi," dodal Bielik.

Nový zákon o správcoch bytových domov je účinný od 1. januára tohto roka. Aby mohol správca vykonávať svoju činnosť, po novom musí podať najneskôr do konca budúceho roku žiadosť o zapísanie do zoznamu správcov. Pred podaním žiadosti o zápis musí každý správca bytových domov splniť niekoľko podmienok.

Vlastná kancelária

"Jednou zo základných podmienok je odborná spôsobilosť správcu. Odborná spôsobilosť sa preukazuje certifikátom o absolvovaní odborného vzdelávania zameraného na ekonomickú, finančnú a technickú problematiku výkonu správy v rozsahu minimálne 90 hodín," priblížilo Združenie bytového hospodárstva na Slovensku.

Správca bytových domov musí mať zriadenú kanceláriu pre kontakt s vlastníkmi bytov a nebytových priestorov, a tiež musí byť poistený voči škodám, ktoré by spôsobil pri výkone správy.

Združenie bytového hospodárstva na Slovensku je najväčším združením zaoberajúcim sa bytovou politikou. Pôsobí od roku 1990 a združuje vyše sedemdesiat organizácii, ktoré dokopy spravujú viac než 140-tisíc bytov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako na refinancovanie hypotéky
  2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
  3. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
  4. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
  5. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
  6. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  7. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  8. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  9. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania
  10. Splnený sen
  1. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
  2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
  3. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
  4. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  5. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
  6. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
  7. Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s výnosom 3,25 % p.
  8. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  9. Top Ten najviac prehliadaných vozidiel na trhu
  10. Vysoká hra o súdne trovy
  1. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 14 818
  2. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur 3 801
  3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 3 798
  4. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 3 669
  5. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne 1 424
  6. Splnený sen 1 414
  7. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 1 338
  8. Ako na refinancovanie hypotéky 1 169
  9. Neobjavené emiráty Fujairah a Ajman 974
  10. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu 937

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Cítila každý vpich ihly. Lekárov so slzami v očiach prosila, aby už prestali

Denník SME oslovil všetky univerzitné a fakultné nemocnice. Ani jedna nedostala podnet na násilie či neetické správanie personálu počas pôrodu.

KOMENTÁRE

Orbán môže mať čoskoro v regióne nového spojenca. Andreja Babiša

Babiš má blízko k jeho politickej kultúre.

Neprehliadnite tiež

Európania kupovali menej áut, trh s ich predajom sa mierne spomalil

V septembri sa predalo v Európe o dve percentá vozidiel menej ako vlani. Pokles znamenali britský aj nemecký trh, ktoré sú pre slovenský automobilový priemysel kľúčové.

Nie 95, ale E5. Takto sa mení označovanie palív na pumpách

Na stojany s benzínom či naftou už začali pribúdať nové značky - kruhy, štvorce a kosoštvorce.

Tri veci, ktoré poslanci vo štvrtok schválili pre dôchodcov

Vo štvrtok sa v parlamente riešili dôchodky, ale aj bonusy pre seniorov.

V USA je najmenej nezamestnaných za posledných 44-ročné minimum

Počet nových nezamestnaných Američanov, ktorí požiadali o štátnu podporu, minulý týždeň klesol na najnižšiu úroveň od marca 1973.