V zozname je zapísaných iba osemnásť správcov bytových domov

Správca bytových domov musí mať zriadenú kanceláriu pre kontakt s vlastníkmi bytov a nebytových priestorov, a tiež musí byť poistený voči škodám.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Jozef Jakubčo)

BRATISLAVA. Po piatich mesiacoch od účinnosti nového zákona o správcoch bytových domov je v zozname zapísaných iba osemnásť správcov.

Prezident Združenia bytového hospodárstva na Slovensku (ZBHS) Pavol Bielik označil za jeden z dôvodov toho pretrvávajúce nejasnosti s uznávaním predmetu podnikania správcov v zmysle platných živnostenských oprávnení.

Kým podľa zákona musí mať správca v živnostenskom oprávnení zapísaný predmet podnikania správa a údržba bytového fondu, podľa ministerstva vnútra takýto predmet podnikania nie je možné do živnostenského oprávnenia zapísať.

Podanie žiadosti

"Po nadobudnutí účinnosti zákona síce na základe aj nášho upozornenia došlo k čiastočnej zmene postoja ministerstva dopravy, ktoré už v súčasnosti akceptuje šesť rôznych variantov predmetu podnikania v oblasti správy nehnuteľností, problém stále nie je úplne vyriešený," uviedol Bielik.

Správcovia si podľa združenia napríklad v minulosti dali do živnostenského oprávnenia zapísať predmet činnosti správa bytového alebo nebytového fondu a jeho údržba v rozsahu obstarávania služieb spojených so správou bytového a nebytového fondu, aby vyhoveli podmienke Štátneho fondu rozvoja bývania pre získanie podpory na obnovu bytových domov.

Teraz sú nútení pristúpiť k ďalšej zmene živnostenského oprávnenia. Takáto zmena pritom predstavuje ďalšie náklady súvisiace so zvolaním valného zhromaždenia alebo akcionárov spoločnosti, zbytočnú administratívnu záťaž a súvisiace poplatky.

"Aj toto je jeden z príkladov, keď jedno nepremyslené ustanovenie v zákone spôsobí množstvo problémov v podnikateľskej praxi," dodal Bielik.

Nový zákon o správcoch bytových domov je účinný od 1. januára tohto roka. Aby mohol správca vykonávať svoju činnosť, po novom musí podať najneskôr do konca budúceho roku žiadosť o zapísanie do zoznamu správcov. Pred podaním žiadosti o zápis musí každý správca bytových domov splniť niekoľko podmienok.

Vlastná kancelária

"Jednou zo základných podmienok je odborná spôsobilosť správcu. Odborná spôsobilosť sa preukazuje certifikátom o absolvovaní odborného vzdelávania zameraného na ekonomickú, finančnú a technickú problematiku výkonu správy v rozsahu minimálne 90 hodín," priblížilo Združenie bytového hospodárstva na Slovensku.

Správca bytových domov musí mať zriadenú kanceláriu pre kontakt s vlastníkmi bytov a nebytových priestorov, a tiež musí byť poistený voči škodám, ktoré by spôsobil pri výkone správy.

Združenie bytového hospodárstva na Slovensku je najväčším združením zaoberajúcim sa bytovou politikou. Pôsobí od roku 1990 a združuje vyše sedemdesiat organizácii, ktoré dokopy spravujú viac než 140-tisíc bytov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  4. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018
  9. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  2. Vianočný bázar chalaňov
  3. Vianočné mecheche 2017
  4. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  5. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  6. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  7. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  8. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  9. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  10. Rekonštrukcia v zime? Prečo nie?
  1. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 7 144
  2. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 6 018
  3. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 3 762
  4. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 2 271
  5. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 2 208
  6. Top First moment dovolenky na leto 2018 2 042
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 939
  8. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 1 871
  9. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť 1 667
  10. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté 1 350

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

My jediní máme Boha. Patrí iba nám a robí všetko, čo chceme

Slovenský Boh nám poslal slovenského Ježiša cez jeho slovenskú matku, aby nás chránil.

Neprehliadnite tiež

Škoda nestíha vyrábať autá, časť výroby presunie do Ruska

Škoda v novembri predala najviac áut v histórii spoločnosti.

Tlačové agentúry chcú, aby Facebook či Google platili za spravodajstvo

Európske tlačové agentúry tvrdia, že internetové firmy dosahujú zisk na ich úkor.

Delta Air Lines kúpi sto lietadiel Airbus, zákazku chcel Boeing

Letecká spoločnosť Delta Air Lines kúpi lietadla Airbus za viac ako 12 miliard dolárov.

Ruská centrálna banka plánuje vytvoriť najväčší neštátny dôchodkový fond

Banka pripravuje zlúčenie troch dôchodkových fondov.

EPH kupuje podiel v maďarskej elektrárni Mátra

Vysporiadanie transakcie sa očakáva počas prvého štvrťroka 2018.