V zozname je zapísaných iba osemnásť správcov bytových domov

Správca bytových domov musí mať zriadenú kanceláriu pre kontakt s vlastníkmi bytov a nebytových priestorov, a tiež musí byť poistený voči škodám.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Jozef Jakubčo)

BRATISLAVA. Po piatich mesiacoch od účinnosti nového zákona o správcoch bytových domov je v zozname zapísaných iba osemnásť správcov.

Prezident Združenia bytového hospodárstva na Slovensku (ZBHS) Pavol Bielik označil za jeden z dôvodov toho pretrvávajúce nejasnosti s uznávaním predmetu podnikania správcov v zmysle platných živnostenských oprávnení.

Kým podľa zákona musí mať správca v živnostenskom oprávnení zapísaný predmet podnikania správa a údržba bytového fondu, podľa ministerstva vnútra takýto predmet podnikania nie je možné do živnostenského oprávnenia zapísať.

Podanie žiadosti

"Po nadobudnutí účinnosti zákona síce na základe aj nášho upozornenia došlo k čiastočnej zmene postoja ministerstva dopravy, ktoré už v súčasnosti akceptuje šesť rôznych variantov predmetu podnikania v oblasti správy nehnuteľností, problém stále nie je úplne vyriešený," uviedol Bielik.

Správcovia si podľa združenia napríklad v minulosti dali do živnostenského oprávnenia zapísať predmet činnosti správa bytového alebo nebytového fondu a jeho údržba v rozsahu obstarávania služieb spojených so správou bytového a nebytového fondu, aby vyhoveli podmienke Štátneho fondu rozvoja bývania pre získanie podpory na obnovu bytových domov.

Teraz sú nútení pristúpiť k ďalšej zmene živnostenského oprávnenia. Takáto zmena pritom predstavuje ďalšie náklady súvisiace so zvolaním valného zhromaždenia alebo akcionárov spoločnosti, zbytočnú administratívnu záťaž a súvisiace poplatky.

"Aj toto je jeden z príkladov, keď jedno nepremyslené ustanovenie v zákone spôsobí množstvo problémov v podnikateľskej praxi," dodal Bielik.

Nový zákon o správcoch bytových domov je účinný od 1. januára tohto roka. Aby mohol správca vykonávať svoju činnosť, po novom musí podať najneskôr do konca budúceho roku žiadosť o zapísanie do zoznamu správcov. Pred podaním žiadosti o zápis musí každý správca bytových domov splniť niekoľko podmienok.

Vlastná kancelária

"Jednou zo základných podmienok je odborná spôsobilosť správcu. Odborná spôsobilosť sa preukazuje certifikátom o absolvovaní odborného vzdelávania zameraného na ekonomickú, finančnú a technickú problematiku výkonu správy v rozsahu minimálne 90 hodín," priblížilo Združenie bytového hospodárstva na Slovensku.

Správca bytových domov musí mať zriadenú kanceláriu pre kontakt s vlastníkmi bytov a nebytových priestorov, a tiež musí byť poistený voči škodám, ktoré by spôsobil pri výkone správy.

Združenie bytového hospodárstva na Slovensku je najväčším združením zaoberajúcim sa bytovou politikou. Pôsobí od roku 1990 a združuje vyše sedemdesiat organizácii, ktoré dokopy spravujú viac než 140-tisíc bytov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  2. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  3. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  4. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  5. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  6. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  7. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  8. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  9. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  10. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 9 859
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 9 726
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 954
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 7 481
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 858
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 289
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 109
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 627
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 2 825
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 721

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Chcete sa presťahovať na západ? Ubytovanie nájdete ťažko

V Trnave nie je v súčasnosti možné nájsť dostatok vhodných zamestnancov v okruhu 50 kilometrov.

DOMOV

Prieskum Focusu: Smer mierne klesá, vládu by skladal ťažko

Ak by boli voľby tento mesiac, v parlamente by bolo osem strán.

DOMOV

Štúdia spochybňuje liek na cukrovku dovezený z Kuby

Najdôležitejšími výhradami sú nevýrazná účinnosť a otázna bezpečnosť.

Neprehliadnite tiež

Brexit a kurzy zaťažili vlaňajšiu bilanciu koncernu Telefónica

Tržby koncernu klesli medziročne o vyše päť percent.

Generali preveruje vyše desať krajín, z ktorých sa môže úplne stiahnuť

Medzi strategické ciele poisťovne je rast v Ázii.

Orange zaznamenal vlani nárast tržieb aj zisku

Čistý zisk skupiny Orange vlani vzrástol o približne desatinu.

Barclays sa vlani vrátila k zisku

Banka sa postupne zbavuje prevádzok, ktoré nie sú "jadrom" jej podnikania.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop