V strednej Európe sa v prvom štvrťroku investovalo 1,4 miliardy eur

Na stredoeurópskych trhoch s nehnuteľnosťami v Poľsku, Česku, Maďarsku, Rumunsku a na Slovensku pokračovala v prvom štvrťroku výrazná investičná aktivita.

Ilustračné foto(Zdroj: Vizualizácia: Immocap Group)

BRATISLAVA. Na stredoeurópskych trhoch s nehnuteľnosťami v Poľsku, Česku, Maďarsku, Rumunsku a na Slovensku pokračovala v prvom štvrťroku výrazná investičná aktivita.

Upozornila na to realitno-poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield, podľa ktorej sa v tomto období v regióne investovalo celkovo 1,4 miliardy eur. Objem transakcií sa medziročne znížil o 5 % a aktivita prevýšila dlhodobý priemer od roku 2007 na úrovni 1,2 miliardy eur.

Primárnym cieľom medzinárodného kapitálu zostáva Poľsko. Investičná aktivita tam v prvom štvrťroku presiahla 500 miliónov eur, čo je o 17 % viac než za rovnaké obdobie predchádzajúceho roka. Z celkového počtu 44 transakcií, ktoré sa v regióne uskutočnili, ich na Poľsko pripadá 22.

Viedli kancelárske priestory

"Všetky obavy zo spomalenia trhu sa zatiaľ ukazujú ako nepodložené. Investori preukazujú dôveru vo výkonnosť ekonomiky v regióne bez ohľadu na politické zmeny. Už teraz je pravdepodobné, že aktivita v druhom štvrťroku prekoná čísla za rok 2015 a v druhom polroku ďalej porastie," predpovedá partner a vedúci investičného tímu spoločnosti pre strednú Európu James Chapman.

Poradenská firma poukázala na to, že aktivita nebola v celom regióne rovnaká. Okrem Poľska došlo k výraznému rastu na Slovensku, kde sa investovalo 175 miliónov eur, aj v Maďarsku s transakciami v hodnote 132 miliónov eur. Naopak, v Česku, ktorému sa v prvom kvartáli 2015 darilo výnimočne dobre, klesli objemy transakcií o 68 % na 278 miliónov eur. Vďaka tomu sa na druhej priečke umiestnilo Rumunsko s investíciami na úrovni 288 miliónov eur.

Z hľadiska typu nehnuteľností viedli kancelárske priestory, na ktoré pripadli transakcie za 621 miliónov eur pri 252-% medziročnom náraste. Nasledovali maloobchodné priestory, do ktorých sa investovalo 574 miliónov eur, teda o 28 % menej ako rok predtým.

Priemyselný sektor rovnako zaznamenal zníženie hodnoty transakcií o 61 % na 180 miliónov eur. Priemerná hodnota transakcií predstavovala 31 miliónov eur, čo znamená mierny pokles oproti 37 miliónom eur v roku 2015.

Veľké očakávania od Afriky

Najväčšou stredoeurópskou transakciou za prvé tri mesiace tohto roka, ktorá sa týkala jednotlivej nehnuteľnosti, bol nákup bratislavského obchodného centra Central. Od skupiny Immocap ho kúpila spoločnosť Allianz Real Estate za 175 miliónov eur.

Najväčšou portfóliovou transakciou bola akvizícia spoločnosti Palmer Capital, ktorá kúpila maloobchodné nehnuteľnosti v celej Českej republike od firmy Atrium za 103 miliónov eur.

Na zahraničných investorov pripadalo v tomto období 75 % aktivity. "Tento pomer sa však môže zmeniť, keďže ázijskí investori sa pomaly začínajú okrem väčších európskych trhov zaujímať i o strednú Európu.

Väčší prílev kapitálu do strednej Európy sa očakáva aj z Južnej Afriky," avizuje Cushman & Wakefield.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Najvyššie ocenenie štvrtýkrát pre Martinus
  2. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky
  3. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  4. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  5. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  6. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  8. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  9. Inteligencia vo všetkom
  10. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  1. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  2. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  3. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky
  4. Poslanci dnes dali jasne najavo, že plot na námestí nechcú
  5. HB Reavis so silnými výsledkami za rok 2016
  6. 3 šťavnaté spôsoby, ako povzbudiť výkon mozgu
  7. Najvyššie ocenenie štvrtýkrát pre Martinus
  8. Budúcnosť EÚ a inteligentných miest
  9. Todos predstaví 4 americké premiéry na Autosalóne
  10. Ekonomický a účtovný softvér Humanet oslavuje
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 22 772
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 8 620
  3. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 6 592
  4. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 429
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 6 201
  6. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 4 772
  7. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 4 415
  8. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 3 743
  9. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 2 933
  10. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 556

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Milan Kňažko: Fico klame, keď tvrdí, že nevedel, kam sa sťahuje

Keď nie ste aktívny v obrane svojich práv, prídete o ne, tvrdí MILAN KŇAŽKO.

DOMOV

Pri kontrole pošty sa Danko môže pozrieť do zahraničia

Preverovanie zásielok robí aj pošta. Obálky však neotvárajú.

KOMENTÁRE

Bez Radičovej, bez Kisku a bez obáv: v čom majú Mihál s Beblavým nevýhodu

Postačia úroveň a normálnosť na úspech v politike? Alebo budú práve naopak, hendikepom?

Neprehliadnite tiež

Európska komisia prijala návrh piliera sociálnych práv

Pilier pozostáva z 20 kľúčových zásad a práv na podporu dobre fungujúcich trhov práce a systémov sociálneho zabezpečenia.

Prečo by sme Uber či Airbnb mali podporovať?

Európsky parlament odhaduje, že v najbližších rokoch by mohla zdieľaná ekonomika zvýšiť potenciál HDP Európy o 500 miliárd eur ročne.

Richter zavádza 90-ročných dôchodcov, penzie všetkým nezvýši

Minister práce sľubuje, že zvýši penzie najstarším dôchodcom. Viac dostane len každý štvrtý.

Trump sa chystá zredukovať dane najviac v histórii

Šéf rezortu financií uviedol, že prezidentov plán bude najrozsiahlejšou daňovou reformou.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop