V strednej Európe sa v prvom štvrťroku investovalo 1,4 miliardy eur

Na stredoeurópskych trhoch s nehnuteľnosťami v Poľsku, Česku, Maďarsku, Rumunsku a na Slovensku pokračovala v prvom štvrťroku výrazná investičná aktivita.

Ilustračné foto(Zdroj: Vizualizácia: Immocap Group)

BRATISLAVA. Na stredoeurópskych trhoch s nehnuteľnosťami v Poľsku, Česku, Maďarsku, Rumunsku a na Slovensku pokračovala v prvom štvrťroku výrazná investičná aktivita.

Upozornila na to realitno-poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield, podľa ktorej sa v tomto období v regióne investovalo celkovo 1,4 miliardy eur. Objem transakcií sa medziročne znížil o 5 % a aktivita prevýšila dlhodobý priemer od roku 2007 na úrovni 1,2 miliardy eur.

Primárnym cieľom medzinárodného kapitálu zostáva Poľsko. Investičná aktivita tam v prvom štvrťroku presiahla 500 miliónov eur, čo je o 17 % viac než za rovnaké obdobie predchádzajúceho roka. Z celkového počtu 44 transakcií, ktoré sa v regióne uskutočnili, ich na Poľsko pripadá 22.

Viedli kancelárske priestory

"Všetky obavy zo spomalenia trhu sa zatiaľ ukazujú ako nepodložené. Investori preukazujú dôveru vo výkonnosť ekonomiky v regióne bez ohľadu na politické zmeny. Už teraz je pravdepodobné, že aktivita v druhom štvrťroku prekoná čísla za rok 2015 a v druhom polroku ďalej porastie," predpovedá partner a vedúci investičného tímu spoločnosti pre strednú Európu James Chapman.

Poradenská firma poukázala na to, že aktivita nebola v celom regióne rovnaká. Okrem Poľska došlo k výraznému rastu na Slovensku, kde sa investovalo 175 miliónov eur, aj v Maďarsku s transakciami v hodnote 132 miliónov eur. Naopak, v Česku, ktorému sa v prvom kvartáli 2015 darilo výnimočne dobre, klesli objemy transakcií o 68 % na 278 miliónov eur. Vďaka tomu sa na druhej priečke umiestnilo Rumunsko s investíciami na úrovni 288 miliónov eur.

Z hľadiska typu nehnuteľností viedli kancelárske priestory, na ktoré pripadli transakcie za 621 miliónov eur pri 252-% medziročnom náraste. Nasledovali maloobchodné priestory, do ktorých sa investovalo 574 miliónov eur, teda o 28 % menej ako rok predtým.

Priemyselný sektor rovnako zaznamenal zníženie hodnoty transakcií o 61 % na 180 miliónov eur. Priemerná hodnota transakcií predstavovala 31 miliónov eur, čo znamená mierny pokles oproti 37 miliónom eur v roku 2015.

Veľké očakávania od Afriky

Najväčšou stredoeurópskou transakciou za prvé tri mesiace tohto roka, ktorá sa týkala jednotlivej nehnuteľnosti, bol nákup bratislavského obchodného centra Central. Od skupiny Immocap ho kúpila spoločnosť Allianz Real Estate za 175 miliónov eur.

Najväčšou portfóliovou transakciou bola akvizícia spoločnosti Palmer Capital, ktorá kúpila maloobchodné nehnuteľnosti v celej Českej republike od firmy Atrium za 103 miliónov eur.

Na zahraničných investorov pripadalo v tomto období 75 % aktivity. "Tento pomer sa však môže zmeniť, keďže ázijskí investori sa pomaly začínajú okrem väčších európskych trhov zaujímať i o strednú Európu.

Väčší prílev kapitálu do strednej Európy sa očakáva aj z Južnej Afriky," avizuje Cushman & Wakefield.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  8. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  3. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  7. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  1. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 8 867
  2. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 8 260
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 3 314
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 190
  5. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 2 317
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 128
  7. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 629
  8. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 201
  9. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 991
  10. Zvládnete tento test o jablkách a cideroch? Otestujte sa 925

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Ako sa pije a žije v banskom kraji, keď bane miznú

Tak ich tu vnímajú. Ako náletové buriny, ktoré sa uchytili v pustnúcom baníckom kraji.

KOMENTÁRE

Danko ukazuje ďalšie svoje limity

U Danka sa hrdosť stratila v bozkoch na výložkách.

Neprehliadnite tiež

Siemens nebude štátnym ruským firmám dodávať zariadenia na výrobu elektriny

Siemens zastavuje dodávky energetických zariadení ruským firmám

Česi vyviezli vlani zbrane za rekordnú sumu. Najviac ich smerovalo do Iraku

Česko vyviezlo minulý rok zbraní a vojenského materiálu za 698,92 milióna eur.

Pellegrini nesúhlasí s návrhom od Kažimíra. E-schránka na dane je zbytočnosť

Vicepremiér vo svojom stanovisku zdôvodnil, prečo s návrhom, ktorý sa priamo týka asi 300-tisíc živnostníkov, nesúhlasí.

Vanilku si už šéfkuchári nemôžu dovoliť. Madagaskar špekuluje s jej cenou

V posledných rokoch cena vanilky astronomicky rástla. Je jej málo a podnikatelia môžu s cenou špekulovať.