V strednej Európe sa v prvom štvrťroku investovalo 1,4 miliardy eur

Na stredoeurópskych trhoch s nehnuteľnosťami v Poľsku, Česku, Maďarsku, Rumunsku a na Slovensku pokračovala v prvom štvrťroku výrazná investičná aktivita.

Ilustračné foto(Zdroj: Vizualizácia: Immocap Group)

BRATISLAVA. Na stredoeurópskych trhoch s nehnuteľnosťami v Poľsku, Česku, Maďarsku, Rumunsku a na Slovensku pokračovala v prvom štvrťroku výrazná investičná aktivita.

Upozornila na to realitno-poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield, podľa ktorej sa v tomto období v regióne investovalo celkovo 1,4 miliardy eur. Objem transakcií sa medziročne znížil o 5 % a aktivita prevýšila dlhodobý priemer od roku 2007 na úrovni 1,2 miliardy eur.

Primárnym cieľom medzinárodného kapitálu zostáva Poľsko. Investičná aktivita tam v prvom štvrťroku presiahla 500 miliónov eur, čo je o 17 % viac než za rovnaké obdobie predchádzajúceho roka. Z celkového počtu 44 transakcií, ktoré sa v regióne uskutočnili, ich na Poľsko pripadá 22.

Viedli kancelárske priestory

"Všetky obavy zo spomalenia trhu sa zatiaľ ukazujú ako nepodložené. Investori preukazujú dôveru vo výkonnosť ekonomiky v regióne bez ohľadu na politické zmeny. Už teraz je pravdepodobné, že aktivita v druhom štvrťroku prekoná čísla za rok 2015 a v druhom polroku ďalej porastie," predpovedá partner a vedúci investičného tímu spoločnosti pre strednú Európu James Chapman.

Poradenská firma poukázala na to, že aktivita nebola v celom regióne rovnaká. Okrem Poľska došlo k výraznému rastu na Slovensku, kde sa investovalo 175 miliónov eur, aj v Maďarsku s transakciami v hodnote 132 miliónov eur. Naopak, v Česku, ktorému sa v prvom kvartáli 2015 darilo výnimočne dobre, klesli objemy transakcií o 68 % na 278 miliónov eur. Vďaka tomu sa na druhej priečke umiestnilo Rumunsko s investíciami na úrovni 288 miliónov eur.

Z hľadiska typu nehnuteľností viedli kancelárske priestory, na ktoré pripadli transakcie za 621 miliónov eur pri 252-% medziročnom náraste. Nasledovali maloobchodné priestory, do ktorých sa investovalo 574 miliónov eur, teda o 28 % menej ako rok predtým.

Priemyselný sektor rovnako zaznamenal zníženie hodnoty transakcií o 61 % na 180 miliónov eur. Priemerná hodnota transakcií predstavovala 31 miliónov eur, čo znamená mierny pokles oproti 37 miliónom eur v roku 2015.

Veľké očakávania od Afriky

Najväčšou stredoeurópskou transakciou za prvé tri mesiace tohto roka, ktorá sa týkala jednotlivej nehnuteľnosti, bol nákup bratislavského obchodného centra Central. Od skupiny Immocap ho kúpila spoločnosť Allianz Real Estate za 175 miliónov eur.

Najväčšou portfóliovou transakciou bola akvizícia spoločnosti Palmer Capital, ktorá kúpila maloobchodné nehnuteľnosti v celej Českej republike od firmy Atrium za 103 miliónov eur.

Na zahraničných investorov pripadalo v tomto období 75 % aktivity. "Tento pomer sa však môže zmeniť, keďže ázijskí investori sa pomaly začínajú okrem väčších európskych trhov zaujímať i o strednú Európu.

Väčší prílev kapitálu do strednej Európy sa očakáva aj z Južnej Afriky," avizuje Cushman & Wakefield.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  2. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  3. Ako sa zbaviť chladnej podlahy
  4. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  5. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  6. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  7. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  8. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  9. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť
  10. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  1. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  2. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  3. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  4. Nová michalovská nemocnica otvorí brány: toto musíte vidieť!
  5. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  6. Mladí vodiči preferujú čoraz silnejšie autá
  7. Ako sa zbaviť chladnej podlahy
  8. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  9. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť
  10. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  1. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 7 782
  2. Moskva alebo Petrohrad? 4 962
  3. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky 4 606
  4. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€ 3 142
  5. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 2 928
  6. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií 2 557
  7. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu 2 300
  8. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 176
  9. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť 1 517
  10. Ako sa zbaviť chladnej podlahy 1 204

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Ak sa bude chcieť pacient objednať, vyšetrenie nech si zaplatí sám

Minister zdravotníctva Tomáš Drucker chce zmeniť spôsob objednávania pacientov.

SVET

Mariňák: Ak ponorku nájdu, námorníkov aj tak nezachránia

Stratenú argentínsku ponorku by mohol nájsť sonar, hovorí Ross Hall.

ŠPORT

Prerušenie ligy? Neexistuje na to dôvod, tvrdí Lintner

Kluby si môžu vyskúšať, aké je to hrať bez kľúčových hráčov, hovorí šéf ligy.

DOMOV

Dobré ráno: Fico má strach? Zase sa pustil do prezidenta

Prečo Fico zaútočil na Kisku? A čo sa deje v Smere?

Neprehliadnite tiež

Diaľničiari začnú sprejazdňovať križovatku Blatné na diaľnici D1

Križovatka Blatné by mala byť prejazdná bez obmedzení v pondelok 27. novembra.

Prečo u nás jazdia vlaky s menom Horalky alebo Lišiak a koľko to stojí

Firmy si môžu zaplatiť nielen názvy vlakov, ale aj autobusových zastávok.

Ak sa bude chcieť pacient objednať, vyšetrenie nech si zaplatí sám

Drucker chce zmeniť spôsob objednávania pacientov.

Írsko od Apple vyberie nezaplatenú daň, ako nariadil Brusel

Európska komisia nariadila Apple, aby doplatil daň vo výške 13 miliárd eur.