Ceny nehnuteľností rástli na Slovensku rýchlejšie ako európsky priemer

Ceny nehnuteľností budú tento rok rásť, analytici však žiadne prudké zdražovanie neočakávajú.

Ilustračné foto(Zdroj: SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Koncom vlaňajška medziročne vzrástli ceny bytov a domov v 23 krajinách Európskej únie vrátane Slovenska, aj v eurozóne a únii ako celku.

Upozornila na to Poštová banka na základe údajov európskeho štatistického úradu Eurostat.

Slovensko patrí do prvej desiatky štátov s najrýchlejším rastom cien nehnuteľností. K cenovému poklesu došlo len v štyroch krajinách únie.

Ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku sa vlani podľa Eurostatu zvýšili o 5,4 percenta, odlišná metodika Národnej banky Slovenska  hovorí o miernejšom tempe 0,9 percenta.

Jeden štvorcový meter nehnuteľnosti sa tu podľa NBS predával v priemere za 1227 eur. Poštová banka poukázala na to, že napriek súčasnému cenovému rastu sú slovenské nehnuteľnosti stále o takmer pätinu lacnejšie ako pred krízou v roku 2008.

Rýchlejšie ako európsky priemer 

V eurozóne nehnuteľnosti minulý rok zdraželi medziročne o 1,8 percenta. V únii ako celku bol rast cien ešte o niečo silnejší, na úrovni troch percent.

"Na Slovensku bolo ale zdražovanie bytov a domov rýchlejšie ako európsky priemer, a dokonca sme sa zaradili do prvej desiatky krajín Európskej únie s najrýchlejším cenovým rastom nehnuteľností," zdôraznila analytička Poštovej banky Jana Glasová.

Najvýraznejšie, až o 13,1 percenta, zdraželi nehnuteľnosti vo Švédsku. Dvojciferný rast cien však bol vlani evidovaný aj v susednom Maďarsku a v Írsku. Spomedzi krajín únie medziročne klesli ceny nehnuteľností najviac v Lotyšsku, a to o 3,4 percenta. Z cenového poklesu sa mohli tešiť aj kupujúci bytov a domov v Chorvátsku, Taliansku a vo Francúzsku.

Analytička pripomenula, že ľudia z okolia Bratislavy v posledných rokoch často pokukujú po bývaní na opačnej strane štátnych hraníc. Záujem je predovšetkým o Maďarsko a Rakúsko. "Aktuálne im však nehrá do karát situácia v susednom Maďarsku, kde ceny bytov a domov vlani medziročne vzrástli až o 11,7 percenta. Išlo o druhý najrýchlejší rast spomedzi krajín únie. Drahšie ako pred rokom ale boli aj nehnuteľnosti v Rakúsku a Českej republike," priblížila.

Ceny budú rásť 

Ceny existujúcich realít na Slovensku vzrástli o 6,4 percenta, teda rýchlejšie ako nové nehnuteľnosti, ktorých ceny sa medziročne zvýšili o tri percentá. Rovnaký trend bol aj v ďalších krajinách únie. "Pri novostavbách totiž musia kupujúci v niektorých prípadoch čakať aj viac než rok, kým bude ich vysnívaná nehnuteľnosť postavená. Tí, čo chcú bývať okamžite, preto často siahajú po starších, ale už existujúcich nehnuteľnostiach," zdôvodnila Glasová.

Cena za meter štvorcový starších domov a bytov je zväčša nižšia ako pri novostavbách, čo znásobuje dopyt.

Analytička konštatovala, že aj v tomto roku bude realitný trh na Slovensku ovplyvňovať zlepšujúca sa situácia na trhu práce, rastúce mzdy a pretrvávajúce nízke úroky na hypotékach.

"Tieto faktory robia nehnuteľnosti pre Slovákov dostupnejšími, čo sa odráža na zvýšenom dopyte. Preto predpokladáme, že ceny nehnuteľností u nás budú tento rok rásť. Žiadne prudké zdražovanie ale neočakávame, rast cien nehnuteľností by mal byť mierny a postupný," predpovedá.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  2. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  3. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  4. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  5. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  6. Medzinárodná súťaž FIRST LEGO League na Fakulte informatiky PEVŠ
  7. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  8. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  9. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  10. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 9 626
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 8 075
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 7 335
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 6 418
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 381
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 891
  7. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 605
  8. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 4 477
  9. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 447
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 861

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

SaS sa približuje k antisystémovému voličovi, odchodom Mihála stráca výhodu

Z mnohých výrazných osobností, ktoré boli v strane od jej vzniku v roku 2009, v nej dnes zostávajú už len niekoľkí.

EKONOMIKA

Land Rover z Nitry budú rozvážať Nemci, Cargo neuspelo

Štátny prepravca rokuje s Deutsche Bahn Cargo.

KOMENTÁRE

Aby nás z čara prieskumov nevytrhol ľud v uliciach

Kaliňák je stále ministrom, Bašternák na slobode.

SVET

Keď už sa dostanete do štádia hladomoru, je príliš neskoro

OSN po šiestich rokoch znovu vyhlásila hladomor.

Neprehliadnite tiež

Holjenčíkovho nástupcu oslabia, vláda rozdelí funkcie

Nový predseda Úradu pre reguláciu sieťových odvetví už nebude šéfom regulačnej rady.

Sberbank ruší kreditky aj niektoré účty. Chystá sa na spojenie s Prima bankou?

Ľuďom prišiel list, že musia minuté peniaze z kreditky zaplatiť do dvoch mesiacov.

Prečo je pre ľudí dobré, že začali ceny opäť rásť?

Výška prídavkov a dávok by sa mala rozmraziť a ich suma by mala opäť začať rásť.

Land Rover z Nitry budú rozvážať Nemci, slovenské Cargo v súťaži neuspelo

Štátny nákladný prepravca rokuje s Deutsche Bahn Cargo o subdodávkach na slovenskom a českom úseku.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop