Ceny nehnuteľností rástli na Slovensku rýchlejšie ako európsky priemer

Ceny nehnuteľností budú tento rok rásť, analytici však žiadne prudké zdražovanie neočakávajú.

Ilustračné foto(Zdroj: SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Koncom vlaňajška medziročne vzrástli ceny bytov a domov v 23 krajinách Európskej únie vrátane Slovenska, aj v eurozóne a únii ako celku.

Upozornila na to Poštová banka na základe údajov európskeho štatistického úradu Eurostat.

Slovensko patrí do prvej desiatky štátov s najrýchlejším rastom cien nehnuteľností. K cenovému poklesu došlo len v štyroch krajinách únie.

Ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku sa vlani podľa Eurostatu zvýšili o 5,4 percenta, odlišná metodika Národnej banky Slovenska  hovorí o miernejšom tempe 0,9 percenta.

Jeden štvorcový meter nehnuteľnosti sa tu podľa NBS predával v priemere za 1227 eur. Poštová banka poukázala na to, že napriek súčasnému cenovému rastu sú slovenské nehnuteľnosti stále o takmer pätinu lacnejšie ako pred krízou v roku 2008.

Rýchlejšie ako európsky priemer 

V eurozóne nehnuteľnosti minulý rok zdraželi medziročne o 1,8 percenta. V únii ako celku bol rast cien ešte o niečo silnejší, na úrovni troch percent.

"Na Slovensku bolo ale zdražovanie bytov a domov rýchlejšie ako európsky priemer, a dokonca sme sa zaradili do prvej desiatky krajín Európskej únie s najrýchlejším cenovým rastom nehnuteľností," zdôraznila analytička Poštovej banky Jana Glasová.

Najvýraznejšie, až o 13,1 percenta, zdraželi nehnuteľnosti vo Švédsku. Dvojciferný rast cien však bol vlani evidovaný aj v susednom Maďarsku a v Írsku. Spomedzi krajín únie medziročne klesli ceny nehnuteľností najviac v Lotyšsku, a to o 3,4 percenta. Z cenového poklesu sa mohli tešiť aj kupujúci bytov a domov v Chorvátsku, Taliansku a vo Francúzsku.

Analytička pripomenula, že ľudia z okolia Bratislavy v posledných rokoch často pokukujú po bývaní na opačnej strane štátnych hraníc. Záujem je predovšetkým o Maďarsko a Rakúsko. "Aktuálne im však nehrá do karát situácia v susednom Maďarsku, kde ceny bytov a domov vlani medziročne vzrástli až o 11,7 percenta. Išlo o druhý najrýchlejší rast spomedzi krajín únie. Drahšie ako pred rokom ale boli aj nehnuteľnosti v Rakúsku a Českej republike," priblížila.

Ceny budú rásť 

Ceny existujúcich realít na Slovensku vzrástli o 6,4 percenta, teda rýchlejšie ako nové nehnuteľnosti, ktorých ceny sa medziročne zvýšili o tri percentá. Rovnaký trend bol aj v ďalších krajinách únie. "Pri novostavbách totiž musia kupujúci v niektorých prípadoch čakať aj viac než rok, kým bude ich vysnívaná nehnuteľnosť postavená. Tí, čo chcú bývať okamžite, preto často siahajú po starších, ale už existujúcich nehnuteľnostiach," zdôvodnila Glasová.

Cena za meter štvorcový starších domov a bytov je zväčša nižšia ako pri novostavbách, čo znásobuje dopyt.

Analytička konštatovala, že aj v tomto roku bude realitný trh na Slovensku ovplyvňovať zlepšujúca sa situácia na trhu práce, rastúce mzdy a pretrvávajúce nízke úroky na hypotékach.

"Tieto faktory robia nehnuteľnosti pre Slovákov dostupnejšími, čo sa odráža na zvýšenom dopyte. Preto predpokladáme, že ceny nehnuteľností u nás budú tento rok rásť. Žiadne prudké zdražovanie ale neočakávame, rast cien nehnuteľností by mal byť mierny a postupný," predpovedá.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  4. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  7. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  10. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou
  1. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  2. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  3. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  4. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  5. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  6. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  9. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  10. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 13 748
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 9 102
  3. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 9 091
  4. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 138
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 956
  6. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 134
  7. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 4 879
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 4 731
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 4 714
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 4 585

Hlavné správy zo Sme.sk

ŽENA

Chcete vyzerať atraktívnejšie? Mali by ste sa vyspať

Vedci oficiálne potvrdili, že dostatok spánku súvisí s tým, ako pôsobí náš výzor na ostatných.

DOMOV

Lunter: Nikdy som nepovedal, že mamu vyliečili len zdravé potraviny

Článok na webe firmy kandidáta na župana vysvetľuje jej vznik tým, že vďaka zdravej strave sa jeho mama dostala z rakoviny.

ŠPORT

Kohút si priznal chybu, Cígerovi sa ospravedlnil. Ten to neprijal

Tréner reprezentácie a šéf zväzu spolu diskutovali.

Neprehliadnite tiež

Za žalúdočné problémy na dovolenke možno už čoskoro vysúdite peniaze

Nový typ nemajetkovej ujmy chcú do zákona dostať viacerí právnici a akademici.

Cigaretový gigant našiel spôsob, ako vybabrať s nechutnými obalmi

Spoločnosť Philip Morris začala distribuovať puzdrá na cigarety s logom Marlboro.

Akcionári Prima banky a Sberbank schválili zámer zlúčenia bánk, Sberbank zanikne v lete

Sberbank v posledných rokoch stagnuje, má nedostatočne efektívne vnútorné procesy a nízky počet klientov.

Brazílski baníci našli obrovský smaragd, váži 360 kíl

Na vyslobodenie kameňa vysokého 1,3 metra zo zeme bola potrebná ťažká technika.