Ceny nehnuteľností rástli na Slovensku rýchlejšie ako európsky priemer

Ceny nehnuteľností budú tento rok rásť, analytici však žiadne prudké zdražovanie neočakávajú.

Ilustračné foto(Zdroj: SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Koncom vlaňajška medziročne vzrástli ceny bytov a domov v 23 krajinách Európskej únie vrátane Slovenska, aj v eurozóne a únii ako celku.

Upozornila na to Poštová banka na základe údajov európskeho štatistického úradu Eurostat.

Slovensko patrí do prvej desiatky štátov s najrýchlejším rastom cien nehnuteľností. K cenovému poklesu došlo len v štyroch krajinách únie.

Ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku sa vlani podľa Eurostatu zvýšili o 5,4 percenta, odlišná metodika Národnej banky Slovenska  hovorí o miernejšom tempe 0,9 percenta.

Jeden štvorcový meter nehnuteľnosti sa tu podľa NBS predával v priemere za 1227 eur. Poštová banka poukázala na to, že napriek súčasnému cenovému rastu sú slovenské nehnuteľnosti stále o takmer pätinu lacnejšie ako pred krízou v roku 2008.

Rýchlejšie ako európsky priemer 

V eurozóne nehnuteľnosti minulý rok zdraželi medziročne o 1,8 percenta. V únii ako celku bol rast cien ešte o niečo silnejší, na úrovni troch percent.

"Na Slovensku bolo ale zdražovanie bytov a domov rýchlejšie ako európsky priemer, a dokonca sme sa zaradili do prvej desiatky krajín Európskej únie s najrýchlejším cenovým rastom nehnuteľností," zdôraznila analytička Poštovej banky Jana Glasová.

Najvýraznejšie, až o 13,1 percenta, zdraželi nehnuteľnosti vo Švédsku. Dvojciferný rast cien však bol vlani evidovaný aj v susednom Maďarsku a v Írsku. Spomedzi krajín únie medziročne klesli ceny nehnuteľností najviac v Lotyšsku, a to o 3,4 percenta. Z cenového poklesu sa mohli tešiť aj kupujúci bytov a domov v Chorvátsku, Taliansku a vo Francúzsku.

Analytička pripomenula, že ľudia z okolia Bratislavy v posledných rokoch často pokukujú po bývaní na opačnej strane štátnych hraníc. Záujem je predovšetkým o Maďarsko a Rakúsko. "Aktuálne im však nehrá do karát situácia v susednom Maďarsku, kde ceny bytov a domov vlani medziročne vzrástli až o 11,7 percenta. Išlo o druhý najrýchlejší rast spomedzi krajín únie. Drahšie ako pred rokom ale boli aj nehnuteľnosti v Rakúsku a Českej republike," priblížila.

Ceny budú rásť 

Ceny existujúcich realít na Slovensku vzrástli o 6,4 percenta, teda rýchlejšie ako nové nehnuteľnosti, ktorých ceny sa medziročne zvýšili o tri percentá. Rovnaký trend bol aj v ďalších krajinách únie. "Pri novostavbách totiž musia kupujúci v niektorých prípadoch čakať aj viac než rok, kým bude ich vysnívaná nehnuteľnosť postavená. Tí, čo chcú bývať okamžite, preto často siahajú po starších, ale už existujúcich nehnuteľnostiach," zdôvodnila Glasová.

Cena za meter štvorcový starších domov a bytov je zväčša nižšia ako pri novostavbách, čo znásobuje dopyt.

Analytička konštatovala, že aj v tomto roku bude realitný trh na Slovensku ovplyvňovať zlepšujúca sa situácia na trhu práce, rastúce mzdy a pretrvávajúce nízke úroky na hypotékach.

"Tieto faktory robia nehnuteľnosti pre Slovákov dostupnejšími, čo sa odráža na zvýšenom dopyte. Preto predpokladáme, že ceny nehnuteľností u nás budú tento rok rásť. Žiadne prudké zdražovanie ale neočakávame, rast cien nehnuteľností by mal byť mierny a postupný," predpovedá.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  2. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  3. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  4. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  5. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  7. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  8. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  9. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  10. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení
  1. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  2. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  5. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  6. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  7. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  8. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  9. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  10. Ako zariadiť malú kúpeľňu?
  1. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 9 267
  2. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 8 262
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 952
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 2 940
  5. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 2 492
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 191
  7. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 672
  8. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 259
  9. Zvládnete tento test o jablkách a cideroch? Otestujte sa 1 034
  10. Cestujte intenzívnejšie s poznávacími zájazdmi 964

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Zomrel spevák skupiny Linkin Park, spáchal samovraždu

Chester Bennington sa zrejme obesil vo svojom dome.

KOMENTÁRE

Susedia ich nechcú. Ani vtedy, keď sú to poriadni ľudia

Odťahujú sa od nich. Stále začínajú odznova.

KOMENTÁRE

Keď boli babičky ešte krásne

Strašne by som všetkým deťom prial vráskavé bielovlasé babičky.

Neprehliadnite tiež

Diaľnice na Slovensku sú bezpečné, nehôd na nich je málo (rozhovor)

Na autostrádach len 3,7 percenta zo všetkých havárií spôsobia kamióny.

Eurokomisárka: Fico zrejme nevie, čo Brusel robí pri kvalite potravín

Premiér pred niekoľkými dňami vravel, že možno zakáže potraviny nerovnakej kvality ako na západe.

Kto dováža do Únie najviac fejkov a čo falšuje Pakistan či Singapur

Vlani sa na hraniciach podarilo zachytiť falzifikáty za vyše 670 miliónov eur.

Nova dostala státisícové pokuty za skrývanie reklamy

Televízia mala v seriáli Ordinácia v ružovej záhrade 2 príliš zdôrazňovať distribútora energie Innogy.