V Bratislave sa začiatkom roka predalo najviac nových bytov od krízy

Na bratislavskom rezidenčnom trhu novostavieb sa na začiatku tohto roka predalo 1200 bytov.

Ilustračné foto.(Zdroj: Mgr.Art Tomáš Manina 2016)

BRATISLAVA. Na bratislavskom rezidenčnom trhu novostavieb sa na začiatku tohto roka predalo 1200 bytov, čo je zatiaľ najviac od krízy. Rekord prekonal aj počet nových projektov, ktoré rozšírili ponuku nehnuteľností. Celkovo pribudlo osem úplne nových projektov, šesť existujúcich spustilo ďalšiu etapu v predaji. Vyplýva to z aktuálnych údajov realitnej kancelárie Lexxus za prvý štvrťrok 2016.

Najvyšší počet nových bytov priniesol na trh štvrtý bratislavský okres, kde suverénne viedol projekt Mamapapa s ponukou 115 bytov. Najslabšia ponuka bola v Starom Meste a Petržalke. V prvých troch mesiacoch sa trh celkovo rozrástol o 980 nových bytov, čo je v porovnaní s rovnakým obdobím roka 2015 nárast o viac ako 80 %.

Medzi tri najžiadanejšie projekty podľa realitnej kancelárie patrili Petržalka City, kde sa zazmluvnilo 59 bytov, o dva menej zazmluvnil projekt Greenvia v Záhorskej Bystrici. Rebríček uzatvoril projekt Oppidum v Podunajských Biskupiciach s 28 bytmi.

"Predaju bytov pomohli aj historicky najnižšie úrokové sadzby. Ku koncu februára banky naplno rozbehli svoje kampane a hypotéky ponúkali za úrok už od 1,19 %. O turbulenciu na hypotekárnom trhu sa postaral aj nový zákon o úveroch na bývanie, ktorý stanovil bankám strop na poplatok za predčasné splatenie úveru, a to maximálne na 1 % zo zostatkovej sumy úveru," priblížil risk manažér spoločnosti Peter Ondrovič.

Prevahu v novej ponuke developérskych projektov si podľa neho dlhodobo držia dvojizbové byty a výnimkou nebol ani prvý tohtoročný kvartál. V tejto kategórii pribudlo na trh 416 jednotiek, čo predstavuje zhruba 42 % z celkovej ponuky bytov v sledovanom období.

Ku koncu marca bolo na trhu 2622 voľných bytov, z toho 755 ich bolo k dispozícii na okamžité nasťahovanie a zvyšok v štádiu rozostavania. V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom ide o pokles o viac ako 7,5 %.

"Avizovaný rast cien nehnuteľností kupujúci v prvom kvartáli zatiaľ nepocítili. Kúpa bytu ich stála v priemere o 3,5 % menej ako na konci roka 2015," upozornil Ondrovič. Ako dodal, priemerná cena voľných bytov však postupne rastie. Aktuálne je približne 1902 eur za štvorcový meter (m2) bez dane z pridanej hodnoty (DPH), ku koncu tohto roka to môže byť už viac ako 1970 eur za m2 bez DPH.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru?
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 13 024
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 8 178
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 4 361
  4. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 3 476
  5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 3 128
  6. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 760
  7. Kam do tepla v januári? 2 005
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 838
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 658
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 008

Téma: Voľby do VÚC 2017 (župné voľby)


Článok je zaradený aj do ďalších tém Voľby do VÚC Bratislava 2017 (župné voľby)

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Prežili Mečiara, zvládli Fica aj Dzurindu. Čo bude ďalej?

Ako sa menili noviny a podnikatelia na Slovensku.

Neprehliadnite tiež

Ponuka sa zmení. Európania si budú môcť pochutnať na hmyze a riasach

Stravovacie návyky ľudí žijúcich v Európe sa menia.

Fico obhajoval nákup transportérov, nevylúčil ani tender

Slovensko môže podľa premiéra stále usporiadať tender na nákup obrnených vozidiel.

Ak sa Bory v Bratislave rozšíria, Penta chce investovať do infraštruktúry

Investor vynaložil na infraštruktúru v zóne Bory viac ako 30 miliónov eur.

Nemecké akciové indexy posilňujú vďaka výborným výsledkom firiem

Z nemeckých firiem prichádzajú dobré správy o ich hospodárení v roku 2017.

Orkán Friederika napáchal v Nemecku škody najmenej za pol miliardy

Orkán patril podľa poisťovní v tomto storočí medzi najsilnejšie búrky.