Investície v strednej Európe prekročili sedem miliárd eur

Tento rok by mali na stredoeurópsky trh vstúpiť nové zdroje kapitálu.

Ilustračné foto(Zdroj: Archív SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Investície do nehnuteľností v strednej Európe dosiahli minulý rok 7,37 miliardy eur, čo je len o niečo viac ako v roku 2014, keď sa na trhoch investovalo 7,34 miliardy eur.

Vyplýva to z aktuálnych údajov realitno-poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield. Investičné aktivity v Poľsku, Česku, Maďarsku, Rumunsku a na Slovensku sa výrazne zvýšili v poslednom štvrťroku, čím prekonali tretí kvartál, aj rekordné úrovne z roku 2006.

Poľsko ako primárny cieľ

Primárnym cieľom pre medzinárodný kapitál naďalej ostáva Poľsko. Jeho investičná aktivita presiahla vlani 4 miliardy eur, pričom rok predtým predstavovali investície do nehnuteľností v tejto krajine 3,13 miliardy eur.

"Z piatich hlavných trhov v strednej Európe to boli práve poľské nehnuteľnosti, ktoré zachytili väčšinu všetkého investičného kapitálu v štvrtom kvartáli. Rekordných 2,44 miliardy eur v podobe obchodov uskutočnených v Poľsku predstavovalo viac ako tri štvrtiny všetkých stredoeurópskych investícií v štvrtom kvartáli," priblížil vedúci tímu investícií spoločnosti v strednej a východnej Európe James Chapman.

Za Poľskom nasleduje Česko s 1,9 miliardami eur investovanými v roku 2015. Objemy transakcií na maďarskom trhu na úrovni 810 miliónov eur vzrástli medziročne o 31 %. Slovensko a Rumunsko zaznamenali zníženie aktivity o 75 % na 124 miliónov eur, respektíve o 52 % na 528 miliónov eur.

Nové zdroje

Výkon rástol v každom sektore nehnuteľností. Viedol maloobchod s 3,63 miliardami eur investovanými v minulom roku pri medziročnom náraste o 58 %. Nasledoval trh s kancelárskymi priestormi s 2,35 miliardami eur, pričom investície do tohto sektora klesli o 17 %. Na priemyselnom trhu sa vlani investovalo 1,16 miliardy eur.

Najväčšou samostatnou transakciou v strednej Európe v roku 2015 bolo získanie majoritného podielu v nákupnom centrum Palladium v Prahe firmou Union Investment za približne 570 miliónov eur. Najväčšou transakciou v portfóliu bolo získanie maloobchodného portfólia firmy Echo v Poľsku firmou Griffin Real Estate.

Tento rok by mali na stredoeurópsky trh vstúpiť nové zdroje kapitálu. Vyhliadky trhu nájomcov tohto regiónu sú podľa poradenskej firmy jedny z najrobustnejších v Európe a výnosy neboli ešte úplne uspôsobené na situáciu, na ktorú by mali reflektovať. Rast príjmov považuje za kľúčový faktor celkových investičných výnosov v krátkodobom až strednodobom horizonte.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  2. Najvyššie ocenenie štvrtýkrát pre Martinus
  3. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky
  4. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  5. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  6. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  7. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  8. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  9. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  10. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  1. Ako efektívne využiť podlahové kúrenie?
  2. Samsung Galaxy S8: smartfón s výnimočným displejom
  3. Túžite byť matkou, ale nedarí sa? Poďme hľadať dôvody!
  4. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  5. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  6. Nové investičné projekty v Schladmingu s výhľadom na zjazdovku
  7. Podľa M. Borguľu je práca mestskej polície slabá a nedôsledná
  8. Znížená sadzba pri pôžičke v mBank už len štyri dni
  9. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  10. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 7 687
  2. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky 6 996
  3. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 6 243
  4. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 155
  5. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 5 698
  6. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 5 518
  7. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 4 769
  8. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy 4 473
  9. 5 krokov k vlastnému bývaniu 3 963
  10. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť 2 833

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Anna Remiášová pri pomníku syna: Nikdy to nevzdám

21. výročie vraždy Róberta Remiáša si prišli k jeho pamätníku pripomenúť aj študenti, ktorí organizovali Veľký protikorupčný pochod.

Neprehliadnite tiež

Érsek napomenul šéfov diaľničiarov, udeľovali privysoké odmeny

Generálny riaditeľ Národnej diaľničnej spoločnosti nariadil prípad preveriť.

Rozvoju regiónov bráni vzdelávací systém či slabá dopravná infraštruktúra

Slovensko patrí medzi štáty OECD s najväčšími regionálnymi rozdielmi vo výške príjmov a v miere nezamestnanosti.

Analytik: Hotovosť by mala zostať medzi nami aj pre zachovanie súkromia

Ak sa v EÚ prestanú vyrábať 500-eurové bankovky, sporitelia podľa analytika pôjdu do banky a svoje úspory v miliónoch si odnesú v taške.

Posledná uránová baňa v strednej Európe definitívne ukončila ťažbu

Zásoby uránu v Rožnej boli objavené v roku 1956 a o rok neskôr sa tam začala ťažba.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop