Investície v strednej Európe prekročili sedem miliárd eur

Tento rok by mali na stredoeurópsky trh vstúpiť nové zdroje kapitálu.

Ilustračné foto(Zdroj: Archív SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Investície do nehnuteľností v strednej Európe dosiahli minulý rok 7,37 miliardy eur, čo je len o niečo viac ako v roku 2014, keď sa na trhoch investovalo 7,34 miliardy eur.

Vyplýva to z aktuálnych údajov realitno-poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield. Investičné aktivity v Poľsku, Česku, Maďarsku, Rumunsku a na Slovensku sa výrazne zvýšili v poslednom štvrťroku, čím prekonali tretí kvartál, aj rekordné úrovne z roku 2006.

Poľsko ako primárny cieľ

Primárnym cieľom pre medzinárodný kapitál naďalej ostáva Poľsko. Jeho investičná aktivita presiahla vlani 4 miliardy eur, pričom rok predtým predstavovali investície do nehnuteľností v tejto krajine 3,13 miliardy eur.

"Z piatich hlavných trhov v strednej Európe to boli práve poľské nehnuteľnosti, ktoré zachytili väčšinu všetkého investičného kapitálu v štvrtom kvartáli. Rekordných 2,44 miliardy eur v podobe obchodov uskutočnených v Poľsku predstavovalo viac ako tri štvrtiny všetkých stredoeurópskych investícií v štvrtom kvartáli," priblížil vedúci tímu investícií spoločnosti v strednej a východnej Európe James Chapman.

Za Poľskom nasleduje Česko s 1,9 miliardami eur investovanými v roku 2015. Objemy transakcií na maďarskom trhu na úrovni 810 miliónov eur vzrástli medziročne o 31 %. Slovensko a Rumunsko zaznamenali zníženie aktivity o 75 % na 124 miliónov eur, respektíve o 52 % na 528 miliónov eur.

Nové zdroje

Výkon rástol v každom sektore nehnuteľností. Viedol maloobchod s 3,63 miliardami eur investovanými v minulom roku pri medziročnom náraste o 58 %. Nasledoval trh s kancelárskymi priestormi s 2,35 miliardami eur, pričom investície do tohto sektora klesli o 17 %. Na priemyselnom trhu sa vlani investovalo 1,16 miliardy eur.

Najväčšou samostatnou transakciou v strednej Európe v roku 2015 bolo získanie majoritného podielu v nákupnom centrum Palladium v Prahe firmou Union Investment za približne 570 miliónov eur. Najväčšou transakciou v portfóliu bolo získanie maloobchodného portfólia firmy Echo v Poľsku firmou Griffin Real Estate.

Tento rok by mali na stredoeurópsky trh vstúpiť nové zdroje kapitálu. Vyhliadky trhu nájomcov tohto regiónu sú podľa poradenskej firmy jedny z najrobustnejších v Európe a výnosy neboli ešte úplne uspôsobené na situáciu, na ktorú by mali reflektovať. Rast príjmov považuje za kľúčový faktor celkových investičných výnosov v krátkodobom až strednodobom horizonte.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Prežil som autonehodu. Teraz som vďačný za každý deň
  2. Dvojnásobný šampión v rozhovore o ceste, ktorá mu priniesla zisk
  3. Cestou - necestou
  4. Premier Club Nitra: Výborne čapovanú Plzeň hľadajte v centre
  5. Päť tipov na dovolenku počas Veľkej noci
  6. Slováci čoskoro lídrami vo využívaní inteligentných domácností
  7. Kĺby starnú s nami. S týmito radami ich udržíte fit čo najdlhšie
  8. Zábavný aj sebavedomý
  9. Obľúbené letné pneumatiky Matador Hectorra v novej generácii 3
  10. Kursalon Trenčianske Teplice: Výborné jedlo a chutné pivo
  1. Ako financovať obnovu bytového domu v 2017
  2. Dom od ES - bolo to fajn
  3. Zdravé zuby rovná sa zdravý kôň
  4. Majsterka Európy v silovom trojboji zo SvF STU
  5. Obnova kaštieľa v Malinove
  6. Vklad na kataster vybavíte od marca elektronicky
  7. Nulový úrok pre klientov, ktorí si do mBank prenesú kreditku
  8. Ako inovovať vo vašej firme? Poradí vám odborný seminár
  9. Nové bývanie bez murovania
  10. Prežil som autonehodu. Teraz som vďačný za každý deň
  1. Kĺby starnú s nami. S týmito radami ich udržíte fit čo najdlhšie 13 681
  2. Prežil som autonehodu. Teraz som vďačný za každý deň 11 015
  3. Päť tipov na dovolenku počas Veľkej noci 10 287
  4. Slováci čoskoro lídrami vo využívaní inteligentných domácností 3 757
  5. Obľúbené letné pneumatiky Matador Hectorra v novej generácii 3 3 420
  6. Za štadiónom Lokomotívy rastie zaujímavý projekt 3 264
  7. Zábavný aj sebavedomý 2 818
  8. Zákaznícky servis Martinusu sa dostal medzi svetovú špičku 2 481
  9. Kursalon Trenčianske Teplice: Výborné jedlo a chutné pivo 2 157
  10. Premier Club Nitra: Výborne čapovanú Plzeň hľadajte v centre 1 927

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Držiteľka Pulizterovej ceny: Jeden článok môže zmeniť svet

Novinárka pomohla vyslobodiť viac ako dvetisíc otrokov thajského krevetového priemyslu.

SVET

Ryby, ktoré ste si kúpili, možno ulovili otroci

Komplikovaná sieť maskuje súvislosť medzi rybami a ľuďmi, ktorí ich chytajú.

Neprehliadnite tiež

Brexit môže obmedziť a zdražiť lietanie

Letecké spoločnosti na to, aby splnili pravidlá a mohli lietať po európskom kontinente, si budú musieť na európskom kontinente založiť spoločnosti.

Do európskeho rozpočtu môžme pre brexit platiť aj o 60 miliónov eur viac

Británia z je čistým prispievateľom do rozpočtu a po jej vystúpení bude v spoločnej kase chýbať necelých 9 miliard eur ročne.

Exekútori berú starým ľuďom dva milióny eur. Ako tomu predísť?

Takmer 36-tisíc dôchodcov dostáva nižšiu penziu, pretože sa im strhávajú dlhy.

Britský akciový trh po oficiálnom odštartovaní brexitu klesol

Britská libra oproti doláru aj euru posilnila.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop