Investície v strednej Európe prekročili sedem miliárd eur

Tento rok by mali na stredoeurópsky trh vstúpiť nové zdroje kapitálu.

Ilustračné foto(Zdroj: Archív SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Investície do nehnuteľností v strednej Európe dosiahli minulý rok 7,37 miliardy eur, čo je len o niečo viac ako v roku 2014, keď sa na trhoch investovalo 7,34 miliardy eur.

Vyplýva to z aktuálnych údajov realitno-poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield. Investičné aktivity v Poľsku, Česku, Maďarsku, Rumunsku a na Slovensku sa výrazne zvýšili v poslednom štvrťroku, čím prekonali tretí kvartál, aj rekordné úrovne z roku 2006.

Poľsko ako primárny cieľ

Primárnym cieľom pre medzinárodný kapitál naďalej ostáva Poľsko. Jeho investičná aktivita presiahla vlani 4 miliardy eur, pričom rok predtým predstavovali investície do nehnuteľností v tejto krajine 3,13 miliardy eur.

"Z piatich hlavných trhov v strednej Európe to boli práve poľské nehnuteľnosti, ktoré zachytili väčšinu všetkého investičného kapitálu v štvrtom kvartáli. Rekordných 2,44 miliardy eur v podobe obchodov uskutočnených v Poľsku predstavovalo viac ako tri štvrtiny všetkých stredoeurópskych investícií v štvrtom kvartáli," priblížil vedúci tímu investícií spoločnosti v strednej a východnej Európe James Chapman.

Za Poľskom nasleduje Česko s 1,9 miliardami eur investovanými v roku 2015. Objemy transakcií na maďarskom trhu na úrovni 810 miliónov eur vzrástli medziročne o 31 %. Slovensko a Rumunsko zaznamenali zníženie aktivity o 75 % na 124 miliónov eur, respektíve o 52 % na 528 miliónov eur.

Nové zdroje

Výkon rástol v každom sektore nehnuteľností. Viedol maloobchod s 3,63 miliardami eur investovanými v minulom roku pri medziročnom náraste o 58 %. Nasledoval trh s kancelárskymi priestormi s 2,35 miliardami eur, pričom investície do tohto sektora klesli o 17 %. Na priemyselnom trhu sa vlani investovalo 1,16 miliardy eur.

Najväčšou samostatnou transakciou v strednej Európe v roku 2015 bolo získanie majoritného podielu v nákupnom centrum Palladium v Prahe firmou Union Investment za približne 570 miliónov eur. Najväčšou transakciou v portfóliu bolo získanie maloobchodného portfólia firmy Echo v Poľsku firmou Griffin Real Estate.

Tento rok by mali na stredoeurópsky trh vstúpiť nové zdroje kapitálu. Vyhliadky trhu nájomcov tohto regiónu sú podľa poradenskej firmy jedny z najrobustnejších v Európe a výnosy neboli ešte úplne uspôsobené na situáciu, na ktorú by mali reflektovať. Rast príjmov považuje za kľúčový faktor celkových investičných výnosov v krátkodobom až strednodobom horizonte.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  2. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  2. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  3. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  4. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  5. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  6. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  7. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  8. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  9. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  10. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 385
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 10 294
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 310
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 7 135
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 977
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 203
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 019
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 591
  9. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 875
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 587

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Rezník z TASR by bol v RTVS pre poslancov schodnejší než Mika

Bývalá šéfka Markízy Zuzana Ťapáková sa po kauze Evka ako kandidátka na riaditeľku RTVS už nespomína.

KULTÚRA

Tajná služba si objednala vraždu. Na film Únos bolo treba odvahu

Politické trilery u nás nevznikajú.

ŠPORT

Spieva si Marleyho, dá si pivo. Ako Sagan trénoval v horách

Sagan sa pripravoval inak ako súperi.

TECH

Akadémia vied má päť slabých ústavov, dva špičkové

Päť ústavov nestojí na pevných základoch.

Neprehliadnite tiež

Kmotrík sa posilňuje v susednom Česku. Kúpil tretiu najväčšiu sieť trafík

Za väčšinový podiel v tarfikovej sieti Valmont zaplatil približne 22 miliónov eur. V súťaži sa stretol so štyrmi uchádzačmi

Fica trápia dovážané potraviny, chce sa im venovať na summite V4

Pri testovaní najhoršie obstáli sladené nápoje, koreniny, syry, čaje a mäsové výrobky.

Chaos okolo cien elektriny pokračuje. Koľko vlastne zaplatíte po novom?

Začiatkom roka v niektorých prípadoch stúpli ceny za elektrinu neúmerne. Po politickom tlaku preto z postu šéfa regulátora odstúpil Jozef Holjenčík.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop