Investície v strednej Európe prekročili sedem miliárd eur

Tento rok by mali na stredoeurópsky trh vstúpiť nové zdroje kapitálu.

Ilustračné foto(Zdroj: Archív SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Investície do nehnuteľností v strednej Európe dosiahli minulý rok 7,37 miliardy eur, čo je len o niečo viac ako v roku 2014, keď sa na trhoch investovalo 7,34 miliardy eur.

Vyplýva to z aktuálnych údajov realitno-poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield. Investičné aktivity v Poľsku, Česku, Maďarsku, Rumunsku a na Slovensku sa výrazne zvýšili v poslednom štvrťroku, čím prekonali tretí kvartál, aj rekordné úrovne z roku 2006.

Poľsko ako primárny cieľ

Primárnym cieľom pre medzinárodný kapitál naďalej ostáva Poľsko. Jeho investičná aktivita presiahla vlani 4 miliardy eur, pričom rok predtým predstavovali investície do nehnuteľností v tejto krajine 3,13 miliardy eur.

"Z piatich hlavných trhov v strednej Európe to boli práve poľské nehnuteľnosti, ktoré zachytili väčšinu všetkého investičného kapitálu v štvrtom kvartáli. Rekordných 2,44 miliardy eur v podobe obchodov uskutočnených v Poľsku predstavovalo viac ako tri štvrtiny všetkých stredoeurópskych investícií v štvrtom kvartáli," priblížil vedúci tímu investícií spoločnosti v strednej a východnej Európe James Chapman.

Za Poľskom nasleduje Česko s 1,9 miliardami eur investovanými v roku 2015. Objemy transakcií na maďarskom trhu na úrovni 810 miliónov eur vzrástli medziročne o 31 %. Slovensko a Rumunsko zaznamenali zníženie aktivity o 75 % na 124 miliónov eur, respektíve o 52 % na 528 miliónov eur.

Nové zdroje

Výkon rástol v každom sektore nehnuteľností. Viedol maloobchod s 3,63 miliardami eur investovanými v minulom roku pri medziročnom náraste o 58 %. Nasledoval trh s kancelárskymi priestormi s 2,35 miliardami eur, pričom investície do tohto sektora klesli o 17 %. Na priemyselnom trhu sa vlani investovalo 1,16 miliardy eur.

Najväčšou samostatnou transakciou v strednej Európe v roku 2015 bolo získanie majoritného podielu v nákupnom centrum Palladium v Prahe firmou Union Investment za približne 570 miliónov eur. Najväčšou transakciou v portfóliu bolo získanie maloobchodného portfólia firmy Echo v Poľsku firmou Griffin Real Estate.

Tento rok by mali na stredoeurópsky trh vstúpiť nové zdroje kapitálu. Vyhliadky trhu nájomcov tohto regiónu sú podľa poradenskej firmy jedny z najrobustnejších v Európe a výnosy neboli ešte úplne uspôsobené na situáciu, na ktorú by mali reflektovať. Rast príjmov považuje za kľúčový faktor celkových investičných výnosov v krátkodobom až strednodobom horizonte.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  4. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  5. Nový Jaguar XF Sportbrake
  6. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  7. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
  8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
  9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
  10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
  3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
  5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  7. Nový Jaguar XF Sportbrake
  8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
  9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
  10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  1. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 8 482
  2. Moskva alebo Petrohrad? 8 183
  3. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 2 548
  4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 242
  5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 2 163
  6. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 2 107
  7. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 2 031
  8. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 771
  9. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 609
  10. S odletmi z Košíc leto nekončí. A tie ceny! 1 044

Téma: Slovensko


Hlavné správy zo Sme.sk

KULTÚRA

Zomrel spoluzakladateľ skupiny AC/DC Malcolm Young

Gitarista trpel v posledných rokoch demenciou.

KOMENTÁRE

Alternatívu nepotrebuje iba Smer, ale aj SaS

V radoch stúpencov opozície sa znížili nároky.

Neprehliadnite tiež

Zamestnanci uprednostňujú finančné benefity, poteší aj služobné auto

kázal to najnovší prieskum personálnej spoločnosti Grafton Slovakia.

Talianske elektrické motorky prídu aj na rakúsky trh

Najlepší motocykel EMC sa volá Ego a znalci ho označujú ako "Teslu medzi motorkami".

Ľavá noha vám pri šoférovaní poďakuje (rozhovor)

Elektromobilita je súčasnosť, nie budúcnosť, hovorí Feunteun z Renaultu.

Rusko súhlasilo s reštrukturalizáciou dlhu Venezuely, splácanie potrvá desať rokov

Exprezident Chávez množstvo peňazí z predaja ropy míňal na rozsiahle sociálne programy.