Investície v strednej Európe prekročili sedem miliárd eur

Tento rok by mali na stredoeurópsky trh vstúpiť nové zdroje kapitálu.

Ilustračné foto(Zdroj: Archív SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Investície do nehnuteľností v strednej Európe dosiahli minulý rok 7,37 miliardy eur, čo je len o niečo viac ako v roku 2014, keď sa na trhoch investovalo 7,34 miliardy eur.

Vyplýva to z aktuálnych údajov realitno-poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield. Investičné aktivity v Poľsku, Česku, Maďarsku, Rumunsku a na Slovensku sa výrazne zvýšili v poslednom štvrťroku, čím prekonali tretí kvartál, aj rekordné úrovne z roku 2006.

Poľsko ako primárny cieľ

Primárnym cieľom pre medzinárodný kapitál naďalej ostáva Poľsko. Jeho investičná aktivita presiahla vlani 4 miliardy eur, pričom rok predtým predstavovali investície do nehnuteľností v tejto krajine 3,13 miliardy eur.

"Z piatich hlavných trhov v strednej Európe to boli práve poľské nehnuteľnosti, ktoré zachytili väčšinu všetkého investičného kapitálu v štvrtom kvartáli. Rekordných 2,44 miliardy eur v podobe obchodov uskutočnených v Poľsku predstavovalo viac ako tri štvrtiny všetkých stredoeurópskych investícií v štvrtom kvartáli," priblížil vedúci tímu investícií spoločnosti v strednej a východnej Európe James Chapman.

Za Poľskom nasleduje Česko s 1,9 miliardami eur investovanými v roku 2015. Objemy transakcií na maďarskom trhu na úrovni 810 miliónov eur vzrástli medziročne o 31 %. Slovensko a Rumunsko zaznamenali zníženie aktivity o 75 % na 124 miliónov eur, respektíve o 52 % na 528 miliónov eur.

Nové zdroje

Výkon rástol v každom sektore nehnuteľností. Viedol maloobchod s 3,63 miliardami eur investovanými v minulom roku pri medziročnom náraste o 58 %. Nasledoval trh s kancelárskymi priestormi s 2,35 miliardami eur, pričom investície do tohto sektora klesli o 17 %. Na priemyselnom trhu sa vlani investovalo 1,16 miliardy eur.

Najväčšou samostatnou transakciou v strednej Európe v roku 2015 bolo získanie majoritného podielu v nákupnom centrum Palladium v Prahe firmou Union Investment za približne 570 miliónov eur. Najväčšou transakciou v portfóliu bolo získanie maloobchodného portfólia firmy Echo v Poľsku firmou Griffin Real Estate.

Tento rok by mali na stredoeurópsky trh vstúpiť nové zdroje kapitálu. Vyhliadky trhu nájomcov tohto regiónu sú podľa poradenskej firmy jedny z najrobustnejších v Európe a výnosy neboli ešte úplne uspôsobené na situáciu, na ktorú by mali reflektovať. Rast príjmov považuje za kľúčový faktor celkových investičných výnosov v krátkodobom až strednodobom horizonte.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  3. Legendárna Transsibírska magistrála
  4. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  5. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  6. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  7. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  8. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  9. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  10. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  1. Legendárna Transsibírska magistrála
  2. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  3. Vianočný bázar chalaňov
  4. Vianočné mecheche 2017
  5. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  6. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  7. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  8. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  9. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  10. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  1. Legendárna Transsibírska magistrála 13 508
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 8 913
  3. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 4 962
  4. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 4 806
  5. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 2 539
  6. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov 1 920
  7. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 1 766
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018 1 634
  9. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 580
  10. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať 976

Téma: Slovensko


Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Komédia na súdoch: prečo nie sú prípady Majského a Čuňu uzavreté

Treba sa pýtať, kde sme – ako súdruhovia z NDR – urobili chybu.

ŠPORT

Slovenskí hokejisti prehrali s Rusmi po predĺžení na turnaji v Nórsku

Slovákom patrí priebežne tretie miesto.

KOMENTÁRE

Prečo sa v kostoloch nediskutuje

Chromík a Kuffa kázali proti Istanbulskému dohovoru. Vraj veď násilie na ženách nikto nechce.

Neprehliadnite tiež

BMW postaví v Česku nové skúšobné centrum, budú v ňom testovať aj autonómne riadenie

Automobilka BMW má aktuálne tri testovacie centrá v Bavorsku, Francúzsku a vo Švédsku.

Křetínského EPH bude v Taliansku najväčším výrobcom elektriny z biomasy

Transakcia je súčasťou strategického plánu skupiny. Ide o druhú investíciu do oblasti energetického využitia biomasy po britskom projekte Lynemouth.

Tauris: Test spišských párkov mohol byť zmanipulovaný

Podľa spoločnosti to má dokazovať aj mlčanie jeho autorov, ktorí doteraz nezverejnili svoju metodiku.

Najväčšiu kúpnu silu mali vlani Luxemburčania, Slováci sú pod priemerom EÚ

Spotreba obyvateľov Luxemburska bola o 32 percent vyššia, ako bol priemer v Únie.

Volkswagen ukázal, ako vyrába slovenské Porsche Cayenne

Výrobu auta bratislavský závod nemeckého koncernu začal začiatkom septembra.