SME
Pondelok, 25. január, 2021 | Meniny má GejzaKrížovkyKrížovky

Pokles úrokových sadzieb bude už limitovaný

Nízke úrokové sadzby robia financovanie kúpy nehnuteľnosti dostupnejšie.


Ilustračné foto.
Ilustračné foto. (Zdroj: ARCHÍV SME - Gabriel Kuchta)

BRATISLAVA. Úrokové sadzby na Slovensku sú dlhodobo nízke, avšak ďalší pokles bude limitovaný. Ako povedal hlavný analytik VÚB banky Zdenko Štefanides, slovenské hypotekárne úroky sú už takmer rovnaké ako v eurozóne, delí nás menej ako tri desatiny percentuálneho bodu.

Pri fixáciách na jeden až päť rokov je rozdiel menší ako jedna desatina. “Naše sadzby kopírujú vývoj v Európe, aktuálne sú najnižšie v histórii a hoci priestor na zníženie ešte existuje, bude len limitovaný,” doplnil Štefanides.

Ako pokračoval analytik VÚB, pred piatimi rokmi boli náklady priemernej hypotéky na Slovensku zhruba 6 %. Teraz je to menej ako 3 %. Avšak tempo poklesu sa výrazne spomalilo. V roku 2014 klesli náklady priemernej hypotéky na Slovensku o takmer jeden percentuálny bod, vlani to bolo menej ako 0,4 bodu.

Skryť Vypnúť reklamu

Hypotéka je dnes už bežným prostriedkom, ako si zadovážiť vlastnú nehnuteľnosť. Trh rezidenčných nehnuteľností zažíva podľa hlavného ekonóma ČSOB Mareka Gábriša už niekoľko kvartálov oživenie.

Vidno to podľa neho na záujme klientov o úvery na bývanie, ako aj na opätovne rastúcich cenách nehnuteľností určených na bývanie. Uplynulý rok bol totiž prvý po šesťročnej pauze, kedy ceny rástli.

Rast cien nehnuteľností však nie je podľa Gábriša štrukturálne rovnaký. Ceny bytov napríklad rastú oveľa rýchlejšie a kompenzujú tak pomalý pokles cien domov. Okrem toho sú ceny výrazne ovplyvňované najmä niektorými regiónmi či mestami.

“Svoju úlohu však celkom iste zohráva aj pokles úrokových sadzieb, ktoré zotrvávajú na veľmi nízkych úrovniach a robia financovanie kúpy bytu dostupnejším rovnako ako aj kontinuálny rast nominálnych miezd za posledné roky. Napriek ostatnému rastu zaostávajú priemerné ceny nehnuteľností za svojím vrcholom z polovice roku 2008 asi o 20 %,” dodal Gábriš.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  6. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  7. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  8. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  1. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  2. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  3. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
  4. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  5. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  6. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  7. Hygge ako životný štýl
  8. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  9. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  10. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 42 231
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 40 096
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 13 860
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 399
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 951
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 897
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 333
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 204
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 064
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 942
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Slovensko

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Článok je zaradený aj do ďalších tém
Banky
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Zľava: Jozef Brhel, Milan Fiľo, Jaroslav Haščák a Juraj Široký.

Skupina najbohatších Slovákov má vyššie ambície ako kaviareň či reštauráciu.

12 h

Prvá vlna ich minula, druhá udrela horšie.

2 h

Nemocnica nikdy nezažila toľko úmrtí.

22. jan

Neprehliadnite tiež

Pozemky, ktoré v dražbe kúpila spoločnosť KLM ZV I.

Pozemky sa nachádzajú na ceste do Záhorskej Bystrice.

1 h
Nová tehotenská dávka bude najmenej 215,50 eura mesačne.

Tehotné dostanú príspevok vyše 200 eur

28. dec
Ilustračné foto.

Päťročné deti čaká povinná škôlka

28. dec
Ilustračné foto.

Trh rezidenčných nehnuteľností v USA zaznamenal rýchly rast.

8 h