Banky odštartovali kampane na hypotéky, lákajú na nižšie úroky

Najčastejším lákadlom ako získať klientov je okrem zníženia úrokových sadzieb aj odpúšťanie poplatkov.

Ilustračné foto.(Zdroj: ilustračné - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Viaceré banky na Slovensku už odštartovali jarné kampane na hypotéky. Najčastejším lákadlom ako získať klientov je okrem zníženia úrokových sadzieb aj odpúšťanie poplatkov. Výhodnejšie podmienky však klienti nedostanú zadarmo. Musia splniť určité podmienky.

Musia splniť podmienky

Ako vyplýva z údajov portálu Finančný kompas, kampane už spustili všetky banky. "Banky majú naďalej veľký záujem poskytovať nové úvery ľuďom. Polovica bánk v rámci akcií odpúšťa vstupný poplatok. Ten sa v bankách pohybuje vo výške približne 0,90 % ročne z výšky úveru, čo je pri hypotéke vo výške napríklad 60.000 eur úspora 540 eur," konštatuje odborník portálu Maroš Ovčarík.

Podľa jeho slov sú aktuálne úrokové sadzby priemerne na úrovni 2,5 % ročne. "Najvýhodnejšie ponuky na trhu sú aj pod 2 % ročne," vyčíslil Ovčarík.

Výhodnejšie úvery však klienti v bankách dostanú po splnení určitých podmienok. "Najčastejšie sú to otvorenie si bežného účtu, presmerovanie mzdy na účet a jeho aktívne využívanie, poistenie nehnuteľnosti v príslušnej banke, poistenie splácania úveru alebo využívanie aj ďalších produktov banky," doplnil Ovčarík.

Obdobie akciových hypoték je však podľa odborníkov vhodným časom pre tých klientov, ktorí majú nevýhodné úvery. Staré pôžičky tak môžu refinancovať novou pri výhodnejších podmienok. Aj pri refinancovaní by však mali byť ľudia opatrní.

Nižšia úroková sadzba

"Banky ponúkajú rôzne úvery na refinancovanie starých dlhov. Klienti by mali byť opatrní pri poplatkoch a dĺžke splatnosti úveru. Pre dlžníka je lepšie, ak nový úver má nižšiu úrokovú sadzbu, pri dlhšej splatnosti totiž úver viac preplatí. Niekedy banky ponúkajú pôžičky iba s veľmi dlhými splatnosťami. To je, samozrejme, výhodnejšie pre banku než pre dlžníka," dopĺňa odborník portálu Finančná hitparáda Pavel Škriniar.

Zároveň vysvetľuje, že poplatky sa prejavia v tzv. ukazovateli RPMN, čo znamená ročná percentuálna miera nákladov.

"Pri porovnávaní by sa mal klient zaujímať o úrok, no nezabúdať ani na RPMN. Tento ukazovateľ je akoby skutočný úrok z pôžičky. Obsahuje všetko to, čo vráti veriteľovi. Čím je nižší, tým je pôžička výhodnejšia. Zaujímať by sa mal oň už aj preto, že ak tento údaj nie je uvedený v zmluve, pôžička je bezúročná," priblížil Škriniar.

Odborníci pritom očakávajú, že v tomto roku sa zvýši záujem Slovákov o refinancovanie úverov na bývanie a hypoték. Dôvodom je novela zákona o úveroch na bývanie. Poplatok za predčasné splatenie úveru totiž bude môcť byť najviac 1 % z predčasne splatenej sumy.

Zmena začne platiť od 21. marca tohto roka. "Ide o predčasné splatenie mimo obdobia fixácie úrokovej sadzby, pretože počas fixácie úrokovej sadzby bolo aj bude predčasné splatenie bez poplatku. To bude príležitosť pre ľudí, ktorí majú ešte ďaleko do konca fixácie a ich úroková sadzba je vysoká," očakáva Ovčarík.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  2. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  3. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu
  4. Moskva alebo Petrohrad?
  5. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  7. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  8. Nový Jaguar XF Sportbrake
  9. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
  10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  1. Dekan ocenil študentov Stavebnej fakulty STU v Bratislave
  2. Application of GDPR with respect to the size of the enterprise
  3. Modern luxury next to the Blue Church
  4. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu
  5. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  6. Moskva alebo Petrohrad?
  7. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
  8. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  9. HB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
  10. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  1. Moskva alebo Petrohrad? 9 651
  2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 4 226
  3. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 2 260
  4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 174
  5. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 586
  6. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 414
  7. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 1 397
  8. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 104
  9. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 076
  10. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu 906

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Prečo by sa mali Slováci začať báť Čechov

Slovensko bude musieť vynaložiť viac úsilia a vynaliezavosti, aby ho Brusel v zhluku „podivných“ demokracií na východ od Nemecka rozpoznal

KOMENTÁRE

Fico útokom na Kisku škodí hlavne sebe

Všetky pokusy o priamu konfrontáciu sa doteraz vždy skončili porážkou Fica.

EKONOMIKA

V Belgicku zadržali 112 slovenských kamiónov pre možné vykorisťovanie vodičov

Polícia skúma, či nedošlo k sociálnemu dumpingu.

Neprehliadnite tiež

Podľa nemeckých ekonómov má Trump na svetovú ekonomiku negatívny vplyv

Jedinou oblasťou, v ktorej boli reakcie ekonómov na Trumpove kroky v úrade prezidenta viac pozitívne ako negatívne, bola oblasť boja s nelegálnou migráciou.

Nemci jedia horšie maslo ako Česi, odhalil dTest

Testy neziskovej organizácie dTest odhalili, že maslo rovnakej značky bolo kvalitnejšie v Česku.

Rozpočet EÚ na rok 2018 trestá Turecko a dá viac na boj proti propagande z Ruska

Budúcoročný rozpočet Únie bude voči pôvodnému návrhu bohatší o 105 miliónov eur.