SME
Utorok, 19. október, 2021 | Meniny má KristiánKrížovkyKrížovky

Banky odštartovali kampane na hypotéky, lákajú na nižšie úroky

Najčastejším lákadlom ako získať klientov je okrem zníženia úrokových sadzieb aj odpúšťanie poplatkov.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: ilustračné - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Viaceré banky na Slovensku už odštartovali jarné kampane na hypotéky. Najčastejším lákadlom ako získať klientov je okrem zníženia úrokových sadzieb aj odpúšťanie poplatkov. Výhodnejšie podmienky však klienti nedostanú zadarmo. Musia splniť určité podmienky.

Musia splniť podmienky

Ako vyplýva z údajov portálu Finančný kompas, kampane už spustili všetky banky. "Banky majú naďalej veľký záujem poskytovať nové úvery ľuďom. Polovica bánk v rámci akcií odpúšťa vstupný poplatok. Ten sa v bankách pohybuje vo výške približne 0,90 % ročne z výšky úveru, čo je pri hypotéke vo výške napríklad 60.000 eur úspora 540 eur," konštatuje odborník portálu Maroš Ovčarík.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa jeho slov sú aktuálne úrokové sadzby priemerne na úrovni 2,5 % ročne. "Najvýhodnejšie ponuky na trhu sú aj pod 2 % ročne," vyčíslil Ovčarík.

Výhodnejšie úvery však klienti v bankách dostanú po splnení určitých podmienok. "Najčastejšie sú to otvorenie si bežného účtu, presmerovanie mzdy na účet a jeho aktívne využívanie, poistenie nehnuteľnosti v príslušnej banke, poistenie splácania úveru alebo využívanie aj ďalších produktov banky," doplnil Ovčarík.

Obdobie akciových hypoték je však podľa odborníkov vhodným časom pre tých klientov, ktorí majú nevýhodné úvery. Staré pôžičky tak môžu refinancovať novou pri výhodnejších podmienok. Aj pri refinancovaní by však mali byť ľudia opatrní.

Nižšia úroková sadzba

"Banky ponúkajú rôzne úvery na refinancovanie starých dlhov. Klienti by mali byť opatrní pri poplatkoch a dĺžke splatnosti úveru. Pre dlžníka je lepšie, ak nový úver má nižšiu úrokovú sadzbu, pri dlhšej splatnosti totiž úver viac preplatí. Niekedy banky ponúkajú pôžičky iba s veľmi dlhými splatnosťami. To je, samozrejme, výhodnejšie pre banku než pre dlžníka," dopĺňa odborník portálu Finančná hitparáda Pavel Škriniar.

Skryť Vypnúť reklamu

Zároveň vysvetľuje, že poplatky sa prejavia v tzv. ukazovateli RPMN, čo znamená ročná percentuálna miera nákladov.

"Pri porovnávaní by sa mal klient zaujímať o úrok, no nezabúdať ani na RPMN. Tento ukazovateľ je akoby skutočný úrok z pôžičky. Obsahuje všetko to, čo vráti veriteľovi. Čím je nižší, tým je pôžička výhodnejšia. Zaujímať by sa mal oň už aj preto, že ak tento údaj nie je uvedený v zmluve, pôžička je bezúročná," priblížil Škriniar.

Odborníci pritom očakávajú, že v tomto roku sa zvýši záujem Slovákov o refinancovanie úverov na bývanie a hypoték. Dôvodom je novela zákona o úveroch na bývanie. Poplatok za predčasné splatenie úveru totiž bude môcť byť najviac 1 % z predčasne splatenej sumy.

Zmena začne platiť od 21. marca tohto roka. "Ide o predčasné splatenie mimo obdobia fixácie úrokovej sadzby, pretože počas fixácie úrokovej sadzby bolo aj bude predčasné splatenie bez poplatku. To bude príležitosť pre ľudí, ktorí majú ešte ďaleko do konca fixácie a ich úroková sadzba je vysoká," očakáva Ovčarík.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Šéf Accenture: Ak už príde človek do kancelárie, malo by to dávať zmysel
  2. Šéf digitálnej platformy George: Čaká nás dekáda umelej inteligencie
  3. Spánok – základ pevných vzťahov
  4. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok
  5. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma
  6. Hodnota peňazí klesá, takto ich ochránite
  7. Pandémia upozornila na automatizáciu. Nahradí ľudí technika?
  8. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  9. Ako ušetriť v domácnosti, keď ceny energií budúci rok stúpnu?
  10. Tiguan eHybrid: bežné problémy plug-in hybridov sa ho netýkajú
  1. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  2. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok
  3. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  4. Najmenšie ponožky sa už nestrácajú
  5. Zahraničná študentská mobilita bez bariér
  6. Tiguan eHybrid: bežné problémy plug-in hybridov sa ho netýkajú
  7. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  8. Prichádzame o pamiatky? Obnoviť všetky by trvalo 180 rokov
  9. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia
  10. Hodnota peňazí klesá, takto ich ochránite
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 21 840
  2. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 8 285
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 8 120
  4. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 6 147
  5. V centre Bratislavy je na predaj 5-izbový apartmán. Takto vyzerá 5 498
  6. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 4 699
  7. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 925
  8. Bratislavu bude sprevádzať luxus 3 700
  9. Aký polystyrén je najlepší na zatepľovanie? Sivý robí divy 3 624
  10. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 3 562
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Slušná občianska spoločnosť sa jednoducho musí brániť.


14. okt
Minister zdravotníctva Vladimír Lengvarský.

PCR testy na Slovensku odhalili takmer 440-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 864 obetí.


a 5 ďalší 13 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Vlády na celom svete počas pandémie vyčlenili obrovské prostriedky na podporu ekonomík aj ľudí.


TASR 10m
Ilustračné foto.

Spoločnosť pôsobí na Slovensku od roku 1993.


SITA 19m
Ilustračné foto

Dohoda predstavuje nové príležitosti pre spotrebiteľov aj letecké spoločnosti.


SITA 27m
Pre hostí, ktorým pobyt hradí zdravotná poisťovňa, prebiehajú liečebné pobyty v kúpeľoch bez väčších obmedzení.

Čo hovorí covid automat?


2 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  7. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 13 820
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 10 448
  3. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 6 215
  4. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 732
  5. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 537
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 820
  7. Stanislav Martinčko: Ide 17.10. Smer-SD do Rimavskej Soboty ďakovať sebe sám za dobre odvedenú robotu ?? 3 428
  8. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 2 898
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
Skryť Zatvoriť reklamu