Z priemernej mzdy si mohol Slovák vlani kúpiť 0,70 m2 bytu alebo domu

V roku 2008 si priemerne zarábajúci Slovák zo svojho mesačného platu mohol dovoliť kúpiť len 0,48 štvorcového metra (m2) bytu alebo domu.

Rozdiely v cenovom vývoji domov a bytov sú zapríčinené vyšším záujmom o byty zo strany kupujúcich.(Zdroj: Archív SME/Vladimír Šimíček)

BRATISLAVA. Dostupnosť bývania na Slovensku sa vďaka klesajúcim cenám realít a rastúcim mzdám zvýšila.

Byty zdraželi, cena domov medziročne klesá

V roku 2008 si priemerne zarábajúci Slovák zo svojho mesačného platu mohol dovoliť kúpiť len 0,48 štvorcového metra (m2) bytu alebo domu, vlani už 0,70 m2 nehnuteľnosti. Upozornila na to vo svojej analýze Poštová banka na základe údajov Národnej banky Slovenska.

Ceny nehnuteľností minulý rok vzrástli prvýkrát za uplynulých sedem rokov. Jeden m2 sa predával v priemere za 1227 eur, čo v porovnaní s rokom 2014 predstavuje mierny nárast o 0,9 %.

"Ceny slovenských nehnuteľností naposledy medziročne rástli v roku 2008. Vtedy bol však rast oveľa výraznejší ako vlani, keďže nehnuteľnosti medziročne zdraželi až o viac než pätinu.

Následne však kríza stiahla smerom nadol nielen našu ekonomiku, ale aj trh s realitami," pripomenula analytička Poštovej banky Jana Glasová.

Cenový vývoj bytov sa minulý rok líšil od vývoja cien domov. Zatiaľ čo byty medziročne zdraželi o 4,8 %, ceny domov pokračovali v poklese a medziročne sa znížili o 1,4 %.

"Tieto rozdiely v cenovom vývoji sú zapríčinené vyšším záujmom o byty zo strany kupujúcich, čo tlačí ich ceny smerom nahor," zdôvodnila analytička. Jeden m2 bytu sa tak predával v priemere za 1355 eur a bol o štvrtinu drahší ako m2 domu, za ktorý kupujúci zaplatil 1081 eur.

Najlacnejšie sú reality v nitrianskom kraji

Najdrahšie boli nehnuteľnosti v Bratislavskom kraji s priemernou cenou 1693 eur za m2. Naopak, najlacnejšie sa dala kúpiť strecha nad hlavou v nitrianskom regióne, m2 za 556 eur.

"Byty a domy v Bratislave a okolí sú tak až trojnásobne drahšie ako v Nitrianskom kraji a približne dvojnásobne v porovnaní s ostatnými našimi regiónmi," zdôraznila Glasová. V porovnaní s rokom 2014 sa vlani ceny realít zvýšili v štyroch krajoch a v ďalších štyroch poklesli. Najprudší medziročný pokles o 4,1 % bol zaznamenaný v nitrianskom regióne.

Cenový vývoj nehnuteľností v uplynulých rokoch podľa analytičky ovplyvnil aj ekonomickú dostupnosť bývania. "Vďaka klesajúcim cenám realít a rastúcim mzdám sa dostupnosť bývania u nás zvýšila," konštatovala.

V roku 2008 si priemerne zarábajúci Slovák zo svojho mesačného zárobku mohol dovoliť kúpiť len 0,48 m2 bytu alebo domu. Následne sa nehnuteľnosti stávali z roka na rok dostupnejšími a vlani si mohol kúpiť už 0,70 m2.

Analýza ukázala, že dostupnosť bývania je najvyššia v nitrianskom a trenčianskom regióne, kde si priemerne zarábajúci obyvateľ mohol zo svojho platu kúpiť 1,28, respektíve 1,24 m2 bytu alebo domu. Naopak, Bratislavčania si zo svojho zárobku môžu dovoliť kúpiť len 0,65 m2 nehnuteľnosti.

"Napriek najvyššej priemernej hrubej mzde je tak zaobstaranie si vlastného bývania pre obyvateľov Bratislavy a okolia veľmi ťažké, a to z dôvodu vysokých cien nehnuteľností.

V ostatných našich regiónoch je síce dostupnosť bývania vyššia, problémom je ale vysoká nezamestnanosť, ktorá mnohým obyvateľom neumožňuje na vlastné bývanie ani len pomyslieť," zhodnotila Glasová.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  2. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  3. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  4. Leto nekončí!
  5. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  7. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  8. Už aj seniori presadajú do SUV
  9. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  10. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 5 402
  2. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 3 964
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 154
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 695
  5. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 355
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 317
  7. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 072
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 031
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 654
  10. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 601

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Málo tu oslavujeme to dobro, čo na Slovensku bolo, je a bude

Možno to zle vidím; možno Slovákom budú tieto slová znieť trochu pateticky alebo prehnane.

DOMOV

Danko zatiaľ nepovedal, ako ďalej, krízu budú riešiť v piatok

SMS-kou oznámil, že jeho ministri na rokovanie vlády tak skoro neprídu.

KOMENTÁRE

SNS neodíde. Nikto na ňu nečaká

V prípade predčasných volieb by sa SNS nemuselo dostať do vlády.

DOMOV

Soták nie je jediným podnikateľom, ktorý zachraňoval politikov

Podnikateľ sa k školstvu vyjadrovať nechce.

Neprehliadnite tiež

Volkswagen investuje do elektroáut a klasických motorov 19 miliárd eur

Volkswagen chce do roku 2025 uviesť na trh viac ako 30 modelov áut s elektrickým pohonom.

Výrobcovia pneumatík musia zaistiť spätný zber, aby nekončili v prírode

Distribútori pneumatík budú mať po novom povinnosť zabezpečiť zhodnotenie odpadových pneumatík.

Júlovú nezamestnanosť tlačil nadol dopyt po nových zamestnancoch

Dopyt po nových zamestnancoch naďalej motivuje zamestnávateľov dávať prácu aj osobám z radov nezamestnaných.

Lufthansa získala podporu nemeckej vlády pri kúpe časti Air Berlin

Medzi záujemcami o krachujúci Air Berlin sú EasyJet, Condor, letecká divízia cestovnej kancelárie Thomas Cook, aj TUI.