SME
Štvrtok, 2. december, 2021 | Meniny má BibiánaKrížovkyKrížovky

Z priemernej mzdy si mohol Slovák vlani kúpiť 0,70 m2 bytu alebo domu

V roku 2008 si priemerne zarábajúci Slovák zo svojho mesačného platu mohol dovoliť kúpiť len 0,48 štvorcového metra (m2) bytu alebo domu.

Rozdiely v cenovom vývoji domov a bytov sú zapríčinené vyšším záujmom o byty zo strany kupujúcich.Rozdiely v cenovom vývoji domov a bytov sú zapríčinené vyšším záujmom o byty zo strany kupujúcich. (Zdroj: Archív SME/Vladimír Šimíček)

BRATISLAVA. Dostupnosť bývania na Slovensku sa vďaka klesajúcim cenám realít a rastúcim mzdám zvýšila.

Byty zdraželi, cena domov medziročne klesá

V roku 2008 si priemerne zarábajúci Slovák zo svojho mesačného platu mohol dovoliť kúpiť len 0,48 štvorcového metra (m2) bytu alebo domu, vlani už 0,70 m2 nehnuteľnosti. Upozornila na to vo svojej analýze Poštová banka na základe údajov Národnej banky Slovenska.

Ceny nehnuteľností minulý rok vzrástli prvýkrát za uplynulých sedem rokov. Jeden m2 sa predával v priemere za 1227 eur, čo v porovnaní s rokom 2014 predstavuje mierny nárast o 0,9 %.

Skryť Vypnúť reklamu

"Ceny slovenských nehnuteľností naposledy medziročne rástli v roku 2008. Vtedy bol však rast oveľa výraznejší ako vlani, keďže nehnuteľnosti medziročne zdraželi až o viac než pätinu.

Následne však kríza stiahla smerom nadol nielen našu ekonomiku, ale aj trh s realitami," pripomenula analytička Poštovej banky Jana Glasová.

Cenový vývoj bytov sa minulý rok líšil od vývoja cien domov. Zatiaľ čo byty medziročne zdraželi o 4,8 %, ceny domov pokračovali v poklese a medziročne sa znížili o 1,4 %.

"Tieto rozdiely v cenovom vývoji sú zapríčinené vyšším záujmom o byty zo strany kupujúcich, čo tlačí ich ceny smerom nahor," zdôvodnila analytička. Jeden m2 bytu sa tak predával v priemere za 1355 eur a bol o štvrtinu drahší ako m2 domu, za ktorý kupujúci zaplatil 1081 eur.

Skryť Vypnúť reklamu

Najlacnejšie sú reality v nitrianskom kraji

Najdrahšie boli nehnuteľnosti v Bratislavskom kraji s priemernou cenou 1693 eur za m2. Naopak, najlacnejšie sa dala kúpiť strecha nad hlavou v nitrianskom regióne, m2 za 556 eur.

"Byty a domy v Bratislave a okolí sú tak až trojnásobne drahšie ako v Nitrianskom kraji a približne dvojnásobne v porovnaní s ostatnými našimi regiónmi," zdôraznila Glasová. V porovnaní s rokom 2014 sa vlani ceny realít zvýšili v štyroch krajoch a v ďalších štyroch poklesli. Najprudší medziročný pokles o 4,1 % bol zaznamenaný v nitrianskom regióne.

Cenový vývoj nehnuteľností v uplynulých rokoch podľa analytičky ovplyvnil aj ekonomickú dostupnosť bývania. "Vďaka klesajúcim cenám realít a rastúcim mzdám sa dostupnosť bývania u nás zvýšila," konštatovala.

Skryť Vypnúť reklamu

V roku 2008 si priemerne zarábajúci Slovák zo svojho mesačného zárobku mohol dovoliť kúpiť len 0,48 m2 bytu alebo domu. Následne sa nehnuteľnosti stávali z roka na rok dostupnejšími a vlani si mohol kúpiť už 0,70 m2.

Analýza ukázala, že dostupnosť bývania je najvyššia v nitrianskom a trenčianskom regióne, kde si priemerne zarábajúci obyvateľ mohol zo svojho platu kúpiť 1,28, respektíve 1,24 m2 bytu alebo domu. Naopak, Bratislavčania si zo svojho zárobku môžu dovoliť kúpiť len 0,65 m2 nehnuteľnosti.

"Napriek najvyššej priemernej hrubej mzde je tak zaobstaranie si vlastného bývania pre obyvateľov Bratislavy a okolia veľmi ťažké, a to z dôvodu vysokých cien nehnuteľností.

V ostatných našich regiónoch je síce dostupnosť bývania vyššia, problémom je ale vysoká nezamestnanosť, ktorá mnohým obyvateľom neumožňuje na vlastné bývanie ani len pomyslieť," zhodnotila Glasová.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tento rok turizmu neprial
  2. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť
  3. Ako vychovávať deti aby boli odolnejšie
  4. Vieme čo je úspech. Pomôžeme ho dosiahnuť aj vám
  5. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
  6. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  7. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  8. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  9. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť
  10. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené
  1. Aj mikulášske balíčku môžu byť zdravé. Zistite ako na to.
  2. 365.bank sa stala bankou roka na Slovensku
  3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  4. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  5. Ako vychovávať deti aby boli odolnejšie
  6. Tento rok turizmu neprial
  7. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
  8. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  9. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  10. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  1. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 16 280
  2. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 14 582
  3. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 9 913
  4. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 763
  5. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 786
  6. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 5 485
  7. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 5 428
  8. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 5 000
  9. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 3 959
  10. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 2 749
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Pohľad na komplex X-Bionic Sphere v Šamoríne.

Komplex bol roky spájaný s oligarchom Mariom Hoffmannom.


1. dec

Nerozumiem, prečo nemôžeme aspoň chvíľu fungovať ako normálna koalícia.


a 1 ďalší 7 h
Ilustračná fotografia.

Nová štúdia ukazuje, čo sa v tele deje.


8 h

Neprehliadnite tiež

Vizualizácia hotela, ktorý mal vyrásť na Železnej studničke.

Developer Snowdrop vystriedal viacero návrhov, nedávno skrachoval.


3 h
Minister financií Igor Matovič.

Stovku na energie by dostali všetci bez ohľadu na to, či sú zaočkovaní.


TASR 6 h
Ilustračné foto.

Pôvodne hrozilo, že štát bude musieť uhradiť 125 miliónov.


SITA 6 h

Štát už pripúšťa určitú valorizáciu.


TASR 7 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  7. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 13 385
  2. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 8 055
  3. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 7 772
  4. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 5 076
  5. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 4 732
  6. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 4 727
  7. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 706
  8. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 564
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
Skryť Zatvoriť reklamu