Z priemernej mzdy si mohol Slovák vlani kúpiť 0,70 m2 bytu alebo domu

V roku 2008 si priemerne zarábajúci Slovák zo svojho mesačného platu mohol dovoliť kúpiť len 0,48 štvorcového metra (m2) bytu alebo domu.

Rozdiely v cenovom vývoji domov a bytov sú zapríčinené vyšším záujmom o byty zo strany kupujúcich.(Zdroj: Archív SME/Vladimír Šimíček)

BRATISLAVA. Dostupnosť bývania na Slovensku sa vďaka klesajúcim cenám realít a rastúcim mzdám zvýšila.

Byty zdraželi, cena domov medziročne klesá

V roku 2008 si priemerne zarábajúci Slovák zo svojho mesačného platu mohol dovoliť kúpiť len 0,48 štvorcového metra (m2) bytu alebo domu, vlani už 0,70 m2 nehnuteľnosti. Upozornila na to vo svojej analýze Poštová banka na základe údajov Národnej banky Slovenska.

Ceny nehnuteľností minulý rok vzrástli prvýkrát za uplynulých sedem rokov. Jeden m2 sa predával v priemere za 1227 eur, čo v porovnaní s rokom 2014 predstavuje mierny nárast o 0,9 %.

"Ceny slovenských nehnuteľností naposledy medziročne rástli v roku 2008. Vtedy bol však rast oveľa výraznejší ako vlani, keďže nehnuteľnosti medziročne zdraželi až o viac než pätinu.

Následne však kríza stiahla smerom nadol nielen našu ekonomiku, ale aj trh s realitami," pripomenula analytička Poštovej banky Jana Glasová.

Cenový vývoj bytov sa minulý rok líšil od vývoja cien domov. Zatiaľ čo byty medziročne zdraželi o 4,8 %, ceny domov pokračovali v poklese a medziročne sa znížili o 1,4 %.

"Tieto rozdiely v cenovom vývoji sú zapríčinené vyšším záujmom o byty zo strany kupujúcich, čo tlačí ich ceny smerom nahor," zdôvodnila analytička. Jeden m2 bytu sa tak predával v priemere za 1355 eur a bol o štvrtinu drahší ako m2 domu, za ktorý kupujúci zaplatil 1081 eur.

Najlacnejšie sú reality v nitrianskom kraji

Najdrahšie boli nehnuteľnosti v Bratislavskom kraji s priemernou cenou 1693 eur za m2. Naopak, najlacnejšie sa dala kúpiť strecha nad hlavou v nitrianskom regióne, m2 za 556 eur.

"Byty a domy v Bratislave a okolí sú tak až trojnásobne drahšie ako v Nitrianskom kraji a približne dvojnásobne v porovnaní s ostatnými našimi regiónmi," zdôraznila Glasová. V porovnaní s rokom 2014 sa vlani ceny realít zvýšili v štyroch krajoch a v ďalších štyroch poklesli. Najprudší medziročný pokles o 4,1 % bol zaznamenaný v nitrianskom regióne.

Cenový vývoj nehnuteľností v uplynulých rokoch podľa analytičky ovplyvnil aj ekonomickú dostupnosť bývania. "Vďaka klesajúcim cenám realít a rastúcim mzdám sa dostupnosť bývania u nás zvýšila," konštatovala.

V roku 2008 si priemerne zarábajúci Slovák zo svojho mesačného zárobku mohol dovoliť kúpiť len 0,48 m2 bytu alebo domu. Následne sa nehnuteľnosti stávali z roka na rok dostupnejšími a vlani si mohol kúpiť už 0,70 m2.

Analýza ukázala, že dostupnosť bývania je najvyššia v nitrianskom a trenčianskom regióne, kde si priemerne zarábajúci obyvateľ mohol zo svojho platu kúpiť 1,28, respektíve 1,24 m2 bytu alebo domu. Naopak, Bratislavčania si zo svojho zárobku môžu dovoliť kúpiť len 0,65 m2 nehnuteľnosti.

"Napriek najvyššej priemernej hrubej mzde je tak zaobstaranie si vlastného bývania pre obyvateľov Bratislavy a okolia veľmi ťažké, a to z dôvodu vysokých cien nehnuteľností.

V ostatných našich regiónoch je síce dostupnosť bývania vyššia, problémom je ale vysoká nezamestnanosť, ktorá mnohým obyvateľom neumožňuje na vlastné bývanie ani len pomyslieť," zhodnotila Glasová.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  2. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  3. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  4. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  5. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  6. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  7. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  8. Medzinárodná súťaž FIRST LEGO League na Fakulte informatiky PEVŠ
  9. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  10. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 9 394
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 8 203
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 7 498
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 6 545
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 408
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 825
  7. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 521
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 429
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 4 360
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 837

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

SaS sa približuje k antisystémovému voličovi, odchodom Mihála stráca výhodu

Z mnohých výrazných osobností, ktoré boli v strane od jej vzniku v roku 2009, v nej dnes zostávajú už len niekoľkí.

KULTÚRA

Vo filme odpratával mŕtve telá. V práci ich umýva

Oscarového Saulovho syna na Berlinale nechceli.

EKONOMIKA

Land Rover z Nitry budú rozvážať Nemci, Cargo neuspelo

Štátny prepravca rokuje s Deutsche Bahn Cargo.

CESTOVANIE

Desať pláží s najčistejšou vodou na svete

Pozrite si tipy na miesta s najčistejším morom.

Neprehliadnite tiež

Visa sa chystá na novú dobu. Platiť sa bude dať autom či chladničkou

Do inovácií tlačia firmu okolnosti na európskom trhu. Biznis spoločností môžu ohroziť noví konkurenti ako Apple či Google

Vláda bude rokovať o investičných stimuloch aj dobrovoľnej vojenčine

Vláda sa bude zaoberať aj vznikom novej verejnoprávnej inštitúcie - Fondu na podporu kultúry národnostných menšín.

Holjenčíkovho nástupcu oslabia, vláda rozdelí funkcie

Nový predseda Úradu pre reguláciu sieťových odvetví už nebude šéfom regulačnej rady.

Sberbank ruší kreditky aj niektoré účty. Chystá sa na spojenie s Prima bankou?

Ľuďom prišiel list, že musia minuté peniaze z kreditky zaplatiť do dvoch mesiacov.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop