Praha patrí k najvýhodnejším mestám na nákup nehnuteľností

Praha 3. marca (TASR) - Český trh komerčných nehnuteľností zažíva raketový vzostup. Vlani do neho investori vložili 1,13 miliardy eur, čo je v prepočte ...

Praha 3. marca (TASR) - Český trh komerčných nehnuteľností zažíva raketový vzostup. Vlani do neho investori vložili 1,13 miliardy eur, čo je v prepočte 42,78 miliardy Sk. Rok predtým pritom v Česku tieto investície dosiahli 580 miliónov eur, uvádza analýza americkej poradenskej spoločnosti CB Richard Ellis.

Rozsah nákupov, za ktorými stoja investori ako írska Quinlan Private Equity či nemecký fond DIFA, svedčí o dôvere nielen voči českému trhu nehnuteľností, ale celej ekonomike. Podľa veľkých firiem sú tu investície bezpečné a prinášajú zisky.

"Prahu dnes obchodníci poznajú viac ako napríklad Stockholm. Jej popularita rastie vďaka cenám kancelárií aj jazykovým znalostiam ľudí," uviedol riaditeľ poradenskej firmy Cushman & Wakefield Healey & Baker v Česku Jonathan Hallett. Povesť Prahy potvrdzuje aj spoločnosť PricewaterhouseCoopers, podľa ktorej patrí teraz česká metropola spolu s Helsinkami, Varšavou a Budapešťou k najvýhodnejším mestám na nákup nehnuteľností.

Zatiaľ čo v Prahe je kancelárií nadbytok, v mnohých východoeurópskych mestách chýbajú. "Vstup Česka, Maďarska a Poľska do únie vyvolal záujem o krajiny ďalej na východ, napríklad Rusko. Firmy hľadajú nové trhy aj príležitosti na znižovanie výrobných nákladov," uviedol Hallett. Z 500 manažérov, ktorí odpovedali v prieskume Cushman & Wakefield & Baker, ich 40 mieri do Prahy a pätina plánuje otvorenie svojho zastúpenia v Rusku.

V Moskve už vlani chýbalo 200 000 štvorcových metrov moderných kancelárií. Pritom ceny tam patria k najvyšším v Európe. V Budapešti firmy potrebovali 230 000 m2, o 67 % viacej ako predminulý rok. Bolo to trikrát viacej, ako trh ponúkal.

Podľa správy realitnej maklérskej spoločnosti Nobble Gibbons ceny prenájmov v Moskve tento rok neklesnú, pretože trvá prílev zahraničných spoločností, ktoré tu otvárajú svoje zastúpenia. Príchod väčších aj menších zahraničných spoločností po minuloročnom rozšírení Európskej únie bol príčinou rastu kancelárskych plôch aj v stredoeurópskych mestách. Medzi najväčšie takého operácie patria zriadenie centra IBM v Bratislave, východoeurópskej centrály firiem General Electric a Diageo v Budapešti alebo stredísk firiem Accenture a DHL v Prahe. Informoval o tom český denník Hospodářské noviny.

(1 EUR = 37,862 SKK)

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 765
  2. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 14 359
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 644
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 11 549
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 358
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 585
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 399
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 522
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 4 152
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 3 950

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Čo sa deje v hokeji? Je to divadlo, vinníkmi sme všetci, tvrdí Graňák

Zlá skúsenosť s Cígerom a Švehlom mohla odradiť hráčov z NHL od štartu na majstrovstvách sveta, hovorí skúsený obranca.

TECH

Vedci sú na stope tajomstvu DNA

Vďaka úžasnému technologickému vývoju vznikajú nové vedné odbory.

EKONOMIKA

British Airways vypadli systémy, na letiskách panuje chaos

Zrušila sobotňajšie lety z Londýna.

ŽENA

Sex s robotom: Môžu napodobeniny nahradiť vzťah so živým partnerom?

Vývoj sexuálnych pomôcok prekračuje hranice.

Neprehliadnite tiež

AKTUALIZOVANÉ

British Airways vypadli systémy, tisíce cestujúcich uviazli na letiskách

Cestujúci na letisku Heathrow v Londýne informovali o dlhých čakaniach.

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.

Bloomberg: Elektrické auta môžu byť lacnejšie než benzínové

Pokles cien batérií by mohol znamenať, že elektrické autá zlacnejú už v roku 2025.