Praha patrí k najvýhodnejším mestám na nákup nehnuteľností

Praha 3. marca (TASR) - Český trh komerčných nehnuteľností zažíva raketový vzostup. Vlani do neho investori vložili 1,13 miliardy eur, čo je v prepočte ...

Praha 3. marca (TASR) - Český trh komerčných nehnuteľností zažíva raketový vzostup. Vlani do neho investori vložili 1,13 miliardy eur, čo je v prepočte 42,78 miliardy Sk. Rok predtým pritom v Česku tieto investície dosiahli 580 miliónov eur, uvádza analýza americkej poradenskej spoločnosti CB Richard Ellis.

Rozsah nákupov, za ktorými stoja investori ako írska Quinlan Private Equity či nemecký fond DIFA, svedčí o dôvere nielen voči českému trhu nehnuteľností, ale celej ekonomike. Podľa veľkých firiem sú tu investície bezpečné a prinášajú zisky.

"Prahu dnes obchodníci poznajú viac ako napríklad Stockholm. Jej popularita rastie vďaka cenám kancelárií aj jazykovým znalostiam ľudí," uviedol riaditeľ poradenskej firmy Cushman & Wakefield Healey & Baker v Česku Jonathan Hallett. Povesť Prahy potvrdzuje aj spoločnosť PricewaterhouseCoopers, podľa ktorej patrí teraz česká metropola spolu s Helsinkami, Varšavou a Budapešťou k najvýhodnejším mestám na nákup nehnuteľností.

Zatiaľ čo v Prahe je kancelárií nadbytok, v mnohých východoeurópskych mestách chýbajú. "Vstup Česka, Maďarska a Poľska do únie vyvolal záujem o krajiny ďalej na východ, napríklad Rusko. Firmy hľadajú nové trhy aj príležitosti na znižovanie výrobných nákladov," uviedol Hallett. Z 500 manažérov, ktorí odpovedali v prieskume Cushman & Wakefield & Baker, ich 40 mieri do Prahy a pätina plánuje otvorenie svojho zastúpenia v Rusku.

V Moskve už vlani chýbalo 200 000 štvorcových metrov moderných kancelárií. Pritom ceny tam patria k najvyšším v Európe. V Budapešti firmy potrebovali 230 000 m2, o 67 % viacej ako predminulý rok. Bolo to trikrát viacej, ako trh ponúkal.

Podľa správy realitnej maklérskej spoločnosti Nobble Gibbons ceny prenájmov v Moskve tento rok neklesnú, pretože trvá prílev zahraničných spoločností, ktoré tu otvárajú svoje zastúpenia. Príchod väčších aj menších zahraničných spoločností po minuloročnom rozšírení Európskej únie bol príčinou rastu kancelárskych plôch aj v stredoeurópskych mestách. Medzi najväčšie takého operácie patria zriadenie centra IBM v Bratislave, východoeurópskej centrály firiem General Electric a Diageo v Budapešti alebo stredísk firiem Accenture a DHL v Prahe. Informoval o tom český denník Hospodářské noviny.

(1 EUR = 37,862 SKK)

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  2. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  3. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  4. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  10. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 11 503
  2. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 9 304
  3. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 5 995
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 900
  5. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 5 286
  6. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 5 225
  7. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 5 130
  8. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 4 920
  9. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 4 866
  10. Jeden z najkrajších interiérov má Meridiana v Prievidzi 3 058

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Predražené predsedníctvo a kauzu Evka prešetrí NAKA

Na polícii bola desiateho januára vypovedať Zuzana Hlávková. Stalo sa tak ešte predtým, ako bol prípad posunutý elitným policajtom.

KOMENTÁRE

V politike, tak ako v hazarde, je výsledok vopred jasný

Aké osoby sú v pozadí hazardu?

DOMOV

Trainspotting po slovensky. Ako žijú narkomani v Bratislave

Strávili sme víkend v spoločnosti ľudí závislých od drog.

Neprehliadnite tiež

Španielska firma láka na zhodnotenie vkladov, chýba jej však povolenie

Spoločnosť ponúka investičné produkty bez splnenia legislatívnych povinností, varuje centrálna banka.

Nemecko počíta so zrýchlením rastu ekonomiky

Experti centrálnej banky vidia aj riziká ohrozujúce rast, ako sú napríklad nové bariéry v globálnom obchode.

Vyhliadky americkej ekonomiky sú priaznivé

Výsledok prekonal odhady analytikov.

Agrorezort upraví kvôli Bruselu pravidlá nákupu pôdy

Dôvodom predloženia návrhu novely zákona je aj konanie Komisie proti Slovensku vo veci údajného porušenia Zmluvy o fungovaní EÚ.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop