Štát prvý raz nebude dotovať hypotéky

Bratislava 30. decembra (TASR) - Hypotekárne úvery, schválené v SR po 30. júni 2003, keď bola zrušená fixná bonifikácia úrokov počas celého obdobia splácania ...

Bratislava 30. decembra (TASR) - Hypotekárne úvery, schválené v SR po 30. júni 2003, keď bola zrušená fixná bonifikácia úrokov počas celého obdobia splácania úveru, štát už nebude od nového roka dotovať. Poslanci zákonodarného zboru SR tak rozhodli schválením zákona o štátnom rozpočte na rok 2005.

Spomínaný zákon uvádza, že "štátny príspevok poskytovaný poberateľovi hypotekárneho úveru z prostriedkov štátneho rozpočtu podľa osobitného predpisu sa na rok 2005 určuje vo výške 0 % ročne". Štátny príspevok k úrokom pre hypoúvery bol prvýkrát uplatnený v roku 2000 vo výške 6 % a postupne sa redukoval na 5 % v roku 2001, na 4,5 % v roku 2002 a na 2,5 % v roku 2003. Počas roku 2004 bol klientom hypotekárnych bánk priznaný štátny príspevok vo výške 1 %.

Ďalej nový zákon v časti štátna podpora bytovej výstavby konkretizuje, že transfer na skôr dohodnutý štátny príspevok k úrokom pri hypotekárnych úveroch bude v roku 2005 až 2007 na úrovni 670 miliónov Sk, 650 miliónov a 640 miliónov Sk, v roku 2004 dosiahol 745 miliónov Sk.

Podľa hovorcu OTP Banky Slovensko Norberta Lazara nulifikácia štátneho príspevku k hypoúverom bude znamenať "zvýšenie úrokových sadzieb pre nových klientov, ktorí uzatvoria s bankami zmluvy od 1. januára 2005, ale aj zvýšenie úrokových sadzieb pre pôvodných klientov, ktorí mali hypotekárny úver s pohyblivou úrokovou sadzbou".

V novej situácii hypotekárneho financovania "výpadok 1-% štátnej podpory bude OTP Banka od nového roka klientom kompenzovať znížením spodnej hranice úrokovej sadzby za hypoúver o 0,25 %," avizoval Lazar. Banka očakáva, že sa následkom tohto opatrenia zvýši záujem klientov o spotrebný úver na bývanie, ktorého niektoré druhy sa približujú obchodným podmienkam stanoveným pre hypotekárne úvery. "Záujem o hypotekárne úvery však bude pretrvávať," dodal Lazar.

Rovnako ako OTP Banka sa na nový režim v oblasti hypotekárneho financovania úverov od 1. januára 2005 pripravujú aj viaceré hypotekárne banky. "Slovenská sporiteľňa pripravuje zmeny, ktoré súvisia so zrušením bonifikácie pri hypotekárnych úveroch. Informáciu zverejní už na budúci týždeň," oznámila hovorkyňa banky Eva Güttlerová.

Trh hypotekárneho financovania na Slovensku rozbehla v roku 1999 Všeobecná úverová banka (VÚB). Postupne NBS vydala licenciu na výkon hypotekárnych obchodov ďalším záujemcom, ktorých portfólio doteraz vzrástlo na 10. Banky ku koncu novembra 2004 schválili kumulatívne od roku 1999 hypoúvery v hodnote takmer 47,2 miliardy Sk, pričom klienti vyčerpali úvery v sume viac ako 42,4 miliardy Sk. V aktuálnej informácii NBS ďalej konkretizuje, že banky uzavreli s klientmi 57 406 zmlúv a v 42 emisiách emitovali hypotekárne záložné listy (HZL) v nominálnej hodnote 28,64 miliardy Sk. Nominálna hodnota predaných HZL bola 28,442 miliardy Sk. Suma nesplatených istín z hypotekárnych úverov predstavovala 39,35 miliardy Sk a podiel menovitej hodnoty predaných HZL k sume nesplatených istín úverov bol 72,27 %.

Spomedzi bánk pôsobiacich na hypotekárnom trhu v novembri bola lídrom tradične VÚB s 27,17 %, nasledovala Tatra banka 22,61 % a Slovenská sporiteľňa 20,34 %. Podiel ostatných bánk je pod 10 %: OTP Banka 9,22 %, Istrobanka 6,33 %, UniBanka 3,92 %, HVB Bank Slovakia 3,16 %, ČSOB 3,10 %, Ľudová banka 2,79 % a Dexia Banka 1,35 %.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako na refinancovanie hypotéky
  2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
  3. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
  4. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
  5. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
  6. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
  7. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
  8. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  9. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  10. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  1. Štýlové osvetlenie do obývačky: Rozhoduje i to, ako žijete
  2. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
  3. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
  4. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
  5. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
  6. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
  7. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  8. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
  9. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
  10. Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s výnosom 3,25 % p.
  1. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 6 469
  2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 4 874
  3. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime 3 768
  4. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 3 455
  5. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur 2 512
  6. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 1 919
  7. Splnený sen 1 138
  8. Ako na refinancovanie hypotéky 1 106
  9. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu 965
  10. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne 915

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Kto ovláda svet a Kurzov kurz vo V4 (týždeň podľa Schutza)

Sto rokov po monarchii a stopäťdesiat po rakúsko-uhorskom vyrovnaní sa stredná Európa môže pripraviť na veľký „relaunch“ nacionálnych vášní.

AUTO

Dopravu v okolí Ružomberka zastavili protesty

Chodci zablokovali autá na troch miestach.

ŠPORT

Len Sagan nestačí. Príde Tour de France na Slovensko?

Najlepší cyklisti v Žiline, Trnave či v Tatrách. Je to vôbec možné?

Neprehliadnite tiež

Hygienici upozorňujú na nebezpečnú kozmetiku i naberačku

Výrobky sa môžu vyskytovať aj na Slovensku.

Konkurentmi Kažimíra na post šéfa Euroskupiny sú ministri financií Francúzska či Luxemburska

Peter Kažimír sa ako možný nástupca Jeroena Dijsselbloema spomína už niekoľko mesiacov. Nahráva mu aj jeho stranícka príslušnosť k sociálnym demokratom.

Fico: Nemôžeme riešiť s Britániou obchod, kým nevyriešime podmienky odchodu

Podľa Fica platí, že kým nie sme dohodnutí na pravidlách ukončenia členstva Británie, nemôžeme diskutovať o pravidlách pre budúcnosť.

Štát súhlasí, aby si za volanty kamiónov a autobusov sadali aj mladší šoféri

Ministerstvo vnútra súhlasí, aby sa znížil vek pre vodičov kamiónov a autobusov na 18 a 21 rokov vo vnútroštátnej doprave.