Štát prvý raz nebude dotovať hypotéky

Bratislava 30. decembra (TASR) - Hypotekárne úvery, schválené v SR po 30. júni 2003, keď bola zrušená fixná bonifikácia úrokov počas celého obdobia splácania ...

Bratislava 30. decembra (TASR) - Hypotekárne úvery, schválené v SR po 30. júni 2003, keď bola zrušená fixná bonifikácia úrokov počas celého obdobia splácania úveru, štát už nebude od nového roka dotovať. Poslanci zákonodarného zboru SR tak rozhodli schválením zákona o štátnom rozpočte na rok 2005.

Spomínaný zákon uvádza, že "štátny príspevok poskytovaný poberateľovi hypotekárneho úveru z prostriedkov štátneho rozpočtu podľa osobitného predpisu sa na rok 2005 určuje vo výške 0 % ročne". Štátny príspevok k úrokom pre hypoúvery bol prvýkrát uplatnený v roku 2000 vo výške 6 % a postupne sa redukoval na 5 % v roku 2001, na 4,5 % v roku 2002 a na 2,5 % v roku 2003. Počas roku 2004 bol klientom hypotekárnych bánk priznaný štátny príspevok vo výške 1 %.

Ďalej nový zákon v časti štátna podpora bytovej výstavby konkretizuje, že transfer na skôr dohodnutý štátny príspevok k úrokom pri hypotekárnych úveroch bude v roku 2005 až 2007 na úrovni 670 miliónov Sk, 650 miliónov a 640 miliónov Sk, v roku 2004 dosiahol 745 miliónov Sk.

Podľa hovorcu OTP Banky Slovensko Norberta Lazara nulifikácia štátneho príspevku k hypoúverom bude znamenať "zvýšenie úrokových sadzieb pre nových klientov, ktorí uzatvoria s bankami zmluvy od 1. januára 2005, ale aj zvýšenie úrokových sadzieb pre pôvodných klientov, ktorí mali hypotekárny úver s pohyblivou úrokovou sadzbou".

V novej situácii hypotekárneho financovania "výpadok 1-% štátnej podpory bude OTP Banka od nového roka klientom kompenzovať znížením spodnej hranice úrokovej sadzby za hypoúver o 0,25 %," avizoval Lazar. Banka očakáva, že sa následkom tohto opatrenia zvýši záujem klientov o spotrebný úver na bývanie, ktorého niektoré druhy sa približujú obchodným podmienkam stanoveným pre hypotekárne úvery. "Záujem o hypotekárne úvery však bude pretrvávať," dodal Lazar.

Rovnako ako OTP Banka sa na nový režim v oblasti hypotekárneho financovania úverov od 1. januára 2005 pripravujú aj viaceré hypotekárne banky. "Slovenská sporiteľňa pripravuje zmeny, ktoré súvisia so zrušením bonifikácie pri hypotekárnych úveroch. Informáciu zverejní už na budúci týždeň," oznámila hovorkyňa banky Eva Güttlerová.

Trh hypotekárneho financovania na Slovensku rozbehla v roku 1999 Všeobecná úverová banka (VÚB). Postupne NBS vydala licenciu na výkon hypotekárnych obchodov ďalším záujemcom, ktorých portfólio doteraz vzrástlo na 10. Banky ku koncu novembra 2004 schválili kumulatívne od roku 1999 hypoúvery v hodnote takmer 47,2 miliardy Sk, pričom klienti vyčerpali úvery v sume viac ako 42,4 miliardy Sk. V aktuálnej informácii NBS ďalej konkretizuje, že banky uzavreli s klientmi 57 406 zmlúv a v 42 emisiách emitovali hypotekárne záložné listy (HZL) v nominálnej hodnote 28,64 miliardy Sk. Nominálna hodnota predaných HZL bola 28,442 miliardy Sk. Suma nesplatených istín z hypotekárnych úverov predstavovala 39,35 miliardy Sk a podiel menovitej hodnoty predaných HZL k sume nesplatených istín úverov bol 72,27 %.

Spomedzi bánk pôsobiacich na hypotekárnom trhu v novembri bola lídrom tradične VÚB s 27,17 %, nasledovala Tatra banka 22,61 % a Slovenská sporiteľňa 20,34 %. Podiel ostatných bánk je pod 10 %: OTP Banka 9,22 %, Istrobanka 6,33 %, UniBanka 3,92 %, HVB Bank Slovakia 3,16 %, ČSOB 3,10 %, Ľudová banka 2,79 % a Dexia Banka 1,35 %.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  4. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  8. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 12 312
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 650
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 879
  4. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 5 987
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 748
  6. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 440
  7. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 432
  8. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 5 116
  9. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 3 805
  10. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 3 456

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Jeden za všetkých, všetci za jedného. Čo má Kaliňák s tromi mušketiermi

Dom, v ktorom býva minister vnútra Robert Kaliňák, je pomenovaný podľa Aramisa z Troch mušketierov. Susedmi sú Athos a Porthos.

KOMENTÁRE

Oprávnenie ústavnej väčšiny rušiť amnestie je mína do systému

To, že amnestie sú nezrušiteľné, platí.

Neprehliadnite tiež

Zelenina z Lidla pohorela v amatérskom teste. Dá sa veriť domácim meračom?

Internetom sa šíri video, v ktorom neznámy muž meria dusičnany v zelenine a ovocí.

Vláda chce rodinám zaplatiť sťahovanie sa za prácou

Niekoľkotisícový príspevok by mal ľudí motivovať, aby opustili svoje domovy a za prácou sa presťahovali tam, kde je.

Francúzsky miliardár dostal zelenú na prevzatie značky Christian Dior

LVMH je najväčším výrobcom luxusného tovaru na svete.

Vyhlásili tender na obnovu Gabčíkova

Celý projekt obnovy si vyžiada celkovo vyše 144 miliónov eur.