Štát prvý raz nebude dotovať hypotéky

Bratislava 30. decembra (TASR) - Hypotekárne úvery, schválené v SR po 30. júni 2003, keď bola zrušená fixná bonifikácia úrokov počas celého obdobia splácania ...

Bratislava 30. decembra (TASR) - Hypotekárne úvery, schválené v SR po 30. júni 2003, keď bola zrušená fixná bonifikácia úrokov počas celého obdobia splácania úveru, štát už nebude od nového roka dotovať. Poslanci zákonodarného zboru SR tak rozhodli schválením zákona o štátnom rozpočte na rok 2005.

Spomínaný zákon uvádza, že "štátny príspevok poskytovaný poberateľovi hypotekárneho úveru z prostriedkov štátneho rozpočtu podľa osobitného predpisu sa na rok 2005 určuje vo výške 0 % ročne". Štátny príspevok k úrokom pre hypoúvery bol prvýkrát uplatnený v roku 2000 vo výške 6 % a postupne sa redukoval na 5 % v roku 2001, na 4,5 % v roku 2002 a na 2,5 % v roku 2003. Počas roku 2004 bol klientom hypotekárnych bánk priznaný štátny príspevok vo výške 1 %.

Ďalej nový zákon v časti štátna podpora bytovej výstavby konkretizuje, že transfer na skôr dohodnutý štátny príspevok k úrokom pri hypotekárnych úveroch bude v roku 2005 až 2007 na úrovni 670 miliónov Sk, 650 miliónov a 640 miliónov Sk, v roku 2004 dosiahol 745 miliónov Sk.

Podľa hovorcu OTP Banky Slovensko Norberta Lazara nulifikácia štátneho príspevku k hypoúverom bude znamenať "zvýšenie úrokových sadzieb pre nových klientov, ktorí uzatvoria s bankami zmluvy od 1. januára 2005, ale aj zvýšenie úrokových sadzieb pre pôvodných klientov, ktorí mali hypotekárny úver s pohyblivou úrokovou sadzbou".

V novej situácii hypotekárneho financovania "výpadok 1-% štátnej podpory bude OTP Banka od nového roka klientom kompenzovať znížením spodnej hranice úrokovej sadzby za hypoúver o 0,25 %," avizoval Lazar. Banka očakáva, že sa následkom tohto opatrenia zvýši záujem klientov o spotrebný úver na bývanie, ktorého niektoré druhy sa približujú obchodným podmienkam stanoveným pre hypotekárne úvery. "Záujem o hypotekárne úvery však bude pretrvávať," dodal Lazar.

Rovnako ako OTP Banka sa na nový režim v oblasti hypotekárneho financovania úverov od 1. januára 2005 pripravujú aj viaceré hypotekárne banky. "Slovenská sporiteľňa pripravuje zmeny, ktoré súvisia so zrušením bonifikácie pri hypotekárnych úveroch. Informáciu zverejní už na budúci týždeň," oznámila hovorkyňa banky Eva Güttlerová.

Trh hypotekárneho financovania na Slovensku rozbehla v roku 1999 Všeobecná úverová banka (VÚB). Postupne NBS vydala licenciu na výkon hypotekárnych obchodov ďalším záujemcom, ktorých portfólio doteraz vzrástlo na 10. Banky ku koncu novembra 2004 schválili kumulatívne od roku 1999 hypoúvery v hodnote takmer 47,2 miliardy Sk, pričom klienti vyčerpali úvery v sume viac ako 42,4 miliardy Sk. V aktuálnej informácii NBS ďalej konkretizuje, že banky uzavreli s klientmi 57 406 zmlúv a v 42 emisiách emitovali hypotekárne záložné listy (HZL) v nominálnej hodnote 28,64 miliardy Sk. Nominálna hodnota predaných HZL bola 28,442 miliardy Sk. Suma nesplatených istín z hypotekárnych úverov predstavovala 39,35 miliardy Sk a podiel menovitej hodnoty predaných HZL k sume nesplatených istín úverov bol 72,27 %.

Spomedzi bánk pôsobiacich na hypotekárnom trhu v novembri bola lídrom tradične VÚB s 27,17 %, nasledovala Tatra banka 22,61 % a Slovenská sporiteľňa 20,34 %. Podiel ostatných bánk je pod 10 %: OTP Banka 9,22 %, Istrobanka 6,33 %, UniBanka 3,92 %, HVB Bank Slovakia 3,16 %, ČSOB 3,10 %, Ľudová banka 2,79 % a Dexia Banka 1,35 %.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kreditná karta – áno alebo nie
  2. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  3. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  4. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  5. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  6. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  7. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  8. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  9. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  1. MiddleCap Equity Partners a Mayfair Assets ukončili fúziu
  2. Súboj olympionikov na Malom Dunaji
  3. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  4. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  5. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  6. Kreditná karta – áno alebo nie
  7. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  8. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  9. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  10. Uncovering Artificial Intelligence in Slovakia
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 24 501
  2. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 18 316
  3. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 12 733
  4. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 10 733
  5. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 10 095
  6. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 7 114
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 4 851
  8. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 4 373
  9. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie 4 233
  10. Sú bolesti kĺbov dôvodom, že nemôžete v živote robiť čo chcete? 3 070

Hlavné správy zo Sme.sk

Autorská strana Zuzany Kepplovej

Spoznali sa a prišli sa ukázať. Aj s tromi traktormi sa dá obsadiť Bratislava

Načo farmárom hovoriť, že zákony sú, keď ich efekt necítia.

KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Toto už neprejde ani Kočnerovi

Kočner nie je nič iné ako historická anomália, relikt mafiánskych deväťdesiatych rokov.

DOMOV

Kočner vypovedal na polícii, Pavla Ruska zadržali

Vyšetrovateľ NAKA obvinil Kočnera aj Ruska, žiada pre nich väzbu.

Neprehliadnite tiež

Sestry lákajú do Nemecka, tisícky chýbajú aj u nás

Populácia v Európe starne. Sestry aj lekári odchádzajú do penzie a nemá ich kto nahradiť.

Matečná tvrdí, že väčšina požiadaviek farmárov je splnená

Ďalšie požiadavky si vyžadujú diskusiu naprieč poľnohospodárskou samosprávou, uviedla ministerka.

Slovak Lines pridá v okolí Bratislavy spoje, hľadá preto vodičov a mechanikov

Nových vodičov a mechanikov chce Slovak Lines hľadať na náborovom dni.

Štefanec: Nová misia ešte do konca roka preverí agrodotácie na Slovensku

Misiu povedie Ingeborg Grässleová, ktorá Slovensko navštívila v marci v rámci monitorovacej misie po vražde novinára Jána Kuciaka a jeho snúbenice.