Štát prvý raz nebude dotovať hypotéky

Bratislava 30. decembra (TASR) - Hypotekárne úvery, schválené v SR po 30. júni 2003, keď bola zrušená fixná bonifikácia úrokov počas celého obdobia splácania ...

Bratislava 30. decembra (TASR) - Hypotekárne úvery, schválené v SR po 30. júni 2003, keď bola zrušená fixná bonifikácia úrokov počas celého obdobia splácania úveru, štát už nebude od nového roka dotovať. Poslanci zákonodarného zboru SR tak rozhodli schválením zákona o štátnom rozpočte na rok 2005.

Spomínaný zákon uvádza, že "štátny príspevok poskytovaný poberateľovi hypotekárneho úveru z prostriedkov štátneho rozpočtu podľa osobitného predpisu sa na rok 2005 určuje vo výške 0 % ročne". Štátny príspevok k úrokom pre hypoúvery bol prvýkrát uplatnený v roku 2000 vo výške 6 % a postupne sa redukoval na 5 % v roku 2001, na 4,5 % v roku 2002 a na 2,5 % v roku 2003. Počas roku 2004 bol klientom hypotekárnych bánk priznaný štátny príspevok vo výške 1 %.

Ďalej nový zákon v časti štátna podpora bytovej výstavby konkretizuje, že transfer na skôr dohodnutý štátny príspevok k úrokom pri hypotekárnych úveroch bude v roku 2005 až 2007 na úrovni 670 miliónov Sk, 650 miliónov a 640 miliónov Sk, v roku 2004 dosiahol 745 miliónov Sk.

Podľa hovorcu OTP Banky Slovensko Norberta Lazara nulifikácia štátneho príspevku k hypoúverom bude znamenať "zvýšenie úrokových sadzieb pre nových klientov, ktorí uzatvoria s bankami zmluvy od 1. januára 2005, ale aj zvýšenie úrokových sadzieb pre pôvodných klientov, ktorí mali hypotekárny úver s pohyblivou úrokovou sadzbou".

V novej situácii hypotekárneho financovania "výpadok 1-% štátnej podpory bude OTP Banka od nového roka klientom kompenzovať znížením spodnej hranice úrokovej sadzby za hypoúver o 0,25 %," avizoval Lazar. Banka očakáva, že sa následkom tohto opatrenia zvýši záujem klientov o spotrebný úver na bývanie, ktorého niektoré druhy sa približujú obchodným podmienkam stanoveným pre hypotekárne úvery. "Záujem o hypotekárne úvery však bude pretrvávať," dodal Lazar.

Rovnako ako OTP Banka sa na nový režim v oblasti hypotekárneho financovania úverov od 1. januára 2005 pripravujú aj viaceré hypotekárne banky. "Slovenská sporiteľňa pripravuje zmeny, ktoré súvisia so zrušením bonifikácie pri hypotekárnych úveroch. Informáciu zverejní už na budúci týždeň," oznámila hovorkyňa banky Eva Güttlerová.

Trh hypotekárneho financovania na Slovensku rozbehla v roku 1999 Všeobecná úverová banka (VÚB). Postupne NBS vydala licenciu na výkon hypotekárnych obchodov ďalším záujemcom, ktorých portfólio doteraz vzrástlo na 10. Banky ku koncu novembra 2004 schválili kumulatívne od roku 1999 hypoúvery v hodnote takmer 47,2 miliardy Sk, pričom klienti vyčerpali úvery v sume viac ako 42,4 miliardy Sk. V aktuálnej informácii NBS ďalej konkretizuje, že banky uzavreli s klientmi 57 406 zmlúv a v 42 emisiách emitovali hypotekárne záložné listy (HZL) v nominálnej hodnote 28,64 miliardy Sk. Nominálna hodnota predaných HZL bola 28,442 miliardy Sk. Suma nesplatených istín z hypotekárnych úverov predstavovala 39,35 miliardy Sk a podiel menovitej hodnoty predaných HZL k sume nesplatených istín úverov bol 72,27 %.

Spomedzi bánk pôsobiacich na hypotekárnom trhu v novembri bola lídrom tradične VÚB s 27,17 %, nasledovala Tatra banka 22,61 % a Slovenská sporiteľňa 20,34 %. Podiel ostatných bánk je pod 10 %: OTP Banka 9,22 %, Istrobanka 6,33 %, UniBanka 3,92 %, HVB Bank Slovakia 3,16 %, ČSOB 3,10 %, Ľudová banka 2,79 % a Dexia Banka 1,35 %.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
  2. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
  3. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
  4. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
  5. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
  6. Slovanet spustil LTE internet aj v okolí Prešova
  7. Košickí športovci „pustili žilou“
  8. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
  9. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord
  10. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí
  1. Fascinuje ma nadšenie mladých ľudí, s akým hltajú nové trendy
  2. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
  3. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
  4. Chute a vône kórejskej kuchyne priamo v METRO
  5. Adient je tretí najlepší zamestnávateľ
  6. 8 krokov k príprave na zdravé tehotenstvo
  7. Študenti SPU skúmajú vplyv rýchlostnej cesty na život obyvateľov
  8. V Botanickej záhrade predstavia nežnú krásu orchideí
  9. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
  10. Príbeh tradičného družstva - príbeh Daniela Hrudu
  1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 18 956
  2. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 14 539
  3. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 9 457
  4. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí 8 467
  5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 6 846
  6. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord 6 261
  7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 292
  8. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 4 489
  9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 3 097
  10. Olympiáda ukradne fanúšikom hodiny spánku 2 753

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Olympiáda v Pekingu už nehrozí. Možno však pôjde do Tokia, smial sa Kuzmin

Nasťa prekonala predpovede, hovorí jej tréner a manžel Daniel Kuzmin.

ŠPORT

Haščák: V zápasoch, keď ide o všetko, hráme vždy najlepšie

Bol to špeciálny zápas, vravel Žiga Jeglič.

TECH

Päť hier na telefón, s ktorými si precvičíte mozgové závity

Dokážete navrhnúť najlepšiu križovatku a mechanické puzzle?

Neprehliadnite tiež

Ministerstvo robí s finančnou správou na usmernení, ako zdaniť zisky z kryptomien

Slovensko tiež plánuje sledovať iniciatívy v tejto oblasti.

Korčok rokoval v Mníchove so zástupcami spoločnosti Schaeffler AG

Spoločnosť u nás zamestnáva viac ako 10-tisíc ľudí.

Na Intel podali hromadné žaloby pre bezpečnostné medzery v čipoch

Intel uviedol, že zatiaľ nie je schopný odhadnúť potenciálne straty.

Richter: V oblasti stredného školstva je nevyhnutné strategické plánovanie

Najviac nezamestnaných absolventov je zo stredných odborných škôl.

Belgický súd pohrozil Facebooku pokutou za porušovanie súkromia

Súd rozhodol, že Facebook musí zmazať všetky nelegálne zhromaždené údaje o belgických občanoch.