Slováci si požičiavajú milióny na opravy domov a bytov

Bratislava 29. decembra (TASR) - Záujem majiteľov a obyvateľov bytových domov a bytov o úvery na rekonštrukciu, ktoré poskytujú stavebné sporiteľne, sa ...

Bratislava 29. decembra (TASR) - Záujem majiteľov a obyvateľov bytových domov a bytov o úvery na rekonštrukciu, ktoré poskytujú stavebné sporiteľne, sa zvyšuje. Tri stavebné sporiteľne na Slovensku zaznamenali medziročne nárast dopytu, niektoré o viac ako 100 %.

Prvá stavebná sporiteľňa (PSS) za 9 mesiacov 2004 uvoľnila z finančného portfólia 330 miliónov Sk pre 272 medziúverov cielených na opravy. Medziročne objem poskytnutých peňazí tak v PSS vzrástol o viac ako 400 %. Priemerná cieľová suma na tento účel podpory v roku 2004 dosiahla 1,2 milióna Sk, konkrétnu výšku každého medziúveru určil rozsah rekonštrukcie, uviedol Jozef Drába z PSS.

V súčasnosti PSS eviduje od spoločenstiev vlastníkov bytov a správcov 75 nespracovaných úverov v hodnote 104 miliónov Sk. Najväčší záujem o medziúvery PSS na opravy tradične žiadajú subjekty v Žiari nad Hronom, Zvolene, Vranove nad Topľou, Humennom, Košiciach, Michalovciach a Martine.

Značné sumy na opravy si požičiavajú aj klienti dvoch menších stavebných sporiteľní, Wüstenrot a ČSOB. "Rekonštrukcia bytu alebo domu ako najčastejší účel použitia úveru z Wüstenrot stavebnej sporiteľne tvorí 30 % z celkového množstva dokladov účelového použitia čerpaných prostriedkov," uviedla Daniela Vlčková z marketingu a. s. Wüstenrot. Podľa jej slov za 9 mesiacov 2004 bolo na tento účel vyplatených 369,34 milióna Sk, rok predtým 412,06 milióna Sk. Celkovo sa formou úverov a medziúverov v sledovanom období vyplatilo 981,17 milióna Sk, čo bolo medziročne menej o 233,55 milióna Sk. Priemerná výška úveru na opravu domu v roku 2004 sa pohybuje vo výške 198 000 Sk, rok predtým 205 000 Sk, v prípade bytu 190 000 Sk, vlani za rovnaké obdobie 198 000 Sk.

Záujem o úvery na opravy domov a bytov bude podľa stavebných sporiteľní ďalej pokračovať, a to minimálne v rovnakej výške ako doteraz, pretože bytový fond je zanedbaný. Rezort výstavby vypočítal, že na opravy bytových domov je potrebná investícia vo výške viac ako 400 miliárd Sk, ktorá by za 36 rokov zabezpečila rekonštrukciu schátralého bytového fondu, najmä domov postavených panelovou technológiou. Štátne dotácie na programy bývania rezortu prispievajú k riešeniu systémových porúch a zatepľovaniu domov.

Stavebné sporiteľne očakávajú, že sa viac budú zapájať do obnovy domov aj spoločenstvá vlastníkov bytov. V roku 2005 PSS predpokladá nárast podielu bytových družstiev a správcov na celkovom objeme poskytnutých úverov. Nakoľko sa Wüstenrot stavebná sporiteľňa so svojou ponukou zamerala viac na právnické osoby až v druhej polovici roka 2004, najväčší dopyt po financovaní obnovy bytových domov očakáva od spoločenstiev vlastníkov a bytových družstiev až v novom roku. Všeobecne dopyt obcí stagnuje, čo súvisí s nedotiahnutou fiškálnou decentralizáciou a neistotou samospráv, ktoré ako vlastníci príjmov presne nevedia, koľko budú môcť vynaložiť na financovanie bývania.

Podľa realitných kancelárií však opravy domov zároveň prispievajú k zhodnoteniu nehnuteľností a ich rýchlejšiemu predaju, aj keď je to ovplyvnené miestom a vybavenosťou domu. Byt v opravenom dome, aj staršom, sa na rozdiel od toho v neopravenom ľahšie predáva. Byt sa môže po rekonštrukcii a zateplení domu zhodnotiť o 5 až 10 %, tvrdia majitelia realitiek vo veľkých mestách.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 351
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 316
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 9 819
  4. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 8 131
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 040
  6. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 380
  7. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 317
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 246
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 5 108
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 323

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Najskôr partneri, potom nepriatelia na život a na smrť. Príbeh Sýkorovej vraždy

Zlikvidovať mafiána Miroslava Sýkoru mala podľa kľúčového svedka záujem aj Slovenská informačná služba.

EKONOMIKA

Plat bez práce môže fungovať, Slovensku by však nepomohol

Nepodmienený príjem testuje okrem Fínska aj Kanada.

Neprehliadnite tiež

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.

Bloomberg: Elektrické auta môžu byť lacnejšie než benzínové

Pokles cien batérií by mohol znamenať, že elektrické autá zlacnejú už v roku 2025.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.

V Bratislave zvažujú postaviť parkovací dom s parkom na streche

Parkovací dom chce postaviť mestská časť, rekreačná zóna má mať 1423 štvorcových metrov.