Vláda nesúhlasí s doplnením zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov

Bratislava 21. novembra (TASR) - Vláda SR dnes neschválila poslanecký návrh Mariána Mesiarika na vydanie doplneného zákona o vlastníctve bytov a nebytových ...

Bratislava 21. novembra (TASR) - Vláda SR dnes neschválila poslanecký návrh Mariána Mesiarika na vydanie doplneného zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v nadväznosti na subjekty a cenu za prevod vlastníctva bytu.

Predkladateľ odporúčal zaradiť do súčasného okruhu vlastníkov bytov, ktorí pri prevode vlastníctva nesmú dohodnúť vyššiu cenu bytu alebo pozemku ako určuje tento zákon, aj záujmové združenia (ZZ) právnických osôb a občianske združenia (OZ). Doplnky by sa mali týkať aj OZ a jeho právneho nástupcu, ktorý nadobudol do vlastníctva byty postavené formou združenia prostriedkov. Týmto vlastníkom platný zákon ukladá povinnosť byty previesť do vlastníctva nájomcom.

V pripomienkach k materiálu sa uvádza, že súčasný zákon vymenúva vlastníkov bytového fondu, ktorí sa pri prevode vlastníctva musia pridržiavať určenej maximálnej ceny bytu vypočítanej podľa tohto zákona. Ide o vlastníkov bytového fondu postaveného výlučne z rozpočtových zdrojov (bývalý štátny bytový fond) a o byty vo vlastníctve družstiev (poľnohospodárskych, výrobných, spotrebných), ktoré dostali na výstavbu bytov príspevok od štátu alebo ich pre svojich členov stavali zo zisku vytvoreného členmi týchto družstiev.

Návrhu sa vytýka, že nešpecifikuje, ktoré ZZ právnických osôb by mali byť ešte zahrnuté do zákona. Tieto združenia totiž vznikali podľa Hospodárskeho zákonníka (od roku 1990) i Občianskeho zákonníka (od roku 1992) a ich majetok spolu s vytvoreným bytovým fondom je majetkom ZZ a je chránený príslušným článkom Ústavy SR.

Vláda sa nestotožnila ani so zaradením OZ do okruhu nových subjektov. Vláda argumentuje, že každé OZ nadobudlo byty do vlastníctva formou združenia peňazí vlastných i vtedy štátnej socialistickej organizácie. Nakladanie s takto nadobudnutým majetkom upravovala zmluva o združení. Tieto zmluvné vzťahy nie je podľa názoru vlády možné meniť zákonom, ani do nich nejakým spôsobom vstupovať. Takáto právna úprava je navyše retroaktívna.

Z tohto vyplýva, že neobstojí ani cieľ návrhu zákona, aby ďalším subjektom vlastníckeho práva, OZ a ZZ, bola uložená povinnosť za regulovanú cenu previesť vlastníctvo bytov a je v rozpore s Ústavou SR. V ustanoveniach zákona sa ukladá vlastníkom bytov povinnosť previesť vlastníctvo bytu na nájomcu za regulovanú cenu v tých prípadoch, ak boli byty postavené zo zdrojov rozpočtu štátu (bývalý štátny bytový fond), teda ak to bolo štátne vlastníctvo. V rozpore s požiadavkou poslaneckého návrhu je fakt, že usiluje o úpravu prevodu vlastníctva bytov bývalého ROH, ale litera návrhu tomu nezodpovedá, uvádza sa záverom pripomienok k návrhu predkladateľa.

* ku zll

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  4. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Cambridge Business School, škola novej doby
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 10 241
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 077
  3. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 7 950
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 851
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 6 758
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 076
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 259
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 663
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 761
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 2 450

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Nemýľte sa, toto nie je vaše Slovensko, zaznelo Kotlebovi pod oknom

Na to, aby zlo víťazilo, stačí, aby dobrí ľudia nerobili nič, pripomenul prezident Andrej Kiska.

DOMOV

Lipšicovi zamietli dohodu o vine a treste

Generálna prokuratúra zamietla obvinenému dohodu o vine a treste.

EKONOMIKA

Evku vybral Lajčák priamo, pred mesiacmi hovoril niečo iné

Minister sa bránil prieskumom, teraz priznáva, že žiadny nebol.

TECH

Odhalili tajomstvo starovekej antikoncepcie. Skutočne fungovala

Rastlinné zložky zabránia počatiu.

Neprehliadnite tiež

Rusko a Turecko podpísali dohodu o zrušení sankcií. Paradajkové embargo ostáva

Rusi zaviedli sankcie po zostrelení stíhačky pri turecko-sýrskych hraniciach.

Bitcoin rastie a rastie. Pokoril nový rekord

Hodnota kryptomeny v pondelok prekona 2 100 dolárov.

Česká OVB stiahla žalobu na študenta, ktorý natočil kontroverzný film

Študentský film zobrazil aj bujaré večierky, na ktorých sa zabávali finanční poradcovia.

Najväčší záujem je o frekvenciu 102,4 megahertza Senec

O voľné rozhlasové frekvencie má záujem sedem rádií

O šesť voľných rozhlasových frekvencií v jarnom výberovom konaní má záujem sedem vysielateľov.