Vláda nesúhlasí s doplnením zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov

Bratislava 21. novembra (TASR) - Vláda SR dnes neschválila poslanecký návrh Mariána Mesiarika na vydanie doplneného zákona o vlastníctve bytov a nebytových ...

Bratislava 21. novembra (TASR) - Vláda SR dnes neschválila poslanecký návrh Mariána Mesiarika na vydanie doplneného zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v nadväznosti na subjekty a cenu za prevod vlastníctva bytu.

Predkladateľ odporúčal zaradiť do súčasného okruhu vlastníkov bytov, ktorí pri prevode vlastníctva nesmú dohodnúť vyššiu cenu bytu alebo pozemku ako určuje tento zákon, aj záujmové združenia (ZZ) právnických osôb a občianske združenia (OZ). Doplnky by sa mali týkať aj OZ a jeho právneho nástupcu, ktorý nadobudol do vlastníctva byty postavené formou združenia prostriedkov. Týmto vlastníkom platný zákon ukladá povinnosť byty previesť do vlastníctva nájomcom.

V pripomienkach k materiálu sa uvádza, že súčasný zákon vymenúva vlastníkov bytového fondu, ktorí sa pri prevode vlastníctva musia pridržiavať určenej maximálnej ceny bytu vypočítanej podľa tohto zákona. Ide o vlastníkov bytového fondu postaveného výlučne z rozpočtových zdrojov (bývalý štátny bytový fond) a o byty vo vlastníctve družstiev (poľnohospodárskych, výrobných, spotrebných), ktoré dostali na výstavbu bytov príspevok od štátu alebo ich pre svojich členov stavali zo zisku vytvoreného členmi týchto družstiev.

Návrhu sa vytýka, že nešpecifikuje, ktoré ZZ právnických osôb by mali byť ešte zahrnuté do zákona. Tieto združenia totiž vznikali podľa Hospodárskeho zákonníka (od roku 1990) i Občianskeho zákonníka (od roku 1992) a ich majetok spolu s vytvoreným bytovým fondom je majetkom ZZ a je chránený príslušným článkom Ústavy SR.

Vláda sa nestotožnila ani so zaradením OZ do okruhu nových subjektov. Vláda argumentuje, že každé OZ nadobudlo byty do vlastníctva formou združenia peňazí vlastných i vtedy štátnej socialistickej organizácie. Nakladanie s takto nadobudnutým majetkom upravovala zmluva o združení. Tieto zmluvné vzťahy nie je podľa názoru vlády možné meniť zákonom, ani do nich nejakým spôsobom vstupovať. Takáto právna úprava je navyše retroaktívna.

Z tohto vyplýva, že neobstojí ani cieľ návrhu zákona, aby ďalším subjektom vlastníckeho práva, OZ a ZZ, bola uložená povinnosť za regulovanú cenu previesť vlastníctvo bytov a je v rozpore s Ústavou SR. V ustanoveniach zákona sa ukladá vlastníkom bytov povinnosť previesť vlastníctvo bytu na nájomcu za regulovanú cenu v tých prípadoch, ak boli byty postavené zo zdrojov rozpočtu štátu (bývalý štátny bytový fond), teda ak to bolo štátne vlastníctvo. V rozpore s požiadavkou poslaneckého návrhu je fakt, že usiluje o úpravu prevodu vlastníctva bytov bývalého ROH, ale litera návrhu tomu nezodpovedá, uvádza sa záverom pripomienok k návrhu predkladateľa.

* ku zll

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  2. Od septembra opäť po starom
  3. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  4. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  5. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  7. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  8. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  1. Úspech na Majstrovstvách sveta v Quadrathlone
  2. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  3. Od septembra opäť po starom
  4. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
  5. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  6. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  7. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  8. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  9. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  10. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 534
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 3 841
  3. Od septembra opäť po starom 2 239
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 838
  5. Ako sme jazdili v socializme 1 695
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 585
  7. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 260
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 198
  9. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 169
  10. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom? 1 124

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Mnohí členovia SNS chcú odísť z vlády, povedal Danko. Fico chystá tlačovku

Vláda nezasadla tak, ako to žiadal predseda SNS.

DOMOV

Gašpar zdržuje. Kočnerovho policajta neriešia

Policajný prezident tvrdil, že požiadal o správu, aby mohol zakročiť.

DOMOV

Košičanku pustili z letiska v Burgase po dvoch dňoch

Pas jej priviezla dobrovoľníčka, ktorá prípad zachytila v médiách.

KOMENTÁRE

Ficov zásadný prelom. Alebo ani nie

Sme na priesečníku, keď Ficov prospech a prospech krajiny, sa pretínajú.

Neprehliadnite tiež

Najviac slovenských firiem so zahraničným kapitálom majú Česi

Českí podnikatelia vlastnia na Slovensku 9 857 spoločností, čo je približne o tristo podnikov viac ako vlani.

Jaguar bude v Nitre väčší, zamestná šesťtisíc ľudí a vyrábať bude batérie

Britská automobilka potrebuje batérie, do roku 2020 chce mať každé druhé auto elektrické.

Neistota okolo leteckej dopravy po brexite môže spôsobiť pokles letov

Nie je jasné, či Británia zostane členom Európskeho leteckého úradu, ktorý dohliada na dodržiavanie zákonov o bezpečnosti leteckej dopravy.

Do Česka mieri rekordný počet ojazdených áut. Zbavujú sa ich Nemci

Priemerný vek auta v susednom Česku prekročil pätnásť rokov, európsky priemer je pritom deväť rokov.