Vláda nesúhlasí s doplnením zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov

Bratislava 21. novembra (TASR) - Vláda SR dnes neschválila poslanecký návrh Mariána Mesiarika na vydanie doplneného zákona o vlastníctve bytov a nebytových ...

Bratislava 21. novembra (TASR) - Vláda SR dnes neschválila poslanecký návrh Mariána Mesiarika na vydanie doplneného zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v nadväznosti na subjekty a cenu za prevod vlastníctva bytu.

Predkladateľ odporúčal zaradiť do súčasného okruhu vlastníkov bytov, ktorí pri prevode vlastníctva nesmú dohodnúť vyššiu cenu bytu alebo pozemku ako určuje tento zákon, aj záujmové združenia (ZZ) právnických osôb a občianske združenia (OZ). Doplnky by sa mali týkať aj OZ a jeho právneho nástupcu, ktorý nadobudol do vlastníctva byty postavené formou združenia prostriedkov. Týmto vlastníkom platný zákon ukladá povinnosť byty previesť do vlastníctva nájomcom.

V pripomienkach k materiálu sa uvádza, že súčasný zákon vymenúva vlastníkov bytového fondu, ktorí sa pri prevode vlastníctva musia pridržiavať určenej maximálnej ceny bytu vypočítanej podľa tohto zákona. Ide o vlastníkov bytového fondu postaveného výlučne z rozpočtových zdrojov (bývalý štátny bytový fond) a o byty vo vlastníctve družstiev (poľnohospodárskych, výrobných, spotrebných), ktoré dostali na výstavbu bytov príspevok od štátu alebo ich pre svojich členov stavali zo zisku vytvoreného členmi týchto družstiev.

Návrhu sa vytýka, že nešpecifikuje, ktoré ZZ právnických osôb by mali byť ešte zahrnuté do zákona. Tieto združenia totiž vznikali podľa Hospodárskeho zákonníka (od roku 1990) i Občianskeho zákonníka (od roku 1992) a ich majetok spolu s vytvoreným bytovým fondom je majetkom ZZ a je chránený príslušným článkom Ústavy SR.

Vláda sa nestotožnila ani so zaradením OZ do okruhu nových subjektov. Vláda argumentuje, že každé OZ nadobudlo byty do vlastníctva formou združenia peňazí vlastných i vtedy štátnej socialistickej organizácie. Nakladanie s takto nadobudnutým majetkom upravovala zmluva o združení. Tieto zmluvné vzťahy nie je podľa názoru vlády možné meniť zákonom, ani do nich nejakým spôsobom vstupovať. Takáto právna úprava je navyše retroaktívna.

Z tohto vyplýva, že neobstojí ani cieľ návrhu zákona, aby ďalším subjektom vlastníckeho práva, OZ a ZZ, bola uložená povinnosť za regulovanú cenu previesť vlastníctvo bytov a je v rozpore s Ústavou SR. V ustanoveniach zákona sa ukladá vlastníkom bytov povinnosť previesť vlastníctvo bytu na nájomcu za regulovanú cenu v tých prípadoch, ak boli byty postavené zo zdrojov rozpočtu štátu (bývalý štátny bytový fond), teda ak to bolo štátne vlastníctvo. V rozpore s požiadavkou poslaneckého návrhu je fakt, že usiluje o úpravu prevodu vlastníctva bytov bývalého ROH, ale litera návrhu tomu nezodpovedá, uvádza sa záverom pripomienok k návrhu predkladateľa.

* ku zll

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  2. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  3. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  4. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  5. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  6. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  7. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  8. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  9. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  10. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 9 113
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 828
  3. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 8 190
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 405
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 702
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 518
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 189
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 737
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 444
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 680

Hlavné správy zo Sme.sk

TECH

Veľký objav astronómov, ďaleké planéty môžu mať vodu aj život

V systéme Trappist-1 je sedem Zemi podobných planét. Tri z nich môžu mať oceány z tekutej vody.

KOMENTÁRE

Každý astronóm a tvorca nových liekov im pripomína, aké sú nuly

Namiesto cesty ľudstva na Mars, rozprávajú blázni o malom človeku.

Neprehliadnite tiež

‘Prichadite k nam‘, Slovensko chce lákať ruských turistov

Roadshow je súčasťou marketingového plánu, na ktorom pracujú spolu krajiny V4, teda Slovensko, Maďarsko, Poľsko a Česká republika. Dokopy chcú tento rok minúť 315-tisíc eur.

Británii potrvá niekoľko rokov, kým sa dohodne s Úniou

Rokovania o obchode v rámci Únie sú pomerne zdĺhavé.

Chcete sa presťahovať na západ? Ubytovanie nájdete ťažko

V Trnave nie je v súčasnosti možné nájsť dostatok vhodných zamestnancov v okruhu 50 kilometrov.

Británii hrozí, že bez ľudí z Únie úroda na poliach zhnije

Krajina tak môže stratiť schopnosť dopestovať a vyrobiť vlastné potraviny.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop