SME
Nedeľa, 24. január, 2021 | Meniny má TimotejKrížovkyKrížovky

Realitný trh na Slovensku sa tento rok nezmení

Nitra/Bratislava 27. apríla (TASR) - Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku sa po 1. máji 2004 minimálne 6 mesiacov oproti súčasnosti zásadne nezmení. Aj ...

Nitra/Bratislava 27. apríla (TASR) - Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku sa po 1. máji 2004 minimálne 6 mesiacov oproti súčasnosti zásadne nezmení. Aj keď sa nedá odhadnúť vývoj dopytu a ponuky na realitnom trhu, nič dramatické do konca roka 2004 nenastane, uviedla pre TASR majiteľka Nitrianskej realitnej kancelárie Hudzovič a členka predsedníctva Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Beáta Hudzovičová.

Niektorý región alebo mesto môže síce načas oznámiť väčší záujem o kúpu určitej kategórie bytov v určitej lokalite, ale nebude to platiť paušálne. Fakt, že 1. máj vzbudzuje rôzne očakávania na trhu s bytmi v širokom okolí Nitry, dokazujú niektoré realitné kancelárie (RK). Posledné 2 až 3 týždne ich totiž oslovuje viac záujemcov o kúpu najmä 1- a 2-izbových bytov. Noví majitelia predpokladajú, že od mája budú mať o ich prenájom záujem aj zahraničné subjekty a ceny prenájmu stúpnu. Vzhľadom na súčasnú úroveň kúpyschopnosti Slovákov však Hudzovičová predpokladá, že "realitný trh po vstupe do Európskej únie nebude dlhodobo rapídne rásť, skôr bude stagnovať alebo mierne klesať."

Skryť Vypnúť reklamu

Aj vývoj trhu s rodinnými domami bude po 1. máji určovať solventnosť kupujúceho, ponuka a dopyt, možnosti čerpania úveru, respektíve výška úrokovej sadzby na trhu. Ani v tomto segmente portfólia s nehnuteľnosťami však Hudzovičová nepredvída previs ponuky nad dopytom, respektíve opačný trend.

Štandardný realitný trh v Nitrianskom samosprávnom kraji čiastočne modifikujú zahraniční investori z Nemecka a predovšetkým z Francúzska, medzi nimi aj výrobca zváračiek Airliquide. Vyhľadávajú ornú pôdu, ale najmä výrobné haly a skladové priestory. V okolí 100 kilometrov od Trnavy, kde francúzska automobilka PSA Peugeot Citro‰n buduje nový závod, je lokalita vzhľadom na vybudovanú dopravnú infraštruktúru vhodná na priemyselné parky. Záujem o ne prejavujú už dlhšie viaceré zahraničné subjekty. Súbežne s tým sa občania regiónu dožadujú väčšej ponuky obecných nájomných bytov, ktorých výstavba stagnuje.

Skryť Vypnúť reklamu

Prieskum niektorých RK sídliacich v Bratislave naznačuje, že tie skupiny obyvateľstva, ktoré viac rokov pracujú v Rakúsku a ich životný štandard zodpovedá ich predstavám, môžu uvažovať popri byte na Slovensku o kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku, najmä v blízkosti hraníc so SR. Otázky RK kladú, ale rozhodnutie si ponechávajú na obdobie, keď budú mať viac overených informácií a otestujú si ich v dlhšom časovom období. Naopak, fyzická osoba zo zahraničia si môže kúpiť byt až po založení obchodnej spoločnosti na Slovensku, devízový zákon priamo kúpu bytu zatiaľ nedovoľuje.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  4. Hygge ako životný štýl
  5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 39 201
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 37 425
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 10 341
  4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 10 165
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 991
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 923
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 193
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 906
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 705
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 593
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Rázcestie v obci Martinová.

Maďarov na severe nechcú a Rómov nikde nechcú, opisujú ľudia z Martinovej.

22. jan

O klíme si kladieme falošné otázky.

22. jan
Policajti blokujú demonštrantov počas protestu proti väzneniu ruského opozičného lídra Alexeja Navaľného v Jekaterinburgu.

Rusi demonštrovali proti Putinovmu režimu.

5 h
Nemocnice v Londýne sú pod tlakom.

Nový kmeň môže byť smrteľnejší.

9 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

K výhre sa zatiaľ nikto neprihlásil.

4 h
Centrum Viedne počas lovcdownu.

Vyťaženosť rakúskych hotelov vlani spadla na štvrtinu.

8 h
Madridčania sú na sneh zvyknutí z lyžovačiek, no nie sú naučení na to, že v snehu zapadne ich mesto.

Vláda však tvrdí, že je to príliš vysoký odhad.

12 h
Ilustračné foto.

Staré zmluvy o obchode na digitálnu ekonomiku nestíhajú.

15 h