SME

Podmienky stavebného sporenia by už od roku 2005 mali byť stabilizované

Bratislava 19. apríla (TASR) - V snahe dlhodobo podporovať výstavbu bytov a obnovu bytového fondu za účasti verejných zdrojov štátu, a to s dôrazom na ...

Bratislava 19. apríla (TASR) - V snahe dlhodobo podporovať výstavbu bytov a obnovu bytového fondu za účasti verejných zdrojov štátu, a to s dôrazom na vytvorenie stabilných podmienok systému stavebného sporenia, Ministerstvo financií (MF) SR pripravilo návrh novely zákona o stavebnom sporení.

Materiál dnes odbor správy finančného trhu MF SR posunul do medzirezortného pripomienkového konania. Štát tak prezentuje spôsob, ako sa prostredníctvom stavebného sporenia ako jedného z nástrojov financovania bývania môžu aj spoločenstvá vlastníkov bytov a ďalšie právnické osoby, stavebné firmy, zapojiť do rozvoja bývania.

SkryťVypnúť reklamu

Systém stavebného sporenia v SR funguje viac ako 10 rokov. Jeho podnikateľské prostredie nie je však doteraz stabilné, navyše, oproti záujmom štátu, ktorý ho prémiou podporuje, chýba v systéme, resp. zákone inštitút právnických osôb. Zo systému v minulosti na určitý čas vypadli priateľskí sporitelia, hlavne sa však často znižovala výška percenta štátnej prémie. To bol následok toho, že sa prémia porovnáva prostredníctvom rendity s vývojom vybraných vkladových produktov. Doteraz schválenie zákona o štátnom rozpočte znamenalo pre stavebné sporiteľne rešpektovať výšku prémie pre nasledujúci kalendárny rok. Tieto zásahy štátu vnášali do systému stavebného sporenia neistotu a tlak stavebných sporiteľní na doladenie podmienok financovania bývania.

SkryťVypnúť reklamu

Nakoľko je výška prémie definovaná v zákone, hľadalo MF mechanizmus, ktorý umožní pružne reagovať na zmeny vývoja na trhu bez otvárania zákona. Renditu - efektívne úročenie vkladov stavebného sporenia, navrhuje porovnávať s vývojom vybraných produktov finančného trhu. Odporúča konkrétne výnosnosť stavebného sporenia zvýšiť o 1 % nad úroveň výnosu štátnych dlhopisov. Vyhodnocovaním závislosti výšky rendity a konkrétneho percenta bol zostavený vzorec, v ktorom referenčnú sadzbu tvorí výnos do splatnosti štátnych dlhopisov, a to podľa údajov BCPB. To predpokladá rozšírenie činností stavebných sporiteľní pri nákupe bankových a podnikových dlhopisov a obchodovanie na vlastný účet s finančnými nástrojmi peňažného a kapitálového trhu. Dosiahne sa tým kvalita riadenia rizík.

SkryťVypnúť reklamu

Predkladateľ očakáva, že bude posilnená predbežná kontrola oprávnenosti nárokov na poskytovanie verejných zdrojov na štátnu prémiu. Zvýšením percentuálneho podielu sa rozšíri možnosť uzatvárania zmlúv o stavebnom sporení s právnickými osobami. Zároveň to zdynamizuje novú bytovú výstavbu. Uvoľnia sa totiž zdroje formou stavebných úverov na hromadnú bytovú výstavbu pre investorov, stavebné firmy. Noví vlastníci bytov tak vďaka stavebnému úveru budú mať možnosť získať byt zabezpečený týmto bytom, a vlastník nebude musieť disponovať iným záložným právom.

Účinnosť novely bola stanovená na 1. januára 2005. Od tohto dátumu budú kompetencie v oblasti návrhu zdrojov vyčlenených na štátnu prémiu a jej vyplácanie presunuté na Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (28. 3. 2024)
USD 1.082
AUD 1.660
CZK 25.319
JPY 163.520
CAD 1.471
GBP 0.858
HUF 395.400
PLN 4.315
CHF 0.981
SEK 11.506

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  7. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 708
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 16 997
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 539
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 844
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 089
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 020
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 725
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 6 052
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 869
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 581
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 402
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 10 465
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 409
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 356
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 184
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 431
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 869
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 581
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 402
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 10 465
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 409
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 356
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 184
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 431
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu