Podmienky stavebného sporenia by už od roku 2005 mali byť stabilizované

Bratislava 19. apríla (TASR) - V snahe dlhodobo podporovať výstavbu bytov a obnovu bytového fondu za účasti verejných zdrojov štátu, a to s dôrazom na ...

Bratislava 19. apríla (TASR) - V snahe dlhodobo podporovať výstavbu bytov a obnovu bytového fondu za účasti verejných zdrojov štátu, a to s dôrazom na vytvorenie stabilných podmienok systému stavebného sporenia, Ministerstvo financií (MF) SR pripravilo návrh novely zákona o stavebnom sporení.

Materiál dnes odbor správy finančného trhu MF SR posunul do medzirezortného pripomienkového konania. Štát tak prezentuje spôsob, ako sa prostredníctvom stavebného sporenia ako jedného z nástrojov financovania bývania môžu aj spoločenstvá vlastníkov bytov a ďalšie právnické osoby, stavebné firmy, zapojiť do rozvoja bývania.

Systém stavebného sporenia v SR funguje viac ako 10 rokov. Jeho podnikateľské prostredie nie je však doteraz stabilné, navyše, oproti záujmom štátu, ktorý ho prémiou podporuje, chýba v systéme, resp. zákone inštitút právnických osôb. Zo systému v minulosti na určitý čas vypadli priateľskí sporitelia, hlavne sa však často znižovala výška percenta štátnej prémie. To bol následok toho, že sa prémia porovnáva prostredníctvom rendity s vývojom vybraných vkladových produktov. Doteraz schválenie zákona o štátnom rozpočte znamenalo pre stavebné sporiteľne rešpektovať výšku prémie pre nasledujúci kalendárny rok. Tieto zásahy štátu vnášali do systému stavebného sporenia neistotu a tlak stavebných sporiteľní na doladenie podmienok financovania bývania.

Nakoľko je výška prémie definovaná v zákone, hľadalo MF mechanizmus, ktorý umožní pružne reagovať na zmeny vývoja na trhu bez otvárania zákona. Renditu - efektívne úročenie vkladov stavebného sporenia, navrhuje porovnávať s vývojom vybraných produktov finančného trhu. Odporúča konkrétne výnosnosť stavebného sporenia zvýšiť o 1 % nad úroveň výnosu štátnych dlhopisov. Vyhodnocovaním závislosti výšky rendity a konkrétneho percenta bol zostavený vzorec, v ktorom referenčnú sadzbu tvorí výnos do splatnosti štátnych dlhopisov, a to podľa údajov BCPB. To predpokladá rozšírenie činností stavebných sporiteľní pri nákupe bankových a podnikových dlhopisov a obchodovanie na vlastný účet s finančnými nástrojmi peňažného a kapitálového trhu. Dosiahne sa tým kvalita riadenia rizík.

Predkladateľ očakáva, že bude posilnená predbežná kontrola oprávnenosti nárokov na poskytovanie verejných zdrojov na štátnu prémiu. Zvýšením percentuálneho podielu sa rozšíri možnosť uzatvárania zmlúv o stavebnom sporení s právnickými osobami. Zároveň to zdynamizuje novú bytovú výstavbu. Uvoľnia sa totiž zdroje formou stavebných úverov na hromadnú bytovú výstavbu pre investorov, stavebné firmy. Noví vlastníci bytov tak vďaka stavebnému úveru budú mať možnosť získať byt zabezpečený týmto bytom, a vlastník nebude musieť disponovať iným záložným právom.

Účinnosť novely bola stanovená na 1. januára 2005. Od tohto dátumu budú kompetencie v oblasti návrhu zdrojov vyčlenených na štátnu prémiu a jej vyplácanie presunuté na Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  2. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  3. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  4. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  7. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Slováci sa hojne stávajú majiteľmi nehnuteľností v cudzine
  2. Prečo mamy lákali deti na mobil, kľúče či diaľkové ovládanie?
  3. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  4. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  5. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  6. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  7. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  8. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  9. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  10. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 17 488
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 16 086
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 8 216
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 325
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 128
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 672
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 322
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 125
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 782
  10. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov 2 790

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Šéfa ÚPN Krajňáka považovali za cuciaka, teraz je pre koalíciu diktátor

Šéf Ústavu pamäti národa viedol spor s českým ministrom financií Andrejom Babišom a zamestnancami, ktorí mali blízko k extrémizmu.

Neprehliadnite tiež

Nemecko zakázalo prespávanie v kamiónoch, vodičom za to hrozia pokuty

Európska komisia chce v najbližších dňoch ukázať nové pravidlá, ktoré sa týkajú uplatňovania predpisov pre vyslaných pracovníkov v oblasti cestnej dopravy.

British Airways môže pre výpadky stratiť sto miliónov eur

Zrušenie a meškanie letov vyvolalo chaos a frustráciu.

Samsung Electronics uvažuje o zvýšení kapacity v Číne

Dôvodom je veľký dopyt po pamäťových čipoch a rekordné tržby z ich predaja.

Diaľnica D1 v úseku Turany - Hubová povedie cez tunel

Štát vydal záverečné stanovisko z procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie.