SME
Piatok, 26. február, 2021 | Meniny má ViktorKrížovkyKrížovky

Podmienky stavebného sporenia by už od roku 2005 mali byť stabilizované

Bratislava 19. apríla (TASR) - V snahe dlhodobo podporovať výstavbu bytov a obnovu bytového fondu za účasti verejných zdrojov štátu, a to s dôrazom na ...

Bratislava 19. apríla (TASR) - V snahe dlhodobo podporovať výstavbu bytov a obnovu bytového fondu za účasti verejných zdrojov štátu, a to s dôrazom na vytvorenie stabilných podmienok systému stavebného sporenia, Ministerstvo financií (MF) SR pripravilo návrh novely zákona o stavebnom sporení.

Materiál dnes odbor správy finančného trhu MF SR posunul do medzirezortného pripomienkového konania. Štát tak prezentuje spôsob, ako sa prostredníctvom stavebného sporenia ako jedného z nástrojov financovania bývania môžu aj spoločenstvá vlastníkov bytov a ďalšie právnické osoby, stavebné firmy, zapojiť do rozvoja bývania.

Skryť Vypnúť reklamu

Systém stavebného sporenia v SR funguje viac ako 10 rokov. Jeho podnikateľské prostredie nie je však doteraz stabilné, navyše, oproti záujmom štátu, ktorý ho prémiou podporuje, chýba v systéme, resp. zákone inštitút právnických osôb. Zo systému v minulosti na určitý čas vypadli priateľskí sporitelia, hlavne sa však často znižovala výška percenta štátnej prémie. To bol následok toho, že sa prémia porovnáva prostredníctvom rendity s vývojom vybraných vkladových produktov. Doteraz schválenie zákona o štátnom rozpočte znamenalo pre stavebné sporiteľne rešpektovať výšku prémie pre nasledujúci kalendárny rok. Tieto zásahy štátu vnášali do systému stavebného sporenia neistotu a tlak stavebných sporiteľní na doladenie podmienok financovania bývania.

Skryť Vypnúť reklamu

Nakoľko je výška prémie definovaná v zákone, hľadalo MF mechanizmus, ktorý umožní pružne reagovať na zmeny vývoja na trhu bez otvárania zákona. Renditu - efektívne úročenie vkladov stavebného sporenia, navrhuje porovnávať s vývojom vybraných produktov finančného trhu. Odporúča konkrétne výnosnosť stavebného sporenia zvýšiť o 1 % nad úroveň výnosu štátnych dlhopisov. Vyhodnocovaním závislosti výšky rendity a konkrétneho percenta bol zostavený vzorec, v ktorom referenčnú sadzbu tvorí výnos do splatnosti štátnych dlhopisov, a to podľa údajov BCPB. To predpokladá rozšírenie činností stavebných sporiteľní pri nákupe bankových a podnikových dlhopisov a obchodovanie na vlastný účet s finančnými nástrojmi peňažného a kapitálového trhu. Dosiahne sa tým kvalita riadenia rizík.

Skryť Vypnúť reklamu

Predkladateľ očakáva, že bude posilnená predbežná kontrola oprávnenosti nárokov na poskytovanie verejných zdrojov na štátnu prémiu. Zvýšením percentuálneho podielu sa rozšíri možnosť uzatvárania zmlúv o stavebnom sporení s právnickými osobami. Zároveň to zdynamizuje novú bytovú výstavbu. Uvoľnia sa totiž zdroje formou stavebných úverov na hromadnú bytovú výstavbu pre investorov, stavebné firmy. Noví vlastníci bytov tak vďaka stavebnému úveru budú mať možnosť získať byt zabezpečený týmto bytom, a vlastník nebude musieť disponovať iným záložným právom.

Účinnosť novely bola stanovená na 1. januára 2005. Od tohto dátumu budú kompetencie v oblasti návrhu zdrojov vyčlenených na štátnu prémiu a jej vyplácanie presunuté na Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ivan Krechňák: Robiť niečo, čo máš rád, je na nezaplatenie
  2. Študuj ekonómiu na špičkovej škole a odštartuj svoju kariéru!
  3. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  4. Študuj na univerzite s viac ako 60 ročnou tradíciou!
  5. Študuj perspektívne programy!
  6. Si maturant? Vyber si kvalitu a príď študovať pod Zobor!
  7. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  8. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov
  9. Petit Press a RegioMedia rozbiehajú spoločný predaj v regiónoch
  10. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto!
  1. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  2. Varso Tower od HB Reavis je najvyššou budovou v EÚ
  3. Dáma s pávím pierkom
  4. Slovensko zasiahla vlna nárastu dopytu po produktoch na kĺby!
  5. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť
  6. Získaj náskok pred štartom
  7. 2. ročník Social Awards Slovakia prichádza
  8. MetLife spustila online nahlasovanie poistných udalostí
  9. Minulý rok boli v priemere ukradnuté takmer tri autá denne
  10. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov
  1. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 17 233
  2. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 12 916
  3. Ako vyzerá majetok Slovákov? Zvyšuje sa najmä z jedného dôvodu 8 641
  4. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 7 114
  5. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur 6 840
  6. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 6 591
  7. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 6 200
  8. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto! 6 166
  9. Zažite farebný Marakéš a hory Atlasu so slovenským sprievodcom 5 188
  10. Trnavská univerzita: 385 rokov akademickej excelentnosti 4 749
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Podnikateľ Michal Suchoba.

Ministerstvo spravodlivosti finišuje so žiadosťou o vydanie.

13 h

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 300-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 6 859 obetí. Opatrenia riadi covid automat.

3 h
Peter Schutz

Aj vo Fortuna lige vedia, že po desiatich prehrách sa manažér mení z princípu.

15 h

Trvalo to ani nie rok a Igor Matovič dokázali v očiach ľudí urobiť zo SmeroHlasu menšie zlo.

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Rast bol relatívne vysoký vzhľadom na dosahy a vplyvy pandémie.

20m
Budova Astórie v Bratislave.

Budova je roky opustená.

11 h
Ilustračné foto.

Koruna sa prepadla na 26,10 Kč/euro.

12 h
Terasy podnikov musia byť opäť zatvorené.

Obsadenosť podnikov navrhujú stanoviť na 50 percent.

17 h