Podmienky stavebného sporenia by už od roku 2005 mali byť stabilizované

Bratislava 19. apríla (TASR) - V snahe dlhodobo podporovať výstavbu bytov a obnovu bytového fondu za účasti verejných zdrojov štátu, a to s dôrazom na ...

Bratislava 19. apríla (TASR) - V snahe dlhodobo podporovať výstavbu bytov a obnovu bytového fondu za účasti verejných zdrojov štátu, a to s dôrazom na vytvorenie stabilných podmienok systému stavebného sporenia, Ministerstvo financií (MF) SR pripravilo návrh novely zákona o stavebnom sporení.

Materiál dnes odbor správy finančného trhu MF SR posunul do medzirezortného pripomienkového konania. Štát tak prezentuje spôsob, ako sa prostredníctvom stavebného sporenia ako jedného z nástrojov financovania bývania môžu aj spoločenstvá vlastníkov bytov a ďalšie právnické osoby, stavebné firmy, zapojiť do rozvoja bývania.

Systém stavebného sporenia v SR funguje viac ako 10 rokov. Jeho podnikateľské prostredie nie je však doteraz stabilné, navyše, oproti záujmom štátu, ktorý ho prémiou podporuje, chýba v systéme, resp. zákone inštitút právnických osôb. Zo systému v minulosti na určitý čas vypadli priateľskí sporitelia, hlavne sa však často znižovala výška percenta štátnej prémie. To bol následok toho, že sa prémia porovnáva prostredníctvom rendity s vývojom vybraných vkladových produktov. Doteraz schválenie zákona o štátnom rozpočte znamenalo pre stavebné sporiteľne rešpektovať výšku prémie pre nasledujúci kalendárny rok. Tieto zásahy štátu vnášali do systému stavebného sporenia neistotu a tlak stavebných sporiteľní na doladenie podmienok financovania bývania.

Nakoľko je výška prémie definovaná v zákone, hľadalo MF mechanizmus, ktorý umožní pružne reagovať na zmeny vývoja na trhu bez otvárania zákona. Renditu - efektívne úročenie vkladov stavebného sporenia, navrhuje porovnávať s vývojom vybraných produktov finančného trhu. Odporúča konkrétne výnosnosť stavebného sporenia zvýšiť o 1 % nad úroveň výnosu štátnych dlhopisov. Vyhodnocovaním závislosti výšky rendity a konkrétneho percenta bol zostavený vzorec, v ktorom referenčnú sadzbu tvorí výnos do splatnosti štátnych dlhopisov, a to podľa údajov BCPB. To predpokladá rozšírenie činností stavebných sporiteľní pri nákupe bankových a podnikových dlhopisov a obchodovanie na vlastný účet s finančnými nástrojmi peňažného a kapitálového trhu. Dosiahne sa tým kvalita riadenia rizík.

Predkladateľ očakáva, že bude posilnená predbežná kontrola oprávnenosti nárokov na poskytovanie verejných zdrojov na štátnu prémiu. Zvýšením percentuálneho podielu sa rozšíri možnosť uzatvárania zmlúv o stavebnom sporení s právnickými osobami. Zároveň to zdynamizuje novú bytovú výstavbu. Uvoľnia sa totiž zdroje formou stavebných úverov na hromadnú bytovú výstavbu pre investorov, stavebné firmy. Noví vlastníci bytov tak vďaka stavebnému úveru budú mať možnosť získať byt zabezpečený týmto bytom, a vlastník nebude musieť disponovať iným záložným právom.

Účinnosť novely bola stanovená na 1. januára 2005. Od tohto dátumu budú kompetencie v oblasti návrhu zdrojov vyčlenených na štátnu prémiu a jej vyplácanie presunuté na Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Detské zúbky sú veda
  2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 21 756
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 10 711
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 9 505
  4. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 3 359
  5. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 2 083
  6. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 072
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 645
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 466
  9. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 286
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 1 209

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Slobodné a rozvedené matky sú moderné vdovy, tvrdia Kotlebovci

Kotlebovci cielia na zraniteľné skupiny s najväčšími finančnými problémami.

SVET

Z KĽDR hlásia slabé zemetrasenie, Čína hovorí o možnom výbuchu

Podobné otrasy zvyčajne nasledovali po skúškach jadrových zbraní.

KOMENTÁRE

V Nemecku to bude nuda. Chvalabohu

Ide o to, či budúca vláda bude viac vpravo alebo vľavo.

Neprehliadnite tiež

Fed sa chce zbaviť dlhopisov, ktoré nakupoval od krízy. Čo to prinesie?

Od októbra sa americká centrálna banka každý mesiac zbaví dlhopisov v hodnote 10 miliárd dolárov.

Do Prahy dorazili čínske bicykle ofo, ide o najväčšiu bikesharingovú službu na svete

Obyvatelia Prahy môžu zadarmo jazdiť na bicykloch od firmy ofo. Stačí im na to len mobilný telefón.

V Bratislave otvorili pizzeriu Domino´s, druhú najväčšiu sieť na svete

Pizzeria Domino´s má v hlavnom meste problém s doručovaním.