SME
Štvrtok, 9. december, 2021 | Meniny má IzabelaKrížovkyKrížovky

Hlavným zdrojom financovania obnovy budov je stavebné sporenie

BRATISLAVA 31. marca (SITA) - Rozhodujúcim zdrojom financovania obnovy bytového fondu sú zdroje stavebných sporiteľní. Výraznejšie sa však začínajú presadzovať aj hypotekárne úvery. Postupnou dereguláciou ...

BRATISLAVA 31. marca (SITA) - Rozhodujúcim zdrojom financovania obnovy bytového fondu sú zdroje stavebných sporiteľní. Výraznejšie sa však začínajú presadzovať aj hypotekárne úvery. Postupnou dereguláciou nájomného sa vytvoril a výrazne posilnil ďalší významný zdroj financovania obnovy, ktorým sú vlastné zdroje vlastníkov nájomných bytových domov. Vybavenosť bytmi vo výške 350 bytov na tisíc obyvateľov v Slovenskej republike je porovnateľná s úrovňou v transformujúcich sa krajinách, ale značne zaostáva za vyspelými krajinami západnej Európy, kde je tento ukazovateľ v rozmedzí 400 až 500 bytov na tisíc obyvateľov. "Preto je nevyhnutné venovať pozornosť aj obnove bytového fondu, aby neubúdali byty v dôsledku ich zlého fyzického stavu," konštatuje Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR (MVRR) v materiáli o plnení koncepcie obnovy budov s dôrazom na obnovu bytového fondu, ktorý v stredu vzal na vedomie vládny kabinet.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa koncepcie obnovy sa do tejto oblasti v roku 2003 predpokladalo preinvestovať prostredníctvom stavebných sporiteľní 12,364 mld. Sk ročne. Stavebné sporiteľne v minulom roku poskytli podľa odhadov MVRR do obnovy bytového fondu 16,7 mld. Sk. Hypotekárne úverovanie zaznamenalo vlani výrazný nárast vo financovaní rozvoja bývania. Okrem financovania novej bytovej výstavby sa tento systém podieľa aj na financovaní obnovy bytového fondu. Banky poskytli v roku 2003 podľa odhadov ministerstva hypotekárne úvery smerujúce do oblasti obnovy vo výške približne 2,5 mld. Sk. Prostredníctvom bankových záruk za úvery v objeme zhruba 90,6 mil. Sk podporila vlani Slovenská záručná a rozvojová banka obnovu 3 911 bytov. Štátny fond rozvoja bývania poskytol na zveľadenie bytového fondu prostriedky vo výške 248,392 mil. Sk, z toho na tepelnú ochranu 28,3 mil. Sk, na zmenu dokončenej stavby 34 mil. Sk, na odstránenie statických nedostatkov 979 tis. Sk a pre program obnovy 185,2 mil. Sk. Poskytnutím uvedeného objemu finančných prostriedkov sa podporila obnova 2 047 bytov.

Skryť Vypnúť reklamu

V oblasti vytvárania legislatívnych podmienok pre rozvoj bývania sa stanovené zámery plnia čiastočne. Z plánovaných postupových krokov koncepcie obnovy nebytových budov sa ukončil prvý postupový krok, a to vyhodnotenie pilotného projektu vybranej nebytovej budovy z hľadiska vyčíslenia reálnych úspor v spotrebe tepla. Výsledky prieskumu nebytových budov však poukazujú na veľké rezervy v spotrebe tepla, a tým aj zbytočné náklady na vykurovanie budov. Z výsledkov meraní teplotného režimu v budovách vyplýva, že budovy sú prekurované, nie je v nich uplatňovaný nočný a víkendový útlm. Nízka tepelnoizolačná kvalita stavebných konštrukcií spôsobuje zbytočné tepelné straty najmä v dôsledku nadbytočnej infiltrácie oknami.

Významným krokom pre realizáciu obnovy nebytových budov bolo podľa MVRR presadenie operačného programu Základná infraštruktúra a v rámci neho priority č. 3 Lokálna infraštruktúra. Schválením programového doplnku k tomuto operačnému programu sa vytvárajú od roku 2004 do roku 2006 predpoklady pre obnovu vybraných školských, zdravotníckych, sociálnych a kultúrnych nebytových budov v hodnote približne 2,7 mld. Sk. Uplatnením komplexných úprav stavebných konštrukcií, úprav vo vykurovacom systéme a v riadení zásobovania teplom je možné dosiahnuť až 60-percentnú úsporu energie na vykurovanie. Takéto zníženie spotreby energie vyžaduje komplexnú obnovu a modernizáciu budovy a ich technického zariadenia. Výška úspor energie na vykurovanie závisí od rozsahu vykonaných úprav. Výsledky pilotného projektu tieto predpoklady úspor tepla len potvrdzujú. Budúci žiadatelia zdrojov z tohto operačného programu sa musia preto zamerať na realizáciu komplexnej obnovy, resp. jej rozhodujúcich častí a nie len na čiastkové stavebné úpravy, ktoré je možné zabezpečiť inak.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa obliekať štýlovo a zároveň udržateľne?
  2. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes?
  3. Najdôveryhodnejší na Slovensku! Päťnásobný úspech pre Tesco
  4. PPA CONTROLL: Zamestnanecká privatizácia štartom úspešnej éry
  5. Uhlíková stopa výrobku? Vyžiada si ju zákazník aj regulátor
  6. Konope lieči veľa chorôb. Nebojte sa ho, dbajte však na kvalitu
  7. V Mecome sa nosili rúška už dávno pred Covidom
  8. Hyundai očakáva Generáciu Jeden
  9. Developer predstavuje víziu zelenej Petržalky bez áut
  10. Dôchodkovým fondom UNIQA sa výborne darí aj napriek pandémii
  1. AAA AUTO zajtra otvorí pobočky s ponukou vyše 5 000 áut
  2. Reinoo chce na Vlčincoch postaviť 750 nových parkovacích miest
  3. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  4. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  5. Dôchodkovým fondom UNIQA sa výborne darí aj napriek pandémii
  6. Hyundai očakáva Generáciu Jeden
  7. Developer predstavuje víziu zelenej Petržalky bez áut
  8. Panta Rhei má najväčšie zásoby, Vianoce bez knihy nehrozia
  9. Zapojte sa do vianočnej súťaže o luxusné ceny
  10. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  1. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 10 872
  2. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 10 648
  3. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 7 444
  4. Kto sú páni slovenskej zimy? Niektorí z nich sa ukrývajú 6 495
  5. Konope lieči veľa chorôb. Nebojte sa ho, dbajte však na kvalitu 5 839
  6. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 5 364
  7. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 4 034
  8. Nový cestovný železničný poriadok z vášho regiónu v denníku SME 3 651
  9. PUR pena či minerálna vlna: ktorou zatepliť šikmú strechu? 2 962
  10. V Mecome sa nosili rúška už dávno pred Covidom 2 290
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Miroslav Výboh (vpravo).

Fotka je na instagramovom účte jazdca F1 Charlesa Leclerca.


27m
Očkovanie proti ochoreniu Covid-19.

PCR testy odhalili viac ako 757-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 15 179 obetí. Lockdown opäť obmedzil život na Slovensku, platí zákaz vychádzania.


a 5 ďalší 12 h

Neprehliadnite tiež

Minister hospodárstva Richard Sulík.

Energetická bezpečnosť nie je ohrozená, tvrdí minister hospodárstva.


SITA 10m
Podpredseda vlády a minister financií SR Igor Matovič (OĽaNO) počas rokovania 53. schôdze Národnej rady SR.

Dostanú ho v hotovosti a použiť ho budú môcť ľubovoľne.


SITA 16m

Rebríček prináša The Slovak Spectator.


a 1 ďalší 41m
Amazon. Ilustračná fotografia.

Amazon poškodil konkurenčných operátorov.


TASR 46m

Blogy SME

  1. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  2. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  7. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 6 310
  2. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 5 351
  3. Martin Sukupčák: Máme sprostý národ, teda aspoň značnú časť. 4 098
  4. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 4 081
  5. Věra Tepličková: Je Igor nenormálny, alebo si iba vychutnávame dôsledky rozhodnutí primitívneho národa? 3 733
  6. Vanda Tuchyňová: "Spod zadku“ nám berú vlastné pozemky, rozoberajú majetok Žiliny a mesto sa len prizerá ! 3 557
  7. Zuzanna Zittová: Zomrel nezničiteľný 3 476
  8. Pavel Dvořák: Wuhan by ste mali chcieť navštíviť 2 953
  1. Pavol Koprda: Zas to dopadlo tak, že deti sú doma. Pripravili sme online súťaž, ktorá deťom ukáže krásu matematiky!
  2. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  3. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  4. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  8. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
Skryť Zatvoriť reklamu