SME
Utorok, 30. november, 2021 | Meniny má Ondrej, AndrejKrížovkyKrížovky

Hlavným zdrojom financovania obnovy budov je stavebné sporenie

BRATISLAVA 26. marca (SITA) - Rozhodujúcim zdrojom financovania obnovy bytového fondu sú zdroje stavebných sporiteľní. Výraznejšie sa však začínajú presadzovať aj hypotekárne úvery. Postupnou dereguláciou ...

BRATISLAVA 26. marca (SITA) - Rozhodujúcim zdrojom financovania obnovy bytového fondu sú zdroje stavebných sporiteľní. Výraznejšie sa však začínajú presadzovať aj hypotekárne úvery. Postupnou dereguláciou nájomného sa vytvoril a výrazne posilnil ďalší významný zdroj financovania obnovy, ktorým sú vlastné zdroje vlastníkov nájomných bytových domov. Vybavenosť bytmi vo výške 350 bytov na tisíc obyvateľov v Slovenskej republike je porovnateľná s úrovňou v transformujúcich sa krajinách, ale značne zaostáva za vyspelými krajinami západnej Európy, kde je tento ukazovateľ v rozmedzí 400 až 500 bytov na tisíc obyvateľov. "Preto je nevyhnutné venovať pozornosť aj obnove bytového fondu, aby neubúdali byty v dôsledku ich zlého fyzického stavu," konštatuje Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR (MVRR) v materiáli o plnení koncepcie obnovy budov s dôrazom na obnovu bytového fondu.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa koncepcie obnovy sa do tejto oblasti v roku 2003 predpokladalo preinvestovať prostredníctvom stavebných sporiteľní 12,364 mld. Sk ročne. Stavebné sporiteľne v minulom roku poskytli podľa odhadov MVRR do obnovy bytového fondu 16,7 mld. Sk. Hypotekárne úverovanie zaznamenalo vlani výrazný nárast vo financovaní rozvoja bývania. Okrem financovania novej bytovej výstavby sa tento systém podieľa aj na financovaní obnovy bytového fondu. Banky poskytli v roku 2003 podľa odhadov ministerstva hypotekárne úvery smerujúce do oblasti obnovy vo výške približne 2,5 mld. Sk. Prostredníctvom bankových záruk za úvery v objeme zhruba 90,6 mil. Sk podporila vlani Slovenská záručná a rozvojová banka obnovu 3 911 bytov. Štátny fond rozvoja bývania poskytol na zveľadenie bytového fondu prostriedky vo výške 248,392 mil. Sk, z toho na tepelnú ochranu 28,3 mil. Sk, na zmenu dokončenej stavby 34 mil. Sk, na odstránenie statických nedostatkov 979 tis. Sk a pre program obnovy 185,2 mil. Sk. Poskytnutím uvedeného objemu finančných prostriedkov sa podporila obnova 2 047 bytov.

Skryť Vypnúť reklamu

V oblasti vytvárania legislatívnych podmienok pre rozvoj bývania sa stanovené zámery plnia čiastočne. Z plánovaných postupových krokov koncepcie obnovy nebytových budov sa ukončil prvý postupový krok, a to vyhodnotenie pilotného projektu vybranej nebytovej budovy z hľadiska vyčíslenia reálnych úspor v spotrebe tepla. Výsledky prieskumu nebytových budov však poukazujú na veľké rezervy v spotrebe tepla, a tým aj zbytočné náklady na vykurovanie budov. Z výsledkov meraní teplotného režimu v budovách vyplýva, že budovy sú prekurované, nie je v nich uplatňovaný nočný a víkendový útlm. Nízka tepelnoizolačná kvalita stavebných konštrukcií spôsobuje zbytočné tepelné straty najmä v dôsledku nadbytočnej infiltrácie oknami.

Významným krokom pre realizáciu obnovy nebytových budov bolo podľa MVRR presadenie operačného programu Základná infraštruktúra a v rámci neho priority č. 3 Lokálna infraštruktúra. Schválením programového doplnku k tomuto operačnému programu sa vytvárajú od roku 2004 do roku 2006 predpoklady pre obnovu vybraných školských, zdravotníckych, sociálnych a kultúrnych nebytových budov v hodnote približne 2,7 mld. Sk. Uplatnením komplexných úprav stavebných konštrukcií, úprav vo vykurovacom systéme a v riadení zásobovania teplom je možné dosiahnuť až 60-percentnú úsporu energie na vykurovanie. Takéto zníženie spotreby energie vyžaduje komplexnú obnovu a modernizáciu budovy a ich technického zariadenia. Výška úspor energie na vykurovanie závisí od rozsahu vykonaných úprav. Výsledky pilotného projektu tieto predpoklady úspor tepla len potvrdzujú. Budúci žiadatelia zdrojov z tohto operačného programu sa musia preto zamerať na realizáciu komplexnej obnovy, resp. jej rozhodujúcich častí a nie len na čiastkové stavebné úpravy, ktoré je možné zabezpečiť inak.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zaujímavé štúdium, skvelá práca aj plat. Vieš, kam ísť
  2. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  3. Spoznajte protizápalové účinky Kypriny úzkolistej spod Tatier
  4. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  5. inFEEnity posilní Samuel Oriňák
  6. Pomáhajú firmám zarábať viac. Polepšili si aj živnostníci
  7. Vianočné nákupy bez stresu? Pozrite sa, či na to idete správne
  8. Chcete vedieť, kto fotí influencerky, celebrity a hviezdy?
  9. Študuj, čo ťa baví na Trenčianskej univerzite!
  10. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom?
  1. dm a jej zákazníci podporili vznik 15 vzdelávacích centier
  2. Anketu Elektromobil roka 2021 ovládla ŠKODA
  3. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  4. Zmeny v systéme revíznych postupov
  5. Compliance – kto by mal byť zodpovedný?
  6. Tabaková mládež. Čo s ňou?
  7. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  8. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes?
  9. Spoznajte protizápalové účinky Kypriny úzkolistej spod Tatier
  10. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch
  1. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 29 478
  2. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 15 046
  3. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 11 799
  4. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 7 437
  5. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 6 144
  6. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 3 215
  7. Karnozín – účinná látka s obrovským potenciálom 3 092
  8. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 3 074
  9. Volkswagen predstavuje ďalší elektrický model 2 705
  10. Rekonštruujete? Pozor na romantické predstavy o vykurovaní 2 607
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Facebook ide kúpiť firmu Giphy za 400 miliónov dolárov.

Transakcia by iným platformám znemožnila prístup do knižnice s krátkymi videami.


SITA 44m
Ilustračná fotografia.

Rast cien nehnuteľností bol výraznejší než rast príjmov domácností.


TASR 1 h
Riaditeľka Nadácie Zastavme korupciu Zuzana Petková.

Zástupcovia štátu si podľa Petkovej vykladajú infozákon svojvoľne.


SITA 1 h
Ilustračné foto

Nedostatok čipov prinútil mnohé automobilky obmedziť produkciu.


TASR 1 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  3. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  7. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 11 144
  2. Monika Nagyova: Poďte bližšie, staré dievky nehryzú. 8 061
  3. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 779
  4. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 937
  5. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 4 840
  6. Ján Marton: Prezidentka žije v krajine, ktorej nerozumie a ja nerozumiem jej. 4 419
  7. Tereza Krajčová: Anglický denník: 18. Najväčší strašiak návratu zo zahraničia? Slovenská mentalita 4 264
  8. Pavel Macko: Špinavý útok voči mojej rodine trvá už šesť rokov! 3 994
  1. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  2. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Valentína Sedileková: Komentujete vzhľad druhých ľudí? Ubližujete im viac, ako si uvedomujete
Skryť Zatvoriť reklamu