SME
Štvrtok, 13. máj, 2021 | Meniny má ServácKrížovkyKrížovky

Novela o vlastníctve bytov umožní prevod vlastníctva v domoch

BRATISLAVA 10. februára (SITA) - Novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov umožní prevádzať do vlastníctva aj byty v rodinných domoch v prípade, ak je možné rodinný dom rozdeliť na reálne bytové jednotky. Novelu schválil v utorok vládny ka

binet s pripomienkami Legislatívnej rady vlády. Novela, ktorá by mala nadobudnúť účinnosť od júla tohto roka, má tiež spresniť definíciu bytového domu. V súčasnosti platná právna úprava na Slovensku neumožňuje prevod vlastníctva bytov v rodinných domoch.

Vzhľadom na pokročilý stupeň prevodu vlastníctva bytov v SR a relatívne dlhodobé skúsenosti s praktickou aplikáciou zákona, je potrebné ťažisko zákonnej úpravy presunúť z podmienok transformácie vlastníctva bytov a nebytových priestorov na princípy fungovania samosprávy vlastníkov. A to či už formou spoločenstiev vlastníkov alebo formou správy bytového fondu špecializovanou inštitúciou. Novela definuje, aké činnosti môže spoločenstvo vykonávať a ktoré činnosti má zakázané. Hlavnou činnosťou spoločenstva je starostlivosť o spoločné časti a spoločné zariadenia domu. Zakazuje sa zneužívanie prostriedkov vlastníkov na iné účely ako spravovanie domu. Z tohto dôvodu sa navrhuje oddelené vedenie účtov v banke, ale aj oddelené účtovníctvo. Spoločenstvo vlastníkov bytov si podľa tejto novely môže zobrať úver na opravu, rekonštrukciu alebo modernizáciu domu. Novelou sa umožní uložiť vlastníkovi bytu a nebytového priestoru povinnosť umožniť vstup do bytu tretej osobe za účelom odpočítania spotreby tepla a vody alebo opravy meračov.

Skryť Vypnúť reklamu

Ministerstvo financií SR (MF) ako predkladateľ novely zároveň spomína, aby prílohou zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru bolo aj vyhlásenie správcu alebo spoločenstva, že vlastník bytu nemá voči správcovi alebo spoločenstvu žiadne nedoplatky. "Vyhlásenie zlepší informovanosť správcu alebo spoločenstva o zmene vlastníka bytu a zabráni tomu, aby neplatiči previedli byt aj s nedoplatkami na tretiu osobu," konštatuje MF. Novela zákona rieši aj otázku zániku spoločenstva, resp. zlúčenia alebo splynutia dvoch spoločenstiev, ktorá v doterajšom zákone absentovala. Zároveň sa rieši aj otázka likvidácie a určenia likvidátora, spôsob ochrany vlastníkov pri zániku spoločenstva, či už bez likvidácie alebo s likvidáciou.

Skryť Vypnúť reklamu

kk;bt;mm

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  2. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  3. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku
  4. Prečo Slováci nemajú rezervy?
  5. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  6. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  7. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  8. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  9. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  10. S kvalitným poistením sú finančné následky vážnej choroby menšie
  1. Nadácia COOP Jednota rozdá obciam a mestám 156 000 eur
  2. Ďalšie mesto s rýchlou a kvalitnou donáškou!
  3. Prečo Slováci nemajú rezervy?
  4. Union má novinku – Očný balík v hodnote 100 eur pre každého
  5. Čerstvá dvojnásobná mamička porovnáva pôrod v Nemecku
  6. Tretia generácia očných špecialistov prichádza do Košíc
  7. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  8. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  9. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov
  10. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  1. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 15 248
  2. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 12 110
  3. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 10 897
  4. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 9 595
  5. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 8 892
  6. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné 8 101
  7. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 6 599
  8. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 6 384
  9. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus® 5 820
  10. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál 5 245
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Vo fitness centrách budú platiť v okresoch v I., II. a III. stupni varovania prísnejšie pravidlá, preukazovať sa bude treba antigénovým testom nie starším ako 24 hodín alebo PCR testom nie starším ako 72 hodín.

Celonárodné opatrenia sa končia.

3 h
Ampulka s ruskou vakcínou Sputnik V.

Rusi sa výhradam bránia.

7 h
Peter Tkačenko

Pri tomto referende ide len o kampaň.

6 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Cieľom investícií je uspokojenie dopytu na americkom trhu.

1 h
Ilustračná fotografia.

Pripomína, že zníženie DPH pre gastro je súčasťou programového vyhlásenia vlády.

2 h
Poslanec za stranu SaS Marián Viskupič v parlamente. SaS zrýchlené konanie v tomto prípade nepodporí.

SaS už avizovala, že skrátené konanie nepodporí.

3 h
Ilustračné foto.

Pocíti to takmer štyritisíc odberných miest

4 h