60 % z celkového bytového fondu. Na trhu s bytmi je vplyv dostupnosti nájomných bytov výrazným indikátorom dostupnosti bývania. Významné miesto predstavujú nájomné byty vo verejnom nájomnom sektore, ktoré plnia sociálnu funkciu. Tieto byty sú určené pre občanov v hmotnej núdzi, pre občanov s nižšími a strednými príjmami a na rozvoj regiónu.
Ministerstvo výstavby preto navrhuje poskytovať úvery zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) na rozvoj bývania za výhodných podmienok. Sú nimi lehota splatnosti tridsať rokov a úroková sadzba vo výške 20 % zo základnej úrokovej sadzby Národnej banky Slovenska, čo v súčasnosti predstavuje úrok 1,3 %. ŠFRB by mal v tomto roku disponovať s celkovými zdrojmi vo výške takmer 3,774 mld. Sk. Rozhodujúcim zdrojom príjmov fondu bude dotácia zo štátneho rozpočtu vo výške 2,519 mld. Sk. Vlastné zdroje fondu na úrovni 1,227 mld. Sk tvoria predovšetkým splátky istín úveru a úrokov z úverov.
MVRR bude v tomto roku podporovať výstavbu nájomných bytov pre sociálne slabšie skupiny obyvateľov. V tomto roku ministerstvo vyčlení pre účely obstarávania nájomných bytov, na prípravu územia a na výstavbu technickej vybavenosti, na odstránenie systémových porúch bytových domoch postavených panelovou technológiou a na výstavbu nájomných bytov nižšieho štandardu v 20 rómskych osadách 1,265 mld. Sk. Na podprogram poskytovania dotácií na obstarávanie nájomných bytov bude smerovať 845 mil. Sk, na poskytovanie dotácií na prípravu územia a na výstavbu technickej vybavenosti MVRR vyčlenilo 140 mil. Sk a na odstraňovanie systémových porúch v bytových domoch bude mať ministerstvo v tomto roku k dispozícii 100 mil. Sk. Na posledný program, program výstavby nájomných bytov nižšieho štandardu vo vybraných rómskych osadách bude v tomto roku smerovať 180 mil. Sk, pričom jeho cieľom je zlepšiť sociálne a kultúrne podmienky bývania rómskeho etnika.
