V New Yorku a okolí prudko rastie dopyt po kancelárskych priestoroch

New York 18. septembra (TASR) - Spoločnosti, ktorých kancelárie boli zničené počas teroristického útoku na Svetové obchodné centrum (WTC), sa pokúšajú ...

New York 18. septembra (TASR) - Spoločnosti, ktorých kancelárie boli zničené počas teroristického útoku na Svetové obchodné centrum (WTC), sa pokúšajú nájsť priestory v ostatných častiach New Yorku a priľahlých oblastiach, čím vzniká takmer nevídaný dopyt.

Zničenie dvojičiek WTC a poškodenie susedných budov stiahli z trhu približne 20 miliónov štvorcových stôp kancelárskych priestorov, čo zodpovedá takmer všetkým voľným priestorom v ostatných častiach Manhattanu. Mnohé voľné priestory v Manhattane však zrejme nebudú vhodné pre potreby niekoľko stoviek spoločností, ktoré mali kancelárie vo WTC a zaznamenávali v nich 40 000 ľudí. Dostupné priestory totiž nebudú vhodné pre veľké firmy, ktoré obyčajne potrebujú 800 000 až milión štvorcových stôp a tie tak nemajú inú možnosť, len opustiť Manhattan.

Nárast dopytu zaznamenávajú mestá a mestečká v New Jersey pri rieke Hudson a susedné centrá, napríklad, Stamford (Connecticut). Tento trend posilňujú aj obavy ľudí pracujúcich v Manhattane, že sa opäť stanú terčom teroristického útoku. Napríklad, realitná spoločnosť National Redevelopment predpokladá, že od útokov doteraz podpísali zmluvy o prenájme 250 000 štvorcových stôp, v priemernom mesiaci ide približne o 40 000 štvorcových stôp.

American Express Co. je jednou zo firiem, ktorých kancelárie sa nachádzali v poškodených budovách neďaleko WTC a v piatok 14. septembra podpísala zmluvu o prenájme kancelárskych priestorov s plochou zhruba 175 000 štvorcových stôp v Stamforde. Okrem toho si od spoločnosti Reckson Associates Realty Corp. prenajme 195 000 štvorcových stôp v Short Hills (New Jersey).

Investičná banka Lehman Brothers, ktorá má hlavné sídlo vo Svetovom finančnom centre a vo WTC mala prenajaté dve poschodia, presťahuje časť operácií do Londýna, Tokia a New Jersey. Morgan Stanley presunie operácie, ktoré pôvodne mala vo WTC, do ďalších priestorov v Manhattane, New Jersey a Brooklyne.

Analytici odhadujú, že zo vzostupu dopytu bude profitovať finančné centrum v okrese Hudson, ktoré od Manhattanu oddeľuje len rovnomenná rieka. Zatiaľ však nie je jasné, či sa spoločnosti natrvalo usídlia v New Jersey a ostatných predmestských oblastiach, čo bude závisieť aj od postoja zamestnancov. Ak sa totiž firma presťahuje z Manhattanu do New Jersey a v New Jersey býva 90% jej pracovníkov, je tu veľká šanca, že v tejto oblasti zostane. Ak je však prípad opačný a 90% ľudí bude musieť dochádzať z Manhattanu do New Jersey, pričom 45% z nich nemá automobil, trvalé presťahovanie je nepravdepodobné.

(1 štvorcová stopa = 0,093 štvorcového metra)

* 1 sov

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  8. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  3. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  7. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  1. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 6 635
  2. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 4 865
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 169
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 809
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 2 481
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 080
  7. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 1 808
  8. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 574
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 121
  10. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM® 660

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Spievajúci dom týral operou celú ulicu

Je to najabsurdnejší susedský spor, ktorý sa na Slovensku odohral. V Štúrove žena štrnásť rokov púšťala od rána do večera nahlas operné árie

SVET

Ugandský Tarantino vraždí pre zábavu. Film je život

Afrika má Chucka Norrisa a točí filmy, ako nik iný.

DOMOV

OĽaNO nie je iba Matovič, hovorí jeho líder. Uvažuje, že sa stiahne z politiky

Matovič hovorí, že sa mu stalo niečo závažné.

Neprehliadnite tiež

Ľudia v roamingu prestali šetriť. Svoje telefóny využívajú viac

V krajinách Únie ľudia telefonujú, esemeskujú a surfujú na internete za rovnaké ceny ako doma.

Dotácie bez pracovných miest? Kažimír je zásadne proti

Rezort hospodárstva navrhuje, aby sa dotácie dávali aj firmám, ktoré nikoho nezamestnajú.

Bahlsen reaguje na tlak, sušienky budú všade v Európe rovnaké

Aj do výrobkov určených pre východoeurópske krajiny sa bude pridávať maslo.