V New Yorku a okolí prudko rastie dopyt po kancelárskych priestoroch

New York 18. septembra (TASR) - Spoločnosti, ktorých kancelárie boli zničené počas teroristického útoku na Svetové obchodné centrum (WTC), sa pokúšajú ...

New York 18. septembra (TASR) - Spoločnosti, ktorých kancelárie boli zničené počas teroristického útoku na Svetové obchodné centrum (WTC), sa pokúšajú nájsť priestory v ostatných častiach New Yorku a priľahlých oblastiach, čím vzniká takmer nevídaný dopyt.

Zničenie dvojičiek WTC a poškodenie susedných budov stiahli z trhu približne 20 miliónov štvorcových stôp kancelárskych priestorov, čo zodpovedá takmer všetkým voľným priestorom v ostatných častiach Manhattanu. Mnohé voľné priestory v Manhattane však zrejme nebudú vhodné pre potreby niekoľko stoviek spoločností, ktoré mali kancelárie vo WTC a zaznamenávali v nich 40 000 ľudí. Dostupné priestory totiž nebudú vhodné pre veľké firmy, ktoré obyčajne potrebujú 800 000 až milión štvorcových stôp a tie tak nemajú inú možnosť, len opustiť Manhattan.

Nárast dopytu zaznamenávajú mestá a mestečká v New Jersey pri rieke Hudson a susedné centrá, napríklad, Stamford (Connecticut). Tento trend posilňujú aj obavy ľudí pracujúcich v Manhattane, že sa opäť stanú terčom teroristického útoku. Napríklad, realitná spoločnosť National Redevelopment predpokladá, že od útokov doteraz podpísali zmluvy o prenájme 250 000 štvorcových stôp, v priemernom mesiaci ide približne o 40 000 štvorcových stôp.

American Express Co. je jednou zo firiem, ktorých kancelárie sa nachádzali v poškodených budovách neďaleko WTC a v piatok 14. septembra podpísala zmluvu o prenájme kancelárskych priestorov s plochou zhruba 175 000 štvorcových stôp v Stamforde. Okrem toho si od spoločnosti Reckson Associates Realty Corp. prenajme 195 000 štvorcových stôp v Short Hills (New Jersey).

Investičná banka Lehman Brothers, ktorá má hlavné sídlo vo Svetovom finančnom centre a vo WTC mala prenajaté dve poschodia, presťahuje časť operácií do Londýna, Tokia a New Jersey. Morgan Stanley presunie operácie, ktoré pôvodne mala vo WTC, do ďalších priestorov v Manhattane, New Jersey a Brooklyne.

Analytici odhadujú, že zo vzostupu dopytu bude profitovať finančné centrum v okrese Hudson, ktoré od Manhattanu oddeľuje len rovnomenná rieka. Zatiaľ však nie je jasné, či sa spoločnosti natrvalo usídlia v New Jersey a ostatných predmestských oblastiach, čo bude závisieť aj od postoja zamestnancov. Ak sa totiž firma presťahuje z Manhattanu do New Jersey a v New Jersey býva 90% jej pracovníkov, je tu veľká šanca, že v tejto oblasti zostane. Ak je však prípad opačný a 90% ľudí bude musieť dochádzať z Manhattanu do New Jersey, pričom 45% z nich nemá automobil, trvalé presťahovanie je nepravdepodobné.

(1 štvorcová stopa = 0,093 štvorcového metra)

* 1 sov

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  3. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  6. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  7. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  8. Kam do tepla v januári?
  9. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 7 597
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 5 724
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 5 458
  4. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 4 389
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 438
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 3 393
  7. Kam do tepla v januári? 2 349
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 074
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 991
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 190

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Milujeme Slovensko

Vieme, že na to máme vo všetkých možných disciplínach.

ŠPORT

Rybáriková: Keby mi to niekto povedal, pošlem ho na liečenie

Slovenská tenistka postúpila už do osemfinále Australian Open.

AUTO

Nehody komplikujú dopravu v Bratislave, na D1 sa zrazilo 5 áut

Zápchy sú aj na diaľničnom obchvate.

Neprehliadnite tiež

Ani advokáti sa nezhodnú, či je poplatok za sobáš diskriminačný

Ak je s cirkevným sobášom viac práce, poplatok je opodstatnený, treba to však preskúmať.

Syn daroval Zmajkovičovej dom, v majetkovom priznaní chýba

Jaroslav Zmajkovič získal priestranú nehnuteľnosť v roku 2008, keď jeho mama bola už šesť rokov poslankyňou.

Francúzska automobilka PSA Group sa s odborármi dohodla na zrušení 1 300 miest

Päť zo šiestich odborových organizácií, ktoré pôsobia v automobilke, s dohodou súhlasilo.

Žiga po schôdzke ministrov V4: Podporíme zmluvu o voľnom obchode s Austráliou

Slovensko je jedným z najväčších producentov automobilov na svete a Austrália je tiež trh, kam zo Slovenska odchádzajú automobily.

Bitcoin tento rok pokorí hranicu 25-tisíc dolárov, tvrdí analytik Lee

Podľa Leeho predpovede by sa kurz bitcoinu mohol do roku 2022 vyšplhať až na 125-tisíc dolárov.