V New Yorku a okolí prudko rastie dopyt po kancelárskych priestoroch

New York 18. septembra (TASR) - Spoločnosti, ktorých kancelárie boli zničené počas teroristického útoku na Svetové obchodné centrum (WTC), sa pokúšajú ...

New York 18. septembra (TASR) - Spoločnosti, ktorých kancelárie boli zničené počas teroristického útoku na Svetové obchodné centrum (WTC), sa pokúšajú nájsť priestory v ostatných častiach New Yorku a priľahlých oblastiach, čím vzniká takmer nevídaný dopyt.

Zničenie dvojičiek WTC a poškodenie susedných budov stiahli z trhu približne 20 miliónov štvorcových stôp kancelárskych priestorov, čo zodpovedá takmer všetkým voľným priestorom v ostatných častiach Manhattanu. Mnohé voľné priestory v Manhattane však zrejme nebudú vhodné pre potreby niekoľko stoviek spoločností, ktoré mali kancelárie vo WTC a zaznamenávali v nich 40 000 ľudí. Dostupné priestory totiž nebudú vhodné pre veľké firmy, ktoré obyčajne potrebujú 800 000 až milión štvorcových stôp a tie tak nemajú inú možnosť, len opustiť Manhattan.

Nárast dopytu zaznamenávajú mestá a mestečká v New Jersey pri rieke Hudson a susedné centrá, napríklad, Stamford (Connecticut). Tento trend posilňujú aj obavy ľudí pracujúcich v Manhattane, že sa opäť stanú terčom teroristického útoku. Napríklad, realitná spoločnosť National Redevelopment predpokladá, že od útokov doteraz podpísali zmluvy o prenájme 250 000 štvorcových stôp, v priemernom mesiaci ide približne o 40 000 štvorcových stôp.

American Express Co. je jednou zo firiem, ktorých kancelárie sa nachádzali v poškodených budovách neďaleko WTC a v piatok 14. septembra podpísala zmluvu o prenájme kancelárskych priestorov s plochou zhruba 175 000 štvorcových stôp v Stamforde. Okrem toho si od spoločnosti Reckson Associates Realty Corp. prenajme 195 000 štvorcových stôp v Short Hills (New Jersey).

Investičná banka Lehman Brothers, ktorá má hlavné sídlo vo Svetovom finančnom centre a vo WTC mala prenajaté dve poschodia, presťahuje časť operácií do Londýna, Tokia a New Jersey. Morgan Stanley presunie operácie, ktoré pôvodne mala vo WTC, do ďalších priestorov v Manhattane, New Jersey a Brooklyne.

Analytici odhadujú, že zo vzostupu dopytu bude profitovať finančné centrum v okrese Hudson, ktoré od Manhattanu oddeľuje len rovnomenná rieka. Zatiaľ však nie je jasné, či sa spoločnosti natrvalo usídlia v New Jersey a ostatných predmestských oblastiach, čo bude závisieť aj od postoja zamestnancov. Ak sa totiž firma presťahuje z Manhattanu do New Jersey a v New Jersey býva 90% jej pracovníkov, je tu veľká šanca, že v tejto oblasti zostane. Ak je však prípad opačný a 90% ľudí bude musieť dochádzať z Manhattanu do New Jersey, pričom 45% z nich nemá automobil, trvalé presťahovanie je nepravdepodobné.

(1 štvorcová stopa = 0,093 štvorcového metra)

* 1 sov

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  4. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  5. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  6. Inteligencia vo všetkom
  7. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  8. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  9. Čo sa môže stať, keď šetríte na zateplení?
  10. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie
  1. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  3. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  4. Finále súťaže CEWE Fotokniha roka 2016
  5. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  6. Východniari investujú do bývania spomedzi regiónov najviac
  7. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  8. Rodinná dovolenka v Burgenlande
  9. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  10. Pôžička, ktorá odmeňuje? Nie, nepomýlili sme sa
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 22 475
  2. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 9 099
  3. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 8 628
  4. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 7 454
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 4 098
  6. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 4 001
  7. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 907
  8. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 799
  9. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku 1 611
  10. Inteligencia vo všetkom 1 537

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Až teraz sa začína boj o Európu. Le Penová sa na Macrona teší

Macron vidí Francúzsko ako krajinu, ktorá má všetko. Le Penová program stavia na kritike.

KOMENTÁRE

Prečo prežívame v napätí francúzske voľby

O čo pôjde v druhom kole prezidentských volieb?

KOMENTÁRE

Hľadá sa dodatočný argument pre operáciu Gaulieder II

V demokraciách odvolávajú opoziční politici (trebárs) ministra vnútra.

DOMOV

Prezident Kiska cestuje do Bratislavy vlakom

Prezident nastúpil na IC v Poprade.

Neprehliadnite tiež

Medzinárodný menový fond vyzdvihol ekonomické výsledky Slovenska

Išlo predovšetkým o výsledky hospodárenia.

Érsek potápa súťaž na vlaky do Bystrice, obnovuje rýchliky do Košíc cez Zvolen

Ministerstvo dopravy zrušilo vo februári súťaž na vlaky medzi Bratislavou a Banskou Bystricou. Mali priniesť lepšie služby a nižšie ceny

Richter: Máme záujem pracovať so znevýhodnenými skupinami

Minister zdôraznil, že je potrebné sa zamerať na absolventov evidovaných na úradoch práce.

Mihál: Školil som ženy z úradu práce, nik im nevysvetlil nový zákon

Minister práce Ján Richter chce do konca roka nezamestnanosť znížiť na 7-percent.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop