Hypotekárna kalkulačka

Hypotekárna kalkulačka vypočíta mesačnú splátku hypotéky a zobrazí splátkový kalendár po jednotlivých splátkových obdobiach rozdelených na úroky a umorovanie splátky.

Výška hypotéky:

EUR

Výška zjednanej hypotéky. Koľko peňazí si požičiavate.

Úroková miera:

Úroková miera, ktorou sa úročí poskytnutá hypotéka.
Vyber úrok pre konkrétny produkt

Úroky na hypotekárnych úveroch

Banka	Typ úveru	Úrok FIX1	Úrok FIX5	Úrok FIX10
VÚB	Hypotekárny úver	6,14–7,84/6,14– 7,84	5,74–7,44/5,74– 7,44	6,04–7,74/6,04–7,74
Volksbank	Hypotekárny úver	5,79 – 8,09	5,65 – 7,95	5,75 – 8,05
UniCredit Bank	Hypotekárny úver	5,89-6,99	5,49 – 7,39	5,89 – 7,79
Tatra banka	Hypotekárny úver	6,39– 8,79/7,99-8,39	5,99– 8,39/7,59-7,99	5,79-8,19/7,39-7,79
SLSP	ÚverPLUS na bývanie	od 5,8	od 5,7	od 5,9
mBank	Účelová mHYPOTÉKA	6,93 – 7,03	7,76 – 7,86	nie
OTP Banka	Hypotekárny úver	nie	5,79 – 7,59	5,79 – 7,59
Istrobanka	Hypotekárny úver	5,85 – 7,15	5,31 – 6,61	5,48 – 6,78
Dexia banka	Hypotekárny úver	5,39 – 6,66	5,28 – 6,78	6,46 – 7,3
ČSOB	Hypotekárny úver	4,93 – 8,15	4,96 – 8,17	5,13– 8,37

Zdroj: banky, spracované Symsite Research. Január 2009

Doba splácania:

roky

Koľko rokov budete hypotéku splácať

Interval:

Počet splátiek v roku. Mesačný interval - 12. Štvrťročný interval - 4. Ročný interval - 1.

Splátka splatená:

Kedy sa spláca hypotéka

Pravidelná splátka:

424,19

EUR

Pravidelná splátka hypotéky

Celkovo splatené:

101 804,70

EUR

Celková suma peňazí na splatenie hypotéky

Zaplatené úroky:

31 804,70

EUR

Suma zaplatených úrokov

Splátkový kalendár

Chart.

Kalkulačka na vašu stránku:

Pridaj tento výpočet vo veľkosti 340 x 350 na svoju stránku:
<iframe scrolling="no" marginheight="0" marginwidth="0" frameborder="0" style="color: #FFFFFF; border: none; padding: 0px; margin: 0px; text-align: center" src="http://ekonomika.sme.sk/kalkulacky/hypotekarna-kalkulacka_emb.php" width="340" height="350"></iframe>

Príklad:

Jozef plánuje kúpiť byt za 87 500,00 EUR. 17 500,00 EUR má našetrených. Na zvyšok mu banka poskytne hypotéku vo výške 70 000,00 EUR pri úroku 4 %. Hypotéka musí byť splatená do dvadsiatich rokov. Jozef potrebuje vedieť, koľko peňazí bude musieť pravidelne odložiť z výplaty, aby si hypotéku mohol dovoliť. Túto sumu porovná so súčasným nájomným, ktoré platí vo výške 400,00 EUR.

Výška úveru je 70 000,00 EUR.
Úroková miera pri poskytnutí úveru je 4 %.
Doba splácania je 20 rokov.
Interval je 12 mesačných splátok v roku.
Čiastka je vložená na konci sporiaceho intervalu.
Pravidelná mesačná splátka bude 424,19 EUR. Jožovi sa oplatí kúpiť byt. Mesačné náklady na bývanie sa mu znížia.

[ Namodelovať príklad ]

Splátkový kalendár:

Rok	Mesiac	Splátka (EUR)	Úrok (EUR)	Úmor (EUR)	Hypotéka (EUR)
1	1	424,19	233,33	190,85	69 809,15
1	2	424,19	232,70	191,49	69 617,66
1	3	424,19	232,06	192,13	69 425,53
1	4	424,19	231,42	192,77	69 232,76
1	5	424,19	230,78	193,41	69 039,35
1	6	424,19	230,13	194,06	68 845,30
1	7	424,19	229,48	194,70	68 650,60
1	8	424,19	228,84	195,35	68 455,24
1	9	424,19	228,18	196,00	68 259,24
1	10	424,19	227,53	196,66	68 062,59
1	11	424,19	226,88	197,31	67 865,28
1	12	424,19	226,22	197,97	67 667,31
2	1	424,19	225,56	198,63	67 468,68
2	2	424,19	224,90	199,29	67 269,39
2	3	424,19	224,23	199,95	67 069,43
2	4	424,19	223,56	200,62	66 868,81
2	5	424,19	222,90	201,29	66 667,52
2	6	424,19	222,23	201,96	66 465,56
2	7	424,19	221,55	202,63	66 262,93
2	8	424,19	220,88	203,31	66 059,62
2	9	424,19	220,20	203,99	65 855,63
2	10	424,19	219,52	204,67	65 650,96
2	11	424,19	218,84	205,35	65 445,61
2	12	424,19	218,15	206,03	65 239,58
3	1	424,19	217,47	206,72	65 032,86
3	2	424,19	216,78	207,41	64 825,45
3	3	424,19	216,08	208,10	64 617,35
3	4	424,19	215,39	208,80	64 408,55
3	5	424,19	214,70	209,49	64 199,06
3	6	424,19	214,00	210,19	63 988,87
3	7	424,19	213,30	210,89	63 777,98
3	8	424,19	212,59	211,59	63 566,39
3	9	424,19	211,89	212,30	63 354,09
3	10	424,19	211,18	213,01	63 141,08
3	11	424,19	210,47	213,72	62 927,37
3	12	424,19	209,76	214,43	62 712,94
4	1	424,19	209,04	215,14	62 497,80
4	2	424,19	208,33	215,86	62 281,93
4	3	424,19	207,61	216,58	62 065,36
4	4	424,19	206,88	217,30	61 848,05
4	5	424,19	206,16	218,03	61 630,03
4	6	424,19	205,43	218,75	61 411,27
4	7	424,19	204,70	219,48	61 191,79
4	8	424,19	203,97	220,21	60 971,58
4	9	424,19	203,24	220,95	60 750,63
4	10	424,19	202,50	221,68	60 528,95
4	11	424,19	201,76	222,42	60 306,52
4	12	424,19	201,02	223,16	60 083,36
5	1	424,19	200,28	223,91	59 859,45
5	2	424,19	199,53	224,65	59 634,80
5	3	424,19	198,78	225,40	59 409,39
5	4	424,19	198,03	226,15	59 183,24
5	5	424,19	197,28	226,91	58 956,33
5	6	424,19	196,52	227,67	58 728,66
5	7	424,19	195,76	228,42	58 500,24
5	8	424,19	195,00	229,19	58 271,05
5	9	424,19	194,24	229,95	58 041,11
5	10	424,19	193,47	230,72	57 810,39
5	11	424,19	192,70	231,48	57 578,90
5	12	424,19	191,93	232,26	57 346,65
6	1	424,19	191,16	233,03	57 113,62
6	2	424,19	190,38	233,81	56 879,81
6	3	424,19	189,60	234,59	56 645,22
6	4	424,19	188,82	235,37	56 409,85
6	5	424,19	188,03	236,15	56 173,70
6	6	424,19	187,25	236,94	55 936,76
6	7	424,19	186,46	237,73	55 699,03
6	8	424,19	185,66	238,52	55 460,51
6	9	424,19	184,87	239,32	55 221,19
6	10	424,19	184,07	240,12	54 981,07
6	11	424,19	183,27	240,92	54 740,16
6	12	424,19	182,47	241,72	54 498,44
7	1	424,19	181,66	242,52	54 255,91
7	2	424,19	180,85	243,33	54 012,58
7	3	424,19	180,04	244,14	53 768,44
7	4	424,19	179,23	244,96	53 523,48
7	5	424,19	178,41	245,77	53 277,70
7	6	424,19	177,59	246,59	53 031,11
7	7	424,19	176,77	247,42	52 783,69
7	8	424,19	175,95	248,24	52 535,45
7	9	424,19	175,12	249,07	52 286,39
7	10	424,19	174,29	249,90	52 036,49
7	11	424,19	173,45	250,73	51 785,76
7	12	424,19	172,62	251,57	51 534,19
8	1	424,19	171,78	252,41	51 281,78
8	2	424,19	170,94	253,25	51 028,54
8	3	424,19	170,10	254,09	50 774,44
8	4	424,19	169,25	254,94	50 519,51
8	5	424,19	168,40	255,79	50 263,72
8	6	424,19	167,55	256,64	50 007,08
8	7	424,19	166,69	257,50	49 749,58
8	8	424,19	165,83	258,35	49 491,23
8	9	424,19	164,97	259,22	49 232,01
8	10	424,19	164,11	260,08	48 971,93
8	11	424,19	163,24	260,95	48 710,99
8	12	424,19	162,37	261,82	48 449,17
9	1	424,19	161,50	262,69	48 186,48
9	2	424,19	160,62	263,56	47 922,92
9	3	424,19	159,74	264,44	47 658,47
9	4	424,19	158,86	265,32	47 393,15
9	5	424,19	157,98	266,21	47 126,94
9	6	424,19	157,09	267,10	46 859,84
9	7	424,19	156,20	267,99	46 591,86
9	8	424,19	155,31	268,88	46 322,98
9	9	424,19	154,41	269,78	46 053,20
9	10	424,19	153,51	270,68	45 782,52
9	11	424,19	152,61	271,58	45 510,95
9	12	424,19	151,70	272,48	45 238,46
10	1	424,19	150,79	273,39	44 965,07
10	2	424,19	149,88	274,30	44 690,77
10	3	424,19	148,97	275,22	44 415,55
10	4	424,19	148,05	276,13	44 139,42
10	5	424,19	147,13	277,05	43 862,36
10	6	424,19	146,21	277,98	43 584,39
10	7	424,19	145,28	278,90	43 305,48
10	8	424,19	144,35	279,83	43 025,65
10	9	424,19	143,42	280,77	42 744,88
10	10	424,19	142,48	281,70	42 463,17
10	11	424,19	141,54	282,64	42 180,53
10	12	424,19	140,60	283,58	41 896,95
11	1	424,19	139,66	284,53	41 612,42
11	2	424,19	138,71	285,48	41 326,94
11	3	424,19	137,76	286,43	41 040,51
11	4	424,19	136,80	287,38	40 753,13
11	5	424,19	135,84	288,34	40 464,78
11	6	424,19	134,88	289,30	40 175,48
11	7	424,19	133,92	290,27	39 885,21
11	8	424,19	132,95	291,24	39 593,98
11	9	424,19	131,98	292,21	39 301,77
11	10	424,19	131,01	293,18	39 008,59
11	11	424,19	130,03	294,16	38 714,43
11	12	424,19	129,05	295,14	38 419,29
12	1	424,19	128,06	296,12	38 123,17
12	2	424,19	127,08	297,11	37 826,06
12	3	424,19	126,09	298,10	37 527,96
12	4	424,19	125,09	299,09	37 228,87
12	5	424,19	124,10	300,09	36 928,78
12	6	424,19	123,10	301,09	36 627,69
12	7	424,19	122,09	302,09	36 325,60
12	8	424,19	121,09	303,10	36 022,50
12	9	424,19	120,07	304,11	35 718,38
12	10	424,19	119,06	305,12	35 413,26
12	11	424,19	118,04	306,14	35 107,12
12	12	424,19	117,02	307,16	34 799,95
13	1	424,19	116,00	308,19	34 491,77
13	2	424,19	114,97	309,21	34 182,55
13	3	424,19	113,94	310,24	33 872,31
13	4	424,19	112,91	311,28	33 561,03
13	5	424,19	111,87	312,32	33 248,72
13	6	424,19	110,83	313,36	32 935,36
13	7	424,19	109,78	314,40	32 620,96
13	8	424,19	108,74	315,45	32 305,51
13	9	424,19	107,69	316,50	31 989,01
13	10	424,19	106,63	317,56	31 671,45
13	11	424,19	105,57	318,61	31 352,84
13	12	424,19	104,51	319,68	31 033,16
14	1	424,19	103,44	320,74	30 712,42
14	2	424,19	102,37	321,81	30 390,60
14	3	424,19	101,30	322,88	30 067,72
14	4	424,19	100,23	323,96	29 743,76
14	5	424,19	99,15	325,04	29 418,72
14	6	424,19	98,06	326,12	29 092,60
14	7	424,19	96,98	327,21	28 765,38
14	8	424,19	95,88	328,30	28 437,08
14	9	424,19	94,79	329,40	28 107,69
14	10	424,19	93,69	330,49	27 777,19
14	11	424,19	92,59	331,60	27 445,60
14	12	424,19	91,49	332,70	27 112,90
15	1	424,19	90,38	333,81	26 779,09
15	2	424,19	89,26	334,92	26 444,16
15	3	424,19	88,15	336,04	26 108,13
15	4	424,19	87,03	337,16	25 770,97
15	5	424,19	85,90	338,28	25 432,68
15	6	424,19	84,78	339,41	25 093,27
15	7	424,19	83,64	340,54	24 752,73
15	8	424,19	82,51	341,68	24 411,05
15	9	424,19	81,37	342,82	24 068,24
15	10	424,19	80,23	343,96	23 724,28
15	11	424,19	79,08	345,11	23 379,17
15	12	424,19	77,93	346,26	23 032,92
16	1	424,19	76,78	347,41	22 685,51
16	2	424,19	75,62	348,57	22 336,94
16	3	424,19	74,46	349,73	21 987,21
16	4	424,19	73,29	350,90	21 636,31
16	5	424,19	72,12	352,07	21 284,25
16	6	424,19	70,95	353,24	20 931,01
16	7	424,19	69,77	354,42	20 576,59
16	8	424,19	68,59	355,60	20 221,00
16	9	424,19	67,40	356,78	19 864,21
16	10	424,19	66,21	357,97	19 506,24
16	11	424,19	65,02	359,17	19 147,08
16	12	424,19	63,82	360,36	18 786,71
17	1	424,19	62,62	361,56	18 425,15
17	2	424,19	61,42	362,77	18 062,38
17	3	424,19	60,21	363,98	17 698,40
17	4	424,19	58,99	365,19	17 333,21
17	5	424,19	57,78	366,41	16 966,80
17	6	424,19	56,56	367,63	16 599,17
17	7	424,19	55,33	368,86	16 230,32
17	8	424,19	54,10	370,09	15 860,23
17	9	424,19	52,87	371,32	15 488,91
17	10	424,19	51,63	372,56	15 116,36
17	11	424,19	50,39	373,80	14 742,56
17	12	424,19	49,14	375,04	14 367,51
18	1	424,19	47,89	376,29	13 991,22
18	2	424,19	46,64	377,55	13 613,67
18	3	424,19	45,38	378,81	13 234,86
18	4	424,19	44,12	380,07	12 854,79
18	5	424,19	42,85	381,34	12 473,46
18	6	424,19	41,58	382,61	12 090,85
18	7	424,19	40,30	383,88	11 706,96
18	8	424,19	39,02	385,16	11 321,80
18	9	424,19	37,74	386,45	10 935,35
18	10	424,19	36,45	387,74	10 547,62
18	11	424,19	35,16	389,03	10 158,59
18	12	424,19	33,86	390,32	9 768,27
19	1	424,19	32,56	391,63	9 376,64
19	2	424,19	31,26	392,93	8 983,71
19	3	424,19	29,95	394,24	8 589,47
19	4	424,19	28,63	395,55	8 193,92
19	5	424,19	27,31	396,87	7 797,04
19	6	424,19	25,99	398,20	7 398,85
19	7	424,19	24,66	399,52	6 999,32
19	8	424,19	23,33	400,86	6 598,47
19	9	424,19	21,99	402,19	6 196,28
19	10	424,19	20,65	403,53	5 792,74
19	11	424,19	19,31	404,88	5 387,87
19	12	424,19	17,96	406,23	4 981,64
20	1	424,19	16,61	407,58	4 574,06
20	2	424,19	15,25	408,94	4 165,12
20	3	424,19	13,88	410,30	3 754,82
20	4	424,19	12,52	411,67	3 343,15
20	5	424,19	11,14	413,04	2 930,11
20	6	424,19	9,77	414,42	2 515,69
20	7	424,19	8,39	415,80	2 099,89
20	8	424,19	7,00	417,19	1 682,70
20	9	424,19	5,61	418,58	1 264,12
20	10	424,19	4,21	419,97	844,15
20	11	424,19	2,81	421,37	422,78
20	12	424,19	1,41	422,78	0,00

Úroky na hypotekárnych úveroch

Banka	Typ úveru	Úrok FIX1	Úrok FIX5	Úrok FIX10	Poplatok za poskytnutie	Správa úveru
VÚB	Hypotekárny úver	6,14–7,84/6,14– 7,84	5,74–7,44/5,74– 7,44	6,04–7,74/6,04–7,74	0,75% min. 199,16 (5.999,89), max. 995,82 (30.000,07)	3,29 (99,11) m
Volksbank	Hypotekárny úver	5,79 – 8,09	5,65 – 7,95	5,75 – 8,05	0,7%, min. 165,97 (5.000,01)	2,99 (90,08) m
UniCredit Bank	Hypotekárny úver	5,89-6,99	5,49 – 7,39	5,89 – 7,79	0,9%, min. 165,97 (5.000,01)	2,99 (90,08) m
Tatra banka	Hypotekárny úver	6,39– 8,79/7,99-8,39	5,99– 8,39/7,59-7,99	5,79-8,19/7,39-7,79	0,7% / 0,95%, min. 199,16 (5.999,89)	3,29 (99,11) m
SLSP	ÚverPLUS na bývanie	od 5,8	od 5,7	od 5,9	165,94 (4.968,98) / 232,32 (6.998,87) / 265,52 (7.999,06) / 531,07 (15.999,01) / 995,78 (29.998,87)	2,99 (90,08) m
mBank	Účelová mHYPOTÉKA	6,93 – 7,03	7,76 – 7,86	nie	0 / 3,5%	0
OTP Banka	Hypotekárny úver	nie	5,79 – 7,59	5,79 – 7,59	0,75%, min. 199,16 (5.999,89)	3,29/3/2,12 (99/90,38/64)
Istrobanka	Hypotekárny úver	5,85 – 7,15	5,31 – 6,61	5,48 – 6,78	1%, min. 99,58 (2.999,95)	2,66 (80,14) m
Dexia banka	Hypotekárny úver	5,39 – 6,66	5,28 – 6,78	6,46 – 7,3	0,7%, min. 199,16 (5.999,89)	2,62 (78,93) m
ČSOB	Hypotekárny úver	4,93 – 8,15	4,96 – 8,17	5,13– 8,37	0,7%, min. 116,18 (3.500,04), max. 995,82 (30.000,07)	2,99 (90,08)m

Zdroj: banky, spracované Symsite Research. Január 2009

Výpočty sú orientačné. Ak sa vám podarí nájsť v nejakom výpočte chybu,
prosím, upozornite nás na ňu. Ak niektorému výpočtu nerozumiete, napíšte nám.
Výpočty a kalkulačky pripravuje Andrej Probst. Na iDNES.cz nájdete českú verziu týchto kalkulačiek.