Nový zákon môže počet správcov bytových domov znížiť, zostanú len tí serióznejší.
BRATISLAVA. Odborné vzdelávanie, vlastná kancelária či pokuty. Pravidlá pre správcov bytov sa od januára výrazne zmenia.
Podľa niektorých odborníkov je takýto zákon, ktorý prikazuje správcom napríklad pravidelné školenia, stratou času i peňazí. Iní zasa tvrdia, že súčasných správcov nové pravidlá nijako navyše nezaťažia.
Jedine cez odborné vzdelávanie
Podľa nového zákona o správcoch bude musieť mať každý, kto chce vykonávať správcovskú činnosť, odbornú spôsobilosť.
Bez splnenia tejto podmienky nebude môcť vykonávať činnosť správcu. Odbornú spôsobilosť budú môcť správcovia získať absolvovaním akreditovaného odborného vzdelávania, školenia však nebude zabezpečovať ministerstvo dopravy, ktoré zákon navrhlo.
„Školenia budú zabezpečované prostredníctvom nezávislých školiacich inštitúcií, ktoré budú mať v rámci svojho portfólia akreditované vzdelávanie,“ uviedol hovorca rezortu Martin Kóňa.
„V súčasnosti tieto povinnosti neexistujú, čo má sčasti za následok kvalitatívne rozdiely medzi správcami,“ hovorí konateľ Bratislavskej správcovskej spoločnosti Luben Patorčev.
Dodáva, že tí progresívnejší správcovia už aj predtým investovali prostriedky do odborných školení, kancelárií či zamestnancov. Pre takých teda nepôjde o nadmernú organizačnú či finančnú záťaž.
Ani podľa Andreja Dulu zo správcovskej spoločnosti HomePro nepôjde o extra záťaž. „Našich správcov bytov školíme a pravidelne trénujeme pri zmenách zákonov či vyhlášok,“ hovorí Dula.
Podľa neho to, že všetci správcovia dostanú rovnaký základ, je len pozitívne. Všetko však bude záležať na kvalite samotných školení či množstve informácií, ktoré budú školenia obsahovať.