BRATISLAVA. Developeri aj prevádzkovatelia zelených budov upozorňujú: zlé zdravie zamestnancov zvyšuje personálne náklady. Koho už bolel chrbát alebo ochorel zo zlej či neudržiavanej klimatizácie, ten bude súhlasiť. Hoci aj zamestnanec nejde na péenku, jeho produktivita práce, ak má zdravotné ťažkosti, významne klesá.
Odborníci v svojich tvrdeniach idú aj ďalej: neškodlivé nemusí vždy znamenať dobré a motivujúce.
Výskumy svetových expertov na zelené budovy hovoria, že v USA je ročná miera absencie zamestnancov v súkromnom sektore 3 percentá a 4 percentá vo verejnom sektore. Zlé duševné zdravie zodpovedá vo Veľkej Británii za 30 miliárd libier straty za rok v dôsledku ušlej výroby, fluktuácie zamestnancov a neprítomnosti v práci.
V Austrálii sú celkové náklady z dôvodu zlého zdravotného stavu zamestnancov a ich absencie odhadované na 7 miliárd dolárov ročne, zatiaľ čo náklady na "Prítomnizmus" (kedy je zamestnanec síce v práci, ale nevykonáva ju z dôvodu zdravotných problémov dostatočne) sa odhaduje na 26 miliárd dolárov.
Výsledky štúdií v spolupráci so Slovenskou radou pre zelené budovy zverejnil prevádzkovateľ BBC 1 Plus, prvej certifikovanej zelenej kancelárskej budovy v Bratislave.
Štúdie tiež potvrdzujú, že na zdravie, pracovnú pohodu a produktivitu užívateľov majú dopad aj na prvý pohľad zbytočné dizajnové vlastnosti kancelárskych budov.
„Existuje rozdiel medzi kancelárskym prostredím, ktoré jednoducho nie je škodlivé a tým, ktoré zdravie a duševnú pohodu podporuje, a tak stimuluje produktivitu. Ani tieto dôkazy však zatiaľ dostatočne neovplyvňujú tradičný trh s nehnuteľnosťami, a nie sú v dostatočnej miere zahrnuté do projektovania, financovania či prenájmu nehnuteľností,“ vysvetľuje závery správy Pavol Kukura, predseda predstavenstva Slovenskej rady pre zelené budovy.
Osem faktorov, ktoré vás môžu motivovať lepšie pracovať
Vaša peňažná odmena je dôležitá motivácia. Príjemné však môžu byť aj vhodné pracovné podmienky.
1. Kvalita vzduchu vnútri budovy
- Výskumy naznačujú, že v dôsledku lepšej kvality vzduchu dochádza k zvýšeniu produktivity o 8 až 11 percent.
- Nedostatočná kvalita vzduchu spôsobuje u človeka poruchy sústredenia alebo únavu. Ventilačné koncepty by mali byť navrhnuté tak, aby spoľahlivo distribuovali čerstvý vzduch v objektoch, a to prirodzenou alebo nútenou výmenou vzduchu.
2. Tepelná pohoda
- Aj minimálna možnosť osobnej regulácie tepelnej pohody môže priniesť jednociferné zlepšenie v produktivite.
3. Svetlo
- Odborníci sa prikláňajú k názoru, že dobrý výhľad patrí medzi významnejšie faktory rastu produktivity. Najmä tam, kde výhľad ponúka spojenie s prírodou.
- Kvalite prirodzeného a umelého osvetlenia napomôžu napríklad malá hĺbka priestorov od fasády a svietidlá navrhnuté špeciálne pre počítačové pracoviská.
4. Biofília
- Teória biofílie uvádza, že všetci máme inštinktívne vrodené puto k prírode. V súčasnosti ovplyvňuje najmä dizajnérov, developerov a územných plánovačov nových budov. Výzvou sú zelené relaxačné plochy, napríklad na streche, ktoré sa objavujú už aj v Bratislave.
5. Hluk
- Hluk môže byť hlavnou príčinou nespokojnosti užívateľov kancelárií - rozptyľuje a zaťažuje.
6. Vnútorná dispozícia
- Jeden z faktorov, ktorý má vplyv na koncentráciu, spoluprácu, diskrétnosť a kreativitu zamestnancov. Neosobné priečky alebo rozumne a zaujímavo členitý priestor? Je zrejmé, čo bude lepšie.
7. Vzhľad a dojem
- Aj tie podľa prieskumov majú vplyv na pohodu a myslenie zamestnancov, no aj klientov a obchodných partnerov, ktorí do priestoru vstupujú.
8. Možnosť pohybu
- Populárne sú bicykle. Nestačí však len miesto na ich uskladnenie počas pracovného času. Moderné administratívne centrá myslia aj na sprchy.
Zdroj: SKGBC (ht)