BRATISLAVA. Zrýchlené prepísanie nehnuteľnosti na nového majiteľa nepotrvá na budúci rok pätnásť dní ako dnes, katastre by to mali zvládnuť do desiatich dní.
Poplatok za takýto expresný vklad do katastra sa zníži o šesť eur na 260 eur. Polovicu zaplatíte, keď návrh na vklad podáte cez web a bude digitálne podpísaný.
Normálny návrh na vklad do katastra, ktorého vybavenie potrvá naďalej tridsať dní, mierne zdražie. Momentálne je správny poplatok 66 eur, o rok má byť o štyri eurá drahší. Aj táto taxa sa bude dať naďalej znížiť o polovicu pri podaní vkladu cez web.
S týmito zmenami prišiel Úrad geodézie, kartografie a katastra v návrhu nového katastrálneho zákona, ktorý predložil do pripomienkového konania v piatok popoludní.
Norma má nahradiť devätnásť rokov starý katastrálny zákon. Pokiaľ by Smer nový katastrálny zákon schválil v navrhovanej podobe, platiť by začal od 1. júla 2015.
Webovým vkladom do katastra ušetríte aj vyše sto eurČítajte
Budú evidovať ceny nehnuteľností zo zmlúv
Popri type nehnuteľnosti, vlastníckom vzťahu či záložnom práve by mali katastrálne úrady po novom evidovať aj cenu nehnuteľností. „Umožní sa získať prehľad o vývoji cien nehnuteľností,“ vysvetľuje návrh kartografický úrad.
Katastre vďaka tomu získajú celkom presný prehľad o vývoji trhových cien nehnuteľností, pretože podľa zákona majú evidovať ceny z kúpno-predajných zmlúv či iných listín, ktoré budú ľudia žiadať zapísať do katastra.
Cena nehnuteľnosti by podľa navrhovaného zákona nemala byť súčasťou listu vlastníctva, nebude tak verejne prístupná. Získať ju bude môcť na požiadanie len majiteľ nehnuteľnosti, vlastníci by si tak časom vedeli zistiť, za aké ceny sa ich sa dom či byt obchodoval v minulosti.
Okrem majiteľa bude môcť o výpis cien v katastri požiadať polícia, súdy, prokuratúra, exekútor, daniari, centrálna banka, znalci či ľudia, ktorí vytvárajú cenové mapy nehnuteľností.
Záväzné výpisy dostanete na pošte či u notára
Zákonom tiež stratia katastrálne úrady monopol na vydávanie záväzných výpisov z listu vlastníctva. Budú ich môcť vydávať aj notári, advokáti či Slovenská pošta na integrovaných obslužných miestach.