SME

Hypotéky si berú od bánk aj slovenskí milionári

Solventní klienti zhodnocujú peniaze tak, aby im priniesli vyšší výnos.

Vo svete a na Slovensku majú hypotéku aj milionári. Banky im dávajú najnižšie úroky.

BRATISLAVA. Má majetok za 15,7 miliardy dolárov a je 40. najbohatším človekom planéty. Na vilu za sedem miliónov dolárov si zakladateľ sociálnej siete Facebook Mark Zuckerberg požičať nemusel.

Napriek tomu si hypotéku vzal. Podľa televízie Bloomberg, na ktorú upozornil server Patria.cz a e15.cz, mu banka First Republic Bank poskytla hypotekárny úver vo výške 5,95 milióna.

Získal naň atraktívny počiatočný úrok 1,05 percenta. V USA je pritom priemerná úroková sadzba pri ročnej viazanosti hypotéky na úrovni 2,7 percenta, pri 30­-ročnej okolo 3,5 percenta.

Výšku úroku dohodnú

info
Fakty
Privátne bankovníctvo
  • Minimálna správa aktív:
  • ČSOB a Slovenská sporiteľňa: 200-­tisíc eur,
  • UniCredit Bank a J&T banka: 300-­tisíc eur,
  • Tatra banka: 400-­tisíc eur.
  • Tieto služby využíva:

    na Slovensku 10-­tisíc klientov, v Česku 19-­tisíc ľudí.

Zuckerbergov príklad nie je ojedinelý. O hypotéku bežne žiadajú klienti, ktorí majú na účtoch státisíce eur a využívajú služby privátneho bankovníctva.

„Je to logické. Voľné peniaze vložím do investícií, ktoré mi prinesú vyšší výnos,“ tvrdí spolumajiteľ 1. Tatranskej Boris Kollár.

Pred pár rokmi si vzal hypotéku na 80­tisíc eur a od bánk si berie aj iné úvery. Tvrdí, že je klientom privátneho bankovníctva UniCredit Bank, VÚB, J&T Bank a účty má aj v Rakúsku.

Zuckerberga Kollár chápe. „Rozlíšil biznis a osobnú spotrebu, ktorá mu nič neprinesie. Robím to isté,“ dodal.

Bonitní klienti svoje peniaze zhodnocujú v projektoch či fondoch, na nehnuteľnosti používajú cudzie. Riaditeľka Erste Private Banking Michaela Kaňová tvrdí, že na výške úroku sa banka s bohatými klientmi dohodne. Majú však najnižšie úroky.

Aká je ich výška, nekonkretizovala žiadna oslovená banka. Bežný klient pritom dostáva hypotéku za priemerný úrok 4,9 percenta.

Bohatší klienti sú oproti bežným klientom vo výhode aj v rýchlosti schvaľovania úveru a kvalite obsluhy. Privátni bankári im radia, ako investovať, prefinancovať projekty či kúpu nehnuteľnosti.

Súčasťou sú tiež nadštandardné služby, napríklad zabezpečenie letenky. Tatra banka a UniCredit ponúkajú aj službu „art banking“.

„Je to poradenstvo do umeleckých diel v spolupráci s aukčnou spoločnosťou Soga,“ hovorí riaditeľ privátneho bankovníctva UniCredit Raymond Kopka.

Horných 10-­tisíc boháčov

Služby privátneho bankovníctva u nás využíva podľa neoficiálnych údajov desaťtisíc klientov, ktorým banky spravujú asi tri miliardy eur. Sú medzi nimi podnikatelia, manažéri, ale aj športovci

Na to, aby sa s nimi bankár rozprával v salóniku pri káve, musia byť bonitní. V ČSOB a Slovenskej sporiteľni musia mať minimálny vklad 200-­tisíc eur, v UniCredit Bank a J&T banke 300-tisíc a Tatra banke 400-­tisíc eur.

Kým bežní klienti sú schopní prejsť ku konkurenčnej banke pre nižšie poplatky, pre bonitných klientov sú nepodstatné. Vzťah s privátnym bankárom sa totiž vytvára roky.

Ak si banka solventného klienta podchytí už pri vstupe do privátneho bankovníctva, je pravdepodobné, že banke ostane verný veľmi dlho.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (29. 3. 2024)
USD 1.081
AUD 1.661
CZK 25.305
JPY 163.450
CAD 1.467
GBP 0.855
HUF 395.260
PLN 4.312
CHF 0.977
SEK 11.525

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 18 233
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 548
  3. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 13 487
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 11 010
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 648
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 508
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 8 025
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 320
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 844
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 670
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 480
  4. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 392
  5. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 381
  6. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 199
  7. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 8 075
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 436
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 844
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 670
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 480
  4. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 392
  5. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 381
  6. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 199
  7. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 8 075
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 436
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu