Lacnejšiu elektrinu brzdí bytovkám byrokracia

Ak sa v bytovke nepodniká, môžu sa jej obyvateľom znížiť účty za elektrinu. Dokázať nepodnikanie však môže byť problém.

BRATISLAVA. Elektrina na chodbách bytoviek je drahšia než tá, ktorú miniete vo svojom byte. Je to preto, že v spoločných priestoroch bytoviek sa účtujú „podnikateľské“ ceny elektriny a v bytoch ceny pre domácnosti.

Výrazným rastom cien za takzvané ističe na to doplatili pred mesiacmi klienti Západoslovenskej energetiky (ZSE).

Od začiatku tohto roku im Úrad pre reguláciu sieťových odvetví dal možnosť preklasifikovať si aj spoločné priestory na domácnosti a získať lacnejšiu elektrinu. Správcovia však tvrdia, že podmienky na takúto „preklasifikáciu“ sú buď nesplniteľné, alebo neúmerne zvýšia náklady.

Na dokumenty vraj potrebujú hangár

Distribučná spoločnosť totiž v prevádzkovom poriadku žiada predložiť množstvo dokumentov – od osvedčení, vyhlásení až po zmluvy medzi vlastníkmi bytov a správcom. Len ich zoznam je dlhý asi na tri strany.

„Pre jedného správcu – Stavebné bytové družstvo Komárno – je to zhruba 62tisíc papierov,“ vyratúva ekonomický námestník družstva Richard Ledvinský.

Čím sa dokazuje domácnosť

Čestné vyhlásenie žiadateľa, že vykonáva správu domu.
Kópia zmluvy o výkone správy.
Čestné vyhlásenie, že v spoločných častiach nie sú umiestnené zariadenia subjektov, ktoré nie sú domácnosti.
List vlastníctva nie starší ako mesiac ku dňu predloženia žiadosti.
Čestné vyhlásenie každého vlastníka bytu s identifikačnými údajmi vrátane osobných údajov, o byte a vyhlásenie, že jeho byt je účtovaný a užívaný výlučne ako domácnosť, na adrese jeho bytu nie je korešpondenčná adresa, sídlo, miesto podnikania, odštepný závod a iné.
Potvrdenia vydané zákonom ustanovenými subjektmi, že na adrese nie je sídlo firmy.

-Ide o príklady

Zdroj: prevádzkový poriadok ZSE

Príkladom sú napríklad zmluvy o výkone správy. „Spravujeme 6023 bytov, jedna zmluva má šesť základných strán, čo je 36 138 listov,“ tvrdí Ledvinský. Západoslovenskej energetike odkázal, že na archiváciu by si mala prenajať hangár.

Takéto podmienky ZSE schválil regulátor. Slovenský zväz bytových družstiev sa už s výhradami obrátil naňho, Generálnu prokuratúru a Protimonopolný úrad.

„ZSE Distribúcia zneužíva svoje dominantné postavenie a Úrad pre reguláciu sieťových odvetví svojím rozhodnutím obmedzuje súťaž a zvýhodňuje určitého podnikateľa, a to ZSE Distribúcia,“ píše v jednom z podnetov Miroslav Somorovský, predseda Slovenského zväzu bytových družstiev.

Viacerým správcom nie je ani jasné, aké doklady má kedy ZSE na mysli. Isté je podľa Somorovského to, že keby sa podarilo spoločné priestory preklasifikovať na domácnosti, úspora by mohla byť značná.

Regulátor počká na úrad

Západoslovenská energetika hovorí, že len napĺňa to, čo jej udáva výnos regulátora.

„Nový prevádzkový poriadok schválený regulačným úradom, ktorý je záväzný pre účastníkov trhu, ukladá správcom bytových domov alebo spoločenstvám vlastníkov bytov a nebytových priestorov predložiť potrebné podklady na preukázanie skutočností podľa výnosu,“ povedal Peter Kimijan zo ZSE.

Regulátor tvrdí, že podmienky, ktoré navrhla ZSE a ktoré jej schválil, nie sú nesplniteľné.

„Problém asi spočíva vo výklade ustanovení,“ povedal hovorca regulačného úradu Miroslav Lupták. Ak Protimonopolný úrad zasiahne v prospech odberateľov, úrad vraj sám zmení prevádzkový poriadok ZSE. Protimonopolný úrad potvrdil, že podnet dostal.