Slovákovi po zaplatení hypotéky ostane v peňaženke len 264 eur

BRATISLAVA. Kúpa bytu je pre priemerne zarábajúceho Slováka stále príliš drahá. Je tomu tak aj napriek klesajúcim cenám nehnuteľností a nižším úrokovým sadzbám hypoték. Podľa najnovšej analýzy UniCredit Bank Slovakia zvýši priemernému Slovákovi po zaplatení mesačnej splátky úveru z výplaty 264 eur.

Analýza počíta s kúpou 70 m2 bytu vďaka hypotéke na 30 rokov pri 4,5-% úročení. Úver tak pokrýva 80 % z ceny nehnuteľnosti. "Zostatok 264 eur núti obyvateľov kupovať byt jedine vo dvojici, či zarábať viac, alebo pre nízke mzdy ostať v podnájme," vysvetlil makroanalytik banky Dávid Dereník.

Regionálne rozdiely v zárobkoch domácností spolu s rozdielnymi cenami nehnuteľností dostávajú každú domácnosť do inej pozície. Najmenej peňazí v peňaženke na mesiac ostane ľuďom v Prešovskom kraji, ktorým aj napriek poklesu cien nehnuteľností o štvrtinu zostane 163 eur.

V Bratislavskom kraji sú síce o polovicu vyššie mzdy ako v Prešovskom, avšak dvojnásobné ceny nehnuteľností ho radia na druhé najhoršie miesto. Priemerne zarábajúci Bratislavčan musí vyžiť z 241 eur mesačne.

V analýze najlepšie dopadli obyvatelia Trenčianskeho, Trnavského či Nitrianskeho kraja. V týchto regiónoch sa o to zaslúžili najmä priemyselné parky, vďaka ktorým sa zvýšila priemerná mzda. Zároveň ceny nehnuteľností nemali natoľko rastúci trend ako v Bratislave či Košiciach.