SME

Pomoc dlžníkom, ktorí nesplácajú hypotéku, mešká

Národná banka potvrdila, že rast nesplácaných úverov na bývanie sa nezrýchľuje. Napriek tomu chce vláda dať ľuďom istotu, že ak by pre krízu mali prísť nielen o prácu, ale aj o byt, tak im pomôže. Konkrétny návrh zatiaľ nepredstavila.

BRATISLAVA. Detaily, ako chce vláda pomáhať hypotekárnym dlžníkom, ktorí pre krízu môžu prísť o strechu nad hlavou, mali byť známe do konca marca. Stále nie sú jasné.

„Očakávame, že návrh zákona bude pripravený do konca marca tak, aby mohol byť predložený do Národnej rady na aprílovej schôdzi," povedal premiér Fico koncom februára pred novinármi. Ministerstvo financií aj banky pripúšťajú, že je to zložitejšie, ako si mysleli.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Právne zložitá schéma

Štátny tajomník ministerstva financií Peter Kažimír koncom februára načrtol hrubú predstavu, ako by pomoc mala vyzerať. Komerčná banka by bola ku klientovi ústretová nielen niekoľko mesiacov, ale celý rok od vzniku problému.

SkryťVypnúť reklamu

Ak by mal občan problém so splácaním hypotéky aj po roku, jeho dlh by na seba prevzala Slovenská konsolidačná. Záväzok klienta by uhradila banke. Po čase by sa z vlastníka nehnuteľnosti stal nájomník, no v takejto nehnuteľnosti by mohol naďalej bývať. Stále by si ju mohol kúpiť späť.

No ak by mal finančný problém, po dvoch rokoch by sa nehnuteľnosť definitívne previedla do vlastníctva obce. Stal by sa z nej obecný byt.

Detaily návrhu mali byť dopracované do konca marca. Šéf tlačového odboru vlády Braňo Ondruš mal vo štvrtok poruke hneď niekoľko vysvetlení, prečo sa marcový termín nestihol.

„Schéma musí brať do úvahy napríklad to, že v rámci pomoci môže prísť k niekoľkonásobnej zmene majiteľa. V čase sa cena nehnuteľnosti mení a ovplyvňuje ju postupné splácanie úveru," povedal.

SkryťVypnúť reklamu

Zložitý je aj prípadný prevod bytu alebo domu na samosprávy, rovnako aj ochrana pred možným zneužitím zo strany špekulantov. Podobne argumentuje aj ministerstvo financií.

Samospráve sa prvý návrh nepáčil

Pôvodný návrh, ktorý v konečnej fáze rátal s prevodom nehnuteľnosti do vlastníctva samosprávy, sa mestám a obciam nepáčil. „Ak to bude povinný prevod za trhovú cenu, je to niečo, čo je pre mestá a obce neprijateľné.

Mestá a obce majú zabezpečovať podmienky na bytovú výstavbu a nie bytovú výstavbu," reagoval výkonný podpredseda Združenia miest a obcí Slovenska Jozef Turčány.

Podľa prerobeného návrhu by mesto alebo obec mohli nehnuteľnosť odkúpiť tesne pred tým, ako by ju Slovenská konsolidačná dala do dražby. Nemali by túto povinnosť zo zákona.

SkryťVypnúť reklamu

Výkonný riaditeľ Slovenskej bankovej asociácie Ladislav Unčovský tvrdí, že návrh by mohol byť hotový už tento týždeň. „Bude to iný návrh ako pôvodný. Nechceme, aby sa to interpretovalo ako pomoc bankám." Unčovský prezradil len toľko, že nehnuteľnosť neprejde na Slovenskú konsolidačnú. To by znamenalo, že banka bude mať aj naďalej záložné právo na byt alebo dom hypotekárneho dlžníka.

Hovorca ministerstva financií Miroslav Šmál k tomu doplnil, že systém by bol taký ako doteraz, len komerčná banka by bola viac ústretová ku klientovi. Šmál tvrdí, že je to len jedna z alternatív. „Zatiaľ však nie je definitívna odpoveď na to, ako bude pomoc vyzerať. Tento týždeň to na vládu nepôjde."

Úvery na bývanie sa zatiaľ splácajú

Fico na konci februára vysvetlil, že s návrhom sa neponáhľajú, lebo počet pracovných miest, ktoré zanikajú, nerastie takým tempom, ako sa predpokladalo.

SkryťVypnúť reklamu

Nezrýchlil sa ani rast zlyhaných úverov na bývanie. Teda takých, pri ktorých je dlžník v omeškaní so splácaním viac ako 90 dní. Národná banka potvrdila, že objem zlyhaných úverov sa v prvých mesiacoch tohto roka výrazne nemenil.

Potvrdila to aj ČSOB či Slovenská sporiteľňa. „Ani v marci sa počet nesplácaných úverov výrazne nezmenil, stále je to menej ako 1 percento z celkového množstva poskytnutých úverov," povedal hovorca sporiteľne Štefan Frimmer.

Ľudia sa akurát viac pýtajú na možnosť predĺženia lehoty splácania, zníženia alebo odloženia splátky či poistenia úveru. Hovorkyňa VÚB Alena Walterová povedala, že počet žiadostí o úpravu splátkového kalendára sa v marci mierne zvýšil.

„Schválili sme spolu viac ako 30 žiadostí o odklad splátok istiny pri hypotékach."

SkryťVypnúť reklamu

Keď sa zoberú všetky úvery poskytnuté obyvateľstvu, podiel zlyhaných úverov vo februári dosiahol 4,2 percenta. V decembri to boli 4 percentá. U podnikateľov podiel zlyhaných úverov stúpol vo februári na 3,4 percenta z decembrových 3,2 percenta.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (29. 3. 2024)
USD 1.081
AUD 1.661
CZK 25.305
JPY 163.450
CAD 1.467
GBP 0.855
HUF 395.260
PLN 4.312
CHF 0.977
SEK 11.525

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 704
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 376
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 898
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 234
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 029
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 816
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 805
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 060
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 644
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 432
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 941
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 446
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 362
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 251
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 060
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 644
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 432
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 941
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 446
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 362
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 251
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu