SME

Dom postavíte aj na ohlásenie

Menej formalít pri územnom aj stavebnom konaní a pomoc v podobe audítora, ak si ho zaplatíte. To je nový stavebný zákon v skratke.

Nový zákon má zmeniť aj územné konanie. Napríklad územné rozhodnutie nebude potrebné v obci, ktorá má  plán zóny.Nový zákon má zmeniť aj územné konanie. Napríklad územné rozhodnutie nebude potrebné v obci, ktorá má plán zóny. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – PETER ŽÁKOVIČ)

BRATISLAVA. Dom do 150 štvorcových metrov zastavanej plochy s pivnicou a prvým poschodím prípadne s podkrovím. Takúto stavbu by ste od budúceho leta mali postaviť len na ohlásenie stavebnému úradu.

Na menší skleník, bežný plot či šopu alebo najviac desať metrov hlbokú studňu už nebude potrebné mať ani to. Ak zákon prejde parlamentom, povolí to nový stavebný zákon. V stredu jeho návrh schválila vláda.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Nová kategorizácia umožní výstavbu niektorých stavieb bez stavebného povolenia. Bude ju stačiť stavebnému úradu ohlásiť. A zasa stavby, ktoré sa dnes len ohlasujú, sa zaobídu aj bez toho.

SkryťVypnúť reklamu

Zákon tiež zavádza zjednodušené stavebné konanie. Podmienkou bude, že stavebník si najme špecializovaného odborníka - audítora stavby.

Štátom vyškolený audítor na takéto konanie pripraví všetky podklady, potvrdí splnenie podmienok a úrad už len vydá stavebné povolenie. Ak sa audítor dopustí chyby, bude za dôsledky zodpovedný. Podobne to podľa ministerstva výstavby má platiť aj pre kolaudáciu.

Čo to bude stáť, sa nevie

Audítorov by mal byť dostatok. „O takúto činnosť budú mať stavební inžinieri záujem," tvrdí vedúci úradu Slovenskej komory stavebných inžinierov Vojtech Mozgay.

S pomocou audítora sa významne skráti konanie, keďže stavebníka nebude zdržiavať jeho prerušovanie, lebo mu niečo chýbalo v dokumentácii. Okrem stavebných inžinierov budú môcť byť audítormi aj architekti.

SkryťVypnúť reklamu

Koľko by sa novým odborníkom malo platiť, zatiaľ nik nehovorí. „Audítori budú vykonávať prax na živnosť na základe zmluvy so stavebníkom. Pôjde preto viac­menej o možnosť, a nie o všeobecne rozšírenú prax," mieni prezident Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Ján Majerský.

Pri zavedení audítora stavby sa ministerstvo výstavby inšpirovalo nemeckým, anglickým a českým právom. Podľa Ministerstva pre miestny rozvoj Českej republiky v súčasnosti v krajine pôsobí 74 odborníkov - nazývajú ich inšpektormi stavby. Ich služby využívajú občania aj firmy najmä pri výstavbe bývania. Ich právomoci sa chystajú rozšíriť .

Zdvojené pokuty

Nový zákon prinesie zvýšenie hornej hranice pokút za priestupky. Ak bude občan stavať bez stavebného dozoru, môže dostať pokutu 3300 eur (99,4­tisíca korún). Ak ju neohlási, tak do 17-tisíc eur (vyše 500­tisíc korún), prípadne ak bude stavať bez povolenia, či užívať stavbu bez kolaudácie, tak mu hrozí pokuta do 70-tisíc eur (2,1 milióna korún).

SkryťVypnúť reklamu

Ak bude stavať bez povolenia v chránenom území, môže mu stavebný úrad dať pokutu do 165-tisíc eur. Novým trestom je pokuta za priestupok opakovaný do jedného roka. Tá môže byť dvojnásobkom hornej hranice pôvodne uloženej pokuty. Pre podnikateľov sú horné hranice pokút vyššie, najvyššia je do 350-tisíc eur (10,5 milióna korún).

Dnes je to päť miliónov korún. Pokutu môže dostať aj prevádzkovateľ rozvodnej siete, ak na výzvu nezastaví dodávku napríklad elektriny na čiernu stavbu.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (28. 3. 2024)
USD 1.082
AUD 1.660
CZK 25.319
JPY 163.520
CAD 1.471
GBP 0.858
HUF 395.400
PLN 4.315
CHF 0.981
SEK 11.506

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  7. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  2. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  3. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  7. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  8. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 700
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 528
  3. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 15 555
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 706
  5. McDonald's reštaurácia Košice Jazero ukončuje svoju prevádzku 10 032
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 9 991
  7. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 9 704
  8. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 441
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 357
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 468
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 346
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 12 060
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 343
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 336
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 7 812
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 416
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto.

Dominantné postavenie na trhu z pohľadu stávok, výhier a výťažku majú internetové kasína


SITA
Ilustračné foto.

Spotrebiteľské ceny oboch benzínov dosiahli najvyššie hodnoty za posledných 20 týždňov.


TASR
Ilustračné foto

Cez víkend sa čas posúva o jednu hodinu dopredu.


SITA
Eduard Šebo (3 ku 2)

Eduard Šebo patrí medzi najbohatších Slovákov.


  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 357
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 468
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 346
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 12 060
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 343
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 336
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 7 812
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 416
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu