BRATISLAVA. Štát však chce pred platbou trhového nájomného chrániť len časť nájomníkov. Ministerstvo financií navrhlo, aby regulované nájomné od roku 2012 platili iba ľudia, ktorí nevlastnia podobný byt alebo nehnuteľnosť, do konca decembra sa zaregistrujú na ministerstve výstavby a neuzavrú inú dohodu s prenajímateľom bytu.
Prísnejšie podmienky by sa tak mali dotknúť nájomníkov, ktorí budú tento rok v októbri vlastniť iný byt či nehnuteľnosť vzdialenú do 50 kilometrov od hranice ich obce. "Navrhované podmienky sú len základnými podmienkami pre ukončenie niektorých nájomných vzťahov v neverejnom sektore, pričom ďalšie podmienky sa budú určovať na základe sociálnych kritérií," uviedlo ministerstvo financií v materiáli. Opatrenie by malo začať platiť od októbra.
Regulácia nájomného sa v súčasnosti uplatňuje v niekoľkých tisíckach bytov v budovách, ktoré bývalý komunistický režim zhabal pôvodným majiteľom a štát im tieto nehnuteľnosti po nežnej revolúcii vrátil. Vlastníci reštituovaných bytov sa však sťažovali, že štát poškodzuje ich majetkové práva a oni sa nedokážu z vybraného nájomného o nehnuteľnosti starať ani im neprinášajú zisk. Nájomníci sa na druhej strane obávajú, že by ich uvoľnenie cien mohlo ohroziť. V lukratívnom centre Bratislavy je totiž trhové nájomné niekoľkonásobne vyššie ako regulované.
Štátom určované nájomné by sa malo podľa doterajších zámerov zrušiť od budúceho januára, jeho predĺženie na ďalšie tri roky ministerstvo financií v materiáli nezmienilo. Premiér Robert Fico však už pripustil, že regulácia môže pokračovať. Koncepciu riešenia problému nájomného v reštituovaných domoch by malo do konca roka pripraviť ministerstvo výstavby.
Vláda pritom v minulosti zamietla návrh, aby po skončení regulácie mali nárok od obcí na náhradné bývanie iba tí ľudia, ktorí si nedokážu zabezpečiť bývanie z vlastných zdrojov a v marci sa nezhodla na zavedení takzvaného diferencovaného nájomného podľa majetnosti občanov. Ficov kabinet však od mája umožnil majiteľom domov zvýšiť regulované nájomné o 15 percent.