Očakáva sa, že v rámci jesenných akcií banky ešte znížia úroky a pobijú sa o zákazníkov.
BRATISLAVA. V čase veľmi lacných hypoték a zvýšeného záujmu o nové bývanie, rozmýšľa čoraz viac ľudí, ako by na kúpe či predaji bytov zarobili.
Na biznis dnes Slováci kupujú každý piaty byt a realitky odhadujú, že sa toto číslo bude ešte zvyšovať.
Oplatí sa však kupovať, predávať alebo prenajímať byty, keď ich ceny stále rastú a Národná banka už spomenula hroziacu bublinu?
1. Chcete kúpiť byt, aby ste v ňom sami bývali
Do prvej skupiny ľudí, ktorí sa obracajú na realitné kancelárie, patria takí, ktorí si nehnuteľnosť chcú kúpiť na to, aby v nej skutočne bývali. Nechcú ju speňažiť, prenajímať ani na nej inak profitovať.
Na kúpu ich lákajú nízke úrokové sadzby, ktoré v súčasnosti banky ponúkajú. Priemerný človek si vo väčšine bánk dokáže požičať už za 1,5 percenta pri trojročnej fixácii a dokáže si takto prefinancovať až 90 percent z ceny nehnuteľnosti.
Veľmi lacné hypotéky však tlačia ceny bytov nahor. Medziročne stúpli ceny bytov a domov o 4,8 percenta, v Bratislave o vyše šesť percent. Za štvorcový meter tak človek na Slovensku zaplatí v priemere 1279 eur, no v niektorých regiónoch je to aj omnoho viac.
Oplatí sa v čase rastúcich cien kupovať byt? Odborníci z realitného prostredia na to nemajú jednoznačný názor, poukazujú pritom na niekoľko vecí.
